Lote de Terreno Santa Cruz Gaula

Área: 1220 m²    Concelho: Santa Cruz    Localidade: Gaula
Terreno para Habitação com 1.220 m² em Gaula

Excelente Oportunidade com Vista e Sol o Dia Todo!
Apresentamos este fantástico terreno com 1.220 m², localizado na tranquila e ensolarada zona do Pico Sul, em Gaula – uma das áreas mais procuradas pela sua beleza natural, clima ameno e excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
Ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho em meio rural, com total privacidade e uma envolvência natural única.
Principais Vantagens:

• Zona calma e residencial com fácil acesso.
• Terreno confina com estrada pública (cumprindo os requisitos de acesso).
• Vista desafogada e excelente orientação solar.
• Localização privilegiada com rápido acesso à via rápida e proximidade ao aeroporto, centro do Funchal e praias.

Aproveitamento segundo o PDM (Artigo 52.º – Espaços Residenciais em Meio Rural):

• Edificação permitida: Habitação unifamiliar ou geminada.
• Área bruta máxima de construção: até 300 m².
• Altura máxima: 10 metros.
• Impermeabilização máxima: 50%.
• Afastamentos obrigatórios: mínimo de 3 metros aos limites do terreno.
• Estacionamento: 1 lugar por fração dentro da propriedade.
• Arquitetura: Valorização de construção tradicional madeirense (cobertura em quatro águas com telha).

Este terreno respeita integralmente os critérios do PDM para construção em meio rural e oferece uma oportunidade rara de construir em harmonia com a paisagem, num local sereno, mas com excelentes acessos e infraestrutura próxima.
Ideal para:

• Projeto de habitação familiar.
• Investimento em turismo rural (sujeito a regulamentação).
• Criação de espaço habitacional com vista panorâmica.

Não perca esta oportunidade de investimento seguro com grande potencial de valorização. Entre em contacto e venha conhecer o local ideal para o seu futuro lar!

Área: 0 m²    Concelho: Santa Cruz    Localidade: Gaula
Terreno com 1270m2, em Gaula, Santa Cruz

Excelente exposição solar, com acesso automóvel, e próximo a comercio e serviços.
Possibilidade de construção mediante regulamento do PDM de Santa Cruz.

Lugar sossegado e soalheiro. 

Agende a sua visita!

HOMES WITH LOVE
AMI-18172

Área: 2130 m²    Concelho: Santa Cruz    Localidade: Gaula
Terreno com 2.130 m², localizado na parte superior de Gaula, uma zona conhecida pela sua tranquilidade, belas paisagens e proximidade com o essencial.
Principais características:

• Localização privilegiada: Vista panorâmica sobre o oceano e as montanhas;
• Potencial de construção: Ideal para moradias unifamiliares, turismo rural ou projetos personalizados;
• Acessibilidade: A poucos minutos de carro de Santa Cruz e do Aeroporto Internacional da Madeira;
• Clima agradável: Ambiente ameno, com boa exposição solar durante todo o ano;
• Infraestruturas próximas: Escolas, supermercados e serviços essenciais estão a uma curta distância.

Benefícios adicionais:

• Zona calma e segura, perfeita para quem procura qualidade de vida;
• Local ideal para investir ou construir a casa dos seus sonhos;
• Grande área que permite criar jardins, áreas de lazer ou piscina.

Transforme este espaço no seu refúgio ou no próximo grande investimento!

Área: 2470 m²    Concelho: Santa Cruz    Localidade: Gaula
Terreno Rústico com área total de 2470m2, situado no concelho Santa Cruz, Freguesia de Gaula, sítio das Fontes (Arquipélago Madeira) a cinco minutos da Via Rápida.

Com potencial para investir em usos de habitações isoladas, unifamiliares e geminadas, com possibilidade de uso de comércio local e turismo rural.

Apesar de estar numa zona de espaços residenciais em meio rural, existe indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela: 


- Percentagem de impermeabilização máxima do prédio ou parcela 50%

- Impermeabilização do solo não superior a 60% (Desde que respeite os afastamentos descritos no Plano Diretor Municipal da Câmara de Santa Cruz - Parecer técnico emitido em 09-02-2024);


Características do Terreno:

Vista aeroporto;

Boa exposição solar;

Acesso carro; 

Frente de Estrada;

Perto de serviços e comércio;

Zona sossegada e calma;.

Vamos conhecê-lo marque já a sua visita.