Apartamento T2 1 Rio Tinto

Área: 82.2 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Centro da cidade, Rio Tinto
New venture Areosa

O mais recente projeto imobiliário localizado na zona da Areosa, no Porto.
Composto por 97 apartamentos distribuídos por 4 pisos, oferece unidades funcionais com tipologias T1, T1+1 e T2.
Estes apartamentos destacam-se pelas suas generosas varandas e terraços, utilizando as mais modernas soluções construtivas, aliando-as a uma arquitetura contemporânea.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e principais vias de acesso torna este empreendimento uma escolha equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a apenas 2 km de institutos de ensino superior de referência nacional, como a Universidade do Porto, o Green Avenue é também a opção ideal para quem busca um ambiente descontraído e harmonioso.
Mapa de Acabamentos
Zonas Comuns
Hall de Entrada e Acesso aos Apartamentos:

• Pavimentos: Kera.le – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
• Paredes: Estuque pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

Caixa de Escadas:

• Pavimentos: Betão afagado com acabamento em resina epóxi, cerâmica antiderrapante ou equivalente
• Paredes: Estuque pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

Garagem e Espaços Técnicos:

• Pavimentos: Betão afagado com acabamento natural
• Paredes: Betão aparente e/ou revestido com areia na cave de estacionamento
• Tetos: Betão aparente e/ou revestido com areia

Apartamentos
Hall, Sala e Quartos:

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

Quartos de Banho:

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Kera.le – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente; Gesso cartonado com placa dupla pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca

Cozinha:

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

Equipamentos para Quartos de Banho e Cozinha:

• Sanitários: SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente
• Misturadora: SANINDUSA – New Ícone ou equivalente
• Móvel WC suspenso: MOOVLUX – Axis ou equivalente
• Base de duche: ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente
• Mobiliário de Cozinha: Termolaminado brilhante, branco, com borda de dupla velatura; gavetas com abertura Tip-on; rodapés em alumínio mate
• Tampo da cozinha: Pedra compacta branca ou equivalente, com pia moldada e forra entre móveis do mesmo material
• Cubas de cozinha: INOX Line 50 – RODI ou equivalente
• Misturadora monocomando com bica giratória e chuveiro extraível, linha MN da RODI ou equivalente
• Eletrodomésticos BOSCH – Serie | 6: exaustor integrável de 70 cm em INOX; forno multifunções em INOX; placa de indução de 60 cm; micro-ondas integrável em INOX; máquina de lavar loiça integrável; máquina de lavar roupa BOSCH; combinado integrável BOSCH

Diversos:

• Aquecimento de águas sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente
• Climatização: Ar condicionado
• Caixilharia em alumínio com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente

Prazos:

• Início da obra: Primeiro trimestre de 2024
• Final da obra: 24 meses após o início

Esperamos poder receber sua visita em breve e apresentar pessoalmente todas as vantagens e características do New venture Areosa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco.

Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a nova morada da sua habitação!
Marque já visita!


 A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!
A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.
Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.
Forma de ação:
Rigor e profissionalismo
Angariação e mediação imobiliária
Estudo do mercado e encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas 
Estudo pormenorizado.

Área: 82.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Centro da cidade, Rio Tinto
New venture Areosa

O mais recente projeto imobiliário localizado na zona da Areosa, no Porto.
Composto por 97 apartamentos distribuídos por 4 pisos, oferece unidades funcionais com tipologias T1, T1+1 e T2.
Estes apartamentos destacam-se pelas suas generosas varandas e terraços, utilizando as mais modernas soluções construtivas, aliando-as a uma arquitetura contemporânea.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e principais vias de acesso torna este empreendimento uma escolha equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a apenas 2 km de institutos de ensino superior de referência nacional, como a Universidade do Porto, o Green Avenue é também a opção ideal para quem busca um ambiente descontraído e harmonioso.
Mapa de Acabamentos
Zonas Comuns
Hall de Entrada e Acesso aos Apartamentos:

• Pavimentos: Kera.le – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
• Paredes: Estuque pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

Caixa de Escadas:

• Pavimentos: Betão afagado com acabamento em resina epóxi, cerâmica antiderrapante ou equivalente
• Paredes: Estuque pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

Garagem e Espaços Técnicos:

• Pavimentos: Betão afagado com acabamento natural
• Paredes: Betão aparente e/ou revestido com areia na cave de estacionamento
• Tetos: Betão aparente e/ou revestido com areia

Apartamentos
Hall, Sala e Quartos:

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

Quartos de Banho:

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Kera.le – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente; Gesso cartonado com placa dupla pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca

Cozinha:

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

Equipamentos para Quartos de Banho e Cozinha:

• Sanitários: SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente
• Misturadora: SANINDUSA – New Ícone ou equivalente
• Móvel WC suspenso: MOOVLUX – Axis ou equivalente
• Base de duche: ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente
• Mobiliário de Cozinha: Termolaminado brilhante, branco, com borda de dupla velatura; gavetas com abertura Tip-on; rodapés em alumínio mate
• Tampo da cozinha: Pedra compacta branca ou equivalente, com pia moldada e forra entre móveis do mesmo material
• Cubas de cozinha: INOX Line 50 – RODI ou equivalente
• Misturadora monocomando com bica giratória e chuveiro extraível, linha MN da RODI ou equivalente
• Eletrodomésticos BOSCH – Serie | 6: exaustor integrável de 70 cm em INOX; forno multifunções em INOX; placa de indução de 60 cm; micro-ondas integrável em INOX; máquina de lavar loiça integrável; máquina de lavar roupa BOSCH; combinado integrável BOSCH

Diversos:

• Aquecimento de águas sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente
• Climatização: Ar condicionado
• Caixilharia em alumínio com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente

Prazos:

• Início da obra: Primeiro trimestre de 2024
• Final da obra: 24 meses após o início

Esperamos poder receber sua visita em breve e apresentar pessoalmente todas as vantagens e características do New venture Areosa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco.

Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a nova morada da sua habitação!
Marque já visita!


 A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!
A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.
Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.
Forma de ação:
Rigor e profissionalismo
Angariação e mediação imobiliária
Estudo do mercado e encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas 
Estudo pormenorizado.

Área: 96 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Venha visitar as ultimas 3 unidades !
T2 disponíveis neste magnifico empreendimento 
 
Cozinha totalmente equipada
 
Aquecimento central 
Roupeiros embutidos e forrados
 
Lugar garagem e Arrumo 
 
Prontos a escriturar!
 
Marque ja a sua visita !

Área: 93 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Venha visitar as ultimas 3 unidades !
T2 disponíveis neste magnifico empreendimento 
 
Cozinha totalmente equipada
 
Aquecimento central 
Roupeiros embutidos e forrados
 
Lugar garagem e Arrumo 
 
Prontos a escriturar!
 
Marque ja a sua visita !

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto

Venha visitar as ultimas 3 unidades !
T2 disponíveis neste magnifico empreendimento 
 
Cozinha totalmente equipada
 Aquecimento central 
Roupeiros embutidos e forrados
Terraço
 
Lugar garagem e Arrumo 
 
Prontos a escriturar!
 
Marque já a sua visita !

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Excelente Apartamento T2 Novo, com lugar de garagem .constituído por: cozinha totalmente equipada, sala em open space, 2 quartos com roupeiros embutidos, 3 wc's (sendo dois suite e outro de serviço), hall de entrada e lavandaria.
Equipado com bomba de calor e Ar condicionado.
Inserido em edifício com elevador e acesso a pessoas com dificuldade reduzida.
Junto a acessos e serviços,  a 350 metros de transportes públicos, a 650 metros da rotunda da Areosa, a 1500 metros da estação de metro e do parque urbano de Rio Tinto e a 1650 metros do Shopping Parque Nascente.
Condições Pagamento: CPCV: 20%, Inicio da obra: 10%, Final Estrutura Betão: 10% e Escritura: 60%.
Inicio da obra previsto para Junho 2024 e previsão de obra concluída em Junho de 2026.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1526

Área: 80 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
T2 AREOSA, PORTO
R. Bombeiros Voluntários Areosa
Empreendimento GREEN AVENUE 
FRAÇÃO: BP, ENTRADA 3, ÁREA ÚTIL:80m2 + garagem
Preço especial lançamento para investidor c/ desconto de 5.000€ até 31/12/2023

Imóveis desde 154.900,00€ c/ desconto 149.900,00€

Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.
Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
-  A 450m da Estrada da Circunvalação;
- A 500m do Continente Bom dia da Areosa;
- A 1,1Km dos Bombeiros Voluntários de Pedrouços;
- A 1,4Km dos Bombeiros Voluntários da Areosa;
- A 2Km do Parque Nascente Shopping;
- A 2,4Km do Hospital de São João;
- A 2,4Km da estação do metro "Nau Vitória" e "Rio Tinto";
- A 2,9Km do Pólo Universitário.
Condições de Pagamento:
CPCV - Reserva 20%
Início Obra - 10% (06/2024)
Final Estrutura Betão - 10%
Escritura - 60% (Previsão em 06/2026)
Ótimo Investimento, reserve já!

Área: 80 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T2 com terraço e lugar de garagem.
Mais tipologias:
T2 desde 199.900€
T2 com varanda desde 214.900€
T1+1 com terraço: 179.900€
T1+1 com varanda desde 178.900€
T1 desde 139.900€
Todas as tipologias têm 1 lugar de estacionamento.
Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Empreendimento localizado na Areosa, muito próximo do polo universitário e em zona muito bem servida por transportes.
Nas imediações existem todo o tipo de comércio e serviços.
O empreendimento é constituído por 97 apartamentos com tipologias T1, T1+1, e T2.
Varandas muito generosas, terraços grandes e construção de qualidade.

Excelente oportunidade de investimento ou de aquisição.



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!



HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Imóvel de fundo bancário.

Excelente oportunidade para adquirir este apartamento T3 com uma área total de 121 metros quadrados, construído em 1995.situado em Rio Tinto, concelho de Gondomar, distrito do Porto. 

Zona com boas acessibilidades, próximo ao centro onde podemos encontrar todo o tipo de :
- comércio, 
- serviços 
- transportes. 

Situado no rés do chão, em condomínio reservado, composto por:
- 3 quartos, 
- sala com lareira, 
- cozinha equipada com frigorífico, placa, exaustor e forno 
- instalações sanitárias, 
- amplo hall de entrada,
- despensa 
- varanda. 

 Tem ainda na cave um lugar de garagem para uma viatura.