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Área: 118.16 m2 Quartos: 3 Casas de Banho: 3 Concelho: Lagoa (Algarve) Localidade: Vale da Pinta, Estômbar e Parchal
Quartershare em Apartamento T3 para venda em Vale de Pinta, Carvoeiro, Algarve
Copropriedade em deslumbrante apartamento para venda em Vale de Pinta com vistas fantásticas sobre o 9.º buraco, perto de Ferragudo e Carvoeiro, com segurança 24 horas e piscina e jardins comuns.
IMÓVEL
Este espaçoso apartamento no rés do chão, com uma área total construída de 178,55 m² (142,10 m² + 36,45 m² incluindo terraços cobertos e arrumos), está perfeitamente situado no complexo de golfe de Vale de Pinta, perto do clubhouse, mas numa área tranquila com vistas invejáveis ??sobre o 9.º fairway e buraco.
Construído em 2006, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação.
Este apartamento térreo é composto por um hall de entrada com roupeiros embutidos, uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira e portas de correr que abrem para um terraço coberto virado a sudoeste (com acesso aos jardins comuns), cozinha americana totalmente equipada com balcão para refeições rápidas e terraço coberto com arrumação e churrasqueira.
Voltando ao interior, existem 3 quartos duplos de boas dimensões com roupeiros embutidos, uma casa de banho com duche separada e uma casa de banho privativa com duche (toalheiros aquecidos).
O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado com aquecimento central a gás (gás canalizado), ventoinhas de teto, vidros duplos com redes mosquiteiras e estores eléricos, sistema de alarme (com ligação a segurança 24 horas) e internet por fibra ótica.
Está ao dispor arrumação para todos os proprietários, com amplo espaço para tacos de golfe ou equipamento desportivo.
QUARTERSHARE
Um QUARTERSHARE oferece aos compradores a oportunidade de serem coproprietários de uma propriedade completa com um investimento inferior ao da propriedade total.
Torna-se proprietário juntamente com (até) outros 3 proprietários independentes.
Esta modalidade permite a redução dos custos inerentes aos impostos e à manutenção, que serão divididos em 4 partes iguais por cada proprietário, que poderá utilizar o imóvel durante 13 semanas por ano.
Como proprietário, tem direito a 3 meses distintos por ano (distribuídos ao longo do ano) num calendário contínuo de 4 anos. As datas para esta partilha são as seguintes (em 2029, a rotação recomeçará):
2025 – Jan, Mai, Set
2026 – Abril, Ago, Dez
2027 – Março, Jul, Nov
2028 – Fev, Jun, Out
Os custos no mês de utilização do proprietário são imputados a este, sendo a manutenção e as alterações ao imóvel repartidas por todos os proprietários.
LOCALIZAÇÃO
O apartamento está localizado no Campo de Golfe Vale de Pinta, gerido pelo conceituado grupo hoteleiro e de golfe Pestana. Num condomínio fechado (parte do resort Vale de Pinta), existe uma piscina partilhada, estacionamento e jardins paisagísticos. O sistema de alarme está ligado à segurança 24 horas no local.
O imóvel fica a poucos minutos a pé do clubhouse e das suas instalações. Existe um clubhouse adicional no Gramacho (o campo vizinho), um minimercado e campos de ténis.
A 5 minutos de carro, encontrará vários supermercados e restaurantes. As vilas de Carvoeiro e Ferragudo estão a 10 minutos de carro, assim como várias praias, e o Aeroporto de Faro a 40 minutos de carro.
Esta é uma opção ideal para férias, pois o apartamento está bem equipado para os meses de verão e inverno. A área circundante e as propriedades são mantidas impecavelmente com um elevado padrão, dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas, proporcionando a tranquilidade de trancar e deixar a propriedade.
Para mais informações sobre a zona de Vale de Pinta, clique aqui
- Apartamento de luxo, pronto a habitar
- Propriedade partilhada (13 semanas de utilização por ano)
- Excelente localização com vistas invejáveis
- 3 quartos
- 3 casas de banho
- Apartamento térreo
- Arrumos
- Amplos terraços
- Segurança 24 horas
- Piscina partilhada
- Mobiliário de elevada qualidade
- Aquecimento central a gás
- Vidros duplos e estores elétricos
- A 5 a 10 minutos de carro de Ferragudo e Carvoeiro
- Classificação energética “B-”
* As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedores e compradores
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T3 Estômbar e Parchal
Agente Imobiliário: Sampson Property - Sociedade de Mediação Imobiliária, LdaAMI: 15430
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