Área: 0 m
2 Concelho: Gondomar
Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Lote de terreno com projeto .
A oportunidade de ter uma casa nova e personalizada pelo preço de uma usada!Apresentamos este fantástico lote de terreno plano com
358 m², localizado num loteamento moderno e exclusivamente residencial, a escassos minutos do centro de Gondomar. Este é o projeto "chave na mão" que esperava, combinando a segurança de um projeto existente, com a liberdade de personalização.
O Projeto e ÁreasO imóvel já dispõe de todos os
projetos de arquitetura e especialidades concluídos, permitindo-lhe avançar rapidamente com a obra ou realizar alterações ao seu gosto pessoal.
- Área Total do Lote: 358 m2
- Área de Implantação: 108 m2
- Área Bruta de Construção: 216 m2
- Distribuição: Rés-do-chão e 1.º andar.
- Exterior: Garagem e arrumos estrategicamente localizados ao fundo da propriedade, libertando espaço para a instalação de uma piscina e zona de lazer privativa.
Destaques Exclusivos - Eficiência de Custos: Terreno totalmente plano, eliminando gastos elevados com movimentação de terras ou muros de suporte.
- Vantagem Fiscal Única: Valor final previsto de construção + terreno a rondar os 450.000 €, com o benefício da Taxa de IVA a 6% — uma poupança fiscal imbatível no mercado atual.
- Exposição Solar Total: Orientação Nascente/Poente /Norte com vistas desimpedidas, garantindo uma casa luminosa e eficiente.
- Localização Premium: Zona tranquila e contemporânea, composta apenas por moradias, mantendo a proximidade a todos os serviços centrais.
Porquê comprar usado se pode estrear uma casa feita à sua medida com benefícios fiscais!
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