Apartamento T2 1 Ramalde

Área: 195 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
T2+1  com Jardim e Garagem com PIP -VENDIDO SEM OBRA

LOJA A SER VENDIDA SEM OBRA COM PIP para ser convertido em apartamento. Após a obra pode alterar o uso para habitação de tipologia T2+1, com 195,70 m² de área privativa + 80 m² de jardim; 
Oportunidade única para investir ou criar a sua nova casa em Ramalde, uma das zonas mais centrais e bem servidas do Porto.
Imóvel atualmente afeto a comércio, com processo de alteração de uso para habitação já iniciado, com projeto para um apartamento T2+1 que alia generosas áreas interiores a um espaço exterior raro na cidade.
Com uma área privativa de 195,70 m², este futuro apartamento contará com divisões amplas e funcionais, com um belo jardim orientado a sul/poente de 80 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou zona de recreio para crianças.
O projeto é constituído por:
Piso - 1 - Entrada independente pelo escritório com 18 m2 com hall de entrada e casa de banho de serviço, esta zona pode servir como gabinete de estética, escritório, etc porque tem umas portas que fecham para a zona dos quartos e fica totalmente independente com sida para a rua. Nesse piso temos duas boas suites com closet e varanda a dar para o jardim.
Piso - 0 - Temos uma casa de banho completa, uma cozinha com ilha, uma sala de jantar e sala de estar com acesso ao jardim, neste mesmo piso temos a entrada pela sala ou pela garagem.
Inclui ainda garagem, uma mais-valia fundamental nesta zona da cidade.
Sobre a Localização – Ramalde, Porto
Ramalde é uma das freguesias mais estratégicas do Porto, muito procurada pela sua combinação de acessibilidade, tranquilidade e serviços. A zona tem vindo a valorizar-se nos últimos anos, tornando-se uma escolha inteligente tanto para residência própria como para investimento.

•  Excelente rede de transportes públicos, incluindo metro (estações de Ramalde e Francos) e várias linhas de autocarro
•  Acesso rápido à VCI, A1 e A28, facilitando a deslocação dentro e fora da cidade
•  Proximidade a escolas, colégios privados e universidades
•  Supermercados, farmácias, bancos e comércio tradicional a curta distância
•  A poucos minutos do Hospital da Prelada e do Hospital da CUF
•  Vários espaços verdes e parques nas redondezas, perfeitos para famílias e atividades ao ar livre

Visite-nos!

Área: 82.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Este poderá ser o  seu próximo investimento imobiliário.
Este apartamento T2 está arrendado até final de 2026.

Localizado nas imediações do Hospital da Prelada, Colégio Luso Francês, com supermercados, restaurantes e todo o comercio e serviços necessários diariamente.
É uma zona que está em constante valorização.

Este T2 no 2º andar, com uma área generosa de 85m2 com varanda, muito bem conservado, apresenta uma forte valorização imobiliária, . Apesar de estar atualmente arrendado , este aspecto não diminui a atratividade do investimento.
Com lugar de garagem para 1 carro.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.




https://youtu.be/mduKi-CoxdY
 


Este T2 no 2º andar, com uma área generosa de 85m2 com varanda, muito bem conservado, apresenta uma forte valorização imobiliária, . Apesar de estar atualmente arrendado , este aspecto não diminui a atratividade do investimento.

Área: 82.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Este poderá ser o  seu próximo investimento imobiliário.
Este apartamento T2 está arrendado até final de 2026.

Localizado nas imediações do Hospital da Prelada, Colégio Luso Francês, com supermercados, restaurantes e todo o comercio e serviços necessários diariamente.
É uma zona que está em constante valorização.

Este T2 no 2º andar, com uma área generosa de 85m2 com varanda, muito bem conservado, apresenta uma forte valorização imobiliária, . Apesar de estar atualmente arrendado , este aspecto não diminui a atratividade do investimento.
Com lugar de garagem para 1 carro.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
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Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
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https://youtu.be/mduKi-CoxdY
 


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Área: 82.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
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A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
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Área: 82.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
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Área: 82.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
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