Venda Loja Gondomar

Área: 121.86 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Loja Duplex com Potencial de Conversão em Apartamento – Rio Tinto, Gondomar
Apresentamos esta Loja Duplex devoluta, situada na Rua Ramalho Ortigão, nº 192 e 200 – 4435-408 Rio Tinto, concelho de Gondomar.
Segundo a documentação, o imóvel dispõe de:

• Área do terreno integrante: 65 m²
• Área bruta privativa: 66,5 m²
• Área bruta dependente: 79,9 m²
• Lugar de estacionamento exclusivo na lateral do prédio

Encontra-se com processo submetido para alteração de uso, divisões interiores e fachada, ainda não finalizado.
Existe estimativa orçamental para conversão em apartamento T4 no valor de 76.000 €.
Potencial de uso:
*  Arrendamento ao quarto
* Alojamento local
* Habitação própria
* Espaço comercial/serviços
Localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a pontos de interesse:

• Parque Nascente: 5 min a pé
• Estádio do Dragão: 12 min a pé
• Fábrica do Cobre: 5 min a pé
• Metro de Contumil ou Nau Victoria: 12 min a pé

Excelente oportunidade de investimento com elevada rentabilidade futura.
Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

Área: 121.86 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Loja Duplex com Potencial de Conversão em Apartamento – Rio Tinto, Gondomar
Apresentamos esta Loja Duplex devoluta, situada na Rua Ramalho Ortigão, nº 192 e 200 – 4435-408 Rio Tinto, concelho de Gondomar.
Segundo a documentação, o imóvel dispõe de:

• Área do terreno integrante: 65 m²
• Área bruta privativa: 66,5 m²
• Área bruta dependente: 79,9 m²
• Lugar de estacionamento exclusivo na lateral do prédio

Encontra-se com processo submetido para alteração de uso, divisões interiores e fachada, ainda não finalizado.
Existe estimativa orçamental para conversão em apartamento T4 no valor de 76.000 €.
Potencial de uso:
*  Arrendamento ao quarto
* Alojamento local
* Habitação própria
* Espaço comercial/serviços
Localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a pontos de interesse:

• Parque Nascente: 5 min a pé
• Estádio do Dragão: 12 min a pé
• Fábrica do Cobre: 5 min a pé
• Metro de Contumil ou Nau Victoria: 12 min a pé

Excelente oportunidade de investimento com elevada rentabilidade futura.
Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

Área: 90 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Loja S. Pedro da Cova - Gondomar
Prédio em construção, com previsão para conclusão no 1º trimestre de 2023, localizado no coração de S. Pedro.

A PMS- IMOBILIÁRIA, está no mercado desde 2008
e conta com dois espaços comerciais, PMS - Porto e PMS - Gondomar.
Desde a origem da PMS, que o nosso lema é
aproximar pessoas, melhorar vidas e superar expectativas.
Com este foco bem presente,
caminhamos todos os dias com a certeza que fazemos os melhores negócios para os nossos clientes.
A larga experiência da gerência e dos colaboradores,
que trabalham no mercado imobiliário desde o início da década de 90,
conferem à PMS um pilar fundamental no profundo conhecimento e competência, tendo já alcançado um lugar de destaque e de qualificação superior,
sendo uma referência no imobiliário na cidade do Porto.
Hoje, mais do que nunca,
é fundamental reinventarmo-nos todos os dias, trabalhamos para um mundo melhor,
estarmos mais atentos às adversidades e desafios e mais perto dos nossos clientes.
A PMS – Imobiliária orgulha-se de se destacar pelo rigor e seriedade na prestação de serviços imobiliários,
oferecendo tranquilidade aos nossos clientes na hora de comprar ou vender um imóvel.

Área: 60 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Gondomar.
Valbom.

Excelente loja de gaveto localizada numa zona privilegiada, movimentada, com bons acessos, boas montras tendo muita luminosidade e grande visibilidade para atrair clientes. 

A loja tem um WC de serviço. Neste momento está dividida com uma parede que faz a separação da cozinha para a sala de atendimento, visto que anteriormente já teve ali um Take-Away.
Tem, ainda, um espaço exterior no qual poderá fazer uma esplanada se for o caso ou utilizar de outras formas. Faz, ainda, parte desta fração uma garagem box fechada. 

Esta loja é ideal para qualquer tipo de comércio local, gabinete de estética, escritório, loja de informática, restauração tal como já foi ou outro qualquer tipo de atividade

Pode estar aqui a oportunidade certa para investir no seu negócio ou até mesmo como investidor e ter aqui a sua rentabilidade com um imóvel em arrendamento. Para além de ter muito movimento tem também fácil acesso e estacionamento gratuito.

Localização:
Esta loja está bem situada, muito perto de vários tipos de serviços e negócios.
A poucos metros de distância de supermercados, CTT a 600m, Farmácia a 650m, Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a 850m, Piscinas Municipais de Valbom, Bombeiros de Valbom, Bombeiros Voluntários de Gondomar, dois Cartórios e Conservatória do Registo Civil de Gondomar tudo a cerca de 1,5km, Multiusos de Gondomar a pouco mais de 1,5km e muito mais. 

Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"! 

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 94 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Loja para comercio/serviços com 93m2 com wc de serviço e lugar de garagem.
Com pé direito para poder fazer mezanine.
Com extração para restauração.
Localizada numa das principais avenidas, junto de comércio e serviços.
Ideal para o seu negócio. 
 

A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1758

Área: 94 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Loja para comercio/serviços com 93m2 com wc de serviço e lugar de garagem.
Com pé direito para poder fazer mezanine.
Com extração para restauração.
Localizada numa das principais avenidas, junto de comércio e serviços.
Ideal para o seu negócio. 
 

A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1758

Área: 94 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Loja para comercio/serviços com 93m2 com wc de serviço e lugar de garagem.
Com pé direito para poder fazer mezanine.
Com extração para restauração.
Localizada numa das principais avenidas, junto de comércio e serviços.
Ideal para o seu negócio. 
 

A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1758

Área: 83.05 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
"Empreendimento São Pedro Design II"

 Empreendimento a ser edificado em Gondomar, com a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo próximo de todos os serviços e comércio.

O empreendimento dispõe de lojas e apartamentos de tipologia T2+1 e T3, um empreendimento foi pensado de forma a usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

• Isolamento acústico;
• Tetos falsos;
• Sancas de luz indireta e projetores Led;
• Estores elétricos;
• Grandes Vãos Envidraçados;
• Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround nos quartos, sala e cozinha;
• Sistema de aspiração central;
• Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em flutuante AC5 em carvalho;
• Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água;
• Ar condicionado (quartos e sala);
• Cozinha com eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina lavar louça e exaustor) e frigorifico Side by Side da marca Candy.

Acabamentos e equipamentos de alta qualidade, o que permite obter uma excelente classificação energética.
O mesmo fica excelente localizado, a cerca de 10 minutos da cidade do Porto, e 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Referência interna do imóvel: 0123014/F

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 116 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Loja á Av Fernão Magalhães na Rotunda da Areosa. 116 m2 + terraço com 50 m2.
Para comércio, restauração ou serviços.
Bem localizado, boa montra e com transportes públicos á porta e 1 lugar de garagem

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 62 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Areosa/E. Circunvalação
Loja com terraço

Situada ao nível do rés do chão, integrada em prédio de construção recente.

Atualmente arrendada e a funcionar como espaço de escritórios.
2 WC`s;
Ampla montra;
Terraço privativo com 52,5 m2;
1 Lugar de aparcamento, na sub cave, com 11,5 m2.

Excelente oportunidade para investimento ou uso próprio.

Estrategicamente localizada, próxima a nós de acessos rápidos à A3, A20/VCI, entradas e saídas da cidade.
Zona envolvente habitacional, com comércio local, supermercados, hospitais, universidades e complexos desportivos. Transportes públicos e parques de estacionamento públicos / privados.

DISTÂNCIAS:
Hospital São João e o Polo Universitário a 1.5 Km;
Estádio do Dragão a 2,5 km.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!