Mealhada Venda

Área: 127 m²    Quartos: 2    Concelho: Mealhada    Localidade: Bairrada, Casal Comba
🏡 MORADIA PARA REABILITAÇÃO COM FORTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

💰 Preço: 57.000 €

Apresenta-se uma moradia de dois pisos em estado de ruína, inserida num lote de 412 m², com 127 m² de área útil — uma base sólida para um projeto de requalificação com visão e retorno.

🌳 Espaço Exterior com Potencial
O imóvel dispõe de um quintal com árvores de fruto já plantadas e um poço equipado com motor instalado — uma mais-valia que permite autonomia no abastecimento de água, redução de custos e criação de um espaço exterior produtivo, seja para cultivo, lazer ou valorização do imóvel.

📍 Localização Estratégica
Situada em Vimieira, a poucos quilómetros da Mealhada, com acesso direto à N234 e a poucos minutos da N1/IC2 e da A1 (Lisboa–Porto). Uma posição excecional entre Coimbra e Aveiro, oferecendo mobilidade e centralidade incomparáveis.

🌿 BAIRRADA — IDENTIDADE, TRADIÇÃO E PRESTÍGIO 🍷
Localizada no coração da Bairrada, uma região de referência nacional, marcada pela sua história rica, cultura autêntica e tradição consolidada.
🔥 Reconhecida nacional e internacionalmente pelo icónico leitão à Bairrada
🥂 Referência na produção de espumantes de excelência
🌳 Ambiente tranquilo, com forte ligação à natureza e às tradições locais

💡 Projeto com Visão de Futuro
Uma solução indicada para:
✔ Habitação própria personalizada
✔ Casa de férias em ambiente distinto
✔ Investimento turístico com forte identidade regional
Num mercado com procura crescente por experiências autênticas, este imóvel permite desenvolver um projeto diferenciador e com potencial de valorização sustentada.

🏗 Estado: Para remodelação total
📅 Ano de construção: 1970

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Área: 0 m²    Concelho: Mealhada    Localidade: Luso
🏡 Terreno para Construção a 2 minutos do Luso

📐 2400m² de área total

💡 Potencial claro:
 ✔Viabilidade para construção de até 4 moradias
✔ Excelente opção para investimento 

📍 Localização estratégica: A apenas 2 minutos do Luso, em zona tranquila mas com ótimos acessos

💰 Oportunidade com margem: Ideal para quem quer desenvolver e rentabilizar a curto/médio prazo

⚠️ Produto certo para construtores — pouca oferta com este potencial

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Área: 1700 m²    Concelho: Mealhada    Localidade: LUSO, Luso
Imóvel: Terreno urbano.

Área útil (±): 1700m2.

Observações: Terreno em Catraia Norte, Luso. Zona tranquila e residencial de moradias.

Encontra-se a ± 1 Km do centro do Luso e a ± 2,5 Km da cidade da Mealhada.

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