Venda Moradia Gulpilhares

Área: 169 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Moradia independente, com 4 frentes e tipologia actual T3, junto ao Estádio de Gulpilhares, sem Licença de Utilização, para VENDA.

Esta moradia está distribuída da seguinte forma:

Piso térreo: Tipologia T3 habitável - Cozinha equipada, despensa, sala, casa de banho completa com luz natural, três quartos.

Piso superior: Espaço amplo com a mesma área do piso inferior mas sem divisões definidas, o pavimento está em cimento e as paredes em tijolo.

Exterior: Dois logradouros laterais que poderão servir para  aparcamento de viaturas dentro da propriedade, lavandaria, zona de churrasqueira coberta, sala de estar.


Vários cenários possíveis de utilização:

#1 habitar tal como se encontra, pois dispõe das infraestruturas básicas que permitem a sua habitabilidade

#2 legalizar como Moradia Independente, de 4 frentes, r/c+1

#3 utilização como habitação bi-familiar, pois o r/c e 1º andar dispõe de entradas independentes, com logradouro exterior comum

#4 legalizar e constituir propriedade horizontal, criando 2 artigos, ou seja, 2 andar-de-moradia, cada um com entrada e logradouro independentes


Visite, avalie por si mesmo o cenário que mais lhe convenha, e apresente a sua proposta!


NOTA:   dado tratar-se de Imóvel sem licença de utilização, dificulta o recurso a crédito bancário (Banca não costuma aceitar como boa garantia hipotecária), pelo que a compra deverá ser feita com recurso a capitais próprios

Área: 200 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Moradia Independente com Vista Mar e Localização Privilegiada 
Apresentamos esta exclusiva moradia independente, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com 4 quartos espaçosos, garagem privativa, jardim amplo e uma construção de excelência, esta casa oferece tudo o que precisa para viver com tranquilidade e elegância.
       Destaques do imóvel:

• Vistas desafogadas e mar deslumbrante sempre à vista
• Localizada numa zona residencial tranquila, apenas com moradias
• Privacidade garantida e paisagens que nunca serão alteradas
• Excelentes acessos à autoestrada, facilitando deslocações diárias
• Jardim perfeito para lazer, convívio ou simplesmente relaxar ao fim do dia

Se procura um lar que combine tranquilidade, boas acessibilidades e um cenário único todos os dias, esta é a oportunidade ideal.
Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo refúgio!

José Miguel 939103887
[email protected]

Área: 348 m²    Quartos: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
**Moradia Independente em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia**

Descobre esta fantástica oportunidade de adquirir duas moradias em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada, perto da praia, transportes públicos, comércio e serviços, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

A primeira moradia, com dois pisos, oferece um primeiro andar composto por um T3 com cozinha, sala comum, duas casas de banho e três quartos. O rés-do-chão está preparado para ser transformado num apartamento independente, aumentando assim as possibilidades de utilização do espaço.

Além disso, a propriedade inclui uma garagem individual com capacidade para dois carros e um jardim que rodeia toda a moradia, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. A moradia anexa, atualmente em ruína, oferece potencial adicional para remodelação ou expansão.

Com uma área bruta de 722 m² e 348 m² úteis, esta propriedade construída em 1982 necessita de algumas obras de recuperação, mas apresenta um enorme potencial. O lote totaliza 560 m², oferecendo espaço suficiente para criar o lar dos teus sonhos ou um investimento rentável.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade versátil e bem localizada em Vila Nova de Gaia. Contata-nos hoje mesmo para mais informações e marcação de visitas!

Área: 142.11 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia térrea de 4 frentes para venda em Gulpilhares a 1,5km da praia, com espaço verde de 200m2 e casa anexa para rentabilidade. 

Imóvel invulgar, com possibilidade de rentabilidade e espaço múltiplos.

A Moradia principal apresenta ao nível da zona social uma ampla sala com recuperador de calor, ladeada por moderna cozinha.

Na zona privativa, dispõe de 2 quartos, sendo um deles em suite, WC completo de apoio aos restantes e escritório.

Na cave dispõe de outro quarto, cujo uso poderá ser diverso.

Destacamos ainda, a existência de um T0 independente, totalmente equipado, que poderá ser destinado a rentabilidade.

Alocado ao terreno desta fracção, existe um pequena moradia independente e fora do terreno habitacional, que está atualmente arrendada e faz parte do valor global da venda.

Existe ainda uma garagem fechada para 2 carros.

Bem localizada com excelentes acessos à auto-estrada, entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 217.4 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia de Luxo T4+1 em Miramar com espaço, conforto e qualidade a poucos minutos da praia. 

Procura a casa ideal para a sua família, onde o conforto, a localização e a qualidade de vida andam de mãos dadas?

Apresentamos esta excelente moradia T4+1 em Miramar, Vila Nova de Gaia, inserida numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos e a poucos minutos da Praia de Miramar e da A29.

Principais características:

Rés-do-chão: Hall com armários embutidos e sapateira, cozinha totalmente equipada com despensa, ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, acesso ao jardim e varanda, WC de serviço.

1º andar: 2 quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa, suíte com closet e varanda.

Último andar: Suíte com terraço e roupeiro embutido, acesso ao telhado para arrumação extra.

Cave: Garagem fechada para 3 carros, lavandaria, WC completo e um quarto extra — ideal para escritório, ginásio ou quarto de hóspedes.

Destaques:

- Aquecimento central
- Recuperador de calor
- Sistema de alarme
- Jardim frontal e amplo jardim posterior com 130m², deck e relvado

Ideal para famílias que procuram:

- Espaço para todos, com áreas bem distribuídas
- Proximidade à praia, escolas e vias rápidas
- Privacidade, segurança e qualidade de construção
- Ambientes versáteis para teletrabalho ou lazer

Agende já a sua visita e venha conhecer o lar onde a sua família pode crescer com conforto e tranquilidade.

Área: 258 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia geminada T4 inserida num condomínio privado numa zona prestigiada.

Dispõe de uma ampla sala, cozinha e jardim privado. No primeiro piso existem quatro quartos, um deles em suite e duas casas de banho completas.

No segundo piso encontramos mais uma sala ampla ideal com 40 m2 e acesso a um terraço com vista mar.

Tem garagem em box com acesso interior à habitação.

Excelente negócio para rentabilização e/ou habitação pessoal.

A cerca de 20 minutos do centro do Porto.

Área: 230.4 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia T4 em Gulpilhares a menos de 2km da praia, com piscina, ótimas áreas por divisão, garagem fechada e uma excelente exposição solar.

Esta moradia de 2003, está num excelente estado de conservação e destaca-se pela qualidade dos acabamentos (madeira maciça no pavimento, 2 lareiras com recuperador de calor, aquecimento central através de pedra, piscina, cozinha regional).

A moradia desenvolve-se por 4 pisos:
- Cave: Irá encontrar um salão com um bar, que poderá ser um salão de jogos, convívio, cinema, etc, e ainda uma casa de banho completa e uma lavandaria.

- Rés do chão: Provido de uma sala de estar e jantar com uma área bastante generosa, cozinha remodelada e acesso ao exterior, conta ainda com um quarto e uma casa de banho.

- 1º Piso: Uma suite com closet, dois quartos e ainda uma casa de banho completa de apoio.

- Aproveitamento do sótão: Salão com pé direito alto e com uma casa de banho.

- Exterior: No exterior irá encontrar uma piscina, uma zona ajardinada, uma garagem fechada para 2 carros e ainda uma cozinha regional equipada e com forno a lenha e ainda uma casa de banho completa de apoio à zona exterior.

Se procura uma moradia com excelentes áreas e com piscina, esta poderá ser a moradia ideal! Agende já a sua visita e venha ser feliz!

Área: 142.13 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia com piscina, para venda na urbanização do Corvo, em Arcozelo.

A Moradia apresenta-se com uma arquitetura moderna e está distribuída por 3 pisos.

No R/C temos a cozinha, WC, sala de estar e sala de jantar, com terraço de acesso direto à piscina exterior, um alpendre, lavandaria e garagem fechada para 2 carros.

No 1º Piso, temos 2 quartos, com varanda, que partilham um WC entre si. E uma suíte com closet, com varanda.

No 2º Piso temos uma área social recuada, composta por uma cozinha, arrumos, WC e uma sala. No exterior deste espaço, temos um grande terraço, com a possibilidade de colocar um jacuzzi.

No último piso temos um salão com terraço ao qual poderemos dar as mais diversas finalidades conforme nossa pretensão.

A Moradia insere-se numa zona habitacional calma com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércios e serviços.

Entre em contacto para mais informações acerca deste projecto.

Área: 468 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia T5 de 4 frentes inserida em terreno com 124 metros quadrados, para venda em Valadares, Vila Nova de Gaia.

Elegante moradia a alguns minutos da praia, com vista mar em todas as divisões a poente.

A moradia está composta por rés-do-chão e primeiro piso, sendo que no R/chão, virado a poente temos uma cozinha ampla open-space, que conta ainda com um salão equipado com lareira. No seguimentos destas divisões temos uma despensa, sala muito ampla com lareira e vista para o jardim e para o mar.

Esta rés do chão conta ainda com 2 quartos, um deles suite, e outras duas casas de banho, uma completa, e outra de serviço. Tem uma ampla garagem fechada com possibilidade de ser transformada em salão.

Subindo as escadas ao primeiro piso, temos 3 suites de grandes dimensões, duas delas com vista mar por se encontrarem viradas a poente. Existe ainda um terraço fechado em uma das suites.

A zona exterior conta com um bonito jardim, que possui espaço suficiente para a construção de uma piscina virada ao mar, com a mais-valia que existe poço na propriedade.

Conta também com zona de estacionamento, lavandaria, cozinha independente completamente equipada de maneira tradicional, tendo a mesma fogão, forno a lenha e churrasqueira.

A moradia destaca-se pelo irrepreensível estado de conservação, sendo que embora precisa de algumas obras de modernização, torna-se perfeita para os apreciadores de casas mais antigas com acabamentos de alta qualidade.

Entre em contacto, agende a sua visita, e venha conhecer esta propriedade de características únicas.

Área: 180 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia para venda em Francelos a 400m da praia, Vila Nova de Gaia.

Esta moradia está  inserida num lote de terreno com  2.430m2.         
 É composta por dois pisos: rés-do-chão e cave. No rés do chão a moradia está dividida em duas casas independentes. Cada casa é composta pela sala comum com lareira, dois quartos, cozinha e despensa, duas casas de banho completas.