T3 1 Vila Nova de Gaia Venda

Área: 101.55 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde
Moradia T3 para venda em Grijó, Vila Nova de Gaia

Moradia a necessitar de obras de remodelação, sendo uma oportunidade combinar o charme rústico com o potencial de se transformar em uma habitação moderna e confortável.

Com uma área bruta de construção de 208 m2, este imóvel é composto por dois artigos, um rústico e um urbano, oferecendo versatilidade e diversas possibilidades. 

No rés-do-chão, uma espaçosa cozinha, uma sala  com lareira, um quarto e um WC completo, proporcionando funcionalidade e conforto no quotidiano. 

No primeiro andar,  dois quartos luminosos, um WC completo com luz direta e um terraço com 25 m2, perfeito para momentos relaxantes ao ar livre. 

O exterior desta moradia oferece uma variedade de espaços adicionais, incluindo um anexo, que poderá ser adaptado para uma segunda habitação, lavandaria, espigueiro, garagem fechada para dois carros, e poço.

Além disso, o imóvel possui um terreno adicional de 3.000 m2 (que pode ser adquirido por mais 150.000,00€), repleto de árvores de fruto, que pode ser aproveitado para criar um jardim exuberante, uma horta sustentável, uma piscina refrescante ou qualquer outra área de lazer desejada, com a vantagem de acesso por uma rua distinta.

Esta propriedade oferece a tranquilidade de viver numa zona serena, com excelentes acessos rodoviários, proximidade às autoestradas A1 e A29, e conveniência de estar próximo de todo tipo de comércio e serviços, além de estar apenas a 10 minutos do centro de Espinho.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita a este excelente imóvel!

Área: 132 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
EXCLUSIVO CHAVE NOVA

Apartamento T3+1 para venda, num 1º andar sem elevador, situado em Valadares, Vila Nova de Gaia, num condomínio fechado bem cuidado com jardim e logradouro.

Com 167m2 de área bruta, 132m2 de área útil, 3 frentes (Norte/Sul/Nascente), é composto por zona comum com amplo hall de entrada, excelente quarto interior, sala comum em open space, lareira com recuperador de calor e varanda, cozinha equipada, lavandaria independente com excelente arrumação.

Na zona privativa, um hall de distribuição com magnífico roupeiro embutido, 1 suíte com varanda, 2 quartos, todos com roupeiros embutidos e um wc completo.
De destacar que os dois wc's tem base de duche, todas as janelas dispõe de caixilharia dupla e todas as divisões estão equipadas com aquecimento central a gás canalizado. 
Para finalizar uma espaçosa garagem fechada para 2 viaturas e arrumação.
 
Ideal para habitação própria ou mercado de investimento.
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos às auto estradas (A44/A29/A1)

Localização:
- 2600m da Praia de Valadares
- 1600m dos Bombeiros Voluntários de Valadares 
- 1600m da Estação de Comboios de Valadares
- 1200m da Junta de Freguesia de Valadares
- 1200m do Supermercado Socremer
- 1600m do Supermercado Pingo Doce Valadares
- 3400m da Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves
- 2300m da Centro de Saúde de Valadares/Boa Nova
- 2300m da Esquadra PSP Valadares
- 1000m do Supermercado Continente Bom Dia
- 1000m do Acesso aos principais eixos rodoviários (A44/IC1/A29/A1)

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 107 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Arcozelo
Excelente apartamento T3 em Gulpilhares.

Apartamento totalmente renovado, composto por hall de entrada com acesso à sala, uma cozinha completamente equipada, três quartos e duas casas de banho.

Situa-se numa zona sossegada, com vários serviços públicos nas redondezas, acesso à auto estrada e supermercados à volta.

Nas margens do apaixonante Rio Douro, encontram-se duas das mais belas cidades portuguesas, Porto e Vila Nova de Gaia.

Com uma história intrinsecamente ligada ao Vinho do Porto, estas incríveis cidades apaixonam-nos pela tradição, cultura, gastronomia e bairrismo.

Localizadas na Foz do Douro, Porto e Vila Nova de Gaia, são conhecidas pelos belos monumentos e incríveis edifícios históricos, que encantam todos aqueles que os visitam.

A cidade do Porto é reconhecida pela UNESCO como Património Mundial, com obras célebres como a imponente Sé Catedral, a magnífica Torre dos Clérigos ou o deslumbrante Palácio da Bolsa, a merecerem este estatuto distinto.

Não perca esta oportunidade de investimento!

Marque já a sua visita!

Área: 135 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Vila Nova de Gaia.
Pedroso.
Apartamento T3.

Condomínio de referência.
2 frentes e ambas com excelentes áreas de varanda.
Piso elevado ao nível do 7º piso.
Quartos com roupeiros.
Suite e mais uma casa de banho completa na área dos quartos.
Casa de banho de serviço para visitas.
Lavandaria e despensa.
Aquecimento central e lareira.

Garagem e arrumo.

Zonas ajardinadas e de lazer.
Porteiro 24h.

Serviços porta.
Acesso à A1, Freixo/Arrábida, a 100 metros.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 126 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Vila Nova de Gaia.
Sandim.
Moradia V3 para reconstruir: r\c e 1º Andar.

Garagem.
Jardim com cerca de 45m2.

Zona residencial, muito tranquila.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

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Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
Excelente Apartamento T3 em Vilar Andorinho - Varanda Poente- Vista Mar - Garagem Box duas Viaturas 

Este excelente apartamento T3 em Vilar de Andorinho, a um minuto de uma nova estação da Linha do Metro , apresenta uma configuração espaçosa e confortável. 
Localizado numa área residencial com todas a comodidades para o seu quotidiano, o apartamento oferece as seguintes características:


-Hall entrada: Permite o acesso á sala , cozinha e á área privada.

-Cozinha: Equipada , de dimensões interessantes o  que proporciona um ambiente funcional e moderno para a preparação de refeições.

-Quartos: Uma suíte , proporcionando privacidade e comodidade , mais dois quartos e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem , como apoio aos mesmos e á área social.

Varanda: Com acesso pela sala e pelos quartos, está direcionada a Poente  e proporciona uma vista agradável de Mar. Está preparada também com uma zona de churrasqueira amovível .

Garagem: Box com 38 metros quadrados, garante  espaço amplo para  estacionamento  e armazenamento mais seguro.

Comodidades Habitacionais:

Aquecimento Central: O apartamento é equipado com aquecimento central , com radiadores em todas as divisões incluindo toalheiros aquecidos.

Lareira: A presença de lareira na sala, adiciona um toque acolhedor e proporciona o calor adicional nos meses mais frios.

Caixilharia: Caixilharia dupla com vidros duplos.

Exposição Solar: Orientação solar a Poente, proporciona uma vista agradável e permite a entrada  de muita luz natural em todas as divisões.

Outras comodidades:

Localizado nas proximidades de vários serviços essenciais, como Farmácias, Supermercados Hospital e Clínicas.  

Transportes Públicos : O rápido acesso a uma nova estação de Metro da linha Amarela bem como a várias linhas de Autocarro ,  facilitam a mobilidade e a ligação a outras partes da cidade.

Acesso Rodoviários: Um minuto do NÒ de acesso á A29/A1.

Preparado para tomar uma decisão informada, sobre a melhor escolha de um apartamento T3 em Gaia, com todas as comodidades e acessos rápidos e que garante uma excelente relação entre preço e qualidade.?

Não hesite..



Para qualquer informação adicional ou  agendamento de visita , contactar por favor
Fernando Ferreira 93 216 23 27

Área: 123 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Apartamento T3 para venda, num 1º andar com elevador, vista de mar, situado em Valadares, Vila Nova de Gaia.
Condomínio fechado com jardim e churrasqueira, apenas 2 habitações por piso.

Com 149m2 de área bruta, 123m2 de área útil, 3 frentes (Norte/Sul/Nascente), é composto por zona comum com hall de entrada amplo, roupeiro embutido, sala comum com lareira e varanda, cozinha equipada (placa, forno, exaustor), lavandaria independente e wc de serviço com luz direta.
Na zona privativa, um hall de distribuição com roupeiro embutido, 1 suíte com varanda, 2 quartos, todos com roupeiros embutidos, wc completo com luz direta. 
Pré-instalação de aquecimento central a gás canalizado e lugar de garagem para 1 viatura.
 
Ideal para habitação própria ou mercado de investimento.
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos às auto estradas (A44/A29/A1)

Localização:
- 1800m da Praia de Valadares
- 500m dos Bombeiros Voluntários de Valadares 
- 1800m da Estação de Comboios de Valadares
- 1300m da Junta de Freguesia de Valadares
- 950m do Supermercado Socremer
- 2800m do Supermercado Pingo Doce Valadares
- 2700m da Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves
- 2500m da Centro de Saúde de Valadares/Boa Nova
- 5100m do Gaia shopping

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 1012 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia térrea V3, com 3 frentes (Sul/Poente/Norte), com 137m2 de área construtiva inserida num terreno com 803m2, localizada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia.

Imóvel com enorme potencial, possibilidade de aumentar um piso, a necessitar de algumas obras de benfeitoria e modernização, próximo do nó de acesso á A1 (Laborim/Stº Ovídio).

Composta por cozinha totalmente equipada, sala comum com acesso ao jardim, três quartos, anexos, garagem fechada para duas viaturas, terraço e um fantástico jardim com árvores de fruto.

Localização: 
- 400m da Escola Básica da Junqueira;
- 1200m do Aldi; 
- 1600m da Estação de Metro Santo Ovídio; 
- 1600m dos acessos à auto-estrada;
- 2300m do Pingo Doce Madalena; 
- 2600m do Hospital Santos Silva;
- 2700m do GaiaShopping;

Imóvel ideal para quem procura viver ou investir com qualidade na cidade de Vila Nova de Gaia.

Área: 79.59 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Avintes
Encantador apartamento T3 localizado em Avintes, acessível por elevador, oferece uma combinação única de conforto e estilo, tornando-o o local ideal para chamar de lar.

Com três quartos espaçosos, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha moderna, este apartamento atende às necessidades de famílias que buscam uma vida equilibrada. A presença do elevador proporciona conveniência adicional, garantindo fácil acesso a todas as áreas do prédio.

Situado em Avintes, numa zona tranquila, a propriedade oferece proximidade a escolas, comércio, parque biológico, garantindo uma vida quotidiana conveniente. Acesso fácil às principais vias de transporte facilita a locomoção pela cidade.

Para mais informações sobre este imóvel ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo em direção a uma vida mais confortável e conveniente.

Área: 111 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
Excelente Apartamento T3 com garagem fechada para 2 carros, constituído por: cozinha semi-equipada, sala ampla, 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 Wc's completos (sendo um suite), hall de entrada, hall de quartos, despensa, lavandaria e varanda.
Inserido em edifício com 2 elevadores e com acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
Localizado junto a acessos e serviços, a 400mts Lidl - Monte da Virgem, a 650mts do Hospital Santos Silva e a 1200mts do acesso da Auto Estrada A29 e A1.
ARRENDADO POR 1200€/mês.
Oportunidade de investimento!
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A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1804