Apartamento Cascais

Área: 133.35 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Santarém    Localidade: Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Oportunidade única de investimento na área da restauração, a apenas 5 km de Santarém e 2 km do acesso à autoestrada, com excelente visibilidade e facilidade de acessos. Este café, composto por dois artigos independentes, apresenta um enorme potencial para quem procura iniciar ou expandir um negócio num local de passagem frequente e com movimento regular.
O espaço destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diferentes conceitos de exploração — desde café tradicional, snack-bar, pastelaria ou até um projeto mais moderno e diferenciador. A existência de dois artigos oferece uma mais-valia rara: possibilidade de unificação dos espaços para uma área ampla e fluida, ou exploração autónoma, criando duas fontes de rendimento distintas.
O imóvel é vendido com  equipamento: 2 mesas de snocker, taqueiras, tacos, 10 mesas em pedra ,6 mesas de plástico, 30 cadeiras, bancada para máquina de café, 2 balcões em vidro, frigorífico, máquina de imperial e bancada,, máquina de lavar loiça, 2 LCD, 2 ar condicionado, exaustão de fumos, câmara de vigilância e toda o recheio de bebidas, etc à data.
Inserido numa zona com população residente, proximidade a serviços, comércio e vias rápidas, beneficia ainda da curta distância à cidade de Santarém, mantendo simultaneamente um ambiente mais calmo e acessível. Ideal para quem valoriza localização, flexibilidade e potencial de valorização.
Uma excelente aposta para quem procura um negócio com bases sólidas, numa localização estratégica e com múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

Não perca esta oportunidade de transformar este espaço numa realidade à sua medida.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Área: 200.76 m²    Concelho: Chamusca    Localidade: Chamusca e Pinheiro Grande
Excelente oportunidade de investimento no centro da Chamusca!

Apresentamos este prédio urbano composto por cave e rés do chão, atualmente destinados a comércio, situado numa das localizações mais estratégicas e valorizadas da vila. Inserido em plena zona central, beneficia de elevada visibilidade, forte fluxo pedonal e rodoviário, e proximidade imediata a todo o tipo de comércio e serviços, o que o torna uma solução ideal para quem procura rentabilidade e valorização segura.

A poucos passos de supermercados, comércio tradicional, restauração, serviços públicos e da praça central — um dos principais pontos de encontro e dinamização da vila — este imóvel reúne condições excecionais para o desenvolvimento de atividades comerciais como loja, escritório, clínica, gabinete técnico, espaço de atendimento ao público, entre outras valências. A localização estratégica potencia a exposição do negócio e reforça a atratividade junto de clientes e parceiros.

A cave e o rés do chão apresentam áreas amplas e versáteis, permitindo diferentes configurações e adaptações consoante o tipo de atividade. A estrutura do edifício oferece flexibilidade na organização dos espaços, tornando-o uma solução funcional tanto para utilização própria como para investimento com vista a arrendamento comercial.

Se procura um investimento sólido, com localização premium e múltiplas possibilidades de utilização — comercial ou habitacional (mediante aprovação) — este prédio representa uma oportunidade diferenciadora no mercado da Chamusca.

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Área: 36 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Gramacho, Estômbar e Parchal
Elegante estúdio com quarto separado, num novo e prestigiado resort perto de Carvoeiro.

**Atenção: este apartamento destina-se apenas a investimento ou férias ocasionais. NÃO É POSSÍVEL UTILIZÁ-LO COMO RESIDÊNCIA PERMANENTE.**

Situado junto ao prestigiado campo de golfe Gramacho, este elegante apartamento estúdio com um quarto separado, está localizado no prestigiado resort Pestana, em Carvoeiro, um dos destinos mais procurados do Algarve.

Rodeado por uma exuberante paisagem verdejante, o imóvel oferece um refúgio tranquilo num ambiente exclusivo.

O apartamento foi cuidadosamente concebido para aliar conforto e funcionalidade.

Dispõe de uma kitchenette bem equipada, uma acolhedora sala de estar, uma casa de banho espaçosa com cabine de duche, um quarto separado e um roupeiro embutido que proporciona um amplo espaço de arrumação, mantendo ao mesmo tempo um ambiente limpo e organizado.

O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a utilizar de imediato como casa de férias, ou investimento para arrendamento.

O ar condicionado garante conforto durante todo o ano, enquanto o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, inundando o interior de luz natural ao longo do dia.

Os residentes e proprietários têm acesso à excecional gama de comodidades do resort, incluindo piscinas, restaurante, ginásio, sauna, banho turco e um elegante clube. Os proprietários irão apreciar especialmente os descontos substanciais disponíveis nos campos de golfe do Pestana, tornando esta uma oportunidade excepcional para os amantes do desporto.

Idealmente localizado entre as encantadoras vilas costeiras de Ferragudo e Carvoeiro, o apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência.

Praias douradas, restaurantes, lojas e atrações locais estão todos a uma curta distância a pé, e o acesso à propriedade é simples e prático.

Este estúdio representa uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel elegante num resort de prestígio, oferecendo conforto, comodidades de estilo de vida e grande potencial para arrendamento.

Distâncias (aproximadas):

Carvoeiro: 6 km
Ferragudo: 4 km
Praia: 4,5 km
Comércio: 2 km
Golfe: 2 km
Aeroporto: 63 km

* As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedores e compradores.

Área: 29 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moinho de Vento Flats é um condomínio privado composto por 15 habitações, localizado numa das zonas mais valorizadas de Leça da Palmeira.

Situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da praia e da emblemática piscina de marés, este novo empreendimento oferece uma localização privilegiada, rodeada pelos melhores restaurantes da zona e pelo Clube Naval.

Um projeto pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira.
Conceito do projeto

O Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos.

O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, criando um equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade.

Pavimentos

• Zonas secas: soalho flutuante AC5 de 12 mm
• Zonas húmidas: Marmocim 20 x 20 cm
• Zonas exteriores: lajetas de betão
• Escadas e zonas comuns: betonilha afagada envernizada com lambrim

Paredes

• Zonas secas: gesso cartonado pintado
• Cozinhas: tampo e entre móveis em aglomerado de mármore compacto
• Instalações sanitárias: azulejo branco 10 x 10 cm e gesso cartonado pintado

Tetos

• Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
• Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

Instalações sanitárias

• Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
• Armário em MDF lacado
• Base de duche branca com resguardo em vidro

Carpintarias e caixilharias

• Portas e armários interiores em MDF lacado
• Portas de entrada de segurança
• Fachada da Rua do Moinho de Vento em reboco térmico e pedra existente
• Restantes fachadas em sistema capoto pintado
• Caixilharias da Rua do Moinho de Vento em madeira lacada
• Restantes caixilharias em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico
• Guardas metálicas pintadas em varandas e terraços

Equipamentos e conforto

• Eletrodomésticos Candy ou equivalente
• Material elétrico Efapel ou equivalente
• Projetores LED e focos de encastrar
• Videoporteiro
• Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
• Lava-loiça em inox e misturadoras monocromando OFA ou equivalente
• Instalação de ar condicionado individual, sistema multisplit
• Sala de condomínio comum com copa e lavandaria

Prazo de obra

• Início previsto: setembro de 2026
• Conclusão prevista: último semestre de 2027

Condições de pagamento

• 20% no contrato-promessa de compra e venda
• 15% na conclusão da estrutura
• 15% na colocação das caixilharias
• 50% na escritura

Reserve já o seu!

Área: 100 m²    Quartos: 2    Concelho: Vieira do Minho    Localidade: Cantelães
Moradia em pedra com piscina, jardim e terreno com 920m2 para férias ou para rentabilizar como Alojamento Local (AL), dois Quartos (duas suites com roupeiros);três WC's no total; jardim com piscina e zona de refeições coberta ,Piso inferior, dois suites, piso superior com cozinha equipada (exaustor, placa, combinado, forno e maq. lavar loiça) e sala em "open space" com lareira; dois entradas independentes, terreno com 920m2 que permite a construção de um bungalow + jacuzzi e estacionamento.

Área: 129 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Castelo Branco
Apartamento T3 com 129 m², ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada.

Localizado ao nível do 3º andar, num prédio sem elevador, este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas, oferecendo uma sala ampla e acolhedora com lareira, perfeita para momentos em família, e uma cozinha espaçosa, completamente renovada, também equipada com lareira, que proporciona um ambiente funcional e convidativo.

Conta com três quartos, sendo um deles suite, garantindo maior privacidade e comodidade. Dispõe ainda de duas varandas que permitem desfrutar de uma excelente exposição solar e de vistas fabulosas.

Inclui também sótão, oferecendo espaço adicional para arrumação ou outras utilizações conforme as suas necessidades.

Localizado numa zona de excelência, próximo de escolas, centro de estudos, restaurantes, mercearias e com fácil acesso a transportes públicos, este apartamento reúne todas as condições para uma vida prática e confortável.

Uma excelente oportunidade a não perder!
Entre em contacto e agende já a sua visita.
 

Área: 125 m²    Concelho: Povoação    Localidade: Água Retorta
Espaço Comercial com Potencial para transformar em Moradia!

Este espaço comercial,  destaca-se pela sua extrema versatilidade. É ideal para o desenvolvimento de um novo empreendimento (loja, serviços, escritório), mas oferece um enorme potencial para a conversão em habitação. Perfeita para um negócio de média dimensão ou para a criação de uma moradia espaçosa.

Possibilidade de alteração de afetação para uso habitacional, um processo legal recentemente simplificado (sujeito a aprovação camarária e requisitos técnicos).

Localização: Situado em Água Retorta, uma zona da Ilha de São Miguel, que atrai tanto residentes como visitantes em busca de autenticidade e tranquilidade.

Potencial: A sua dimensão, localização e a dupla possibilidade de uso (Comércio ou Habitação) conferem-lhe um elevado potencial de valorização e rentabilidade.
Invista no seu futuro, criando o seu negócio ou a sua casa de sonho, num dos locais mais genuínos da ilha de São Miguel.

Área: 36 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Viana do Castelo    Localidade: Afife
T0 para Arrendamento em Afife – Viana do Castelo

Descubra este acolhedor apartamento T0 totalmente mobilado e equipado, situado na freguesia de Afife, concelho de Viana do Castelo. Uma oportunidade perfeita para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade com a natureza e o mar. 

O imóvel destaca-se pela sua excelente localização, inserido numa zona calma e de fácil acesso, a poucos minutos das famosas praias de Afife, conhecidas pela sua beleza natural e ambiente relaxante. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, contacto com a natureza e ao mesmo tempo proximidade aos serviços essenciais.

Características do imóvel:.

• T0 moderno e funcional
• Totalmente mobilado e equipado
• Cozinha equipada com eletrodomésticos
• Zona de estar e quarto em conceito open space
• Casa de banho completa
• Excelente exposição solar
• Ambiente confortável e acolhedor
• Fácil estacionamento nas imediações

Localização privilegiada:

• A poucos minutos da praia de Afife
• Próximo de cafés, restaurantes e comércio local
• Bons acessos ao centro de Viana do Castelo
• Zona tranquila, ideal para descansar e viver com qualidade

Perfeito para uma pessoa ou casal que procure um espaço prático, confortável e numa das zonas mais bonitas de Viana do Castelo.

Não hesite em contactar para mais informações.
Entra em contacto connosco!
Somos a casa de quem quer casa. 

Tlm: 967 087 800
Tel: 253 011 135

Email: geral@imoprestigio
Endereço: R. da Ramoa 62 R/C, 4700-855 Braga

 

Área: 40 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Cascais    Localidade: Cascais e Estoril
T1 em Cascais: Oportunidade de Reabilitação no Outeiro da Vela
Apartamento T1 com 48 m², localizado em Cascais. O imóvel encontra-se no seu estado original, sendo a solução ideal para quem procura um projeto de remodelação num mercado de elevada valorização.
O Imóvel:
Tipologia: T1 com sala, cozinha, quarto e casa de banho.
Destaque: Possui uma marquise fechada com acesso pelo quarto, permitindo ampliar a área útil.
Estado: Habitável, mas de época (ideal para modernização técnica e estética.
Edifício: Prédio sem elevador.
Localização Estratégica (a pé):
10-12 min: Estação de Comboios de Cascais
14 min: Praias da Conceição e da Rainha
Proximidade Imediata: Parque Urbano do Outeiro da Vela (lazer e desporto) e comércio local
Potencial de Investimento:
Inserido numa zona com valorização superior a 9% em 2026, este apartamento representa um ativo seguro tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento, dada a centralidade e facilidade de vida a pé.
Preço de Venda (Asking Price): 245.000 €.
Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço.

Área: 40 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Cascais    Localidade: Cascais e Estoril
T1 em Cascais: Oportunidade de Reabilitação no Outeiro da Vela
Apartamento T1 com 48 m², localizado em Cascais. O imóvel encontra-se no seu estado original, sendo a solução ideal para quem procura um projeto de remodelação num mercado de elevada valorização.
O Imóvel:
Tipologia: T1 com sala, cozinha, quarto e casa de banho.
Destaque: Possui uma marquise fechada com acesso pelo quarto, permitindo ampliar a área útil.
Estado: Habitável, mas de época (ideal para modernização técnica e estética.
Edifício: Prédio sem elevador.
Localização Estratégica (a pé):
10-12 min: Estação de Comboios de Cascais
14 min: Praias da Conceição e da Rainha
Proximidade Imediata: Parque Urbano do Outeiro da Vela (lazer e desporto) e comércio local
Potencial de Investimento:
Inserido numa zona com valorização superior a 9% em 2026, este apartamento representa um ativo seguro tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento, dada a centralidade e facilidade de vida a pé.
Preço de Venda (Asking Price): 245.000 €.
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