Moradia Arouca

Área: 114 m²    Quartos: 2    Concelho: Arouca    Localidade: Canelas e Espiunca
Moradia de 2 Andares – Excelente Localização e Potencial

Apresentamos esta moradia de dois andares, ideal para quem procura um espaço com potencial tanto para habitação como para investimento.

No rés do chão, encontra-se um espaço amplo

O 1º andar é composto por:

2 quartos;

1 casa de banho;

Sala de estar;

Cozinha.


A moradia destaca-se pela boa exposição solar e pela sua localização num ambiente calmo e tranquilo, perfeito para quem valoriza sossego e qualidade de vida.

Além disso, está situada a:

10 minutos dos famosos Passadiços do Paiva, um destino imperdível para os amantes da natureza;

20 minutos de Castelo de Paiva

30 minutos de Arouca, com as suas maravilhas naturais e históricas.


Se procura uma casa com potencial, num local privilegiado, esta pode ser a escolha ideal. Agende já a sua visita!

Área: 22.05 m²    Concelho: Arouca    Localidade: Covelo de Paivó e Janarde
Moradia para restauro em Janarde, Arouca.

* Área total 70 m2
* Área implantação 30 m2

Quer comprar Moradia para restauro em Janarde, Arouca?

Moradia para reabilitação total, situado numa aldeia da freguesia de Janarde, concelho de Arouca.
Encontra-se rodeada pela beleza natural típica da região.
Ideal para desfrutar da tranquilidade da serra.
Próxima dos Passadiços do Paiva e da Praia Fluvial de Meitriz.
Com o crescente interesse pelo turismo rural, esta região representa uma excelente oportunidade de investimento para turismo rural ou para casa de fim-de-semana!

Marque já visita!
Impacto a sua imobiliária!
Refª IT-9125

Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.
No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.

Porquê comprar e vender com a Impacto?
- Somos especialistas no mercado imobiliário;
- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;
- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;
- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;
- Estamos no mercado há mais de 20 anos;
- Apoiamos no processo de financiamento;
- Acompanhamos a avaliação do imóvel;
- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.

Contacte-nos através do telefone ou email.
Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Área: 142.5 m²    Concelho: Arouca    Localidade: Chave
Moradia devoluta em Chave, Arouca.

Moradia toda em granito, soalheira, com páteo interior, forno a lenha e pequeno quintal.

Excelente para turismo, aproveitando a paisagem de natureza, ou para casa de fim de semana.

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- Acompanhamento na no ato do contrato promessa de compra e venda e da escritura.

Área: 157 m²    Quartos: 3    Concelho: Arouca    Localidade: Rossas
Arouca.
Rossas.

Oportunidade Exclusiva em Arouca: Ruína em Pedra com Terreno para Reabilitar
Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA na região de Arouca!
Apresentamos uma moradia em ruínas, em pedra, localizada em Rossas, Arouca, ideal para reabilitação. Situada num local tranquilo com excelentes acessibilidades, esta propriedade está muito próxima do centro da Vila de Arouca e a poucos quilómetros do Porto, com saídas facilitadas para diversos destinos.
A moradia é composta por 2 pisos, cada um com 87m², totalizando 174m² de área construída. Beneficia de excelente exposição solar e está implantada num terreno de 587m², que oferece espaço suficiente para expansão da moradia, construção de uma piscina e criação de áreas de lazer para desfrutar e conviver. As vistas são desafogadas e fantásticas.
Para facilitar o seu projeto, já existe um esboço de reabilitação que contempla:

• Rés do Chão: Cozinha com copa/sala de jantar, sala de estar e um WC completo.
• 1º Andar: Dois quartos com roupeiros embutidos (um com varanda), um WC completo de apoio e uma suite com varanda.

Potencial e Localização Privilegiada:
Este imóvel é perfeito para quem procura uma habitação própria, uma casa secundária ou um investimento promissor, seja para Alojamento Local ou Turismo Rural, dada a crescente procura na região.
Arouca é um destino de eleição para os amantes da natureza e aventura, com pontos de interesse mundialmente reconhecidos como:

• Passadiços do Paiva
• Ponte 516 Arouca (a maior ponte pedonal suspensa do mundo)
• Arouca Geopark (com o Museu das Trilobites e as Pedras Parideiras)
• Cascata da Frecha da Mizarela
• Além do Mosteiro de Arouca, Museu de Arte Sacra, e uma rica gastronomia e doçaria conventual.

Não perca esta oportunidade de reabilitar e criar a sua casa de sonho ou o seu próximo projeto de investimento em Arouca. Agende já a sua visita!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 51 m²    Quartos: 1    Concelho: Arouca    Localidade: Santa Eulália
Moradias Rústicas em Ameixieira, Arouca.

* Moradias em pedra e xisto
* Projeto
* Água rede pública
* Eletricidade
* Saneamento (fossa)
* Aldeias mágicas

Quer comprar Moradias em Ameixieira, Arouca?

Moradias de tipologia T1, T2 e T3 em pedra e xisto para restauro, situadas em Ameixieira, Santa Eulália, Arouca.

Situadas em zona calma e tranquila envolvida pela natureza.
As moradias são composta por 2 pisos, têm água de rede pública, eletricidade e saneamento (fossa).

Com projetos realizados, as moradias ficam com a seguintes características: 
-  Moradia tipologia T3 com 78 m2 é composta por cave, rés-do-chão: cozinha em open space e sala, wc de serviço e quarto e no  1º andar, 2 quartos e casa de banho.
- Moradia tipologia T2 com 44 m2 é composta por rés-do-chão, quarto e casa de banho e no 1º andar: cozinha em open space e sala, quarto e casa de banho.
- Moradia tipologia T1 com 32 m2, comporta por rés-do-chão, cozinha em open space e sala, casa de banho e mezanino com quarto.

As moradias fazem parte das aldeias mágicas, ideal para explorar alojamento local e localizam-se a 9km do centro de Arouca.
Se gosta de apreciar a natureza e procura um refúgio em zona calma e tranquila, estas moradias são o que procura.

Marque a sua visita e venha conhecer!
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Ref.ª IT-9008

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Área: 53 m²    Quartos: 3    Concelho: Arouca    Localidade: Escariz
Moradia T3 para restaurar em Escariz Arouca

* Moradia em ruínas
* Área Bruta de Construção 168m2
* Área Bruta Dependente 98m2

Área: 162 m²    Quartos: 1    Concelho: Arouca    Localidade: Chave
Arouca.
Chave.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Para si que quer investir ou até mesmo para habitação própria, tenho esta moradia isolada, T1+ 2, com boas áreas e bastante entrada de luz natural, que passo a apresentar:

Rés do Chão:
- Cozinha;
- Sala;
- Wc completo com banheira;
- 1 Quarto.

1º Andar/ Sótão:
- 2 Quartos;
- 1 Wc de apoio.

Cave ampla, bastante espaçosa, com lagar.

Esta moradia tem um agradável espaço exterior, todo vedado, com piscina para usufruir dos dias quentes no sossego do seu novo lar.

Características:
- Terreno;
- Piscina;
- Lareira;
- Aquecimento central;
- Poço.

Localiza-se em zona residencial com bons acessos.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Agende já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

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Área: 322 m²    Quartos: 6    Concelho: Arouca    Localidade: Santa Eulália
Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda.
Nota: Ao valor de venda acresce a respetiva comissão (6.000€ + IVA).
Moradia T6 localizada em Santa Eulália, Arouca, em uma zona tranquila, no miolo de uma aldeia. A moradia é composta por dois pisos e tem uma ampla área de terreno, com possibilidade de aproveitamento do logradouro, churrasqueira e piscina no exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio. A área habitacional é espaçosa e confortável, com um layout funcional que inclui vários quartos e uma cozinha bem distribuída.
Distribuição dos espaços:

• R/C: Sala, sala com lagar, cozinha e logradouro com churrasqueira, terreno e piscina.
• 1º Piso: Seis quartos e dois WC's.
• Área bruta privativa: 322 m²
• Área bruta dependente: 51 m²
• Área total do terreno: 773 m²
• Nº de pisos: 2
• Ano de construção: 1989

Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Área: 319 m²    Quartos: 3    Concelho: Arouca    Localidade: Urrô
Moradia T3 em construção em Arouca 

A habitação é constituída por 3 pisos:
Piso -1
Cave/garagem para 4 carros, lavandaria, garrafeira e studio.
Rés do chão 
 Sala e cozinha em open space e wc de serviço; piscina com prainha e tanque de compensação e área exterior em torno da casa.
Piso superior
3 quartos, sendo um deles suite e um banho geral.
A cobertura é em Zinco puro N14 da VMZinc;
A habitação é construída em estrutura de betão armado com pormenores em betão aparente;
O aquecimento e arrefecimento é feito através de piso radiante Giacomini, alimentado por uma bomba de calor de 14 KW;
Ventilação natural;
Ventilação mecânica através de VMC de duplo fluxo;
Caixilharia em alumínio OS minimalista;
Blackout pelo interior;
Portadas em ripado de alumínio/madeira piso 1 (quartos)
Paredes em tijolo térmico e acústico com placagem de gesso cartonado KNAUF Diamante;
Tetos em gesso cartonado Kanuf - acústico na sala;
Capoto pelo exterior de 80 mm;
Terreno com 1 000,00 m2;
Vista desimpedida para a Serra da Freita;

Feito e adjudicado até à data:
Casa está em fase de trolharia;
Pré-instalação elétrico e de pichelaria concluída;
Todo o material do piso radiante está comprado;
Cobertura em zinco está feita;
Reboco da casa;
Pisos;
Piscina de pedreiro e pré-instalação das tubagens;

Valor à data = 275 000.00 €

A obra está em andamento sendo o preço proposto relativo a venda imediata no estado atual, contudo existe a possibilidade de a venda ser realizada com a obra totalmente concluída.

Agende já a sua visita 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las.
O nosso foco é encontrar as melhores soluções para o cliente, para isso, dispomos de uma equipa profissional em diversos serviços, designadamente Jurídicos, Marketing, Fiscalidade, Consultoria, Projetos de Investimento e Seguros.
Enquanto Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, estamos também, disponíveis para o ajudar na procura da melhor solução de crédito para o seu caso particular, sempre com o indispensável acompanhamento em todo o processo.

Área: 133 m²    Quartos: 3    Concelho: Arouca    Localidade: Chave
Moradia geminada T3 com logradouro em construção no Lugar do Tojal em Chave, Arouca.

A moradia encontra-se inserida num lote com 412,50 m2, tendo uma área bruta de construção de 204 m2. É constituída por rés-do-chão e 1.º andar, dispõe de boas áreas, ambientes bem distribuídos, espaço exterior e bons acabamentos.

O rés-do-chão é composto por cozinha, sala comum, casa de banho e uma lavandaria.

O 1.º andar por três quartos todos com varanda, sendo um deles suite e uma casa de banho.

Possibilidade de escolher os acabamentos.

Inclui pré-instalação de ar condicionado, lareira e painéis solares.

No local encontram-se em construção as duas moradias, que apresentam a mesma área e características.

Venha conhecer o projeto e o mapa de acabamentos!

Impacto a sua imobiliária.

Ref.ª IT-9175


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