Venda Apartamento Gondomar

Área: 128.9 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Em construção - Conclusão da obra prevista para o final de 2025

Excelente apartamento T3 com vista para a piscina e jardins;
Varanda na Suite, nos dois quartos e na sala;
Tem dois lugares de garagem;

Acabamentos de excelência e óptima eficiência energética;
Características a destacar:

Isolamento Acústico;
Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas;
Tetos Falsos em todo o apartamento;
Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial;
Sancas de luz indireta e Projetores de Led;
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos;
Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco;
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos;
Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço);
Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior;
Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala);
Sistema de Aspiração Central;
Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

Na cozinha temos:
Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco;
Balcões em Silestone;
Pavimento em grés porcelânico retificado;
Parede Pintada;
Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente:
Misturadora Cromada:
Tanque na Lavandaria

Nas casas de banho temos:
Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado;
Projetores de Led e Luzes Indiretas;
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco;
Louças Sanitárias suspensas;
Torneiras Cromadas;
Resguardos de Base de Chuveiro;
Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior;
Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo;
Ecopontos no Exterior das Habitações;
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
Garagem fechada para 2 carros com portão automático

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 111.6 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Em construção - Conclusão da obra prevista para o final de 2025

Excelente apartamento T2 voltado a Sul;
Varanda nos dois quartos e na sala;
Tem dois lugares de garagem;

Acabamentos de excelência e óptima eficiência energética;
Características a destacar:

Isolamento Acústico;
Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas;
Tetos Falsos em todo o apartamento;
Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial;
Sancas de luz indireta e Projetores de Led;
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos;
Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco;
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos;
Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço);
Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior;
Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala);
Sistema de Aspiração Central;
Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

Na cozinha temos:
Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco;
Balcões em Silestone;
Pavimento em grés porcelânico retificado;
Parede Pintada;
Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente:
Misturadora Cromada:
Tanque na Lavandaria

Nas casas de banho temos:
Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado;
Projetores de Led e Luzes Indiretas;
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco;
Louças Sanitárias suspensas;
Torneiras Cromadas;
Resguardos de Base de Chuveiro;
Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior;
Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo;
Ecopontos no Exterior das Habitações;
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
Garagem fechada para 2 carros com portão automático

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 129 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Excelente Apartamento T3 NOVO com terraço e garagem fechada para 2 carros, construído por: cozinha equipada, sala ampla, 3 quartos com roupeiros, 3 wc's (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, corredor e lavandaria.
Equipado com bomba de calor, estores em alumínio elétricos, pré instalação de sistema de som, aspiração central, ar condicionado, tanque na lavandaria, louças de wc suspensas, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro a cores, portão da garagem automático e cappoto para isolamento térmico.
Inserido em condomínio fechado com jardim, piscina para adultos e crianças.
A 1000 metros do centro da cidade de Gondomar e de todo tipo de comércio, serviços, escolas e transportes e a 2000 metro da entrada da auto estrada A43.
Previsão final da obra para fins de 2025 / inícios de 2026.
Condições de pagamento: 10% no CPCV e 90% na Escritura.
T3 desde 347.500€


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1965

Área: 158 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Excelente Apartamento T3+1 NOVO com garagem fechada para 2 carros, construído por: cozinha equipada, sala ampla, 4 quartos (sendo um interior), 3 wc's (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, corredor, lavandaria e 2 varandas
Equipado com bomba de calor, estores em alumínio elétricos, pré instalação de sistema de som, aspiração central, ar condicionado, tanque na lavandaria, louças de wc suspensas, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro a cores, portão da garagem automático e cappoto para isolamento térmico.
Inserido em condomínio fechado com jardim, piscina para adultos e crianças.
A 1000 metros do centro da cidade de Gondomar e de todo tipo de comércio, serviços, escolas e transportes e a 2000 metro da entrada da auto estrada A43.
Previsão final da obra para fins de 2025 / inícios de 2026.
Condições de pagamento: 10% no CPCV e 90% na Escritura.
T3+1 desde 365.000€.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1968

Área: 159 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Excelente Apartamento T4 NOVO com garagem fechada para 2 carros, construído por: cozinha equipada, sala ampla, 4 quarto, 3 wc's (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, corredor, lavandaria e 2 varandas
Equipado com bomba de calor, estores em alumínio elétricos, pré instalação de sistema de som, aspiração central, ar condicionado, tanque na lavandaria, louças de wc suspensas, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro a cores, portão da garagem automático e cappoto para isolamento térmico.
Inserido em condomínio fechado com jardim, piscina para adultos e crianças.
A 1000 metros do centro da cidade de Gondomar e de todo tipo de comércio, serviços, escolas e transportes e a 2000 metro da entrada da auto estrada A43.
Previsão final da obra para fins de 2025 / inícios de 2026.
Condições de pagamento: 10% no CPCV e 90% na Escritura.
T4 desde 385.000€.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1965

Área: 159.2 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Em construção - Conclusão da obra prevista para o final de 2025

Excelente apartamento T4 com 3 frentes;
Disposição Sul/Poente/Norte
Varandas na Suite, em dois quartos e na sala;
Tem dois lugares de garagem;

Acabamentos de excelência e óptima eficiência energética;
Características a destacar:

Isolamento Acústico;
Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas;
Tetos Falsos em todo o apartamento;
Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial;
Sancas de luz indireta e Projetores de Led;
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos;
Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco;
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos;
Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço);
Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior;
Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala);
Sistema de Aspiração Central;
Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

Na cozinha temos:
Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco;
Balcões em Silestone;
Pavimento em grés porcelânico retificado;
Parede Pintada;
Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente:
Misturadora Cromada:
Tanque na Lavandaria

Nas casas de banho temos:
Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado;
Projetores de Led e Luzes Indiretas;
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco;
Louças Sanitárias suspensas;
Torneiras Cromadas;
Resguardos de Base de Chuveiro;
Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior;
Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo;
Ecopontos no Exterior das Habitações;
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
Garagem fechada para 2 carros com portão automático

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 102.7 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento inserido em Condomínio Privado, com piscina no centro de Gondomar.

Acabmentos de qualidade, áreas muito generosas, excelente luminosidade.



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!



HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 102.7 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento inserido em Condomínio Privado, com piscina no centro de Gondomar.

Acabmentos de qualidade, áreas muito generosas, excelente luminosidade.



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!



HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 89 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Excelente Apartamento T2 totalmente remodelado, constituído por: cozinha equipada, sala ampla em open space, 2 quartos com roupeiros, 2 wc's completos, hall de entrada, hall de quartos, despensa, lavandaria, marquise, 2 varandas e lugar de garagem.
Inserido em edifício com elevador e em zona residencial, junto a comércio e serviços.
A 650 metros da Avenida da Conduta, a 1300 metros da Estrada Dom Miguel, a 2.3km da entrada da auto estrada A43 e a 2.8Km da Estação de Metro de Fânzeres. 
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1928

Área: 111.93 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3 junto ao Pingo Doce 

> Sala espaçosa e luminosa com 2 ambientes.
> Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
> Isolamento Acústico  
> Sancas de luz indireta e Projetores de Led
> Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
> Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
> Estores Elétricos
> Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
> Paneis Solares para aquecimento de águas ou Bomba de calor
> Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos Quartos, Sala e Cozinha
> Sistema de Aspiração Central
> Ar Condicionado (suite, quartos e sala)
> Cozinha em open space, com balcões em Silestone.
> Equipada com eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) e Frigorífico Side by Side da marca Candy
> Tanque na Lavandaria
> Fachada em Cappoto e allucobond
 > Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Localizado junto ao PINGO DOCE São Pedro da Cova, com paragem de autocarro a porta, linha 801 e 804. Outros serviços num raio de 500m, Farmácia, Banco Credito Agrícola, Escolas EB 123 São Pedro da Cova e 250m da N209 e a 3km da A43.
Edifício Misto situado em Gondomar (zona climática I1-V2N), a uma altitude de 82m, com uma distância à costa superior a 5km, composto de cinco pisos.
As frações destinadas para habitação são constituídas cozinhas, salas, casas de banho, halls, quartos, closets e lavandarias.
No interior de cada fração existe espaços sem necessidades de aquecimento,
são eles, as lavandarias.
O sistema de ventilação é natural através de grelhas nas fachadas em todas as frações.
O sistema de ventilação é natural através de grelhas nas fachadas em todas as frações e mecânico apenas nas frações
destinadas habitação, através de extratores silent – 100 CHZ, colocados nas casas de banho e cozinhas. Os envidraçados das frações destinadas
habitação possuem caixa de estores, sendo as proteções dos envidraçados pelo exterior através de estores.
A caixilharia é em alumínio com corte térmico, sendo simples com vidro duplo. Foi considerado caixilharia com classificação 4 quanto à permeabilidade ao ar. O edifício possui as envolventes orientadas a norte, sul, este e oeste.
Está previsto apenas para cada fração destinada habitação um sistema de climatização através de splits. Para produção de AQS está previsto apenas para cada fração destinada habitação painel solar e de apoio, um esquentador a gás.