Apartamento Porto

Área: 55 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente Apartamento T2 NOVO, inserido em condomínio fechado, junto ao polo universitário, constituído por: cozinha semi-equipada, sala em open space com acesso a varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda, 2 wc's (sendo um completo e outro de serviço), hall de entrada e lugar de garagem.
Equipado com pré instalação de ar condicionado e bomba de calor.
O condomínio conta ainda com elevadores, lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas e zonas ajardinadas.
Localizado a 300 metros do colégio Luso Francês e a 1000 metros da Estação de Metro Polo Universitário.
Condições de Pagamento: CPCV : 25%, Início de Obra: 15%, Final Estrutura de Betão: 10% e Escritura: 50%
Previsão Inicio de obra Outubro 2024 e Previsão Fim de obra Outubro 2026.
Venha conhecer!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2005

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos

Área: 34 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Bonfim
Espetacular estúdio no Bonfim.

Este estúdio maravilhosamente restaurado preserva o encanto da traça antiga, com elementos arquitetónicos únicos que remontam a uma época passada. Teto alto, piso de madeira e janelas tradicionais proporcionam uma sensação de autenticidade e espaço.

No entanto, não se deixe enganar pela nostalgia, pois este estúdio está equipado com as comodidades modernas que você precisa. A cozinha equipada é um convite para libertar o chef que há em si, enquanto a casa de banho contemporânea oferece uma total modernidade.

Situado no bairro do Bonfim, estará no epicentro de uma das áreas mais emocionantes do Porto. A uma curta distância a pé, encontrará uma infinidade de restaurantes, cafés e lojas locais. Explore o mercado tradicional, desfrute de uma refeição num dos restaurantes familiares ou simplesmente passeie pelas ruas arborizadas do bairro.

Além disso, a localização do nosso estúdio oferece fácil acesso a várias opções de transporte público. Se quiser explorar a cidade e os seus arredores, as paragens de autocarro e estações de metro nas proximidades tornam isso uma tarefa fácil.

Venha conhecer!

Área: 74 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
T3 no centro da cidade do Porto, totalmente remodelado

Excelente localização, a 5 minutos a pé da estação de metro e vários autocarros á porta, a 2 minutos da VCI.

Transportes, comércio e serviços, tudo á porta de casa.

Cozinha CANDY, totalmente nova, e equipada com eletrodomésticos de encastrar composta por: combinado de frigorifico e congelador, máquina de lavar louça, micro-ondas, exaustor, placa vitrocerâmica e forno.

2 casas de banho completamente equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, móvel de lavatório com arrumação, base de duche com resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra.se numa suite, e a outra é partilhada para os 2 quartos e visitas.

3 quartos(um deles suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de aluminio elétricos.

Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul

Apartamento equipado com máquina de lavar roupa e termoacumulador de 100 litros

Localizado no 3º andar e varanda com vista cidade. O prédio tem elevador, contudo o usufruto é exclusivo a um dos condóminos, não tendo neste momento esta fração acesso ao elevador. Há a possibilidade de ter acesso ao elevador a partir de dezembro de 2024.

Preço do condominio:
     Com 1 lugar de garagem - 58 €
      Sem lugar de garagem ~8 €
      Possibilidade de ter mais lugares de garagem

Oportunidade de expansão para Villa T6 (este e outro apartamento T3) com um total de 151m2.

Áreas  brutas:

Sala + cozinha (open-space) + hal,l de entrada - 26,5 m2
Quarto - 12 m2
Quarto - 11 m2
Quarto suite - 12 m2
Casa de banhos (da suite) - 3 m2
Casa de banho de serviço - 3,5 m2
Varanda - 6 m2

Agende a sua visita.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 63 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício Faria Guimarães Residences – o luxo de viver no centro da cidade do Porto.

O edifício Faria Guimarães Residences é um edifício residencial localizado em zona nobre da cidade do Porto, inserido num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitectónicas.

A sua localização proporciona uma elevada qualidade de vida aos seus compradores ou, em alternativa, uma ótima oportunidade de investimento com elevada rentabilidade.  

Será constituído por 6 apartamentos de tipologias T1+1, distribuídos por cinco pisos, com apenas uma habitação por piso.

Fração D
Com orientação solar a nascente e poente, este apartamento situa-se no 2º piso, desenvolvendo-se em hall de entrada com armários embutidos que lhe conferem bastante arrumação, com acesso à zona social, composta por sala comum com kitchenette.

Do lado oposto surgem o quarto principal, com roupeiros embutidos, e o quarto de arrumos, que tendo luz natural e uma área de 8.50m2 também poderá ser usado como segundo quarto.

Com uma linguagem contemporânea, o seu desenho é robusto, elegante e sóbrio.
Os interiores apresentam-se minimalistas, com uma redução de cores e materialidades, de forma a favorecer a personalização e a individualidade dos espaços e de quem os habita.

Será um empreendimento seguro e moderno (com porta de segurança na entrada de cada Habitação e portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e elegante (com sistema ETICS 80mm, isolamento acústico entre pisos e caixilharias térmicas).

No que se refere aos materiais, equipamentos e acabamentos, os apartamentos dispõem de pavimento em soalho flutuante AC5 na sala, quarto e circulações, cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bancada em mármore Estremoz com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC´s que se destacam pelas loiças sanitárias da SANINDUSA e os móveis suspensos com porta ou gaveta e lavatório de pousar ou embutir, incluindo espelho na parede, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico nas zonas de água, contrapondo com apontamentos pintados com tinta lavável.

A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias folheadas  a wenguê, as sancas para cortinados, a pré instalação de ar condicionado, as caixilharias de vidro duplo e corte térmico e o isolamento térmico e acústico.

Em pleno centro do Porto, o empreendimento Faria Guimarães Residences, dispõe na sua envolvente de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3).

Área: 76 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício Faria Guimarães Residences – o luxo de viver no centro da cidade do Porto.

O edifício Faria Guimarães Residences é um edifício residencial localizado em zona nobre da cidade do Porto, inserido num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitectónicas.

A sua localização proporciona uma elevada qualidade de vida aos seus compradores ou, em alternativa, uma ótima oportunidade de investimento com elevada rentabilidade.  

Será constituído por 6 apartamentos de tipologias T1+1, distribuídos por cinco pisos.

Fração A
Com orientação solar a poente, este apartamento duplex situa-se no rés do chão, desenvolvendo-se em hall de entrada, com acesso à zona social, composta por sala comum com kitchenette.

No piso inferior surgem o quarto principal, com roupeiros embutidos, um WC completo e o quarto de arrumos.

Com uma linguagem contemporânea, o seu desenho é robusto, elegante e sóbrio.
Os interiores apresentam-se minimalistas, com uma redução de cores e materialidades, de forma a favorecer a personalização e a individualidade dos espaços e de quem os habita.

Será um empreendimento seguro e moderno (com porta de segurança na entrada de cada Habitação e portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e elegante (com sistema ETICS 80mm, isolamento acústico entre pisos e caixilharias térmicas).

No que se refere aos materiais, equipamentos e acabamentos, os apartamentos dispõem de pavimento em soalho flutuante AC5 na sala, quarto e circulações, cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bancada em mármore Estremoz com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC´s que se destacam pelas loiças sanitárias da SANINDUSA e os móveis suspensos com porta ou gaveta e lavatório de pousar ou embutir, incluindo espelho na parede, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico nas zonas de água, contrapondo com apontamentos pintados com tinta lavável.

A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias folheadas  a wenguê, as sancas para cortinados, a pré instalação de ar condicionado, as caixilharias de vidro duplo e corte térmico e o isolamento térmico e acústico.

Em pleno centro do Porto, o empreendimento Faria Guimarães Residences, dispõe na sua envolvente de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3).

Área: 90.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento tipologia T3 com duas frentes (Sul/Poente) e vistas desafogadas, com muita luz natural ao nível do 3º andar, inserido num edifício com elevador.

Características:
Sala com muita luz natural, com lareira.
Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e despensa).
Hall de entrada com roupeiro embutido.
Duas casas de banho com base de chuveiro (uma com luz direta).
Três quartos, dois com roupeiros embutidos.
Estores elétricos e vidros duplos.
Um lugar de garagem.

Situado em zona residencial, Zona Chantre. A estação de Metro Parque Nacente fica a 10 minutos a pé.

Marque a sua visita e venha conhecer o imóvel.
 

Área: 53.2 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1 com lugar de estacionamento, zona Arca d´Agua.
A Universidade Fernando Pessoa fica a 500metros de distância.

Localizado numa zona próxima a espaços verdes como o Jardim de Arca D’água, na Rua de Campo Lindo, com fáceis acessos à VCI e Via Norte, bem como a proximidade a transportes públicos.

Inserido num edifício de quatro pisos, distingue-se pela ótima qualidade de construção, em betão armado e pelos seus acabamentos.
Características Principais:
- Ano de construção: 2021.
- Edifício com elevador.
- Fração com um lugar de estacionamento (inserido no espaço exterior destinado a estacionamento dentro do condomínio).

Sala e Hall em open space:
- Áreas amplas e generosas, com cerca de 23 m2.
Cozinha equipada:
- Forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça.
Quarto:
- Com roupeiro embutido.
Ar Condicionado:
- Com split na área social e no quarto.
Outras Características:
- Painéis Solares para aquecimento de águas.
- Videoporteiro.
- Porta de segurança.
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e oscilo batentes.
- Condomínio: Cerca de 26€/mês.
Comodidades:
- Confeitaria e restaurantes.
- Centro de Saúde.
- Escola Primária e Escola Secundária.
- Posto de combustível.
- Diversos comércios e serviços.

Para quem procura qualidade e sossego na seu dia a dia.

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 58 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Centro do Porto 
Antero de Quental.
Apartamento T1 com duas frentes e varanda a Poente.

Elegância e Modernidade no Porto Antigo.
Esta fracção, situa-se no segundo piso de um edifício de apenas três pisos, cuja intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício em reabilitação, tanto a nível formal como a nível construtivo.

Os novos apartamentos aliam as exigências do conforto contemporâneo à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística.

Este apartamento contém as seguintes características:
- Duas Frentes Nascente Poente.
- Varanda.
- Quarto de banho completo.
- Open Spaces.

Proximidades:
- a 3 minutos a pé da Rua da Constituição.
- a 5 minutos da Arca D´Água.
- a 6 minutos da estação de metro do Marquês do Pombal.
- a 7 minutos da estação de metro de Faria Guimarães.
- a 12 minutos dos Aliados.
- a 15 minutos do Centro Histórico, Património Cultural da Humanidade pela UNESCO.
- a 15 minutos do Colégio Alemão do Porto e CLIP Oporto International School, do Lycée Français Internacional de Porto.
- a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 54 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
PORTO.
Ramalde.

Edifício Green Terrace.
Apartamento T1 com varanda.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Cozinha em ilha totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool.
Cerâmicos, soalho e sanitários da Porcelanosa.
Ar condicionado em todas as divisões.
Tetos falsos com luz indireta em todas as divisões.
Com lugar de aparcamento e arrumo fechado na garagem.

A 650 metros do Metro de Ramalde no Porto!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!