Moradia Isolada Vila Nova de Gaia

Área: 169 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Grijó e Sermonde
Moradia T3 para arrendamento em Grijó | Vila Nova de Gaia

Moradia isolada, com pátio, anexos, garagem, piscina e terreno.
No piso inferior podemos encontrar a cozinha com forno a lenha, bancada (sem móveis e sem electrodomésticos) e espaço para arrumos.
O piso superior conta com sala, 3 quartos, escritório e w/c completo com duche.
A moradia prima pela sua área exterior com vários arrumos, garagem, canil, w/c, alpendre, piscina e ainda um terreno com 1100m2.

Se procura moradia para arrendamento, contacte.

Referência interna do imóvel: 0225044

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. 

Área: 280 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
T4+1 House for RENT in Canidelo with SEA VIEW
Located 250m from the beach of Canide-Norte, built in 2011 with modern architecture, privileges large open communicating areas

Composed by:
GROUND FLOOR
- entrance hall with wardrobe, large living room, social bathroom, fully equipped kitchen, office
UPPER FLOOR
- open suspended staircase, 3 bedrooms, one of which is a suite, all with built-in wardrobes, full support bathroom and suite, both with shower base
LOWER FLOOR
- large connecting room with English patio, garage, laundry, guest toilet Backyard with patio, outbuildings, covered barbecue Closed garage for 2 cars, with the possibility of parking +3 cars outside under the porch

Living in Canidelo is synonymous with a unique quality of life, living in close proximity to the beach / sea

Rental conditions 
3.000€ rent per month
3 months of rent +3 months worth of collateral downpayment, in advance 
 increased collateral downpayment upfront, in case of no guarantors available
 3 years contract, non renewable
 3 months notifications in advance for renewal of contract and mutually agreed by both parties. 
Income prove and latest 6 months bank statements, to be provided please
Landlord interview is required

***

Moradia T4+1 para ARRENDAMENTO em Canidelo, com VISTA MAR
Localizado a 250m da praia de Canide-Norte

Imóvel de 2011 com arquitectura moderna, privilegia grandes áreas comunicantes abertas

Composta por:
Piso térreo - hall de entrada com roupeiro, ampla sala comum, wc social, cozinha totalmente equipada, escritório
Piso superior - escadaria suspensa aberta, 3 quartos sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos, wc de apoio completo e suite, ambos com base de chuveiro
Piso inferior – quarto amplo comunicante com pátio inglês, garagem, lavandaria, wc de apoio
Logradouro com pátio, anexos, churrasqueira coberta
Garagem fechada para 2 viaturas, com possibilidade de estacionar +3 viaturas no exterior sob alpendre


Viver em Canidelo é sinónimo de qualidade de vida única, por uma vivência em estreita proximidade à Praia / Mar 

Oferta completa de comércio e serviços na envolvente, destacando-se o Supermercado CONTINENTE, farmácia, restaurantes, correios, bancos, centro de saúde, veterinário, ginásios e variado comércio tradicional 

Venha usufrui no seu dia-a-dia dos magníficos passadiços pedonais e ciclovias que ligam esta frente marítima,  a Norte:  às frentes ribeirinhas do Cais de Gaia e Afurada; e a Sul:  às praias de Francelos, Miramar, Aguda e Granja 

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
 Renda mensal de 3.000€ 
 pagamento antecipado de 3 meses de renda + 3meses de caução 
 incremento do valor da caução, em caso de ausência de Fiadores 
 prazo de arrendamento: 3 anos, não renovável
 3 meses de aviso prévio para términus ou renovação do contrato, nos termos a acordar entre as partes
 Prova de rendimento e boa conduta bancária ultimos 6 meses serão solicitadas
 Entrevista presencial a realizar com senhorio

Área: 84 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Casa T3 para Remodelar em Terreno de 2000m² Vistas Deslumbrantes

Procura o espaço ideal para criar a casa dos seus sonhos? Esta é a oportunidade perfeita!

Inserida num generoso terreno de 2000m², esta moradia T3 para remodelar oferece um enorme potencial para quem valoriza tranquilidade, espaço e contacto com a natureza.

#127795; Terreno amplo e fértil, ideal para plantar árvores de fruto, criar um jardim ou até uma horta.
#127748; Vistas panorâmicas que vão conquistar o seu coração, em total harmonia com a paisagem envolvente.
#127969; A casa, com tipologia T3, precisa de remodelação, oferecendo a possibilidade de personalizar cada detalhe ao seu gosto.

Casa e Terreno sem Licença de Utilização.
Se sonha com um refúgio no campo ou um projeto de reabilitação com charme e espaço, esta propriedade é para si!

Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste lugar especial.

Área: 169 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Moradia independente, com 4 frentes e tipologia actual T3, junto ao Estádio de Gulpilhares, sem Licença de Utilização, para VENDA.

Esta moradia está distribuída da seguinte forma:

Piso térreo: Tipologia T3 habitável - Cozinha equipada, despensa, sala, casa de banho completa com luz natural, três quartos.

Piso superior: Espaço amplo com a mesma área do piso inferior mas sem divisões definidas, o pavimento está em cimento e as paredes em tijolo.

Exterior: Dois logradouros laterais que poderão servir para  aparcamento de viaturas dentro da propriedade, lavandaria, zona de churrasqueira coberta, sala de estar.


Vários cenários possíveis de utilização:

#1 habitar tal como se encontra, pois dispõe das infraestruturas básicas que permitem a sua habitabilidade

#2 legalizar como Moradia Independente, de 4 frentes, r/c+1

#3 utilização como habitação bi-familiar, pois o r/c e 1º andar dispõe de entradas independentes, com logradouro exterior comum

#4 legalizar e constituir propriedade horizontal, criando 2 artigos, ou seja, 2 andar-de-moradia, cada um com entrada e logradouro independentes


Visite, avalie por si mesmo o cenário que mais lhe convenha, e apresente a sua proposta!


NOTA:   dado tratar-se de Imóvel sem licença de utilização, dificulta o recurso a crédito bancário (Banca não costuma aceitar como boa garantia hipotecária), pelo que a compra deverá ser feita com recurso a capitais próprios

Área: 144 m²    Quartos: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Vila Nova de Gaia.
Coimbrões, ao Gaia Shopping.
Moradia de dois pisos para reabilitar.

Com projeto aprovado, na fase de especialidades, para alteração e construção de duas Moradias V3 com garagem, arrumos, piscina e jardim.
??Moradia, atualmente, de quatro frentes, rés do chão e andar, com quintal.
Total exposição solar, com cerca de 200m2 de área de construção, inserida num lote de terreno de 560m2.

Localizada em  zona habitacional, próxima do Gaia Shopping e nós de acesso a A1, praias ou centro da cidade, modernos complexos comerciais, escolas, hospitais, conferem a este imóvel um bom investimento.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
_______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 268.05 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Grijó e Sermonde
Moradia T3 de 4 frentes para venda, em Grijó, Vila Nova de Gaia, inserida num lote de 568 m2, com amplos espaços exteriores, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

O rés-do-chão é composto por um hall de distribuição, sala estar com varanda, sala jantar, cozinha ampla, despesa e WC de serviço.

No primeiro piso temos dois quartos com varanda fechada, um WC completo de apoio a estes dois quartos, suite com closet, equipada com WC privativo com banheira de hidromassagem e base de duche.

A cave, com espaço amplo com possibilidade de divisão, ideal para salão ou escritório e garagem.

Temos de apoio a este espaço e ao exterior um WC de apoio (em fase de conclusão).

A moradia passou por uma recente intervenção que incluiu: Revestimento exterior com capoto, garantindo melhor isolamento térmico e acústico e instalação de estores elétricos em algumas divisões para maior comodidade.

Situada numa zona tranquila e residencial, esta moradia oferece proximidade a escolas, transportes públicos, comércio e serviços essenciais.

Apenas a 4 km da cidade de Espinho e com fácil acesso à A1, esta é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e conveniência.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 202.5 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Grijó e Sermonde
#127969; Moradia T4 em Grijó – Arquitetura Moderna, Vistas de Mar e Terraços Incríveis!

Apresentamos esta magnífica moradia T4 com arquitetura moderna, localizada na tranquila e valorizada em Grijó – perfeita para quem procura espaço, conforto e proximidade com a natureza e os acessos principais!

#128313; Sala ampla com 49m², ideal para receber família e amigos com toda a comodidade.
#128313; 3 quartos com varanda no piso superior, sendo um deles uma suíte com excelente luminosidade.
#128313; Estúdio no último piso, com terraço privativo e vistas desafogadas – ideal para escritório, sala de lazer ou quarto adicional.
#128313; Zona ajardinada e varandas espaçosas para desfrutar de momentos ao ar livre.
#128313; Vistas de mar, que tornam cada pôr do sol ainda mais especial.
#128313; Garagem com 110m², com espaço para 5 carros, arrumos e até zona de lavandaria ou ginásio.

#128205; Localização estratégica:

- A poucos minutos do centro dos Carvalhos.
- Rápido acesso à A1 (Porto - Lisboa) e principais vias rodoviárias.
- Próximo de escolas, comércio local, serviços de saúde e zonas verdes.

#128242; Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar com a Porta ao Lado Imobiliária – onde cada casa é um novo começo!

#128222; Contacte-nos agora!

Porta ao Lado Imobiliária
Tornamos o seu lar de sonho, realidade.



Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!
Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.

Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?
Tem alguma dúvida?
Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Área: 200 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Moradia Independente com Vista Mar e Localização Privilegiada 
Apresentamos esta exclusiva moradia independente, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com 4 quartos espaçosos, garagem privativa, jardim amplo e uma construção de excelência, esta casa oferece tudo o que precisa para viver com tranquilidade e elegância.
       Destaques do imóvel:

• Vistas desafogadas e mar deslumbrante sempre à vista
• Localizada numa zona residencial tranquila, apenas com moradias
• Privacidade garantida e paisagens que nunca serão alteradas
• Excelentes acessos à autoestrada, facilitando deslocações diárias
• Jardim perfeito para lazer, convívio ou simplesmente relaxar ao fim do dia

Se procura um lar que combine tranquilidade, boas acessibilidades e um cenário único todos os dias, esta é a oportunidade ideal.
Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo refúgio!

José Miguel 939103887
[email protected]

Área: 212.85 m²    Quartos: 8    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho
Quintinha para venda em Serzedo, Vila Nova de Gaia, inserida num  lote de terreno com cerca de 2400 metros quadrados.

Esta propriedade com características únicas tem  uma excelente área no interior e exterior, sendo possível  o desenvolvimento de vários projetos de investimento, tais como: residência sénior, um hotel de charme, um alojamento local ou uma residência para quem gosta de viver numa moradia de traça antiga e espaço exterior. O exterior com áreas generosas, permite construir piscina, e/ou campo jogos.

No interior somos brindados com uma beleza arquitetónica  ímpar e características que não ficamos  indiferentes. É composta por dois pisos com vários quartos e salas. Necessita de obras de remodelação.

Esta propriedade está a três quilômetros da praia da Aguda, a 5 minutos  da A29,   a 15 minutos de Porto e a 30 minutos de Aeroporto.

Está localizado numa zona residencial servida de comércios e serviços.

Entre em contacto para mais informações e venha conhecer este imóvel.

Área: 171.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Perto de praias, São Félix da Marinha