Terreno Estarreja

Área: 4683.94 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Beduído e Veiros
Terrenos à Venda – Veiros, Estarreja

Apresentamos dois terrenos contíguos localizados na freguesia de Veiros, concelho de Estarreja, inseridos numa zona rural tranquila e com forte ligação à natureza. Situam-se nas imediações da Capela de São Geraldo, onde se encontra uma impressionante árvore centenária, símbolo de identidade local.
Características:

• Terreno Rústico
  Área total: 4.433,94 m²
  Classificado como espaço agrícola de produção segundo o PDM – não é permitida a construção.
• Terreno Urbano
  Área total: 250 m²
  Apesar da classificação urbana, não é permitida a construção conforme o atual plano diretor.

Terrenos ideais para fins agrícolas, horta familiar, lazer ou investimento em património natural e ecológico.
Localização e Acessos:

• 8 Km do nó da A29
• 8 KM do nó da A1 (Estarreja ou Albergaria-a-Velha)
• 4 Km da estação de comboios de Estarreja – com ligações diretas a Porto, Aveiro e Lisboa
• 15 Km das praias da Murtosa e Torreira
• 5 Km do centro de Estarreja 

Envolvência Natural:
Situados junto aos percursos naturais e ecovias que ligam Veiros à Murtosa, Canelas, Pardilhó e outras localidades vizinhas, estes terrenos oferecem uma oportunidade única para quem valoriza o contacto com a natureza, a prática de caminhadas, ciclismo ou simplesmente a qualidade de vida no campo.
A localização, envolvida por zonas verdes e tranquilas, é ideal para quem deseja estar próximo da cidade, mas longe da agitação.

Área: 1340 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Beduído e Veiros
Terreno Rústico Urbanizável em Póvoa de Baixo - Oportunidade Única a 5 Minutos de Estarreja

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Póvoa de Baixo, com um terreno rústico urbanizável de 1.340 m². Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno é composto por dois artigos rústicos, inseridos numa área de construção, oferecendo várias opções de desenvolvimento.

Com 22,50 metros de frente, esta propriedade proporciona amplas possibilidades para construir a casa dos seus sonhos, investir em moradias ou desenvolver um projeto habitacional. Além disso, a localização é privilegiada, ficando a apenas 5 minutos do centro de Estarreja e da zona comercial, onde encontrará todas as comodidades: escolas, supermercados, e diversos serviços essenciais.

Características principais:
Área total: 1.340 m²
Frente: 22,50 metros
Dois artigos rústicos
Zona urbanizável
A 5 minutos do centro de Estarreja, comércio e serviços
Proximidade de escolas e serviços essenciais
Ambiente calmo e próximo de urbanizações

Não perca esta oportunidade única de investimento numa zona em crescimento! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Área: 3000 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Pardilhó
Terreno Urbanizável para Venda em Pardilhó – Estarreja

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno urbanizável com 3000 m² e uma generosa frente de 60 metros, localizado na Rua da Caridade, em Pardilhó, freguesia do concelho de Estarreja. Esta propriedade encontra-se inserida numa área com infraestrutura completa: possui saneamento básico, água da rede pública e iluminação, garantindo todas as comodidades para um projeto habitacional ou de desenvolvimento imobiliário.

A localização do terreno é privilegiada, estando a poucos metros do Agrupamento de Escolas de Pardilhó, Unilabs, restaurantes locais e diversos serviços, incluindo uma clínica dentária. A proximidade ao Cais da Ribeira da Aldeia — a apenas 2 minutos de carro — oferece um dos pontos mais encantadores da região, onde se podem contemplar as obras do projeto ESTAU - Estarreja Arte Urbana, incluindo a conhecida peça de Bordalo II, que transforma materiais reciclados em arte vibrante e significativa.

Pardilhó, conhecida pelo seu valor histórico e pelo ambiente acolhedor de aldeia, é uma freguesia rica em tradições, com raízes profundas na cultura e artesanato local. Este é um local onde a tranquilidade do campo e as paisagens verdes convivem em harmonia com a proximidade ao centro de Estarreja e aos serviços que ele oferece. A freguesia destaca-se pela sua ligação à Ria de Aveiro e aos antigos ofícios, especialmente a construção de barcos moliceiros e outras embarcações tradicionais.

A partir deste terreno, terá acesso rápido às principais vias de ligação da região, permitindo uma fácil mobilidade para áreas próximas e grandes cidades, como Aveiro e Porto. Pardilhó é, sem dúvida, o cenário ideal para quem deseja viver numa zona repleta de história e beleza natural, com a conveniência de infraestruturas modernas e o charme de uma comunidade autêntica.

Se procura um lugar especial para concretizar o seu projeto residencial ou investir numa área de grande potencial, este terreno reúne todas as qualidades para um investimento seguro e de qualidade.

Área: 1320 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Beduído e Veiros
Terreno à Venda – Veiros, Estarreja
Apresentamos um terreno rústico com grande potencial, localizado na freguesia de Veiros, concelho de Estarreja. Inserido numa zona rural calma e envolvente, este terreno oferece uma excelente oportunidade tanto para investimento como para construção, uma vez que parte da sua área está classificada como zona de construção segundo o Plano Diretor Municipal (PDM).

Características Principais:

• Tipo: Terreno Rústico
• Área Total: 1.320 m²
• Parte em zona de construção (PDM)

Envolvente Natural:
Situado nas proximidades da Capela de São Geraldo — onde se destaca uma árvore centenária que simboliza a identidade da comunidade local — o terreno beneficia de um ambiente naturalmente inspirador. Rodeado por paisagens verdes e percursos naturais, é ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, a tranquilidade do campo e a qualidade de vida.

Acessos e Localização:

• A 8 km do nó da A29
• A 8 km do nó da A1 (Estarreja ou Albergaria-a-Velha)
• A 4 km da estação de comboios de Estarreja (ligações diretas a Porto, Aveiro e Lisboa)
• A 5 km do centro de Estarreja
• A 15 km das praias da Murtosa e da Torreira

Estilo de Vida Ativo e Saudável:
Este terreno está junto às ecovias e trilhos naturais que ligam Veiros a várias freguesias vizinhas como Murtosa, Canelas e Pardilhó, proporcionando condições ideais para caminhadas, ciclismo e outras atividades ao ar livre.

Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Canelas e Fermelã
Terreno para Venda em Fermelã, Estarreja

Descrição do Imóvel:
Terreno situado na freguesia de Fermelã, com uma impressionante frente de 50 metros para a estrada, localizado numa zona calma e acolhedora, próxima ao nó da A25. Este é um excelente investimento devido à localização estratégica e às dimensões do terreno.

Localização e Acessos:
• Proximidade Rodoviária: A apenas dez minutos de Aveiro e perto de três dos principais eixos rodoviários nacionais (A25, A1 e A29).
• Turismo: Localizado próximo ao BioRia, um dos destinos turísticos mais procurados da região, ideal para amantes do Birdwatching e caminhadas.

Potencial de Investimento:
Fermelã é uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, uma cidade do Distrito de Aveiro em rápido crescimento económico e habitacional. A cidade tem recebido grandes investimentos, aumentando a empregabilidade e atraindo novos habitantes.

• Desenvolvimento Económico: Estarreja tem vindo a expandir seu tecido empresarial com a chegada de novas empresas. As amplas zonas comerciais da cidade abrigam as maiores marcas do comércio a retalho.
• Cultura: Estarreja oferece um rico cartaz cultural no Cine-Teatro de Estarreja e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana, que trazem arte às ruas da cidade.
• Turismo: Os percursos do BioRia proporcionam experiências únicas de Birdwatching e caminhada, e a cidade está rodeada por uma rede de percursos naturais partilhados entre os concelhos de Aveiro, Albergaria-a-Velha e Ovar.

Pontos de Interesse em Estarreja:
• Biblioteca Municipal de Estarreja
• Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira
• Casa Municipal da Cultura
• Cine-Teatro de Estarreja
• Parque Municipal Antuã

Excelente Oportunidade
Com uma localização privilegiada e fácil acesso a importantes vias rodoviárias e atrações turísticas, este terreno em Fermelã é uma excelente oportunidade de investimento.

Não Perca Esta Oportunidade!
Descubra mais sobre este fantástico imóvel e agende a sua visita.

Área: 650 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Canelas e Fermelã
Terreno para Venda em Canelas, Estarreja

Descrição do Imóvel:
Terreno com 650 m², localizado em Canelas, com duas frentes: uma para norte com 20 metros e outra para sul/estrada com 13 metros.

Este terreno, de acordo com o Plano Diretor Municipal, está situado numa zona de construção e oferece várias possibilidades:
• Implantação: Permite até 140 m².
• Pisos: Pode ter um ou dois pisos.
• Tipologia: Adequado para habitação unifamiliar ou bifamiliar.

Características Especiais:
• Vistas Desafogadas: O terreno oferece vistas amplas para o vale a sul, estando acima do nível da estrada.
• Localização: A apenas quinze minutos de Aveiro, com proximidade a três dos principais eixos rodoviários nacionais (A25, A1 e A29).

Potencial de Investimento:
Canelas, uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, oferece uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica e às características do terreno. A proximidade a destinos turísticos como o BioRia, conhecido pelos seus percursos de Birdwatching e riqueza natural, aumenta o valor deste terreno.

Contexto Regional:
Estarreja, no Distrito de Aveiro, está em crescimento económico devido a grandes investimentos que trazem novos habitantes e desenvolvem a cidade e o concelho.
• Comércio: A cidade possui amplas zonas comerciais com as principais marcas do comércio a retalho.
• Cultura: Estarreja oferece uma rica programação cultural, destacando-se o Cine-Teatro de Estarreja e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana.
• Turismo: O BioRia e outros locais de interesse, como a Biblioteca Municipal de Estarreja, a Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira, a Casa Municipal da Cultura, e o Parque Municipal Antuã, tornam a cidade um destino atrativo.

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Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Beduído e Veiros
Terreno Urbano para Construção em Beduído, Estarreja

Descrição do Imóvel:
Terreno urbano com um total de 850 m², composto por dois artigos (urbano e rústico), localizado na zona da Igreja de Beduído. Este terreno já teve um projeto aprovado para uma casa de três frentes e dois pisos, oferecendo um excelente potencial de desenvolvimento.

Localização e Infraestruturas:
• Distância ao Centro: A apenas 5 minutos do centro de Estarreja.
• Proximidades:
• Piscinas Municipais
• Padarias
• Complexo Desportivo
• Ginásios
• Escolas (Jardim-escola, 1º, 2º e 3º Ciclos do Ensino Básico e Ensino Secundário)

Potencial de Investimento:
Estarreja, localizada no Distrito de Aveiro, está a viver um período de grande crescimento económico e habitacional. A cidade tem atraído significativos investimentos que aumentam a empregabilidade e trazem novos habitantes.
• Desenvolvimento Empresarial: Estarreja tem visto a chegada de novas empresas, expandindo o tecido empresarial e oferecendo mais oportunidades de emprego.
• Comércio: Amplas zonas comerciais com as principais marcas do comércio a retalho estão presentes na cidade.

Cultura e Turismo em Estarreja:
• Cultura: O Cine-Teatro de Estarreja apresenta um excelente cartaz cultural, e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana trazem arte e atenção internacional para a cidade.
• Turismo: BioRia destaca-se pelos seus atrativos circuitos para caminhadas e observação de aves.

Pontos de Interesse:
• Biblioteca Municipal de Estarreja
• Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira
• Casa Municipal da Cultura
• Cine-Teatro de Estarreja
• Parque Municipal Antuã

Excelente Oportunidade:
Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura robusta, este terreno em Beduído é uma excelente oportunidade de investimento para desenvolvimento habitacional.

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Área: 1430 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Pardilhó
Este lote de terreno apresenta uma área total de 1430 m2 e uma frente de 23 metros e é a oportunidade ideal para quem procura iniciar um projeto de construção em Pardilhó/Bunheiro.

Orientado a nascente, o terreno apresenta uma ótima exposição solar durante todo o dia. A rua em que se insere goza de ligação à água e iluminação públicas, bem como de saneamento básico.

A localização do terreno é também um dos seus pontos fortes. O terreno situa-se numa rua muito sossegada da freguesia de Pardilhó, composta por moradias independentes que formam simpático um conjunto habitacional. Ao mesmo tempo, a zona envolvente apresenta muito espaço verde, o qual convida a uma vida tranquila e sustentável.

Estando na fronteira entre as freguesias de Pardilhó e do Bunheiro, o terreno goza de uma localização privilegiada. Em Pardilhó encontrará escola, farmácia, centro de saúde, supermercado, padarias, banco, entre outros, para além de um parque industrial. Já no Bunheiro encontrará, adicionalmente, ginásio e campo de futebol, bem como a Zona Industrial do concelho da Murtosa.

Os concelhos a que pertencem Pardilhó e Bunheiro (Estarreja e Murtosa, respetivamente) estão em franco desenvolvimento e poderá encontrar nos mesmos muitas oportunidades de lazer e emprego, bem como todos os serviços e pontos de comércio essenciais.

Associada a esta localização está a proximidade a todo o património natural e histórico ligado à Ria de Aveiro. A proximidade às várias ribeiras permitirá disfrutar de toda a biodiversidade e riqueza natural desta região.

Classificada como "Aldeia de Portugal" dado o seu rico património natural e histórico, Pardilhó apresenta uma forte proximidade à Ria de Aveiro, com vários canais da ria a comporem o seu território, destacando-se a Ribeira da Aldeia, cujo cais foi recentemente objeto de obras de requalificação, constituindo agora uma bonita de zona de lazer. Para além disso, esta ligação à Ria fez com que aqui se desenvolvesse a indústria da construção naval, destacando-se a construção dos emblemáticos Barcos Moliceiros. Outras atividades históricas, como a tecelagem, eram também aqui praticadas.

Associadas a esta classificação como "Aldeia de Portugal" estão várias atividades que permitem testemunhar todo este património de Pardilhó. Segundo o site do Município de Estarreja, "A rede “Aldeias de Portugal” tem por objetivo promover e preservar o património cultural, material e imaterial, edificado e natural, potenciando lugares com fatores de diferenciação em diversos concelhos do País".

Em suma, dadas as suas excelentes dimensões, frente de estrada e localização privilegiada, este terreno constitui uma excelente oportunidade para quem se pretende fixar nesta zona e aproveitar tudo o que a mesma tem para oferecer.

Área: 439 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Beduído e Veiros
8VILLAS - Terreno Premium no Centro de Estarreja
Apresentamos o 8VILLAS, um terreno excecional com 759 m², localizado no coração de Estarreja e a apenas 10 minutos da deslumbrante Praia da Torreira. Este loteamento já aprovado para construção de moradia oferece a oportunidade perfeita para concretizar o seu projeto de sonho.

Localização Privilegiada
Situado no centro de Estarreja, o 8VILLAS destaca-se pela sua localização premium e excelente acessibilidade. Esta é a escolha ideal para quem procura estar perto de todas as comodidades urbanas, sem abdicar da proximidade ao mar e à natureza.

Conforto e Inovação
O projeto 8VILLAS foi concebido para proporcionar um estilo de vida único, combinando conforto, inovação e design marcante. Cada detalhe foi pensado para criar uma casa que se adapte perfeitamente ao seu quotidiano, oferecendo um ambiente acolhedor e moderno.

Características Principais:

• Área Total: 759 m²
• Localização: Centro de Estarreja, a 10 minutos da Praia da Torreira
• Loteamento Aprovado: Pronto para construção de moradia
• Acessibilidade: Excelente acesso às principais vias e serviços

A Casa Ideal para um Dia-a-Dia Único
No 8VILLAS, encontrará o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade da vida junto ao mar. Este é o lugar onde pode construir a sua casa de sonho, num ambiente que reflete a sua personalidade e estilo de vida.

Invista no Seu Futuro
Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com localização privilegiada e potencial extraordinário. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao 8VILLAS. Descubra como este projeto pode transformar o seu dia-a-dia num experiência incomparável.
 

Área: 759 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Beduído e Veiros
8VILLAS - Terreno Premium no Centro de Estarreja
Apresentamos o 8VILLAS, um terreno excecional com 759 m², localizado no coração de Estarreja e a apenas 10 minutos da deslumbrante Praia da Torreira. Este loteamento já aprovado para construção de moradia oferece a oportunidade perfeita para concretizar o seu projeto de sonho.

Localização Privilegiada
Situado no centro de Estarreja, o 8VILLAS destaca-se pela sua localização premium e excelente acessibilidade. Esta é a escolha ideal para quem procura estar perto de todas as comodidades urbanas, sem abdicar da proximidade ao mar e à natureza.

Conforto e Inovação
O projeto 8VILLAS foi concebido para proporcionar um estilo de vida único, combinando conforto, inovação e design marcante. Cada detalhe foi pensado para criar uma casa que se adapte perfeitamente ao seu quotidiano, oferecendo um ambiente acolhedor e moderno.

Características Principais:

• Área Total: 759 m²
• Localização: Centro de Estarreja, a 10 minutos da Praia da Torreira
• Loteamento Aprovado: Pronto para construção de moradia
• Acessibilidade: Excelente acesso às principais vias e serviços

A Casa Ideal para um Dia-a-Dia Único
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