Estarreja Venda

Área: 132.22 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Estarreja    Localidade: Pardilhó
Oportunidade de Investimento em Pardilhó – Estarreja!
Se procura um investimento seguro e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal!

Localização: Pardilhó, uma encantadora Aldeia de Portugal, onde a tranquilidade e a qualidade de vida se unem a excelentes acessos e proximidade a Estarreja e Aveiro.

Investimento Inteligente: Duas frações habitacionais vendidas em conjunto, perfeitas para arrendamento, revenda ou até para converter numa moradia geminada.

Características do Imóvel:
2 apartamentos T2 (um sobre o outro)
Terreno/Quintal – ideal para lazer 
Garagem Fechada: Uma das frações dispõe de garagem fechada, enquanto a outra conta com um lugar de aparcamento.
Aquecimento central para maior conforto
Certificado energético D 
Bons acessos e proximidade a serviços essenciais

Porquê investir em Estarreja?
Estarreja está em constante evolução, com novos projetos urbanos, desenvolvimento empresarial e melhorias nas infraestruturas. A proximidade da A1 e da A29 garante fácil mobilidade para Aveiro, Porto e outras regiões.

Aproveite esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Área: 280 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Estarreja    Localidade: Canelas e Fermelã
Moradia T3 para Recuperação em Fermelã, Estarreja

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio: uma moradia T3 de dois pisos para recuperação, situada numa zona agrícola calma e acolhedora em Fermelã, com um terreno de 2120 m² e entrada independente. A proximidade do nó da A25 torna esta localização ainda mais atrativa.

Detalhes do Imóvel:
Área Total do Terreno: 2120 m²
Tipologia: T3
Estado: Para Recuperação

Localização e Acessos:
Esta moradia está a apenas dez minutos de Aveiro e próxima de três dos principais eixos rodoviários nacionais (A25, A1 e A29), facilitando o acesso a vários destinos, incluindo o popular destino turístico BioRia.

Potencial de Investimento:
Fermelã é uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, uma cidade do Distrito de Aveiro que está a experienciar um crescimento significativo devido a grandes investimentos. Em 2020, Estarreja viu a chegada de novas empresas, aumentando a empregabilidade e o desenvolvimento económico da região. A cidade oferece amplas zonas comerciais com as maiores marcas do comércio a retalho.

Cultura e Turismo em Estarreja:
Cultura: O Cine-Teatro de Estarreja oferece um excelente cartaz cultural, e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana atraem atenção nacional e internacional.

Turismo: BioRia é um destaque, oferecendo circuitos atrativos para amantes de caminhadas e observação de aves.

Locais a Visitar: Biblioteca Municipal de Estarreja, Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira, Casa Municipal da Cultura, Parque Municipal Antuã.

Classificação do Imóvel:
De acordo com o Decreto-Lei nº118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação, os edifícios classificados como "em ruínas" estão excluídos do sistema de Certificação Energética devido ao seu estado de degradação.

Não Perca Esta Oportunidade!
Aproveite esta excelente oportunidade de investimento numa região em crescimento e com grande potencial.

Área: 126 m²    Quartos: 4    Concelho: Estarreja    Localidade: Acesso auto estrada, Canelas e Fermelã
Quintinha para venda em Fermelã, Estarreja, Aveiro, casa antiga restaurada para duas habitações tipologia T1 + 2 anexos de tipologia T1.

Inserida num lote de 1252m2 com parque de estacionamento, pomar, horta, jardim e com poço.

Bem localizada, próxima da A25, e a apenas 7 minutos da cidade de Aveiro zona das praias, superfícies comerciais e culturais.

Entre em contacto para mais informações,  venha conhecer a sua futura morada ou o seu potencial investimento.

Área: 151.51 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Estarreja    Localidade: SM da Feira, Avanca
Casa Centenária para venda em Avanca, Santa Maria da Feira.

Situada em zona habitacional muito tranquila e com uma área total de 7.897m2, com dois poços a propriedade é composta por várias edificações, incluindo a casa da eira e pequenas construções em xisto que seriam os currais dos animais.

A casa principal centenária mantém ainda com os seus traços originais, necessitando no entanto de obras de recuperação.

É composta por dois pisos;

No piso superior, temos uma sala ampla e três quartos. No piso térreo, uma adega com o lagar, prensa e alguns pipos. 

Esta quintinha está muito bem  localizada, com fácil acesso a comércio, farmácia, serviços de saúde, bancos e com transporte público a apenas 4 minutos de distância.

A Ria de Aveiro está a cerca de 20 minutos de distância, enquanto as cidades de Aveiro, Porto e o Aeroporto ficam a aproximadamente 40 minutos.

Este imóvel tem possibilidade de permuta.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 86.32 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Estarreja    Localidade: Beduído e Veiros
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia T2, localizada em Estarreja, numa zona central e de fácil acesso. Esta propriedade destaca-se pela sua proximidade a serviços essenciais, como supermercados e escolas, garantindo uma excelente qualidade de vida e conveniência no seu dia a dia.

Este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Aproveite esta oportunidade única e entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita.

Não deixe escapar a oportunidade de adquirir esta propriedade numa localização de grande procura e valorização.