Apartamento Aveiro

Área: 75 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Apartamento T3 Aveiro, Glória e Vera Cruz, na zona história da cidade, no Bairro de Beira Mar, junto ao canal de São Roque.
O edifício onde se localiza este apartamento foi totalmente renovado.
O apartamento tem hall de entrada, sala ampla, cozinha, lavandaria, arrumos, uma casa de banho completa e três quartos.
Com contrato de Arrendamento .
Ideal para investidores!

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SCE D
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Ref. 7350








3-Bedroom Apartment in Aveiro, Glória e Vera Cruz, located in the historic area of the city, in the Beira Mar neighborhood, next to the São Roque canal.
The building where this apartment is located has been fully renovated.
The apartment includes an entrance hall, a spacious living room, a large kitchen, a, a laundry room, storage area, a full bathroom, and three bedrooms.
It is currently rented.

Ideal for investors!

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Energy Certificate: D
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Ref. 7350

Área: 81 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: São Bernardo, São Bernardo
Apartamento T1 Aveiro, São Bernardo, a 1 km do centro da cidade de Aveiro, inserido em zona habitacional e tranquila, rodeado de comércio e transportes públicos. Localizado no 1º andar de um edifício moderno que combina conforto, estética e funcionalidade onde se destaca a qualidade dos acabamentos, com materiais nobres, tanto no interior como no exterior.
O apartamento tem cozinha equipada, sala de estar e  de jantar amplas e com varanda, um quarto, uma casa de banho completa e uma arrumo.
O apartamento tem um lugar de garagem em cave, com carregamento para carros elétricos.
Está equipado com ar condicionado e bomba de  calor.

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SCE A
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Ref. 7275









Apartment T1 in Aveiro, São Bernardo, located 1 km from the city center, in a quiet residential area surrounded by shops and public transport. Modern building that combines comfort, aesthetics, and functionality, with high-quality finishes and noble materials both inside and outside.
The apartment features a fully equipped kitchen, a spacious living and dining area with a balcony, one bedroom, a complete bathroom, and a storage room.
The apartment includes an underground parking space and is equipped with air conditioning and a heat pump.

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SCE A
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Ref. 7275

Área: 55 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Forca, Glória e Vera Cruz
Apartamento T1  Aveiro, Glória e Vera Cruz, centro da cidade, próximo da estação da CP, transportes públicos, supermercados, serviços e do hospital. 
O apartamento tem sala e cozinha equipada, quarto, casa de banho completa e varanda.
O apartamento tem lugar de garagem, e está equipado com VMC (renovação de ar).

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SCE A
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Ref. 7255








1-bedroom apartment in Aveiro, Glória e Vera Cruz, city center, close to the train station, public transport, supermarkets, services, and the hospital.
The apartment features a living room, an equipped kitchen, a bedroom, a full bathroom, and a balcony.
The apartment includes a parking space and is equipped with VMC (air renewal system).

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Energy Certification: A
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Ref. 7255

Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Eixo e Eirol
Apartamento T3 totalmente Remodelado

Apresentamos este apartamento T3, remodelado de A a Z, ideal para quem procura conforto e funcionalidade a poucos minutos do centro de Aveiro.

Esta renovação inclui todas as tubagens e instalação elétrica novas, garantindo segurança e eficiência. A cozinha moderna, totalmente equipada com máquinas novas (placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça), é prática e luminosa, complementada por uma despensa de apoio e uma zona de lavandaria.

O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, uma generosa sala de estar e três quartos com varanda convertida em marquise, perfeitas para criar espaço adicional, sempre com o conforto da exposição solar a poente, que assegura luz natural durante toda a tarde.

A caixilharia, nova, em alumínio com vidro duplo e sistema oscilobatente oferece um ótimo isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente tranquilo e energeticamente eficiente.

Como bónus, o imóvel inclui ainda um arrumo no último andar com 25m² e luz natural, um espaço versátil que pode ser utilizado como estúdio ou arrecadação, consoante as suas necessidades.

Localizado numa zona residencial tranquila, encontra-se a apenas 10 minutos da estação ferroviária de Aveiro, com acesso facilitado a A17/A25 e transportes públicos, mini mercado, pastelaria e escola básica, ideal para famílias ou quem privilegia a proximidade dos principais serviços do dia a dia.

Não perca esta oportunidade de viver com conforto numa casa pronta a habitar!

Marque já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

P/ + info: 
Luísa Marabuto 967085930

CE C
Licença AMI 12479

Área: 65.16 m²    Quartos: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: São Bernardo
Apartamento T2 com Varanda, Terraço e  Lugar de garagem no Centro de S. Bernardo.

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado no coração de S. Bernardo, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

 Características principais:

- 2 quartos com boas áreas e muita luz natural;
- Varanda perfeita para momentos de relaxamento;
- Terraço espaçoso, ideal para refeições ao ar livre ou convívio com amigos;
- Lugar de garagem incluído, com fácil acesso;
- Cozinha equipada;
- Casa de banho completa;

Zona envolvente:
Situado numa área central e tranquila, este imóvel está rodeado de comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, farmácia e outros serviços essenciais. Excelente acesso a transportes públicos e principais vias de circulação.

Este apartamento é perfeito tanto para habitação própria como para investimento.

Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar!

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Apartamento T1  Novo - Edifício LUMIÈRE, Aveiro


Apartamento T1, situado no último andar do edifício LUMIÈRE, com 50 m2 de área útil, com as seguintes características:
 
- Sala em open space e Cozinha totalmente equipada,
- Varanda na sala e quarto
- Zona exterior de lavandaria;
- Roupeiros embutidos;
- Um lugar de estacionamento no parque privativo exterior. 

A nova urbanização onde está incluído o edifício Lumière está a ser considerada um dos projetos imobiliários mais importantes para a cidade de Aveiro. A cidade vai ganhar mais um ponto de referência.

À entrada da cidade, este empreendimento multi-familiar permite estar próximo do centro, habitar apartamentos de construção e materiais de qualidade, a preços acessíveis.

Área: 46.6 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas
Apartamento T1 para revenda | Empreendimento ESSENCE, Aveiro

Situado no terceiro andar, este imóvel destaca-se pela sua luz natural, exposição solar e áreas generosas. 

Principais características: 

•?  ?Open space com acesso à varanda;
•?  ??Cozinha totalmente equipada;
•?  ??Um quarto com roupeiro embutido;
•? 1 WC;
•?  ??Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico;
•?  ??Ar condicionado; 
•?  ??Pavimento vinílico e acabamentos de qualidade;
•?  ??Excelente isolamento acústico e térmico;
•?  ??Um lugar de garagem. 

ESSENCE é um empreendimento multifamiliar localizado às portas da cidade de Aveiro, composto por dois blocos residenciais, com 29 frações.

Rodeado de jardins exteriores e privativos, áreas envidraçadas generosas com varandas e muita luz natural, o ESSENCE resume-se aos seus três pilares:

Mais valor
Mais qualidade
Mais sustentabilidade

Conclusão prevista: 2º semestre de 2026.

Contacte-nos e informe-se sobre as condições especiais de aquisição.

Área: 31.15 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Apartamento T1 na Avenida principal da cidade de Aveiro com 38,9 m2 de área bruta.
Situado no 1º andar e de orientação para  o Jardim interior do átrio do prédio, com um excelente pé direito alto que proporciona um andar mezanino com quarto e roupeiro embutido, sendo este com vistas para o Jardim  e uma excelente  exposição de luz natural.
Situado na avenida Dr. Lourenço Peixinho zona preferencial para turistas ou locais de passagem por Aveiro em projetos de trabalho ou estudo. 
Esta Avenida foi requalificada e apresenta-se no seu melhor para residentes, lojistas e turistas. Ideal para investimento (para arrendamento de longa duração ou para alojamento local). 
O prédio está em fase final de construção e será certamente uma referência na cidade.
Trata-se de uma cedência de posição.
Prazo para conclusão da obra: Fevereiro de 2025.
NOTA: As imagens têm carácter meramente ilustrativo.
Para mais informações contacte: [email protected] ou +351 967825590

O que pode esperar quando contacta com a Villè?

Serviço de Alto Nível
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.

Compromisso Com a Sua Satisfação 
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.

Área: 85 m²    Quartos: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
T2 mobilado no centro de Aveiro – Bairro do Liceu

Apartamento T2 mobilado, parcialmente remodelado, localizado em pleno Bairro do Liceu, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Aveiro.
A poucos minutos da Universidade de Aveiro, este imóvel beneficia de uma excelente rede de serviços nas proximidades: supermercados, pastelarias, bancos, farmácias, centro de saúde e transportes públicos.
Com exposição solar nascente/poente, o apartamento oferece:
Cozinha moderna e equipada
Despensa
Marquise e varandas
Quartos com roupeiros embutidos
Arrumo fechado na cave
Ideal para habitação própria ou como investimento. Pronto a habitar e com localização privilegiada no centro da cidade.

Venha conhecer!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 85 m²    Quartos: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
T2 mobilado no centro de Aveiro – Bairro do Liceu

Apartamento T2 mobilado, parcialmente remodelado, localizado em pleno Bairro do Liceu, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Aveiro.
A poucos minutos da Universidade de Aveiro, este imóvel beneficia de uma excelente rede de serviços nas proximidades: supermercados, pastelarias, bancos, farmácias, centro de saúde e transportes públicos.
Com exposição solar nascente/poente, o apartamento oferece:
Cozinha moderna e equipada
Despensa
Marquise e varandas
Quartos com roupeiros embutidos
Arrumo fechado na cave
Ideal para habitação própria ou como investimento. Pronto a habitar e com localização privilegiada no centro da cidade.

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
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A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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