Venda Moradia Geminada

Área: 140 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Madalena, Vila Nova de Gaia.
Moradia V3 Duplex.

Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

ACABAMENTOS:

COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS.

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar.

SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos.

GARAGENS
Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos.

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 163 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Madalena, Vila Nova de Gaia.
Moradia V3 Duplex.

Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

ACABAMENTOS:

COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS.

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar.

SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos.

GARAGENS
Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos.

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 178 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Madalena, Vila Nova de Gaia.
Moradia V3 Duplex.

Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

ACABAMENTOS:

COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS.

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar.

SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos.

GARAGENS
Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 120 m²    Quartos: 5    Concelho: Viseu    Localidade: Mundão
Moradia T5 com piscina e amplo espaço exterior.

Esta maravilhosa moradia, a breves minutos do centro mas com contacto direto com zonas verdejantes e calmas, numa zona de crescimento, conta com 5 quartos, sendo dois em suíte e 5 casas de banho. 

Tem uma sala e cozinha com boas áreas, sendo que na cave ainda tem ainda espaço de garagem bastante amplo, uma grande sala e cozinha com forno a lenha e um salão de jogos.
 
No espaço exterior tem uma ótima piscina, churrasqueira, um belo jardim com árvores de fruto e ainda um terreno plano bastante fértil. 

Uma casa ótima para famílias grandes com imensas oportunidades de lazer e conforto. Numa zona calma, porém próxima do centro. 

Tem interesse? Entre em contacto e marque a sua visita!

Área: 127 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Excelente Moradia Geminada Bi Familiar M2+1 e M2, constituída no R/c por uma habitação M2+1 com cozinha, sala, 3 quartos (sendo um interior), wc completo, hall e varanda.
Na cave encontramos uma habitação M2 remodelada, com cozinha equipada, sala, 2 quartos, wc completo e hall.
Com garagem fechada para uma viatura, logradouro, quintal e anexos nas traseiras.
Na frente encontramos um pequeno jardim e logradouro onde é possível estacionar mais duas viaturas.
A 1000 metros da Câmara Municipal da Maia, a 1200 metros da estação de metro do Fórum Maia e a entrada da auto estrada A41 e do Shopping Maia Jardim.
Excelente oportunidade no centro da cidade da Maia, venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1940

Área: 186.05 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Moradia Geminada para de arquitetura classica para vender no centro nevralgico da cidade de Viseu.
Inseria numa zona só de moradias, onde o silencio quer diurno quer noturno prevaleçe, e permitindo fazer toda a sua vida  pé na cidade.
Inserida num lote com 440 m2 com um jardim maravilhoso cjeio de arvores de fruto e de jardim.
Composta de uma cave com uma salão com lareira, uma adega e um compartimento para arrumos.
R/C com 2 escritorios, sala de estar mais jantar, cozinha, despensa, lavandaria e wc de serviço.
1º andar com 2 suites e dois quartos servidos por um wc completo.
No sótão com umas vistas maravilhosas sobre toda a cidade temos um terraço, um espaço amplo com muito pé direito e um quarto de brinquedos.
A casa foi reconstruida em 1986 mas manteve a traça antiga com madeiras macissa, que no pavimento quer as portas interiores e portadas.
Está equipada com aquecimento a gás natural com radiadores, e lareiras que funcionam muito bem. 
No jardim tem arvores antigas que produzem bons frutos que será uma surpresa para que visitar esta moradia, para além das belissimas flores.
Portão exterior comandado e no interio tem uma garagem para colocar dois carros cobertos e outros no pátio.
Esta não é uma casa acessivel a todos mas para quem previlegia viver no centro da cidade este é o investimento certo. 
Se tem interesse e gostou do que descrevi então ligue e marque a sua visita. 
CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com

Área: 120 m²    Quartos: 4    Concelho: Sintra    Localidade: Rio de Mouro
Bonita moradia unifamiliar com 3 pisos localizada em Albarraque.

Esta moradia com 6 divisões, composta por R/c, com cozinha totalmente remodelada, ficando a mesma equipada com arca frigorifica, frigorifico, forno, placa, máquina de secar e lavar roupa e máquina de lavar loiça. Chão flutuante impermeável.
No mesmo piso temos um hall, que nos conduz até á sala dividida entre sala de jantar e estar, com porta de acesso ao jardim e ainda uma janela que permite a entrada de imensa luz natural. Faz parte da sala uma lareira. Uma casa de banho social servindo de apoio a estas divisões e no hall temos acesso direto a garagem com lugar para um carro.

Subimos ao primeiro andar, dividido em 4 quartos, todos com roupeiros embutidos, um destes é suite e tem varanda virada para o jardim. Um outro está transformado num amplo e confortável closet. Neste piso temos mais uma casa de banho.

No 3º piso um sótão, transformado em escritório, amplo e com duas veluxs.

O espaço exterior está extremamente agradável, com barbecue e zona de bem estar e refeições.

Na proximidade existe comércio local, transportes para localidades próximas.

A verdade é que chegamos a esta rua, e temos uma paz tão boa que quase nos esquecemos que estamos perto da cidade e das zonas de maior movimento.

Agende já hoje a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Área: 57 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Loulé    Localidade: Quarteira, Quarteira
Moradia em banda remodelada, localizada em Quarteira. 

Esta moradia é composta por uma sala e cozinha separada por um balcão, dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho, quintal e na parte de cima da casa um excelente terraço privativo.

Conta ainda com um amplo terraço com barbecue e uma pequena piscina, com uma boa exposição solar.

O imóvel teve uma remodelação total e é vendido mobilado e equipado.

Situado numa zona calma, próximo da escola, farmácia e área de serviços.

Está a poucos minutos de supermercados, restaurantes entre outros serviços.

Quarteira durante séculos foi uma importante, mas modesta aldeia de pescadores, pois a sua extensão de praia com mais de 3 km, facultou-lhe esse estatuto. Atualmente, apesar de continuar a ser reconhecida pela qualidade da pesca
nas suas águas, é um ponto turístico muito importante no Algarve.

A sua gastronomia única, reconhecida pela frescura do seu marisco e pescado, aliada a uma oferta turística vasta e à grande qualidade das suas praias, atraem cada vez mais turistas nacionais e internacionais.

Boa oportunidade de negócio!

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia T3 em Vilar do Paraíso

Exclusivo

#127969; Oportunidade Única em Vilar do Paraíso!

Você procura o lar dos seus sonhos? Esta é a sua chance! Apresentamos esta deslumbrante moradia T3, totalmente restaurada, localizada em Vilar do Paraíso. Com uma localização privilegiada e uma variedade de comodidades nas proximidades, esta casa é ideal para famílias que valorizam conforto, conveniência e qualidade de vida.
Características Principais:

• 3 Quartos (1 Suíte): Espaçosos e bem-iluminados, oferecem o conforto que você merece.
• Garagem para 4 Carros: Espaço de sobra para sua família e visitantes.
• Lavandaria: Praticidade no dia a dia.
• Localização Ideal: Próximo a escolas, restaurantes, áreas ao ar livre, comércios e bancos.

Comodidades nas Proximidades:

• Escolas: Desde escolas básicas até jardins de infância, garantindo educação de qualidade para seus filhos.
• Restaurantes: Opções deliciosas para refeições em família ou com amigos.
• Áreas ao Ar Livre: Parques e espaços verdes para desfrutar momentos relaxantes ao ar livre.
• Comércios: Mercados, talhos, e lojas para suas necessidades diárias.
• Bancos: Acesso fácil a instituições financeiras para suas transações bancárias.
• Transportes: Paragens de autocarro próximas para facilitar sua locomoção.

Não deixe escapar esta oportunidade de viver em uma casa que oferece conforto, conveniência e qualidade de vida. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e tornar seus sonhos realidade!

Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a nova morada da sua habitação!
Marque já visita!


 A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!
A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.
Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.
Forma de ação:
Rigor e profissionalismo
Angariação e mediação imobiliária
Estudo do mercado e encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas 
Estudo pormenorizado.

Área: 170.05 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Olhão    Localidade: Quelfes
Moradia Geminada V2 (de canto) com cave e com vista mar.

No Rés do Chão é composta por hall de entrada, sala e cozinha em open space com uma lareira elétrica, casa de banho de serviço e um pátio exterior com cerca de 21m².

No 1º Piso o imóvel é composto por duas suites (quarto e casa de banho), e acesso ao terraço com vista mar soberba.

Cave em open space, com a área de implantação da moradia.
Moradia com painel solar, vidros duplos, ar condicionado, fecho centralizado de estores, aspiração central, toldos elétricos a frente e atrás.

Moradia inserida numa zona residencial nova com espaços verdes e a poucos minutos do centro da cidade de Olhão.
Possibilidade de ser vendida mobilada.

Contacte-nos para obter mais informações.
914556672