Apartamento Maia

Área: 97.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
T2 no Centro da Maia, com lugar de garagem, condomínio com Piscina interior e playground, para VENDA


NOTAR BEM:
Este imóvel encontra-se Arrendado até 30-SETEMBRO-2025;   
Renda mensal 663€ à data; 709€ após Setembro 2024
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Apartamento T2 sito na rotunda dos Maninhos, junto à Farmácia MOREIRA BAROS, em Condominio com jardim infantil e Piscina interior com balneários autónomos

Trata-se de um 5º piso, com exposição solar a Nascente
Área bruta privativa de 97,5m2  + área bruta dependente 17,5m2 (4,5m2 varanda + 13m2 lugar de garagem); 
TOTAL = 115m2

Planta em Anexo:
Composto por hall de entrada, Sala com varanda, cozinha equipada com lavandaria isolada, hall de quartos e WC completo, Suite e 2º quarto ambos com roupeiros embutidos

Dispõe de:

• porta de segurança e video-porteiro
• soalho em Carvalho maciço
• carpintarias em Carvalho
• aquecimento central
• sala com varanda e Lareira com recuperador de calor
• pré-instalação de Ar-Condicionado
• caixilharia simples com vidro duplo
• estores com corte térmico
• cozinha equipada marca BOSCH (máq. de lavar louça, placa, forno, frigorífico)
• Suite com banheira de hidromassagem
• 2º WC completo com banheira
• Custo mensal de condomínio: 65€

Excelente localização próxima às principais vias rodoviárias de acesso ao Centro da Maia
Oferta completa de comércio e serviços na envolvente, dos quais se destacam:

• Farmácia
• Bancos
• Supermercados: Pingo Doce, Lidl, ALDI e MERCADONA
• Escola Secundária da Maia
• Complexo de Ténis da Maia
• Estádio municipal Vieira de Carvalho
• Correios
• Polícia
• Restauração e comércio tradicional diverso

Visite e apresente a sua proposta!

Área: 60 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Camara Municipal, Cidade da Maia
Apartamento novo inserido em construção com localização privilegiada no centro da cidade da Maia.

A poucos metros da Câmara Municipal, mas também da estação de metro “Fórum Maia”, de paragens de autocarro, das Finanças e de demais espaços de comércio, serviços e restauração.

Edifício central composto por 17 frações, sendo elas:
• 5 frações de tipologia T1, com lugar de garagem simples;
• 5 frações de tipologia T2+1, com lugar de garagem duplo lateral;
• 7 frações de tipologia T3, com lugar de garagem duplo lateral;

Características Gerais
• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano;
• Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor;
• Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico;
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico;
• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS;
• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica rectificada;
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado;
• Sala de condomínio no último piso;
• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão;
• Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave;
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor;
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente;
• Aparcamentos individuais em box;
• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.

Habitações
• Isolamento acústico entre pisos;
• Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas;
• Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas;
• Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho biselado tipo “Strong Hardine”;
• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto;
• Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas;
• Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico;
• Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor;
• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores;
• Gás natural canalizado;
• TV por cabo (pré-instalação);
• Vídeo porteiro a cores;
• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente;
• Iluminárias embutidas nos tectos;
• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho;
• Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais.

Cozinhas
• Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão;
• Paredes em gesso projectado pintado;
• Tectos falsos com sancas e iluminária embutida;
• Móveis em MDF lacados de alto brilho;
• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando;
• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente;
• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente;

Banhos
• Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato;
• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável;
• WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato;
• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente;
• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis;
• Bases de c huveiro brancas da Sanindusa ou equivalente;
• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente;
• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente;
• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho;

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 85 m²    Quartos: 2    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento T2+1 com 108m2 de área bruta, situado na Cidade da Maia, junto ao Mira Parque.

Área: 105 m²    Quartos: 2    Concelho: Maia    Localidade: Águas Santas
É um edifício, construído de raiz a pensar na sua utilização final, o que permitiu uma qualidade assinalável na funcionalidade e se traduz na melhoria significativa do conforto e da qualidade do serviço. Apartamento T2, 102 M2 1ºpiso.
Com as seguintes características, * Varandas x2 5.00m2 e 4.30m2 *Portas de segurança; *Tela de isolamento acústico em pavimento de lã de rocha nas paredes;*Paredes revestidas a gesso e pintadas a branco nuvem; *Tetos falsos; *Pavimentos de hall, sala comum e quartos em flutuante de Carvalho AC5; *Carpintarias lacadas a cor branca ;*Estores elétricos com isolamento térmico e acústico*Sistema de exaustão mecânica*Armários de casa de banho suspensos *Armários de cozinha em termolaminado *Louças sanitárias marca "Sanindusa"*Focos LED embutidos nos tetos falsos *Sistema Vídeo porteiro *Pré instalação de ar condicionado * Cozinha equipada com: forno, placa, frigorífico, micro-ondas e exaustão.* Bomba de calor individual por apartamento TODOS OS APARTAMENTOS TÊM SUITE, TERRAÇO ou VARANDAS  E BOX FECHADA Qualidade, conforto e segurança são visíveis nos mais pequenos detalhes.Ligue para mais informações e visita ao local!Está na hora de comprar a sua nova casa.Aqui, no Grupo Chave Nova, "Damos casa, aos Seus sonhos"!Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura.

Área: 72 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento T2 Kitchenette totalmente remodelado(novo) ao centro da Maia
Com todo o tipo de serviços, acessos e transportes nas proximidades, paragem de metro a 50 metros da Habitação.
Habitação com cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor, frigorifico, micro-ondas e maquina de lavar louça), 1 wc completo, quartos com roupeiros embutidos, sala com excelente área, o apartamento ainda dispõe de uma marquise.
Imóvel com canalização e parte elétrica toda nova, matérias e acabamentos de qualidade.
Não tem lugar de garagem.
Agende já a sua visita.

Área: 103.6 m²    Quartos: 2    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento T2+1 na Urbanização dos Altos (Vermoim),  Maia

Imóvel prima pelo seu excelente estado de conservação, boa luminosidade e pelas suas áreas generosas.
 
O imóvel localizado numa zona tranquila, trazendo aos próximos habitantes do mesmo qualidade e conforto, este apartamento é especialmente premiado pelas suas divisões com boas áreas e uma varanda generosa. Possui ainda lugar de garagem para uma viatura, acessível por elevador, casa do lixo, parque infantil para crianças e zona de barbecue do condomínio com jardim na área envolvente. Ideal para festas e convívios.

O apartamento ao nível do 4º andar, está divido em zona social e zona privativa.
Na zona social encontra-se sala com lareira, cozinha semi equipada, zona de lavandaria e despensa. Na zona privativa temos dois quartos com roupeiros embutidos, sem um deles suite. O +1 tem luz direta.  O imóvel possui 2 wc completas (uma de serviço e outra da suite que foi remodelada). 
 
Este apartamento T2+1 dispõe de:
- Hall de entrada;
- Sala com lareira;
- Cozinha semi equipada e zona de lavandaria;
- Despensa;
- 2 quartos, sendo 1 deles suite;
+1 que pode ser utlizado como quarto ou escritório (luz direta)
- Varanda
- 2 wcs;
- Lugar de garagem.
 
- Certificado Energético: C
- Valor de Condomínio: 47€ 
Acessibilidades/ Localização:
O imóvel encontra-se em zona residencial bastante tranquila, com transportes públicos, comércio e serviços nas imediações. Encontra ao seu redor a uma curta distância a pé uma ampla oferta de serviços. O imóvel encontra-se a uma curta distância dos principais eixos rodoviários que servem a Cidade da Maia.
 
Consulte-nos para mais informações e/ou agendamento de visita.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 92 m²    Quartos: 2    Concelho: Maia    Localidade: Milheirós
Apartamento T2 em Condomínio Fechado em Milheirós, Maia

Imóvel prima pelo seu excelente estado de conservação, boa luminosidade e pelas suas áreas generosas.
 
O imóvel em condomínio fechado, localizado numa zona tranquila, trazendo aos próximos habitantes do mesmo qualidade e conforto, este apartamento é especialmente premiado pelas suas divisões com boas áreas e uma varanda generosa. possui ainda lugar de garagem para uma viatura, acessível por elevador arrumo com área generosa, sala de condomínio, casa do lixo, parque para crianças e jardim.?

O apartamento ao nível do 1º andar, está divido em zona social e zona privativa. Na zona social encontra-se sala com lareira e varanda, cozinha totalmente equipada, zona de lavandaria e despensa. Na zona privativa temos dois quartos com roupeiros embutidos, sem um deles suite. O imóvel possui 2 wc completas (uma de serviço e outra da suite que foi remodelada).

Outras características do imóvel: pré instalação de aquecimento central, janelas duplas e estores em alumínio térmicos.
 
Este apartamento t2 dispõe de:
- Hall de entrada;
- Sala com lareira e c com varanda;
- Cozinha equipada e zona de lavandaria;
- Despensa;
- 2 quartos, sendo 1 deles suite;
- 2 wcs;
- Lugar de garagem e arrumos generosos.

- Certificado Energético: C
- Valor de Condomínio: 41,63€ 

Acessibilidades/ Localização:
O imóvel encontra-se em zona residencial bastante tranquila, com transportes públicos à porta, comércio e serviços nas imediações.
Encontra-se localizado a:
- 5 min centro da Maia;
- 10 min Maiashopping;
- Autoestrada A41,A42, A3, A4 – 1km;
- Farmácias - 500m;
- Supermercados / comércios – 500m;
- Multibanco /Entidades Bancárias– 500m;
- Transportes (autocarros) – 100m;
- Hospital São João / Polo Universitário - 5km;
- Posto de abastecimento – 700m;?

Consulte-nos para mais informações e/ou agendamento de visita. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 50 m²    Quartos: 1    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
T1 Maia
Semi-Novo (2022)
Prédio com linhas modernas, 1 Frente , ao nível R/c elevado, com vistas desafogadas e ótima exposição solar (Nascente).
Composto por hall entrada com armários embutidos Sala e Cozinha Equipada em open space, 1 W.c,1 quarto com roupeiro embutido.
Acabamentos de qualidade superior, ar condicionado embutidos, bomba de calor, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens.
Tem 1 lugar de garagem na cave.
Excelente localização, com todo tipo de comércio, serviços, zonas verdes, transportes públicos e principais vias de acesso auto estrada e cidade do Porto.
Oportunidade de negócio, agende já uma visita e faça sua proposta!

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Porto, Pedrouços
Apartamento T2 NOVO - Pedrouços / Areosa / H.S.João

Refª.: 3246

Apartamento NOVO, tipologia T2, localizado em Pedrouços, numa rua tranquila de habitações e próximo de todas as comodidades como de escolas, supermercados, comercio, serviços e transportes públicos.

Inserido num edifício com apenas 6 habitações, com ótima orientação solar (quartos a nascente e sala/cozinha a poente) com varanda. 

Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorifico.
Ar condicionado na sala e nos quartos. 
2 Quartos com roupeiros embutidos
2 Casas de banho (1 completa e 1 suite)

Lugar de garagem e arrumos.

Excelente local. Marque já a sua visita!

(Imagens ilustrativas)

Área: 105.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
EDIFÍCIO ATHOS CASTELO DA MAIA
Excelente apartamento T2 de 2 frentes, Nascente e Poente, com amplas e desafogadas vistas sobre as os arredores, sendo um apartamento localizado no 5º piso (Último Piso).

Apartamento ainda em fase de construção, onde poderão ser escolhidos alguns dos materiais de acabamento e estando em estudo a possibilidade de modificar o imóvel para 2 suítes, em vez de só 1 mais um Wc de Serviço.

Imóvel com 105,5m² de área bruta privativa, composto por um generoso hall de entrada com espaço de arrumação, uma cozinha com cerca de 11,70m² semi-fechada com ligação à sala com 27,70m². Na configuração actual possui mais um WC completo, 2 quartos sendo um deles suite.
Na cave temos um lugar de garagem de 13m² para uma viatura.

Prédio localizado em local privilegiado atendendo à sua proximidade a vários pontos de referência tais como o Ismai, estação de metro, farmácia e comércio diverso tal como Pingo Doce, Mini Preço e mais comércio local.

Todas estas características fazem deste apartamento um excelente negócio para habitação própria, tal como investimento.