Apartamento T2 1 Vila Nova de Gaia

Área: 66 m²    Quartos: 2    Concelho: Castelo Branco    Localidade: São Vicente da Beira
Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e potencial de investimento neste encantador terreno misto, situado na freguesia de São Vicente da Beira, no concelho de Castelo Branco.
Com uma área total de 800 m², esta propriedade integra um artigo urbano com 66 m² de área bruta privativa, ideal para reabilitação ou para dar vida ao seu refúgio de fim de semana ou habitação permanente. Envolvido por um terreno rústico fértil, encontra aqui um espaço rico em natureza, composto por cultura arvense, laranjeiras e oliveiras, perfeito para quem valoriza o contacto com a terra e pretende desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida mais sustentável.
A propriedade dispõe de um poço, garantindo uma fonte de água própria, confina com por um ribeiro, que acrescenta charme e funcionalidade ao terreno. O acesso é fácil e cómodo, feito por estrada de paralelos até à entrada, permitindo chegar ao local com total praticidade.
Se procura um espaço com carácter, potencial e rodeado pela serenidade da natureza, esta é uma oportunidade única. Ideal para quem sonha criar o seu próprio refúgio no campo ou investir num projeto com identidade rural autêntica.

Área: 0 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Silgueiros
Terreno para Construção - Silgueiros

Apresentamos um terreno para construção com 4.486 m², situado na tranquila zona de Silgueiros, ideal para quem procura investir ou construir a moradia dos seus sonhos. Localizado numa área de bons acessos, oferece excelentes condições para implantação e valorização do imóvel.

O terreno dispõe de poço próprio e duas entradas, garantindo praticidade e flexibilidade no acesso. As boas acessibilidades tornam este espaço ainda mais atrativo para quem valoriza comodidade no dia a dia.

Este espaço conta com viabilidade de construção para uma moradia com cerca de 300 m², permitindo desenvolver um projeto habitacional confortável e adaptado às suas necessidades.

Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno amplo, bem localizado e pronto para dar início a um projeto de habitação ou investimento.

Área: 51.52 m²    Concelho: Vendas Novas    Localidade: Vendas Novas
 Apresentamos este excelente espaço comercial com localização premium, em pleno coração da cidade de Vendas Novas.
 Situado numa zona de elevado fluxo pedonal e automóvel, ideal para comércio ou serviços.

Características Principais:

• Área ampla 
• Instalação sanitária privativa e funcional.
• Estacionamento fácil e gratuito nas proximidades.

A Localização Estratégica:
Vendas Novas é um polo urbano dinâmico, estrategicamente posicionado entre Lisboa e Évora, com excelentes acessos à A2, A6 e EN4. A centralidade deste imóvel garante a proximidade a transportes públicos, bancos, escolas, restauração e outros serviços essenciais, atraindo um fluxo constante de potenciais clientes.

Não perca esta oportunidade de investimento num mercado em constante valorização.

Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações ou para agendar a sua visita!

Área: 18 m²    Quartos: 1    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Sarzedas
Ruína com Potencial para Reconstrução em Sarzedas – 24 m²

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: ruína com 24 m², localizada na pitoresca aldeia de Sarzedas, no concelho de Castelo Branco. Inserida numa zona tranquila e de ambiente rural autêntico, esta propriedade representa o refúgio ideal para quem procura um projeto de reabilitação num cenário natural e tradicional da Beira Baixa.

Situada em Sarzedas, aldeia histórica conhecida pelo seu charme rústico, ruas estreitas em pedra e envolvente natural deslumbrante, esta ruína oferece um enorme potencial para reconstrução e valorização. Com uma área de implantação de 24 m², permite desenvolver um pequeno refúgio de fim de semana, estúdio rural, casa de férias ou até um projeto turístico de pequena escala, sujeito a aprovação camarária. Não incluí terreno.

A envolvente é marcada pela tranquilidade, belas paisagens serranas e um estilo de vida genuinamente português, onde o tempo parece abrandar. A poucos minutos encontram-se serviços essenciais, comércio local e pontos de interesse histórico e cultural. A proximidade à cidade de Castelo Branco garante acesso facilitado a escolas, supermercados, centro de saúde, restaurantes e demais comodidades, mantendo ao mesmo tempo a privacidade e serenidade do meio rural.


Esta é uma oportunidade única para investidores, amantes de projetos de reabilitação ou para quem deseja criar um espaço personalizado num contexto rural autêntico. O potencial de valorização é significativo, especialmente tendo em conta a crescente procura por imóveis em zonas tranquilas do interior, seja para habitação própria, casa de férias ou alojamento local.

Se procura um projeto com caráter, autenticidade e inserido numa região de grande beleza natural, esta ruína em Sarzedas pode ser exatamente o que idealiza. Transforme esta base num espaço acolhedor e cheio de personalidade, adaptado às suas necessidades e visão.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Não perca esta oportunidade de investir no coração da Beira Interior!

Área: 40 m²    Quartos: 2    Concelho: Marvão    Localidade: Beirã
Edificação em bom estado de conservação. localiza-se na povoação e freguesia de Beirã. Tem a área total de terreno de 164,00 m2 e a área bruta de construção de 80,00 m2 distribuída por dois pisos. Tem bom acesso e o local é tranquilo.

Área: 227 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Mira    Localidade: Mira
Dois terrenos vendidos em conjunto, com capacidade de construção, com uma área de 15125m2. Para moradias isoladas ou geminadas.
SUBSECÇÃO III
Regulamentação específica do espaço urbano de transição
Artigo 25.o
Caracterização
Caracteriza-se por uma ocupação dispersa de baixa densidade com
baixa diversidade de funções, mantendo a não ocupação do interior
do quarteirão agrícola, característico dessas áreas rurais.
Artigo 26.o
Tipologia e uso dominantes
1 — Este espaço destina-se preferencialmente à construção de habitação unifamiliar isolada ou geminada.
2 — Poderão ser licenciados outros usos, nomeadamente indústrias,
armazéns ou equipamentos, desde que não afectem negativamente
a área envolvente, quer do ponto de vista formal quer funcional,
e sejam, cumulativamente, cumpridas as seguintes exigências, a especificar em altura própria pela Câmara Municipal:
a) Melhoria dos acessos locais e, se necessário, ligação à rede viária
principal;
b) Resolução de todas as condições de estacionamento de viaturas,
cargas e descargas;
c) Criação de todas as redes e órgãos próprios de infra-estruturas
necessários ao bom funcionamento de intervenção.
3 — As exigências referidas no número anterior ficarão a cargo
do requerente.
Artigo 27.o
Cérceas
O número máximo de pisos admitidos acima do solo é de dois
(rés-do-chão mais um).

Área: 532 m²    Concelho: Santarém    Localidade: Planalto, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Terreno para Construção — Santarém (Avenida António dos Santos)
Excelente oportunidade de investimento!
Terreno urbano com (viável para construção de prédio de 4 pisos): 
 - área total de 760 m²,
 - 532 m² de área de implantação,
- 684 m² de área bruta de construção;
- 152 m² de área bruta dependente,
situado numa das principais avenidas de Santarém, a Avenida António dos Santos — uma zona em constante valorização e com grande potencial para habitação ou investimento.

Localização e Envolvente:
Inserido numa área residencial consolidada, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro histórico de Santarém e de todos os principais serviços e comodidades.
A Avenida António dos Santos é uma via ampla e bem servida, com fácil acesso às principais artérias da cidade, nomeadamente à A1 (Lisboa–Porto) e à EN114, que ligam rapidamente a Lisboa (a cerca de 45 minutos).

Serviços e Infraestruturas nas Proximidades:
- Escolas e colégios (públicos e privados)
- Supermercados, farmácias e comércio local variado
- Restaurantes e cafés de referência
- Centro de Saúde e Hospital Distrital de Santarém
- Transportes públicos regulares e estação de comboios próxima
- Zonas verdes, parques infantis e equipamentos desportivos

Potencial e Oportunidade:
Ideal para projeto de habitação unifamiliar ou multifamiliar, este terreno reúne todas as condições para quem procura construir num local com excelente qualidade de vida, boas acessibilidades e grande proximidade a serviços essenciais.
Não perca a oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas de Santarém!

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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Área: 0 m²    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Buarcos e São Julião
Terreno Rústico com 2118m² | Serra da Boa Viagem

Vende-se terreno rústico com 2118m² na Serra da Boa Viagem, com vistas deslumbrantes sobre toda a cidade e a serra.

Embora o terreno não tenha viabilidade construtiva, é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço único, com a beleza natural e tranquilidade da serra.

Quer saber mais? Fale connosco.
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Figueira da Foz
Cidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego.
1h30 do Aeroporto do Porto
2h00 do Aeroporto de Lisboa
Viver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.

Área: 0 m²    Concelho: Mirandela    Localidade: Cabanelas
Terreno para construção de uma moradia em Chelas, Mirandela – 1.640 m² de Pura Privacidade e Vista Rio

Procura o refúgio perfeito para construir a casa dos seus sonhos, onde o conforto moderno se encontra em perfeita harmonia com a natureza?

Apresentamos este  terreno urbano com 1.640 m², localizado na  tranquila zona de Chelas, Mirandela. Trata-se de uma oportunidade rara no mercado, ideal para quem valoriza a exclusividade, o espaço e a qualidade de vida.


🌟 Destaques Únicos deste Imóvel:

* Projeto para Moradia de 4 Frentes: Com uma área generosa de 1.640 m² e uma ótima exposição solar.

* Vistas Deslumbrantes: UUma autêntica varanda sobre o paraíso. Desfrute diariamente de uma vista panorâmica e desafogada sobre o deslumbrante Rio Rabaçal e a envolvência natural única da região.

* Privacidade Absoluta: Localizado numa zona calma, este terreno foi estrategicamente desenhado para quem procura isolamento e sossego, sem vizinhos imediatos que comprometam a sua intimidade.

* Contacto com a Natureza: O cenário ideal para ver o nascer e o pôr do sol, respirar ar puro e proporcionar à sua família um estilo de vida saudável e tranquilo.


📍 Localização Privilegiada e Lazer à Porta:

A combinação perfeita entre o sossego da natureza e a proximidade urbana:

• Apenas 3 minutos de carro do emblemático Parque de Campismo e da Piscina da Maravilha, permitindo-lhe desfrutar de momentos de lazer, desporto e descontração em família a um passo de casa.
• A apenas 8 quilómetros do centro da cidade de Mirandela, garantindo um acesso rápido a todos os serviços essenciais, comércio, escolas, saúde e excelentes acessos rodoviários (A4).

Se o seu objetivo é construir uma moradia com uma paisagem que nunca passará de moda, este é o ponto de partida.

📞 Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita ao local. Venha apaixonar-se pela vista!

Área: 0 m²    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Campo (São Martinho), São Salvador do Campo e Negrelos (São Mamede)
Terreno para construção com 900m² em São Martinho do Campo, Santo Tirso

Terreno para construção com 900 m², murado e com excelente exposição solar, inserido em zona classificada como Tipo 3 no PDM de Santo Tirso.

Localizado em área com viabilidade construtiva, ideal para moradia unifamiliar. Dispõe de bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias.

Ótima oportunidade para construir a sua casa numa zona tranquila e valorizada.

Contém: 
- Poço;
- Anexo com cozinha regional
- Tanque de pedra;
- Anexos;
- Árvores de fruto.

Referência: IC26049
A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. 

Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! 

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