Moradia T4 Viseu

Área: 192.5 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Moradia T4 de Banda de ponta para arrendar mobilada e equipada em Viseu.
Com 3 frentes e excelente exposição solar (virada a nascente, sul e poente), situada numa zona calma e privilegiada, com muitos espaços verdes e próxima do centro da cidade, com um total de 474m2, divididos por 4 andares.
* Tem 4 quartos (sendo 3 suites, 1 suite com closet), escritório, sala de estar com lareira, sala de jantar, 6 casas de banho totalmente equipadas (sendo 3 privativas), lavandaria, casas de máquinas, garagem para dois carros e zonas amplas de circulação e arrumação.
* 4 painéis solares e tem certificado de eficiência energética da classe “A”.
* possui acabamentos de grande luxo, como sejam:
- soalho em toda a casa em madeira maciça de "garapa", com réguas de 15cm de largura e 3cm de espessura;
- tectos falsos com iluminação "led";
- cozinha e casas de banho revestidas com mosaicos e louças de muita qualidade, da marca "Porcelanosa";
- cozinha equipada com electrodomésticos de topo da marca “AEG-Electrolux”;
- alarme de intrusão com 3 comandos em diferentes pisos, sensores de movimento, sistema de alarme "parcial" e "total" e central telefónica;
- 2 sistemas de intercomunicação com visor a cores;
- 9 câmaras de vídeo-vigilância, com gravação de imagens e sistema de visualização à distância (por ex., telemóvel);
- domótica integral, a qual é essencialmente composta por: 2 comandos centrais, comandos por botões nas paredes, estação meteorológica no telhado (com sensor de chuva, sensor de luminosidade, velocidade do vento e temperatura exterior), cenários de iluminação ou abertura e fecho de estores criados livremente pelo utilizador em cada hora e dia de semana (cinema, jantar, leitura, etc.), relógios de programação automática, servidor dedicado de internet que permite controlar a casa à distância (por ex., telemóvel), etc.;
- sistema de comunicação interna entre várias divisões, incluindo rádio, entrada USB e colunas de som;
- estores de alumínio elétricos;
- cortinas elétricas da marca "Bandalux";
- ar condicionado;
- aquecimento feito também através de placas radiantes embutidas nas paredes, controladas através de sensores de temperatura e comandos digitais integrados na domótica;
- aspiração central com saídas em todos os compartimentos, complementadas com "glutões" na cozinha, sala de estar (junto à lareira) e casas de banho;
- sistema de deteção de inundações, com corte imediato do fornecimento de água;
- sistema de deteção de fuga de gás, com corte imediato do fornecimento de gás (natural);
- piscina exterior em forma de "L", com zona para crianças, do tipo "finlandesa" (espelho de água) e com a água temperada pelos painéis solares;
- churrasqueira e "casa" de arrumos para artigos da piscina e lenha;
SPA na sub-cave, composto por piscina interior com 1m de profundidade e água aquecida (através de bomba de calor), sistema de jacuzzi e sauna para 6 pessoas.
Condições de arrendamento: 1 renda+2 cauções. 
Para visitar ligue 967728553. 
CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com

Área: 220 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Moradia T4 para reconstrução a 5 minutos do centro de Viseu.
Composta por 2 pisos com 110m2 cada.
Situada em zona calma e com bons acessos à A25

Área: 220 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Moradia T4 para reconstrução a 5 minutos do centro de Viseu.
Composta por 2 pisos com 110m2 cada.
Situada em zona calma e com bons acessos à A25

Área: 120 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Cota
Moradia isolada para vender a cerca de 30 minutos de Viseu. A oportunidade de ter a sua moradia, num local tranquilo, familiar e sossegado num aglomerado habitacional com água de rede, esgotos e eletricidade. Uma fachada em pedra pode ocultar um interior moderno e minimalista. Aposte na renovação. 
Crie uma nova fonte de rendimento económica num área que vivia exclusivamente da agricultura. Para férias ou alojamento local.
Venha conhecer!

Área: 150 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Ribafeita
Casa toda em pedra para reconstrução, inserida numa aldeia aprasivel a 10 minutos da cidade de Viseu.
Aguardamos a sua visita.

Área: 288 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Silgueiros
Casa em pedra para remodelar. Já foram feitos alguns melhoramentos, nomeadamente ao nível da caixilharia.
Tem 4 quartos, casa de banho, sala, cozinha, arrumos e aproveitamento de sótão.
Óptimo investimento. Venha visitar!

Área: 145 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
#127969; Moradia para Reabilitação Total | Localização Estratégica com Potencial de Valorização
Inserida numa zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro da cidade, esta moradia com excelentes áreas interiores representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário.
Com necessidade de remodelação total, o imóvel oferece a possibilidade de uma intervenção arquitectónica à medida, seja para revenda com mais-valia, seja para projeto de arrendamento de qualidade, num contexto urbano cada vez mais procurado.
A sua localização privilegiada alia a serenidade envolvente à proximidade a comércio, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, o que lhe confere elevado potencial de procura futura.
#128273; Ideal para investidores com visão, que procuram activos com forte margem de valorização e grande versatilidade de uso.
Não perca esta oportunidade de investir com estratégia e sofisticação.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Área: 137.9 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Moradia em pedra para reconstruir em Viseu. 
Situada a 7 km do centro de Viseu com bons acessos para apanhar a A25 ou entrar na cidade. 
Composta de r/c onde na recosntrução poderá ficar com uma sala e cozinha em open space com 31.90m2 um wc de serviço. 
Piso superior com 3 quartos servidos por um wc completo e uma suite. 
Na parte tardoz tem um pequeno logradouro para colocar um jardim e uma zona de lazer. 
O preço de 85.000€ é para ser vendida conforme está sem obras. 
Se preteder comprar pronta a habitar poderemos reunir para ver qual o valor final. 
Na zona temos escola priimária, transportes publicos para se deslocar até á cidade e comercio local. Supermercados perto. 
Se procura algo para fazer a sua casa de habitação ou mesmo férias, então agende uma visita e fale connosco. 967728553.

Área: 80 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
2 moradias para reconstruir com terreno, localizadas a apenas 5 minutos do centro de Viseu.
Estas moradias oferecem grande potencial de valorização, sendo ideais para quem deseja criar um projeto à medida, seja para habitação própria ou investimento.
Com terreno e excelente localização, poderá desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abrir mão da proximidade de todos os serviços e comodidades da cidade.
Aproveite esta oportunidade de transformar estas moradias no lar dos seus sonhos ou num investimento rentável!

Área: 80 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
2 moradias para reconstruir com terreno, localizadas a apenas 5 minutos do centro de Viseu.
Estas moradias oferecem grande potencial de valorização, sendo ideais para quem deseja criar um projeto à medida, seja para habitação própria ou investimento.
Com terreno e excelente localização, poderá desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abrir mão da proximidade de todos os serviços e comodidades da cidade.
Aproveite esta oportunidade de transformar estas moradias no lar dos seus sonhos ou num investimento rentável!