Apartamento T3 Marinha Grande

Área: 54.56 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T1 Novo com Varanda e Garagem | Vila Nova de Gaia

Descubra este elegante T1 com 59,13 m² de área bruta e varanda de 4,57 m², inserido num empreendimento contemporâneo pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica. 


Localizado na Rua do Conselheiro Veloso da Cruz, em Santa Marinha, o apartamento beneficia de proximidade imediata a transportes, comércio e serviços — a apenas 150 m da estação Devesas, perto do metro, acessos à autoestrada, escolas e zonas comerciais. 


O interior foi concebido com linhas modernas e materiais de qualidade superior: pavimento multicamada em madeira, carpintarias lacadas a branco, tetos falsos com focos embutidos e estores elétricos. A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos Bosch ou equivalente, bancada em granito e iluminação LED. 


Conta ainda com:
-Lugar de garagem
-Arrumos privados
-Ar condicionado e bomba de calor
-Louças suspensas e base de duche ultraplano
-Sistema de vídeo-porteiro e CCTV nas zonas comuns 


Inserido num edifício exclusivo com apenas 22 apartamentos, este é o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro numa zona em forte valorização. 


Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento novo, moderno e pronto a estrear — com entrega prevista até ao final do ano.

Área: 125 m²    Quartos: 3    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Apartamento T3 Mobilado e Equipado em Excelente Localização na Marinha Grande
Apartamento T3 muito bem localizado, em zona central da Marinha Grande. A apenas 400 metros do Parque de Exposições, dispõe ainda de padaria em frente e supermercados na proximidade, garantindo total conveniência no dia a dia.
A cerca de 800 metros encontra também a Praça Luís de Camões, a Junta de Freguesia e a Segurança Social, tornando este imóvel ideal para quem procura viver perto de todos os serviços essenciais.
O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, incluindo:
    • Frigorífico
    • Placa
    • Forno
    • Exaustor
    • Máquina de lavar roupa
    • Caldeira
A sala tem lareira e varanda, a, WC tem poliban, todos os quartos têm varanda, proporcionando boa entrada de luz natural e maior sensação de espaço.
O apartamento tem garagem.

Área: 112.38 m²    Quartos: 3    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Apartamento T3 Zona da Nery Capucho
✔️T3 com áreas amplas e bem distribuídas
✔️2.º andar com elevador
✔️Cozinha equipada com despensa e varanda
✔️Sala de estar e jantar com excelente área e muito luminosa
✔️Excelente exposição solar ☀️
✔️Varandas
✔️Parqueamento em cave para 2 viaturas
🚨Excelente oportunidade 🚨
 

Área: 106 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Investimento Estratégico: T3 no Centro com Potencial de RENTABILIDADE BRUTA ANUAL de 4,1%

Excelente oportunidade de aquisição de um ativo imobiliário, com valorização garantida e rendimento imediato. Localizado junto ao centro da cidade, este T3 é o imóvel ideal para quem procura segurança patrimonial e crescimento de rentabilidade a curto prazo.

Destaques Financeiros:

• Rendimento Imediato: Atualmente arrendado (450€/mês), garantindo fluxo de caixa até à renovação do contrato em setembro de 2026.
• Potencial de Valorização de Renda: Valor de mercado estimado em 800€/mês, permitindo elevar a Rentabilidade Bruta Anual para 4,1% após o período contratual atual.
• Baixo Risco: Localização "Prime" junto a Escolas, Centro de Saúde e Polícia, garantindo vacatura zero e facilidade de escolha de inquilinos.

Características do Imóvel:

• Tipologia T3 com Suite e 2 WCs completos.
• Cozinha equipada e lugar de estacionamento privativo.
• 2.º andar (sem elevador), ideal para manter os custos de condomínio baixos e maximizar a rentabilidade líquida.

Uma escolha racional para investidores que procuram um ativo central com forte potencial de atualização de rendimento.

Área: 102 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Marinha Grande    Localidade: S. PEDRO DE MOEL, Marinha Grande
Apartamento T3 + 1 situado em São Pedro de Moel, numa zona tranquila junto á praia, inserido na floresta do Pinhal D. Dinis.
Composto por:
- cozinha equipada,
- despensa,
- sala de jantar com varanda, vista para o jardim,
- dois quartos,
- suite,
- roupeiros embutidos,
- piso flutuante,
- wc completo.


Marque já a sua visita:
António Cravo 910 273 611