Moradia Devoluta Leiria

Área: 231 m²    Quartos: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Moradia – Famalicão das Cortes, Leiria | Habitação | Investimento

Descrição do Imóvel:
- Moradia de R/C com 52 m² e com 231 m² de terreno. 
- O imóvel não possui licença de utilização nem dispensa o que invalida a acesso a financiamento bancário.
- Esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial de renovação, ideal tanto para investimento como para Habitação Própria Permanente.

Localização e Envolvente:
- Situada na emblemática freguesia das Cortes, em Famalicão, a aproximadamente 10 minutos da cidade de Leiria.
- A zona envolvente oferece diversos serviços essenciais: mercado, farmácia, comércio local, restauração, entre outros.
- Uma excelente escolha para quem valoriza a proximidade da cidade, mas procura viver numa área mais tranquila e rodeada pela natureza.

Áreas (segundo a Caderneta Predial):
    •    Área total do terreno: 231,0000 m²
    •    Área de implantação do edifício: 31,0000 m²

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Área: 60 m²    Concelho: Beja    Localidade: Beja (Salvador e Santa Maria da Feira)

Apresentamos esta loja com 60 m² de área bruta, localizada numa das zonas mais emblemáticas e centrais da cidade de Beja – a Rua da Cadeia Velha.
Com duas frentes e excelente exposição solar (Sudeste/Nordeste), este espaço versátil destaca-se pela sua identidade arquitetónica e valor histórico: a cantaria da fachada está classificada pela Câmara Municipal como de Interesse Municipal.
🔹 Características principais:
• Área bruta: 60 m²
• Área útil: 54 m²
• Rés-do-chão composto por compartimento principal, corredor, arrecadação e lavabo
• Fração autónoma (letra A), afetação para serviços
• Cantaria com classificação de Interesse Municipal
• Sem saída de fumos – ideal para escritório, galeria, showroom, consultório ou atelier
• Licença de Utilização: Alvará n.º 194/07
• Registo: Descrição 1047 na Conservatória do Registo Predial de Beja
• Matriz Predial Urbana: Artigo 1526 – Freguesia de Santa Maria da Feira
Este imóvel é perfeito para quem procura abrir ou expandir o seu negócio num local com charme, centralidade e história.
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