Moradia T2 Porto

Área: 65 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia t3 ideal para habitação ou investimento.

Moradia orientado a sul e poente em propriedade total com 2 pisos situado no Centro Histórico do Porto.
Constituída por rés do chão e andar com 4 divisões assoalhadas e aproveitamento de sótão .
Este imóvel encontra se com alguma reconstrução e é vendido no estado atual. Situado a 3 minutos a pé do funicular dos Guindais e a 5 Sé do Porto.
Vistas desafogadas para a Ribeira, pontes, serra do Pilar e rio Douro.
Damos nota de alguns pontos Históricos:
O Funicular dos Guindais é uma ferrovia ligeira que se localiza na cidade do Porto, em Portugal, e liga a Batalha (Rua Augusto Rosa) à Ribeira (Av. Gustave Eiffel), vencendo um abrupto desnível. Escadas dos Guindais .As escadas dos Guindais ligam a zona da beira rio Douro "Ribeira" e a zona da Praça da Batalha.

Marque a sua visita!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 0 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia T2 na Baixa do Porto.

Localizada no coração da Baixa do Porto, a 170m do Jardim da Cordoaria, 400m do Parque das Virtudes e 600m da Ribeira do Porto, esta elegante moradia está inserida numa área central da cidade, com fácil acesso à comércios, serviços e muitas opções de lazer. 

O prédio de traça antiga abriga uma moradia moderna e acolhedora, constituída  de 2 quartos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, um WC social, cozinha em open space integrada à sala, e uma lavandaria com armários embutidos para arrumação. 
Os quartos também dispõem de armários embutidos. 
A cozinha e a lavandaria estão equipadas. 

A parede de vidro que se estende da sala até um dos quartos no andar superior  cria um efeito de clarabóia que adicionado as janelas presentes em todos os cômodos, inclusive na lavandaria, permite muita entrada de luz natural e circulação de ar em todos os ambientes da casa.

A decoração requintada combina bom gosto, leveza e praticidade. 
O imóvel será vendido mobilado, ideal para aqueles que procuram uma casa pronta a habitar. 

A caixilharia e telhado serão renovados, garantindo boas condições no que se refere à infraestrutura do imóvel.  

Venha conhecer! 
Aguardamos seu contacto.

"Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio".

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. 
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! 

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Área: 55 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T2 Fantástica Renovada Junto ao Parque da Cidade Porto!

É composta por 2 Pisos.

No Piso 0  existe um Pátio, Cozinha (totalmente mobilada e equipada), Sala em Open Space e Wc de Serviço.

No Piso 1 há um Quarto com Varanda, Wc completo, e um Quarto com Terraço. Aproveitamento de Sótão para Escritório.

Renovação de Extrema Qualidade!

Outras Caraterísticas: Ar condicionado, Claraboias para maior iluminação, Acabamento em micro cimento, Caixilharia nova.

Excelente imóvel para Habitação Própria ou Alojamento Local!

NÃO PERCA ESTE NEGÓCIO!

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A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 92 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
Cedofeita.
Moradia V2 - Duplex com varanda.

Terraço com 52m2.
Lugar de estacionamento.

Cozinha totalmente equipada.
Ar condicionado.
Bomba de calor.

O edifício principal é composto por oito apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e tem cave de estacionamento mais cinco pisos de habitação.
Posteriormente, existem cinco moradias duplex com jardim privado.

Características:
Uso de materiais de contraste forte: betão aparente em sintonia com a elegância do uso de elementos em madeira.
Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.
Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Próximo de diversos comércios, restaurantes, serviços e transportes, escolas, universidade e hospitais.

A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marquês e da Avenida dos Aliados.
Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
Cedofeita.
Moradia V2 - Duplex com varanda.

Terraço com 87m2.
Lugar de estacionamento.

Cozinha totalmente equipada.
Ar condicionado.
Bomba de calor.

O edifício principal é composto por oito apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e tem cave de estacionamento mais cinco pisos de habitação.
Posteriormente, existem cinco moradias duplex com jardim privado.

Características:
Uso de materiais de contraste forte: betão aparente em sintonia com a elegância do uso de elementos em madeira.
Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.
Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Próximo de diversos comércios, restaurantes, serviços e transportes, escolas, universidade e hospitais.

A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marquês e da Avenida dos Aliados.
Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 90 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Paranhos. 
Andar moradia remodelado V2+1 ao nível do 1º andar.
Logradouro.

Cozinha nova equipada com eletrodomésticos: combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.
Tectos falsos com leds.
Pavimento em sucupira.
Uma casa de banho completa com base e duche.
Uma suite com base de duche.
Quartos com roupeiros embutidos.
O +1 com roupeiro embutido.

Proximidades:
- Continente, Pingo Doce, Mini Preço.
- Autocarros, escolas, bombeiros.
- Universidade.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!
 
HB - Grupo Habinédita
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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 71 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Foz Velha, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T2 com Logradouro na Foz Velha

Além do piso existente com cerca de 77m2, tem a possibilidade de acrescentar mais um piso.
Numa das melhores localizações do Porto, a Foz Velha fica a poucos metros do rio e do Passeio Alegre, a poucos minutos a pés da Avenida Brasil e do mar, bem como da Universidade Católica, Colégio Inglês, mercado da Foz.

Este imóvel para reabilitar, tem a vantagem de estar em zona ARU.

A dois passos da Senhora da Luz, onde pode encontrar uma enorme variedade de estabelecimentos comerciais, tais como  supermercados, correios, restaurantes, lojas de comércio tradicional, lavandaria, padaria, sapateiro, peixaria, etc 

Área de terreno: 77m2

Área de implantação: 77m2

Área bruta dependente: 6m2

Área bruta de construção: 77m2

Área bruta privativa: 71m2

Área: 77.4 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Oeiras    Localidade: Porto Salvo
Venha conhecer este 1º andar de moradia, usado, localizado na freguesia de Porto Salvo, Oeiras.

Este imóvel é constituído por 2 pisos, distribuídos da seguinte forma:

No 1º piso encontramos um espaço generoso em que o conceito Open-Space é predominante. Possui uma sala com Lareira  e cozinha equipada com exaustor, forno, placa e esquentador a gás , sendo os móveis fabricados em termo-laminado de alto brilho de cor branco.

No Hall de entrada existe umas escadas com corrimão em madeira envernizada de acesso ao 2º piso, onde poderemos encontrar 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 WC com poliban e  mais um acesso ao sótão através de umas escadas articuladas, o qual poderá servir para arrumos.

Possui Piso Flutuante e de madeira em todas divisões exceto no WC, bem como tetos falsos na sala e cozinha com iluminação LED. Já as janelas possuem estores e são em caixilharia de alumínio com vidros duplos no 1º piso e simples no 2º piso.

No seu exterior existe algumas áreas comuns ao imóvel, através das quais poderemos aceder a uma cave com uma excelente área de 40 m2.

Situada em uma rua residencial calma, com uma vista fantástica e desafogada para toda a periferia, a sua localização é excelente! Tendo como pano de fundo a Serra de Sintra, Palácio da Pena e Taguspark !

Acessos rápidos a Auto-Estradas, transportes públicos, Serviços Públicos, Mercado,  Hipermercados, farmácias, escolas e Centro de Saúde.

Consulte o seu Gestor de Imóveis e agende já a sua visita.

Área: 74.19 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Jardim do Morro, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Moradia T2 (Townhouse) para venda - nova construção - junto ao Jardim do Morro, Vila Nova de Gaia, Porto.

A elegância intemporal do Fervença Palace resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas únicas, traduzindo em um conceito de elegância, charme e conforto.  

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio reabilitado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interior privado, no qual situam-se as Townhouses.  Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezzanines que reforçam os tectos originais de altura dupla. Os apartamentos variam entre unidades de um quarto e de dois quartos (townhouses).

Com vistas esplêndidas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

Para além da sua espetacular localização, esta Townhouse de tipologia T2, com  113,34m2 de área bruta, e terraço/varanda de 39,154m2, foi pensada de forma a permitir a sua fruição tanto para fins residenciais quanto para investidores e é composta por:

 - Sala open space com cozinha;
 - Quarto;
 - WC completo;
 - Terraço;
 - Duplex;
 - Suite;
 -  WC suite;
 - Varanda.

Em razão da sua proximidade à Avenida da República, usufrui de todo o comércio e amenidades da localidade e beneficia ainda de acesso aos transportes públicos, nomeadamente ao metro do Jardim do Morro, paragens de auto-carros e às vias de circulação interna, o que para além do seu potencial turístico, o torna atrativo para fins residenciais de médio ou longo prazo.

O prédio possui elevador, não possui lugar de garagem.

Está prevista a possibilidade de continuação do contrato firmado com a empresa atualmente responsável pela gestão e arrendamentos dos apartamentos.

Os móveis e acessórios não estão incluídos no preço de venda.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.

Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 144 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Andar | Moradia T2 DUPLEX com 144m2 área construÍda mais 103m2 exteriores divididos em 2 pátios(77m2 + 26m2).