Venda Apartamento

Área: 168.35 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
NAUTILUS IV em Matosinhos Sul, novo local, novo design e a mesma qualidade!

Edifício constituído por comércios e habitação com as tipologias T2, T3 e T4 distribuídos por 7 pisos com uma localização privilegiada na Cidade, para VIVER e INVESTIR.

Morar aqui é ter tudo “ao virar da esquina”, Praia, Parque da Cidade, Lazer, Comércio, Serviços, Restauração, Educação, Saúde, Transportes e as Principais Vias Rodoviárias.



A Chave Nova é uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária com 20 lojas no país. 

Contamos com profissionais que trabalham para satisfazer os nossos clientes compradores e vendedores.

A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer:
• Uma vasta quantidade de ferramentas profissionais;
• Um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais;
• Uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, análise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional.

PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?
Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM:
• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado;
• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse;
• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa;
• O apoio de uma empresa de confiança.

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Visualização das casas com antecedência;
• Manter informado sobre novas casas no mercado;
• Ajudar a pesquisar casas na web;
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores;
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos;
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel;
• Apoio no processo de financiamento (se requerido);
• Presença na avaliação do imóvel;
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Fique com a certeza de que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro.

Área: 168.34 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
O empreendimento NAUTILUS IV fica localizado em Matosinhos Sul e será composto por 64 apartamentos T2, T3 e T4.

Localizado em zona com excelentes acessibilidades, uma grande proximidade à praia, comércio, serviços, restaurantes, parque da cidade e aos transportes públicos, nomeadamente autocarros e metro.

O espaço envolvente e a localização do empreendimento proporcionam grande conforto e uma qualidade de vida que irá satisfazer os mais exigentes.

Acabamentos de elevada qualidade com recurso a materiais nobres sem esquecer pormenores de conforto e bom gosto.


"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!



HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 168.35 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
NAUTILUS IV em Matosinhos Sul, novo local, novo design e a mesma qualidade!

Edifício constituído por comércios e habitação com as tipologias T2, T3 e T4 distribuídos por 7 pisos com uma localização privilegiada na Cidade, para VIVER e INVESTIR.

Morar aqui é ter tudo “ao virar da esquina”, Praia, Parque da Cidade, Lazer, Comércio, Serviços, Restauração, Educação, Saúde, Transportes e as Principais Vias Rodoviárias.



A Chave Nova é uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária com 20 lojas no país. 

Contamos com profissionais que trabalham para satisfazer os nossos clientes compradores e vendedores.

A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer:
• Uma vasta quantidade de ferramentas profissionais;
• Um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais;
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PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?
Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM:
• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado;
• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse;
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COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Visualização das casas com antecedência;
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• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos;
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel;
• Apoio no processo de financiamento (se requerido);
• Presença na avaliação do imóvel;
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Fique com a certeza de que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro.

Área: 230 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Prelada, Ramalde
Apartamento T5 - Em construção em Ramalde

Apartamento T5 com 230m2 de área bruta privativa +  159.20m2m2 de área exterior, distribuídos por: hall de entrada, sala de estar, sala de refeições, cozinha, terraço, varanda coberta, lavandaria, 4 suítes, 1 quarto, 5 wcs completos.

Com vistas desafogadas, orientado a nascente/poente/norte.

Completa se com garagem fechada para 3 viaturas

Localizado em Ramalde o condomínio contará com várias frações de tipologias T1/T2/T3/T4/T5.

A sua localização privilegiada faz deste condomínio privado, um local de excelência para viver e proporciona todas as comodidades essenciais à dinâmica do dia-a-dia.

A poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural.

Com excelentes materiais de acabamento, entre eles destacamos: 
Caixilharia de alumínio com rutura térmica
Vidros duplos térmicos
Ar condicionado (instalação de A/C por conduta na zona social (sala) e splits em todos os quartos)
Garagem fechada com portão automático
Vídeo porteiro
Estores elétricos com tela Blackout
Porta de segurança
Tampo de cozinha em compacto mineral
Soalho em multicamadas com acabamento em madeira
Sala com recuperador de calor elétrico
Armários de cozinha lacado a branco
Armário embutido nos quartos
Focos embutidos em todas as divisões
Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Área: 240.9 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
APARTAMENTO T3 Duplex - Edifício Convexo

Em construção, localizado no coração da cidade em plena Avenida Dr. Lourenço Peixinho.
Sala, cozinha com despensa e zona de refeições, wc de serviço, 3 suites sendo 1 com closet e varandas.
Lugar de garagem e arrumo na cave.

Área: 168.33 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
O empreendimento NAUTILUS IV fica localizado em Matosinhos Sul e será composto por 64 apartamentos T2, T3 e T4.

Localizado em zona com excelentes acessibilidades, uma grande proximidade à praia, comércio, serviços, restaurantes, parque da cidade e aos transportes públicos, nomeadamente autocarros e metro.

O espaço envolvente e a localização do empreendimento proporcionam grande conforto e uma qualidade de vida que irá satisfazer os mais exigentes.

Acabamentos de elevada qualidade com recurso a materiais nobres sem esquecer pormenores de conforto e bom gosto.


"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!



HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 168 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
T4 NOVO c/ Varandas amplas - Praia de Matosinhos

Refª.: 3243

Apartamento NOVO localizado junto ao mar, em Matosinhos.
Em fase de construção, com previsão de conclusão no verão de 2025.

Localizado a apenas 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos, numa localização residencial das mais cobiçadas do Porto, em Matosinhos-Sul.

Inserido em Empreendimento de grande qualidade, composto por 64 apartamentos com tipologias que variam entre T2 a T4 e áreas entre os 79,71m² e 176,51m². 

A localização do edifício oferece vários tipos de serviço e comércio, proximidade às praias, assim como uma vasta rede de transportes públicos.

Os apartamentos do piso rés de chão, beneficiam de jardins com áreas generosas e quase todos os restantes apartamentos têm varanda.

Arquitetura moderna, acabamentos de luxo, pavimentos em carvalho, bomba de calor, cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosh.

Todas as frações terão arrumos e, pelo menos, um lugar de garagem. Com construção e acabamentos de qualidade superior. 

O Edifício situa-se a escassos metros da Foz do Douro e do Parque da Cidade, com muitos espaços verdes envolventes, zonas de lazer, entre outras atividades desportivas. 

Com a vantagem de reunir num único local tudo o que é necessário para uma vida de qualidade. Proximidade de restaurantes, farmácias, cafés, supermercados, ginásios, museus, disponíveis na zona. Tudo é acessível a pé e a pouca distância dos pontos principais da cidade.

Em Matosinhos Sul, com instalações de serviços de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 minutos a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4).

Características:
* Estrutura executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

* Paredes Exteriores em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.

* Pavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.

* Cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ?Roofmate?, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.

Equipamentos:

* Elevador Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;

* Aquecimento / Arrefecimento por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente.

* Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.

* Caixilharia minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.

* Estores em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica;

* Black-Outs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos;

* Isolamentos c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;

* Vídeo porteiro a cores;

* Instalações hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;

* Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;

* Sala de Condomínio c/ instalação Sanitária  preparada para a utilização de pessoas com mobilidade reduzida;

* Parque Privativo com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;

* Compartimento para regulamento de Resíduos Sólidos no edifício com acesso através do exterior do edifício, para deposição e recolha resíduos sólidos indiferenciados, e diferenciados - Vidro, Papel e Embalagens;

Segurança: 

• Porta de segurança na entrada de cada Habitação;
• Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;
• Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
• Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns
• Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

As vendas já se encontram em curso e restam poucas frações, por isso venha o quanto antes conhecer a casa dos seus sonhos.

Contacte-nos para consultar disponibilidades.

(Imagens ilustrativas, obra em curso)

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
VIVA O RIO E CIDADE
DE FORMA ÚNICA
Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia.

Áreas até 181,9 m2
Até 3 Lugar de estacionamento
Até 2 Arrecadações

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Área: 286 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade:
Apartamento T5 num local único no mundo. De frente para a Foz do Rio Douro, com 286m2 de área útil, 4 suites e acababentos de luxo.
Marque a sua visita e surpreenda-se!

Área: 155 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Portimão    Localidade: Penina, Alvor
Apartamento com 3 quartos in suite, 75 m2 de jardim privativo, com 328 m² de área total. Master suite equipada com Walk in Closet e jacuzzi na varanda. Com sala de estar de 39 m², totalmente equipado, garagem com 2 espaços de estacionamento, fechada com portão. De um elevado padrão de acabamentos e detalhes de conforto e eficiência energética que vão desde os materiais usados na construção e acabamentos aos sistemas de gestão de climatização, aquecimento e iluminação. E muitas mais características que tornam este apartamento e este condomínio verdadeiramente especiais!

O Condomínio “The Links” é localizado a uma curta distância a pé do conceituado Golfe e Hotel da Penina, com 4 edifícios de 16 apartamentos caracterizados por uma planta arquitectónica coerente contam ainda com amplas varandas orientadas para as zonas de jardim e piscinas estabelecendo uma fruição de iluminação natural e de usufruto de espaços assinalável, e cada um num lote com a área total de 25.000 m2 o que se traduz num protejo de muito baixa densidade urbanística, pautado por jardins diferenciados adaptados ao clima algarvio, ginásio exterior e 3 piscinas que permitem que desfrute destes magníficos espaços exteriores durante todo o ano.

Sendo um dos melhores destinos do Algarve, a pitoresca Vila de Alvor, fica nas margens do estuário da ria de Alvor e os seus tesouros protegidos da Reserva Natural, enquanto ao sul fica a Praia de Alvor, uma das maiores praias do Algarve, a vila é encantadora, com a sua tradição e traça típica, ruas estreitas em paralelos e barcos de pesca que "pintam" as margens do rio, tem um ambiente calmo e acolhedor, e é um dos destinos favoritos das famílias durante o verão e de jogadores de golfe e aposentados fora dos meses de pico. Embora possa ser relativamente pequena, contém uma surpreendentemente variedade de restaurantes, lojas e bares, os quais são encontrados no centro mas também na periferia da vila.