Apartamento T0 Matosinhos

Área: 0 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
50 Serviced Apartments (T0 e T1), para o alojamento permanente com serviços e/ou rendimento. 
Estes apartamentos, tem uma taxa de rentabilidade anual garantida de 5%, podendo facilmente ir para mais de 8%/ano, caso a taxa de ocupação seja superior a 60%
Todos estes apartamentos vão ser geridos pela BB Gourmet

Mobiliário incluído e também serviços, tais como:

Em rendimento:
- Água, luz e internet
- Roupas de camas e banho
- Gel de banho e mãos
- Detergentes de louça e roupa
- Hk diário de limpeza simples, lixo, cozinha e banho
- Hk semanal de limpeza geral, com mudança de roupa
- Opção estacionamento em garagem
- Opção de Pequeno Almoço
- Opção de Room service

Em alojamento permanente
- Roupas, Limpeza e manutenção estão incluídos
- Opção do restante
- Exceto água, luz e internet que é à parte

Empreendimento muitíssimo bem localizado, a 650m do Norteshopping, 700m do Hospital Pedro Hispano e a 3kms da praia de Matosinhos.

Área: 0 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
50 Serviced Apartments (T0 e T1), para o alojamento permanente com serviços e/ou rendimento. 
Estes apartamentos, tem uma taxa de rentabilidade anual garantida de 5%, podendo facilmente ir para mais de 8%/ano, caso a taxa de ocupação seja superior a 60%
Todos estes apartamentos vão ser geridos pela BB Gourmet

Mobiliário incluído e também serviços, tais como:

Em rendimento:
- Água, luz e internet
- Roupas de camas e banho
- Gel de banho e mãos
- Detergentes de louça e roupa
- Hk diário de limpeza simples, lixo, cozinha e banho
- Hk semanal de limpeza geral, com mudança de roupa
- Opção estacionamento em garagem
- Opção de Pequeno Almoço
- Opção de Room service

Em alojamento permanente
- Roupas, Limpeza e manutenção estão incluídos
- Opção do restante
- Exceto água, luz e internet que é à parte

Empreendimento muitíssimo bem localizado, a 650m do Norteshopping, 700m do Hospital Pedro Hispano e a 3kms da praia de Matosinhos.

Área: 0 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
50 Serviced Apartments (T0 e T1), para o alojamento permanente com serviços e/ou rendimento. 
Estes apartamentos, tem uma taxa de rentabilidade anual garantida de 5%, podendo facilmente ir para mais de 8%/ano, caso a taxa de ocupação seja superior a 60%
Todos estes apartamentos vão ser geridos pela BB Gourmet

Mobiliário incluído e também serviços, tais como:

Em rendimento:
- Água, luz e internet
- Roupas de camas e banho
- Gel de banho e mãos
- Detergentes de louça e roupa
- Hk diário de limpeza simples, lixo, cozinha e banho
- Hk semanal de limpeza geral, com mudança de roupa
- Opção estacionamento em garagem
- Opção de Pequeno Almoço
- Opção de Room service

Em alojamento permanente
- Roupas, Limpeza e manutenção estão incluídos
- Opção do restante
- Exceto água, luz e internet que é à parte

Empreendimento muitíssimo bem localizado, a 650m do Norteshopping, 700m do Hospital Pedro Hispano e a 3kms da praia de Matosinhos.

Área: 41.3 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Apresentamos um novo empreendimento em construção na cidade de Matosinhos.
Com dois edifícios, um para habitação coletiva e outro para apartamentos que poderão ficar em rendimento ou ser um alojamento permanente com serviços, para além de dispor ainda de espaços comerciais com restaurantes, padaria, gelataria, garrafeira, florista, pastelaria, chocolataria e refeições pré-cozinhadas.
Localizado a apenas 5 minutos a pé do NorteShopping, com excelentes acessos às principais autoestradas e com a Estrada da Circunvalação a permitir todas as ligações ao centro do Porto num curto espaço de tempo.

Neste edificio esta fração localiza-se ao nível do 1º andar e é uma tipologia T0 com varandas e floreira.

Este prédio, está a ser construído tendo em conta as principais preocupações ambientais dispondo de filtros naturais do ar, acústica protegida, biodiversidade e bem-estar e painéis fotovoltaicos para autoconsumo. A modernidade e a qualidade de construção também foram tidas em conta no planeamento deste projeto, presentes, por exemplo, nos detalhes de betão à vista nas fachadas e no Sistema ETICS + ripado de madeira nas galerias de acesso.

Caso a aquisição desta fração tenha em vista o objetivo de obter rentabilidade incluirá os seguintes serviços (mediante uma prestação periódica a ser deduzida nas receitas):

• Água, Luz e internet
• Roupas de cama e banho
• Gel de banho e de mãos
• Detergentes de louça e roupa
• Hk diário de limpeza simples, lixos, cozinha e banho
• Hk semanal de limpeza geral com mudança de roupa
• Opção de estacionamento

A nível de rendimento o mesmo é assegurado nos dois primeiros anos, igual a 5% do valor investido. Ao final do oitavo ano a previsão ronda os 8% de rentabilidade. Soma a valorização constante do imóvel que é transacionável a todo o momento.

Caso pretenda fazer desta fração o seu alojamento permanente também terá à disposição os seguintes serviços (mediante pagamento de uma prestação periódica):

• Roupas, Limpeza e manutenção estão incluídos
• Opção do restante (exceto água, luz e internet que é à parte)

A prestação periódica inclui os serviços:
• HK diário e HK semanal
• Roupas e mudança semanal
• Manutenção operacional
• Gestão de partes comuns
• Seguro e fundo de reserva

A obra tem início no mês de novembro de 2022 e a previsão de conclusão é em novembro de 2024.

As reservas terão o valor de:
7500€ para os T0 e 10000€ para os T1, sendo os contratos de promessa de compra e venda assinados no final de janeiro de 2023 após os registos.

Dispomos de estudos da rentabilidade detalhados que iremos fornecer após reunião presencial, agende já a sua!

BIS3 Imo
Mais informação em www.bis3imo.pt
Lic. AMI 20902

Área: 33.66 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos Sul, Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T0, Matosinhos Sul

O empreendimento é composto por 11 apartamentos habitacionais / turísticos com tipologias T0’s com 34m2 com varanda, T1’s com 48m2 com varanda, T1’s com 47m2 e dois T1’s Penthouses com terraços a toda a largura, sendo um com vistas de mar.
O projeto de Arquitetura é assinado pelo Arq. Pedro Gomes Fernandes da Europlan que é também o responsável, entre outros, pela reabilitação do Hotel de 5 estrelas “Casa da Companhia” na Rua das Flores, no Porto.
O empreendimento será reabilitado na sua totalidade ao nível da cobertura, isolamento térmico nas fachadas, revestimento dos interiores em folheado de tola desenrolada na áreas comuns e instalação de elevador novo.
Os apartamentos serão criados de raiz ao nível das infraestruturas da eletricidade, esgotos e canalização, e serão equipados com Ar Condicionado, Termoacumuladores de última geração, estores elétricos, caixilharias em alumínio com vidro duplo sun guard e corte térmico. As cozinhas serão equipadas com exaustão, placa vitrocerâmica, forno/micro-ondas, frigorífico e máquinas de lavar louça em algumas frações.
A localização privilegiada proporciona o domínio a pé da Praia de Matosinhos e do centro histórico da Cidade de Matosinhos:
-    100m da Estação do Metro de Brito Capelo;
-    100m do Supermercado Pingo Doce;
-    300m do Mercado de Matosinhos;
-    300m dos principais restaurantes de Matosinhos;
-    600m da Praia de Matosinhos;
-    650m da Câmara Municipal de Matosinhos;
-    500m do recinto das festividades do “Senhor de Matosinhos”;
-    500m do Centro Histórico de Leça da Palmeira;
-    400m do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões;
-    1km do Parque da Cidade do Porto;

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 30 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Matosinhos.
Apartamentos Únicos perto da Praia.
Apartamento T0.

Temos para si um novo patamar de elegância residencial e turística no coração da cidade de Matosinhos! Um edifício singular composto por 11 apartamentos que conjugam sofisticação, conforto e localização de excelência.

Composição do Edifício:
- T0’s com 34m2 com varanda.
- T1’s com 48m2 com varanda.
- T1’s com 47m2.
- Dois T1’s Penthouses com terraços a toda a largura, sendo um com vistas deslumbrantes para o mar.

Reabilitação com a assinatura de Prestígio: Arquitetura de Pedro Gomes Fernandes da Europlan.

Reabilitação Total e Modernização.
O empreendimento está a ser alvo de uma reabilitação completa, assegurando qualidade e conforto. As melhorias incluem:
- Cobertura totalmente renovada.
- Isolamento térmico nas fachadas.
- Revestimento dos interiores em folheado de tola desenrolada nas áreas comuns.
- Instalação de um elevador novo.

Conforto e Modernidade em Cada Detalhe.
Os apartamentos foram criados de raiz, incluindo infraestruturas de eletricidade, esgotos e canalização. E serão equipados com:
- Ar Condicionado para um ambiente perfeito em todas as estações.
- Termoacumuladores de última geração para eficiência energética.
- Estores elétricos para comodidade e privacidade.
- Caixilharias em alumínio com vidro duplo sun guard e corte térmico.

Cozinhas Equipadas com Tecnologia de Ponta.
As cozinhas serão um verdadeiro deleite para os entusiastas da culinária, equipadas com:
- Exaustão eficiente.
- Placa vitrocerâmica para refeições perfeitas.
- Forno/microondas para máxima versatilidade.
- Frigorífico combinado.

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"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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Área: 43 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Ap. T0 Sra da Hora (Montes Caulinos) em prédio de luxo, em que um T3 custa 1.000.000 de euros...


Apartamento, T0 (com 62 m2 de área total) novos a estrear, localizado no Empreendimento denominado EVOLUTION em Srª da Hora - Matosinhos,  com varanda com 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação
O apartamentos ficam localizados a 5 minutos do Porto, em Matosinhos, junto à Estrada da Circunvalação, com ótimos acessos aos transportes públicos tanto para a cidade do Porto como para Matosinhos e às autoestradas A!, A3, etc.
 
Atributos:
Pré instalação de Ar Condicionado, Armários, Arrecadação, Cozinha Equipada, Domótica, Elevador, Estores Elétricos, Parqueamento (1 carro), Portaria, Segurança 24 horas, Varanda, ar condicionado, Video Porteiro.

Orientação: Poente

O empreendimento ainda tem uma área Lounge interior e exterior fantásticas.

Área: 0 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
50 Serviced Apartments (T0 e T1), para o alojamento permanente com serviços e/ou rendimento. 
Estes apartamentos, tem uma taxa de rentabilidade anual garantida de 5%, podendo facilmente ir para mais de 8%/ano, caso a taxa de ocupação seja superior a 60%
Todos estes apartamentos vão ser geridos pela BB Gourmet

Mobiliário incluído e também serviços, tais como:

Em rendimento:
- Água, luz e internet
- Roupas de camas e banho
- Gel de banho e mãos
- Detergentes de louça e roupa
- Hk diário de limpeza simples, lixo, cozinha e banho
- Hk semanal de limpeza geral, com mudança de roupa
- Opção estacionamento em garagem
- Opção de Pequeno Almoço
- Opção de Room service

Em alojamento permanente
- Roupas, Limpeza e manutenção estão incluídos
- Opção do restante
- Exceto água, luz e internet que é à parte

Empreendimento muitíssimo bem localizado, a 650m do Norteshopping, 700m do Hospital Pedro Hispano e a 3kms da praia de Matosinhos.

Área: 0 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
50 Serviced Apartments (T0 e T1), para o alojamento permanente com serviços e/ou rendimento. 
Estes apartamentos, tem uma taxa de rentabilidade anual garantida de 5%, podendo facilmente ir para mais de 8%/ano, caso a taxa de ocupação seja superior a 60%
Todos estes apartamentos vão ser geridos pela BB Gourmet

Mobiliário incluído e também serviços, tais como:

Em rendimento:
- Água, luz e internet
- Roupas de camas e banho
- Gel de banho e mãos
- Detergentes de louça e roupa
- Hk diário de limpeza simples, lixo, cozinha e banho
- Hk semanal de limpeza geral, com mudança de roupa
- Opção estacionamento em garagem
- Opção de Pequeno Almoço
- Opção de Room service

Em alojamento permanente
- Roupas, Limpeza e manutenção estão incluídos
- Opção do restante
- Exceto água, luz e internet que é à parte

Empreendimento muitíssimo bem localizado, a 650m do Norteshopping, 700m do Hospital Pedro Hispano e a 3kms da praia de Matosinhos.

Área: 0 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
50 Serviced Apartments (T0 e T1), para o alojamento permanente com serviços e/ou rendimento. 
Estes apartamentos, tem uma taxa de rentabilidade anual garantida de 5%, podendo facilmente ir para mais de 8%/ano, caso a taxa de ocupação seja superior a 60%
Todos estes apartamentos vão ser geridos pela BB Gourmet

Mobiliário incluído e também serviços, tais como:

Em rendimento:
- Água, luz e internet
- Roupas de camas e banho
- Gel de banho e mãos
- Detergentes de louça e roupa
- Hk diário de limpeza simples, lixo, cozinha e banho
- Hk semanal de limpeza geral, com mudança de roupa
- Opção estacionamento em garagem
- Opção de Pequeno Almoço
- Opção de Room service

Em alojamento permanente
- Roupas, Limpeza e manutenção estão incluídos
- Opção do restante
- Exceto água, luz e internet que é à parte

Empreendimento muitíssimo bem localizado, a 650m do Norteshopping, 700m do Hospital Pedro Hispano e a 3kms da praia de Matosinhos.