Vila Nova de Gaia Arrendamento

Área: 101 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
Estabelecimento comercial, em Canelas, à Rua Delfim de Lima, com 101,10 m² e logradouro na parte posterior para estacionamento com 18,75 m².


a 350 metros do Pingo Doce de Perosinho
a 400 metros do Estádio Quinta da Pena
a 550 metros do Centro de Saúde de Perosinho
a 1500 metros do Restaurante Locanda
a 1800 metros da Escola Básica e Secundária de Canelas
a 1850 metros da Junta Freguesia de Canelas
a 2800 metros do Continente Bom Dia Carvalhos

Excelente localização geográfica e solar

Área: 88.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2 mobilado para arrendamento

Este Imóvel è composto por:
- Sala ampla com 25m2, onde poderá usufruir de zona de estar e ainda uma zona de refeições;
- Cozinha com 16m2, com balcão de refeição;
- Lavandaria;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- 2 Wc´s completos, sendo um com base de chuveiro e  inserida na área social, o outro com banheira encontra-se na área privativa.

Faz parte da fracção um lugar de garagem, situado na cave do prédio com acesso direto pelo elevador.

Imóvel sito na Travessa das Oliveiras com o número 41, sendo uma zona habitacional tranquila.

Condições para arrendamento:
- Comprovar capacidade financeira;
- IRS;
- 3 últimos recibos de vencimento;
- Fiadores (a mesma documentação);
- Duas rendas e duas de caução do valor de uma renda;

Contrato com a duração de um ano;

Próximo a comércio, serviços e transportes.

Pontos de referência e acessos:
- Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia;
- Gaia Shopping;
-  Pingo Doce;
- CEB / JI do Maninho;
-  Paragem de autocarro da STCP 906, 901;
-  Autoestrada A44, A1;
-  Estação de comboios da Madalena;
-  Estação de metro Santo Ovídio.

Agende já a sua visita!

Área: 99 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Este apartamento T2 localizado na Madalena é a escolha perfeita para quem procura conforto e comodidade. Com 1 suíte, completamente mobilado e equipado, este apartamento é perfeito para quem quer mudar-se para uma zona tranquila, com transportes públicos dos STCP 24 horas por dia e perto do apeadeiro da CP em Coimbrões. Fica a cerca de 10mnts do Gaiashopping e tem bastante comercio na redondeza. Além disso, tem bons acessos à A1 e A29 em ambos os sentidos.

As condições de arrendamento são bastante acessíveis: 2 meses de renda, 1 mês de caução, contrato de 3 anos com possibilidade de renovação, 3 últimos recibos de vencimento e declaração de IRS de 2023. Aceita-se partilha entre estudantes e o valor é negociável.

Este apartamento tem 100 m² de área bruta e útil, 2 quartos, 2 casas de banho, armários embutidos, arrecadação e é apto a ser utilizado por pessoas com mobilidade reduzida. Situa-se no rés do chão e tem elevador. A orientação é Norte e Sul, o que garante uma boa iluminação natural. A cozinha está completamente equipada e a casa completamente mobiliada, incluindo Tv´s. Tem lugar de garagem incluído no preço.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este maravilhoso apartamento.

Área: 166 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Pedroso e Seixezelo
Arrendamento de café e restaurante localizado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, constituído por 166 metros quadrados no total.

O arrendamento inclui todo o equipamento e mobiliário existente no espaço.
No café existem 2 WC's, cozinha toda em inox e equipada fazendo a comunicação com o restaurante.

No restaurante existe mais um WC e um armazém.

Este espaço de restauração fica localizado próximo da capela nossa senhora da saúde, no centro dos carvalhos e do colégio interno dos carvalhos.

Área: 115 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
Apartamento T2, para arrendamento, num R/C sem elevador, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, próximo do Intermarché.
Com 155m2 de área bruta, 115m2 de área útil, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro e roupeiro embutido, sala ampla com varanda, cozinha equipada, lavandaria, despensa, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC's (sendo um suite), logradouro e lugar de garagem na cave (16.5m2).
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos às auto estradas.

Requisitos necessários para arrendamento:
- Inquilinos com Rendimentos declarados;
- Fiadores com Rendimentos declarados;
- 2 meses de entrada + 1 caução;
- Entrada imediata;

Documentos:
- Cópia Cartão de Cidadão (inquilinos e fiadores);
- Modelo 3 de IRS do Ano de 2023 (inquilinos e fiadores);
- 3 últimos recibos de vencimento (inquilinos e fiadores);


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 87 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Magnifico apartamento T2 para arrendar, completamente novo, no empreendimento Magnólia City park, com cozinha em open space, lavandaria, suite, varanda de 21 m2 e lugar de garagem. 
Situa-se junto ao Parque da Lavandeira em  Vila Nova de Gaia.

- Excelentes acessos, próximo de comércio e serviços.
- 1 minuto de carro do Mercadona
-3 minutos de carro do El Corte Inglês em plena Avenida da República;
-5 minutos de carro do Centro do Porto;
-Acesso praticamente direto à VCI;
-4 km da rotunda da Boavista.


Acabamentos gerais:

- Eletrodomésticos SMEG - Série: DSN (linha premium SMEG)
- Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY — com fechadura eletrónica
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
- Ar Condicionado por ventilo convetores - com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor
- Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa (cozinhas e WC’s)
- Torneiras Grohe (cozinhas e WC’s)
- Loiças sanitárias - Geberit — tampo slim e sistema rimfree
- Piso em madeira - Ribadão
- Cerâmicos - Revigrés - Grés Porcelânico
- Caixilharia de alumínio 70/80 — com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico
- Vídeo porteiro digital

Área: 82.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
T2 na Praia de Canidelo

Condomínio fechado com jardim e acesso reservado, de maneira a garantir uma maior privacidade dos moradores.

O apartamento constituido por hall de entrada, dois quartos, wc completo com luz direta, duas amplas varandas para um maior usufruto da tranquilidade e beleza da vista mar, cozinha equipada com combinado, placa a gás e forno e lugar de garagem.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

Características específicas

• 108.80 m² área bruta, 97.20 m² úteis
• T2
• 1 wc completo
• Segunda mão/bom estado
• Armários embutidos
• Lugar de garagem
• Orientação Sul/Poente
• Construído em 2000

Área: 145 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Vila Nova de Gaia. Santo Ovídio. METRO.
Excelente Oportunidade de Arrendamento de um Espaço Comercial. 

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Procura o local ideal para iniciar ou expandir o seu negócio? Não procure mais! Temos o espaço perfeito para si...desde Confeitaria, Padaria, Clínica...
Flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, já que precisa de modernização.

Espaço ideal para o seu negócio:
- Loja com boa montra. 
- Espaçosa, proporcionando um ambiente acolhedor para os clientes.
- Área de grande visibilidade, ideal para destacar a sua marca e atrair mais clientes.

Localização Privilegiada:
Situado em frente à futura Estação de Metro da linha Rubi (H) que irá fazer a ligação entre a Casa da Música e Santo Ovídio. Além disso, está a 2 minutos da Estação de Santo Ovídio - linha Amarela (D) - com acesso direto ao Polo Universitário. Bons acessos à autoestrada. Pontos que garantem um fácil acesso aos seus clientes.
Zona envolvente residencial e comercial.

Não deixe escapar esta oportunidade! Venha conhecer a loja.  

Comercial responsável: Margarida Reis

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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Área: 250 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Excelente Escritório com 225 m2 com uma ótima exposição solar e com bastante luz direta , pode ser arrendado para vários efeitos .
O prédio conta com 3 pisos c/ elevador 

Composição do escritório: 
- Possibilidade de ter até 8 salas divididas pela mesma área 
- 4 WC (H e M)
- Elevador
- Vistas desafogadas 
- Piso 3

Excelente localização, próximo do continente bom dia dos carvalhos e com proximidade a serviços , comércio e junto as autoestradas .

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Área: 293 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
"EXCLUSIVO CHAVE NOVA"

Loja dividida por vários gabinetes, com armazém, garagem e logradouro em Vilar de Andorinho Vila Nova de Gaia

No R/CH contamos com 118m2 divididos da seguinte forma, hall de entrada com receção aos clientes, 6 gabinetes, 2 w'c e escadaria interna que dá acesso a Cave.

Cave com 175m2 divididos da seguinte forma , 1 W'c, 5 gabinetes, armazém e garagem. 

Logradouro com 65m2

Espaço ideal para impulsionar o seu negócio.

Também disponível para VENDA no valor de 180.000€

Excelente localização com proximidade a serviços, comércio e acesso aos principais eixos rodoviários.

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Tratamos de todo o processo de crédito e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

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CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 / 939 672 002.