T3

Área: 166 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Faro    Localidade: Santa Bárbara de Nexe, Santa Bárbara de Nexe
Esta casa inspira-se na arquitetura mediterrânica, caracterizada por linhas nítidas, iluminação controlada e um esquema de cores branco dominante.
Passe pela entrada da frente para descobrir uma disposição fluida no rés do chão. A sala de estar possui uma lareira e tectos altos de altura dupla, evocando uma sensação de grandeza. As amplas portas duplas do pátio ligam perfeitamente o interior ao jardim. A cozinha em plano aberto e a área de refeições proporcionam um amplo espaço para entretenimento. Além disso, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho com duche completam este nível, iluminado por uma abundante luz natural que flui através de grandes janelas.
A subida para o primeiro andar revela um quarto de proporções generosas com roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa. A suite principal possui um roupeiro, uma área de estar generosa e acesso a um terraço. No exterior, os pontos focais são a piscina e o terraço espaçoso e sereno equipado com uma área de churrasco.
No telhado, uma vista deslumbrante sobre o mar aguarda-o, acompanhada por uma acolhedora disposição de lugares sentados à volta da fogueira. Deleite-se com a beleza do pôr do sol ou relaxe no jacuzzi para uma experiência verdadeiramente relaxante.

Características:
Água quente solar;
Vidros duplos, Ar condicionado;
Água e esgotos da rede;

Esta propriedade é apresentada pela Quintas e Casas, eleita a melhor agência imobiliária de Portugal em 2024.

Área: 136 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Loulé    Localidade: Algarve, Vilamoura, Quarteira
Apartamento T3 inserido em Empreendimento de Luxo com 53 habitações. 
Este projecto de arquitectura, destaca-se pelas suas linhas elegantes mas simples, e pelos seus acabamentos minimalistas e sofisticados.

Tipologias desde T0 a T4 um dos quais em penthouse com piscina privada no rooftop. De áreas generosas, grandes varandas e amplos vãos envidraçados.

Todos os apartamentos dispõem de espaço para arrumos na cave e lugares de garagem consoante a tipologia, com ponto de carregamento eléctrico. O condomínio conta ainda com portaria e sistema de videovigilância.

Localizado a apenas 2 km da Marina e da Praia da Falésia, este condomínio oferece uma vida confortável e conveniente é o refúgio perfeito para desfrutar de tranquilidade e privacidade durante todo o ano.

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a participação em feiras internacionais Real Estate.

Área: 118 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Marvila
Apartamento T3 com 2 lugares de garagem no Empreendimento Prata Riverside Village

O Prata Riverside Village, é um empreendimento de luxo, da autoria do Arquiteto Renzo Piano, Prémio Pritzker de Arquitetura, localizado junto ao rio e a sul do Parque das Nações, uma das mais novas referências urbanísticas da cidade de Lisboa.

De um lado temos as zonas históricas e charmosas de Marvila, Alfama e Terreiro do Paço e do outro lado, a zona moderna e contemporânea do Parque das Nações.

Na sua envolvente encontramos numerosos restaurantes, cervejarias de autor, bares, comércio local, centros de artes e numerosas zonas verdes, ideais para passeios à beira-rio, a pé ou de bicicleta, bem como um dos maiores centros empresariais portugueses, onde não faltam hotéis de luxo, espaços de cultura e de lazer, e uma vasta zona ribeirinha.
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Situado no 3º piso, este apartamento, com uma área bruta privativa de 139m2 e com acabamentos de elevada qualidade, onde os materiais escolhidos tiveram sempre presente a eficiência energética, divide-se da seguinte forma:

- Cozinha e Sala em open-space (41m2), sendo a Cozinha totalmente equipada com exaustor, termoacumulador, placa, forno, microondas, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
- Corredor de acesso aos quartos (10.60m2)
- Quarto (15.10m2) com roupeiro embutido;
- Quarto (15.50m2) com closet (6m2);
- Wc completo (5.30m2) com base de duche;
- Suite (19m2) e Wc (3.20m2) com base de duche

A Sala, Cozinha e a Suite têm ainda acesso a uma generosa varanda com 28m2, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos de lazer, com uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo.

O apartamento dispõe ainda de diversas comodidades como:

- Porta blindada de alta segurança;
- Videoporteiro;
- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
- Telas blackout elétricas;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Arrecadação;
- 2 lugares de estacionamento estando um deles adaptado para carregamento de carro elétrico.

Não perca esta excelente oportunidade de viver com todo o conforto, segurança e privacidade que este imóvel lhe poderá proporcionar!

Área: 136.18 m²    Quartos: 3    Concelho: Loulé    Localidade: Quarteira
Uma nova morada no Algarve
Serenity é um empreendimento pensado para criar uma experiência residencial de luxo, que convida a viver o Algarve para lá do verão.
As amplas áreas, os espaços comuns reforçados, os detalhes de comodidade e a excelência dos acabamentos promovem o sentimento de pertença a um lugar único, projetado pelo reputado atelier SARAIVA + ASSOCIADOS.
Um refúgio de tranquilidade junto à Marina de Vilamoura
O estilo de vida de Vilamoura é marcado pela animação da marina, a beleza do areal e do parque ambiental, os campos de golfe e o centro equestre reconhecidos além-fronteiras. Bebendo da sofisticação da sua localização, o Serenity adiciona-lhe um refúgio de tranquilidade.

• 2 Edifícios ligados por um jardim privativo
• 53 Habitações
• T0 a T4 Penthouse
• Três pisos de apartamentos
• Um piso subterrâneo de estacionamento privativo 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 315 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Castelo de Paiva    Localidade: Raiva, Pedorido e Paraíso
Nas encostas do Rio do Douro, esta moradia está situada apenas a 30 minutos de carro da cidade do Porto na União das freguesias de Raiva e Paraiso, conselho de Castelo de Paiva. A cinco minutos do "Douro41 Hotel Spa" (Castelo de Paiva, Portugal). Este imóvel oferece um alto padrão de qualidade de vida, com piscina, sala de jantar, sala de estar ambas com acesso a um amplo terraço com uma vista desafogada para o Rio Douro, duas suítes com varanda, uma master suite com terraço envolvente, cozinha ampla e equipada (eletrodomésticos Liebberr), despensa incorporada, todas as divisões com vistas magníficas para o Rio Douro. A climatização é ar condicionado por condutas, com exceção das casas de banho que são climatizadas por piso radiante. Todos os wcs têm luz direta, todas as divisões com vidros duplos e laminados, caixilharia com rotura térmica, alarme, câmaras de vigilância, painéis solares. Garagem para três carros e portão automático e piso sintético. O piso é em madeira maciça. Casas das máquinas e lavandaria independente com controlo da climatização. Classificação AA++

Área: 136 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Loulé    Localidade: Vilamoura, Quarteira
Empreendimento de luxo a nascer em Vilamoura!

Apartamentos com tipologias que vão do T0 até ao T4, com áreas amplas a pensar na vivencia para o ano inteiro.

Os apartamentos T3 são compostos por sala em open space, três quartos, sendo um em suite, com acesso a uma magnífica varanda, duas casas de banho, uma completa e outra de serviço.

Dispões de dois lugares de garagem e arrumo e acesso à piscina interior aquecida, ginásio, sala de massagem, piscina exterior.

A grande superfície de vidros, permite que a luminosidade seja permanente no interior de cada fração.

Acabamentos diferenciadores e de elevada qualidade, fazem a diferença. 

Marque a sua visita!

Área: 176 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Campolide
Apartamento T3 para venda numa das zonas mais exclusivas da cidade de Lisboa.

Este imóvel está inserido numa reabilitação urbana de um edifício no Marquês de Pombal, na rua da Artilharia 1.

Este apartamento conta com 176 m² de área útil e ainda com um logradouro com 46m2 

O mesmo é composto por:
- 1 Suite com closet
- 2 Quartos
- 1 WC
- Cozinha totalmente equipada
- Sala
- Terraço
- Pátio

Inserido numa das zonas mais centrais de Lisboa, perto do Marquês de Pombal e do Parque Eduardo VII, servido por todo o tipo de comércio tradicional e serviços como: pastelarias, papelaria, restaurantes, farmácia e bancos. Muito próximo do Páteo Bagatela e do centro comercial das Amoreiras.

Nas imediações localiza-se ainda o Externato do Parque, o Liceu Francês Charles Lepierre e a Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho.

Conta com excelentes acessos à A5 (autoestrada Lisboa/Cascais), à Ponte 25 de Abril e A2 (autoestrada do Sul), IC19 que liga Sintra à 2ª Circular e A1 (autoestrada do Norte), e próximo de transportes públicos (Metro e autocarros)

Sonha ter um apartamento de luxo em Lisboa, com uma localização super previligiada e próximo a todos os serviços, comércio e pontos turísticos da cidade de Lisboa?

Então esta é a oportunidade pela qual esperava!

Entre já em contacto connosco para saber mais e seja uns dos primeiros a conhecer este fantástico imóvel!

Área: 310 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Vila Nova de Gaia.
Praia de Canidelo.
Moradia V3 de 3 frentes com piscina.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Moradia composta por cave, rés do chão, 1ºandar e 2º andar.

Cave:
- Espaço Amplo para 4 carros.

Rés do chão:
- Cozinha totalmente equipada e ilha;
- Sala comum com grandes janelas vistas mar. Jardim frontal;
- WC de serviço.

1º andar:
- Uma suite com closet com vistas mar, varanda;
- Dois quartos com roupeiro e varanda;
- WC completo partilhado para os dois quartos.

2º andar:
- Ampla sala e wc completo. Terraço com vistas desafogadas para o mar.

No exterior:
- Jardim na frente, logradouro nas traseiras;
- Piscina.

Exposição solar: norte, este e oeste.

Outras particularidades:
- Ar condicionado na sala, cozinha e quartos;
- Vidros duplos e caixilharia dupla.

Proximidades:
- A 300 metros da praia.
- A 400 metros de comércios tradicionais e restaurantes típicos.
- A 10 kms do centro da cidade do Porto.
- A 18 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 230 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Loulé    Localidade: Almancil
Moradia Isolada com traços tradicionais no coração da freguesia de Almancil.
Inserida num lote com 3200 m2, a casa é composta por 3 quartos, dos quais 2 em suite. Sala de estar com lareira, Sala de jantar, cozinha, escritório  e lavandaria. 
No exterior poderá desfrutar de momentos de lazer na piscina, aproveitando um jardim bem tratado e a zona de barbecue.
Com bons acessos, tem a localização perfeita para quem deseja relaxar e ao mesmo tempo estar a somente 10 minutos das zonas comerciais ou aeroporto.
Dispoe de agua de rede e furo.
Venha conhecer

Área: 188.39 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Cascais    Localidade: Cascais e Estoril
T3 DUPLEX Localizada no luxuoso empreendimento Seaside Residences Cascais

Apartamento T3 Duplex em condomínio privado com piscina a 5 minutos a pé da praia.

T3 Duplex localizado no 1º e 2º piso, com uma área bruta privativa de 139,82m2, com varanda nos quartos e na sala, composto por uma cozinha/sala e sala de jantar em open space, um wc completo, um quarto e uma suíte no piso 1 e um master suíte no 2º piso, e 2 lugares de estacionamento na garagem.

O condomínio dispõe de uma magnífica piscina comum, com um belo paisagismo onde os residentes podem relaxar e aproveitar o sol enquanto desfrutam da refrescante brisa costeira.
Localizado ao lado da praia da Poça, uma das melhores praias do Estoril, com fácil acesso ao famoso paredão de Cascais, entre a Estação de comboio do Estoril e São João do Estoril, encontra o nosso empreendimento de Luxo SEASIDE RESIDENCES.

Com sua localização privilegiada, o Seaside Residences apresenta uma atraente oportunidade de investimento, tanto para residência como para retiro de férias, oferecendo a possibilidade de usufruir do estilo de vida vibrante da comunidade costeira e melhorar a vida quotidiana.
O Empreendimento dispõe de 14 belos apartamentos, estacionamento seguro, uma magnífica piscina comum, com um belo paisagismo, criando um oásis de tranquilidade, conforto e segurança.

Os apartamentos de luxo, meticulosamente projetado, possui interiores espaçosos, com muita luz natural e vista deslumbrante sobre a paisagem circundante.
Cada apartamento possui piso de madeira natural, azulejos de mármore nas casas de banho, e na cozinha conta com bancada em mármore e eletrodomésticos Bosch (ou equivalente).
Escolha entre os T1 aos T3 e faça já a sua reserva!

Sobre a Draft In Homes:

Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.

A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.

A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".

A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.