Venda Moradia Gondomar

Área: 270 m²    Quartos: 6    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Excelente moradia 
Dividida em 3 T2 

Pronto Habitar 
Excelente oportunidade 
Sao Pedro da Cova perto do pingo doce 
500 metros de terreno 

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 350 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia de Luxo T3 de 4 frentes, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, aspiração central, painéis solares, excelente sala com recuperador de calor, poço, com balão e motor, suite com banheira de hidromassagem + banho completo com cabine de hidromassagem, roupeiros, soalho em sucupira, vitral, barbecue, vários jardins, garagem para vários carros, com garrafeira com escritório e wc.

A moradia está inserida num complexo habitacional de moradias e apartamentos, denominado Quinta das Luzes com vistas deslumbrantes sobre o Douro, com seis hectares de zona verde que incluem lago, poli-desportivo, campo de futebol e voleibol, circuito de manutenção, parque infantil, zona de churrascos e vigilância 24 horas por dia.
Para mais informações consulte-nos e marque uma visita.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 294 m²    Quartos: 7    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Moradia T7 para venda em Forno - Rio Tinto - ref. 21.6/207

Moradia de três pisos e com excelente espaço exterior composta por:

Rés-do-chão:
- Sala ampla com lareira
- Cozinha com espaço para refeições e despensa
- Wc de apoio
- Suite
- Acesso ao exterior

1º andar
- Suite com WC com banheira
- 3 Quartos (2 com roupeiros embutidos)
- WC de apoio aos três quartos com banheira
- 2 varandas

Aproveitamento de sótão

Subcave
- 1 quarto que pode servir como escritório
- Salão amplo
- WC completo
- Despensa

No exterior encontramos ainda:
- Lavandaria
- Jardim
- Poço
- Grande armazém - ideal para quem procura estabelecer o seu negócio na moradia
- Pátio
- Terraço

Ideal para converter em moradia bifamiliar, para lar de terceira idade, alojamento local ou para família que procure imóvel onde possam instalar a sede do seu negócio junto com a habitação.

Moradia versátil, com acabamentos arquitetónicos interessantes e localizada perto de comércio, transportes e serviços.

- 130 metros da paragem de autocarro
- 1,5 km da A4
- 700 metros do centro de saúde
- Num raio de 1km encontra escolas, farmácias e supermercados.

Venha visitar ainda hoje esta moradia e conhecer a sua próxima casa!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 294 m²    Quartos: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Inserida num zona sossegada, esta moradia de 3 pisos é a ideal para viver tranquilamente com a sua família, estando perto de vários pontos de autocarros a 400 metros, várias escolas num raio de 1000 metros,  centro de saúde a 750 metros, farmácias e supermercados a 650 metros entre outros.

Moradia de três frentes é constituída por:

R/C:
- Sala ampla com zona de estar e de comer com lareira;
- Cozinha com copa e despensa;
- WC de apoio;
- Suite junto à cozinha.

1º piso:
- 1 suite com banheira;
- 3 quarto sendo que 2 tem roupeiros embutidos;
- Casa de banho de apoio completa com banheira.

Sub-cave:
- 1 quarto/escritório
- Salão de festas com duas salas independentes;
- Despensa;
- Casa de banho completa.

Imóvel dispõe ainda de um sótão.

Espaço exterior com 182 m2
- Lavandaria;
- Jardim na frente e nas traseiras da moradia,
- Garagem com entrada lateral para 4 carros;
- Amplo armazém com escritórios, ideal para estabelecer o seu negócio;
- Terraço.

Imóvel necessita de intervenções.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Oliveira do Douro.

Área: 168 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Moradia T4 em bom estado, com áreas amplas e bem organizadas.

4 quartos, dos quais 1 é uma suite com closet.

Dispõe de uma garagem fechada e ainda de um salão na cave.

Piscina exterior com churrasqueira completa excelente para disfrutar do bom tempo e da tranquilidade da zona.

Situa-se perto da rotunda do Alto Valongo e está  a cerca de 15min de carro das Antas.



HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 234 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia em Banda T3 com excelentes áreas, está localizada no concelho de Gondomar. Este condomínio será dividido em 12 lotes onde serão usados os mais modernos materiais com ótima qualidade. Moradia com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Equipamentos e pormenores:

- Caixilharia PVC;
- Estores Elétricos;
- Ar-Condicionado;
- Cozinha totalmente equipada;
- Alarme;
- Teto falso com led's;
- Piscina Exterior;



Moradia em Banda T3 constituída por:

- Garagem com 35m2;
- Lavandaria com 5m2;
- Hall de Entrada com 4m2;
- Sala com 65m2;
- Cozinha com 19m2;
- Hall com 3m2;
- WC com 3m2;
- Hall com 11m2;
- Suite com 16m2;
- WC da Suite com 6m2;
- Suite com 16m2;
- WC da Suite com 5m2;
- Suite com 12m2;
- WC da Suite com 4m2;

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 350 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Excelente moradia com piscina inserida em condomínio privado com parque de jogos, circuito de manutenção, campo de futebol e outras actividades.
Excelentes vistas sobre o Rio Douro, zona totalmente tranquila mas próximo dos principais acessos rodoviários.
Situada a cerca de 10 km do Porto permite estar junto da cidade e usufruir da tranquilamente da natureza e meio envolvente.
Construção de boa qualidade, bons acabamentos, ampla zona ajardinada.

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Área: 232.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T3 com duas frentes inserida em condomínio fechado em construção, com previsão de finalização de obras no primeiro semestre de 2024.
Inseridas em lotes com 180 m2, área bruta de 233 m2, 3 quartos sendo 1 suite e garagem para 2 carros.

Construção de qualidade, acabamentos e desenho muito atualizadas.
As zonas comuns do condomínio contam com piscina, parque infantil, zonas de jardim e casa do condomínio.

Consulte-nos para saber as disponibilidades.

Quer esteja no mercado para comprar ou vender um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada, para que consigamos juntos o melhor negócio.

A nossa equipa de consultores imobiliários, é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis, para atender às necessidades de quem procura uma propriedade, seja para habitação própria ou para investimento e posterior promoção.
Preocupamo-nos em estudar o mercado local, para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Área: 237 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia T4 Rio Tinto, Baguim
C/ 3 Frentes, Jardim, Logradouro, Lavandaria, Box para 3 carros.
Composta por cave, r/c, 1º andar e sotão.
- Cave ampla com luz direta, 1 W.c completo, Cozinha, com acesso ao exterior do imóvel, com possibilidade de fazer uma habitação independente.
- R/c com hall de entrada, 2 salas, sendo uma com lareira, 1 W.c completo, Cozinha, lavandaria, 2 varandas.
- 1º Andar tem grande hall de entrada com varanda e acesso ao sotão com escadaria em madeira, 1 W.c completo, 4 quartos, 2 varandas.
- Sotão amplo com luz direta.
Equipado com Ar Condicionado, portão principal e o portão da box automático.
Excelente localização com todo tipo de comércio, serviços e transportes público nas proximidades.
A 800m Estação de Metro
A 300m Supermercado Aldi
A 2Km Shopping Parque Nascente
A 1Km Valongo
A 3Km Porto
Oportunidade de Negócio, com possibilidade de permuta pelo seu imóvel.
Agende já visita e faça sua proposta!

Área: 405 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Gondomar.
Moradia V6.

Composta por 3 pisos, garagem para 2 carros, jardim e piscina.

- Rés do chão:
Hall de entrada;
Sala com grandes áreas, com acesso direto ao terraço e piscina, virado para o rio Douro;
Ginásio;
Escritório;
Um quarto;
Wc Completo com coluna de hidromassagem;
Pavimento em madeira exótica.

- Primeiro piso:
Hall de entrada;  
Sala com grandes áreas;
Acesso direto a um grande terraço com vistas para o rio Douro;
Cozinha totalmente equipada; Despensa;
Wc completo;
Um quarto;
Pavimento em madeira exótica.

- Segundo piso:
Suite com closet;
Dois quartos com roupeiros embutidos e com acesso direto a um grande terraço, virado para o rio Douro;
Wc completo;
Jacuzzi.

Excelente exposição solar.

A 5 km da Cidade do  Porto.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!