Moradia Torres Novas

Área: 0 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Silgueiros
Terreno para Construção - Silgueiros

Apresentamos um terreno para construção com 4.486 m², situado na tranquila zona de Silgueiros, ideal para quem procura investir ou construir a moradia dos seus sonhos. Localizado numa área de bons acessos, oferece excelentes condições para implantação e valorização do imóvel.

O terreno dispõe de poço próprio e duas entradas, garantindo praticidade e flexibilidade no acesso. As boas acessibilidades tornam este espaço ainda mais atrativo para quem valoriza comodidade no dia a dia.

Este espaço conta com viabilidade de construção para uma moradia com cerca de 300 m², permitindo desenvolver um projeto habitacional confortável e adaptado às suas necessidades.

Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno amplo, bem localizado e pronto para dar início a um projeto de habitação ou investimento.

Área: 100 m²    Quartos: 1    Concelho: Torres Novas    Localidade: Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago)
Oportunidade de investimento em pleno centro histórico de Torres Novas.

Prédio em gaveto com projeto de reconstrução e ampliação para 3 apartamentos T1, constituindo propriedade horizontal.

- Área bruta proposta: 178,46 m²;
- 3 pisos;
- Projeto de arquitetura submetido;
- Especialidades entregues;
- Água e esgotos aprovados;
- Projeto de execução concluído;
- Processo em fase final de apreciação camarária.

O edifício existente encontra-se em estado de ruína, estando prevista a sua reconstrução integral, com aumento do número de pisos e criação de três frações independentes.

O processo foi desenvolvido em articulação com os serviços municipais, tendo já sido respondidos os pedidos de esclarecimento e correção.

Projeto de Reconstrução em fase final de licenciamento.

Este imóvel está localizado em uma zona de ARU e possui documentação completa, o que lhe permite usufruir de benefícios fiscais. 

Excelente oportunidade para pessoas singulares ou investidores. Valorização média superior a 14% ao ano na freguesia.

Esta moradia tem uma localização privilegiada. Estando mesmo no centro da cidade, encontra todos os comércios e serviços à proximidade (farmácias, cafés, restaurantes, rodoviária, bombeiros, praças, jardins,...). Na rua da moradia encontra-se um dos restaurantes mais conceituados da cidade.

Localização:

12 min do Lidl e Aldi.
10 min do Pingo Doce e Continente
4 min a pé do Castelo.
30 minutos de Fátima.
30 minutos de Santarém.
Bancos e comércio a 3 min a pé
Laboratório de análises clínicas a 3 minutos a pé.
Praia Fluvial a 8 min de carro.

Incentivos fiscais:

O Município de Torres Novas tem vindo a adotar medidas financeiras de incentivo à realização de operações urbanísticas em áreas específicas do concelho, que visam a reabilitação / recuperação / regeneração do parque edificado, assim como a construção nova em áreas urbanas legalmente delimitadas no Plano Director Municipal de Torres Novas. Tem, ainda, procurado estimular a instalação de empresas nas zonas industriais já constituídas e de estabelecimentos de comércio e serviços em determinados núcleos urbanos. Medidas que se encontram definidas, designadamente, nos artigos 44.º e 53.º do Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação que dispõe sobre as isenções e reduções das taxas devidas pela manutenção, realização e reforço de infraestruturas urbanísticas (TMU) e de taxas administrativas relativas aos procedimentos tendentes à realização das referidas operações urbanísticas. As vantagens são muitas para quem decide reabilitar, recuperar ou construir, instalar atividade de comércio e serviços ou indústrias em Torres Novas, benefíciosciando dos incentivos concedidos pelo Município.

Praias fluviais do médio tejo: (praias fluviais região Centro)

No âmbito da candidatura WiFi4EU, financiada a 100% pela União Europeia, foi recentemente complementada a rede de pontos de acesso internet já existente com a inclusão/reforço dos seguintes locais:

• Largo Gen. Humberto Delgado
• Jardim da Silvã
• Jardim da avenida, junto às instalações sanitárias e esplanada do café
• Jardim da avenida, junto ao porto dos barcos (em frente aos CTT)
• Jardim da avenida, em frente à Startup e Jardim das Rosas (reforço da zona de cobertura já existente)..

Para mais informação ou visita, contacte-nos sem compromisso!


A história de sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO.
 
Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação.
 
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.
 

 

Área: 70 m²    Quartos: 3    Concelho: Torres Novas    Localidade: Torres Novas (São Pedro), Lapas e Ribeira Branca
Casa Térrea com Grande Potencial – Carvalhal da Aroeira, Torres Novas
Descubra esta excelente oportunidade de investimento em Carvalhal da Aroeira, uma zona tranquila do concelho de Torres Novas. Trata-se de uma moradia térrea com amplo potencial de remodelação, ideal para quem procura um projeto onde possa criar a casa dos seus sonhos.

Encontra para despacho na CMTN - Projeto para a construção de 2 moradias em propriedade horizontal

Principais Características

• Terreno: 415 m²
• Área Bruta: 163 m²
• Divisões: 7
• Composição:
  • 2 Quartos
  • 1 Casa de Banho
  • 1 Escritório
  • Sala
  • Cozinha

Potencial de Renovação
Esta moradia necessita de obras, oferecendo assim a oportunidade perfeita para personalizar todos os espaços ao seu gosto. Com criatividade e visão, poderá transformar esta casa numa propriedade moderna e acolhedora.

Espaço Exterior
O generoso terreno permite diversas possibilidades:

• Criação de jardim
• Espaço de lazer
• Instalação de piscina
• Horta ou zona de convívio

Exposição Solar
Com orientação norte, sul, este e oeste, a propriedade beneficia de luz natural durante todo o dia.

Localização

• Situada numa zona residencial calma, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.
• A poucos minutos de Torres Novas, garantindo acesso rápido a serviços, comércio e transportes.
• Ambiente rural tranquilo, com proximidade à cidade.

Excelente Oportunidade de Investimento
Esta é a opção ideal para:

• Quem procura renovar e valorizar um imóvel
• Investidores
• Famílias que desejam criar um lar totalmente personalizado

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