Venda Quinta Vale

Área: 110 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Fundão    Localidade: Vale de Prazeres e Mata da Rainha
Quinta com 2ha e casa de habitação – Mata da Raínha, Fundão

Venha conhecer uma excelente oportunidade para viver em tranquilidade e contacto com a natureza. 

Situada na pacata aldeia da Mata da Raínha, no concelho do Fundão, esta propriedade reúne as condições ideais para habitação própria, casa de campo ou investimento turístico.

A casa principal é térrea e composta por:

3 quartos espaçosos, um deles suite

Sala com lareira, perfeita para os dias mais frios

Cozinha principal totalmente funcional e acesso direto ao quintal

Sótão com excelente potencial de aproveitamento

Segunda cozinha, ideal para apoio a eventos ou uso sazonal

No exterior, temos ao dispor uma ampla garagem, um forno a lenha e vários anexos de arrumos, oferecendo versatilidade e muito espaço de armazenamento.

O terreno envolvente, com 2ha de área total,  está vedado e conta com  dois acessos independentes. Inclui ainda:

3 poços e 1 furo artesiano, garantindo abastecimento de água

Diversas árvores de fruto, olival, vinha e sobreiros adultos

 Localização privilegiada:

25kms - Fundão
45kms - Castelo Branco
A cerca de 30 minutos da fronteira com Espanha
Aproximadamente 2h30 de Lisboa, com bons acessos rodoviários

Ideal para quem valoriza a natureza, a privacidade e os benefícios da vida rural, sem abdicar da proximidade com os principais centros urbanos.

Área: 220 m²    Concelho: Mirandela    Localidade: Vale de Telhas
Quinta para venda em Vale de Telhas - Mirandela.

A propriedade possui duas cadernetas prediais, uma rústica e uma urbana, e estende-se por cerca de 14hectares.

O terreno conta com um lameiro com 95 árvores de lenha, uma fragada para pastagem com 90 sobreiros, pinhal, olival com 72 oliveiras, terra para cultivo de centeio com 20 estacas e 320 videiras.

A casa principal, de dois andares, dispõe de vinte vãos, um forno tradicional, dois palheiros e um lagar de azeite.

Com muito espaço disponível, esta quinta oferece a possibilidade de personalizar o espaço ao seu gosto, tornando-a ideal para restauro e conversão em turismo rural. Excelente oportunidade de investimento num refúgio acolhedor, com potencial para turismo de qualidade.

Venha conhecer e apaixone-se por este recanto único!


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Área: 0 m²    Concelho: Alfândega da Fé    Localidade: Agrobom, Saldonha e Vale Pereiro
À VENDA | QUINTA | 44,6 HA | VALPEREIRO | ALFÂNDEGA DA FÉ
Quinta da "Fonte dos Olmos" - Excelente Potencial para Agricultura e Produção

Com uma área total de 44,6 hectares (de acordo com o BUPI), esta quinta oferece uma combinação única de recursos naturais, infraestrutura e condições ideais para diversas atividades agrícolas. Situada no município de Alfândega da Fé, a propriedade está estrategicamente posicionada dentro do perímetro de rega da Barragem da Camba, com excelente acesso a água e diversas áreas cultiváveis.
Características Principais:

• Localização e Delimitações:
  • Delimitada a norte pela estrada municipal, a nascente por caminho público, ao sul por um único proprietário e a poente pelo ribeiro de Vale Pereiro.
  • Totalmente vedada por parede e/ou rede, garantindo segurança e privacidade.
• Recursos Hídricos:
  • A propriedade está inserida no perímetro de rega da Barragem da Camba, com bocas de rega com água a 10 Kg de pressão.
  • Furo de captação de água com bomba elétrica, com caudal de 40 m³/hora, assegurando disponibilidade constante de água para rega.
• Área Agrícola:
  • Área total IFAP (42.9673 m²) para efeitos de subsídios e incentivos agrícolas:
    • 12,27 ha de Sobreiros destinados à produção de cortiça.
    • 6,13 ha de espaço florestal arborizado.
    • 16,89 ha de pastagem permanente com regadio.
    • 5,01 ha de olival com 1.137 oliveiras, com regadio.
    • 0,26 ha de pomar com regadio.
    • 0,49 ha de culturas temporárias com regadio.
    • RPB (IDRPB 10951151) com 23,93 ha de área agricultável, qualificada para apoio de subsídios (23,93 ha com rendimento de 109,71 €/ano cada).
• Instalações de Apoio à Exploração:
  • Armazéns/Telheiros com 950 m² de área coberta em estrutura metálica, com rede elétrica trifásica.
  • Artigos Urbanos nº 459 (30 m²) e nº 480 (150 m²).
  • Construções antigas isentas de licenciamento para reconstrução:
    • Armazéns (650 m²) com eletricidade, água e esgotos.
    • Telheiros (300 m²) com eletricidade, água e esgotos.

Potencial de Produção:
A propriedade tem um elevado potencial agrícola, especialmente para a expansão do olival e outras culturas regadas. Com uma excelente rede de rega e solos férteis, é uma ótima opção para projetos de grande escala de cultivo ou pastagem.
Acessibilidade e Localização:

• A 140 minutos da cidade do Porto.
• A 75 minutos de Bragança.
• A 65 minutos da fronteira com Espanha, oferecendo acesso rápido ao mercado internacional.

Outras Observações:
A propriedade inclui uma pequena parcela de 2.000 m² pertencente a terceiros, situada numa das extremidades da quinta, perto da aldeia. É necessário garantir passagem para esse proprietário.
Esta quinta oferece uma completa infraestrutura agrícola, excelente acesso a recursos hídricos e diversas áreas cultiváveis, sendo uma oportunidade única para investidores ou profissionais da área agrícola.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

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