Apartamento Porto Cedofeita

Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Centro, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 duplex novo com jardim privativo.
Dispõe de cozinha totalmente equipada, vidros duplos e ar condicionado.
Inserido num prédio recentemente remodelado com fachada clássica muito bonita no centro do Porto, composto por  por 6 apartamentos.
O projeto resulta da reabilitação de um edifício antigo mas mantendo a fachada original assim como muitos dos materiais existentes como rodapés, escadas, tectos etc.
Localizado no centro do  Porto na Rua da Alegria muito perto da estação de metro do Bolhão.
Eficiência Energética: A

??????A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 88 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Vendo Apartamento Novo - T1+1 Duplex
Dispõe de cozinha  equipada, vidros duplos e ar condicionado.
Inserido num prédio recentemente remodelado com fachada clássica muito bonita no centro do Porto, composto por  por 6 apartamentos.
O projeto resulta da reabilitação de um edifício antigo mas mantendo a fachada original assim como muitos dos materiais existentes como rodapés, escadas, tectos etc.
Localizado no centro do  Porto na Rua da Alegria muito perto da estação de metro do Bolhão.
Eficiência Energética: A

??????A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 85.9 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Baixa do Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Revenda de apartamento T2 inserido em condomínio residencial e de serviços no centro do Porto.

Espaçoso apartamento no primeiro andar deste novo prédio que conta com quatro pisos habitacionais. 

Ao entrar neste imóvel temos acesso a um hall que separa a área privativa da área social deste imóvel.

No que diz respeito à área privativa, este apartamento apresenta dois quartos, cada um com varanda independente, virados a nascente, sendo um deles uma generosa suite, e o segundo apoiado por uma casa de banho completa. 

No que diz respeito à área social, este apartamento apresenta um ambiente amplo em que a cozinha e a sala se unem num só espaço, tornando esta divisão em open space bastante generoso com quase 32m2. A completar este espaço temos ainda uma varanda. 

No que diz respeito aos equipamentos e outros acabamentos, a cozinha encontra-se equipada com placa de indução, combinado, forno, micro-ondas e máquina de lavar a louça, a nível de aquecimento, o imóvel será equipado com ar-condicionado e o aquecimento de águas será feito através de painéis solares térmicos com depósito de AQS com resistência eléctrica. Por fim, gostaríamos de destacar também a utilização de caixilharias de alumínio na cor bronze com corte térmico e vidro duplo e a instalação de blackouts motorizados nos quartos. 
Para completar o apartamento podemos ainda encontrar um lugar de estacionamento e uma arrecadação. 

Excelente localização no centro do Porto, perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Área: 85.9 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Baixa do Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Revenda de apartamento T2 inserido em condomínio residencial e de serviços no centro do Porto.

Espaçoso apartamento no primeiro andar deste novo prédio que conta com quatro pisos habitacionais. 

Ao entrar neste imóvel temos acesso a um hall que separa a área privativa da área social deste imóvel.

No que diz respeito à área privativa, este apartamento apresenta dois quartos, cada um com varanda independente, virados a nascente, sendo um deles uma generosa suite, e o segundo apoiado por uma casa de banho completa. 

Por sua vez a área social deste apartamento apresenta um ambiente amplo em que a cozinha e a sala se unem num só espaço, tornando esta divisão em open space bastante generoso com quase 32m2. A completar este espaço temos ainda uma varanda. 

Ao nível dos equipamentos e outros acabamentos, a cozinha encontra-se equipada com placa de indução, combinado, forno, micro-ondas e máquina de lavar a louça, a nível de aquecimento, o imóvel será equipado com ar-condicionado e o aquecimento de águas será feito através de painéis solares térmicos com depósito de AQS com resistência eléctrica. Por fim, gostaríamos de destacar também a utilização de caixilharias de alumínio na cor bronze com corte térmico e vidro duplo e a instalação de blackouts motorizados nos quartos. 
Para completar o apartamento podemos ainda encontrar um lugar de estacionamento e uma arrecadação. 

Excelente localização no centro do Porto, perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Área: 76 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Baixa do Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Revenda de apartamento T2 inserido em condomínio residencial e de serviços no centro do Porto.

Luminoso apartamento no primeiro andar deste novo prédio que conta com quatro pisos habitacionais. 

Ao entrar neste imóvel temos acesso a um corredor de acesso ao hall às áreas sociais e privativas deste apartamento. 

No que diz respeito à área privativa, este apartamento apresenta dois quartos, virados a nascente, apoiados por uma casa de banho completa. 

Quanto à área social, este apartamento apresenta um ambiente amplo em que a cozinha e a sala se unem num só espaço, tornando esta divisão em open space bastante generoso com quase 26m2. A completar este espaço temos ainda uma simpática varanda. 

Ao nível dos equipamentos e outros acabamentos, a cozinha encontra-se equipada com placa de indução, combinado, forno, micro-ondas e máquina de lavar a louça, a nível de aquecimento, o imóvel será equipado com ar-condicionado e o aquecimento de águas será feito através de painéis solares térmicos com depósito de AQS com resistência eléctrica. Por fim, gostaríamos de destacar também a utilização de caixilharias de alumínio na cor bronze com corte térmico e vidro duplo e a instalação de blackouts motorizados nos quartos. 
Para completar o apartamento podemos ainda encontrar um lugar de estacionamento e uma arrecadação. 

Excelente localização no centro do Porto, perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Área: 94 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Baixa do Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Revenda de apartamento T2 inserido em condomínio residencial e de serviços no centro do Porto.

Espaçoso apartamento no primeiro andar deste novo prédio que conta com quatro pisos habitacionais. 

Ao entrar neste imóvel temos acesso a um corredor que liga à área social deste imóvel.

No que diz respeito à área privativa, este apartamento apresenta dois quartos, cada um com varanda independente, virados a nascente, sendo um deles uma generosa suite, e o segundo apoiado por uma casa de banho completa. 

Por sua vez a área social deste apartamento apresenta um ambiente amplo em que a cozinha e a sala se unem num só espaço, tornando esta divisão em open space bastante generoso com quase 32m2. A completar este espaço temos ainda uma varanda. 

Ao nível dos equipamentos e outros acabamentos, a cozinha encontra-se equipada com placa de indução, combinado, forno, micro-ondas e máquina de lavar a louça, a nível de aquecimento, o imóvel será equipado com ar-condicionado e o aquecimento de águas será feito através de painéis solares térmicos com depósito de AQS com resistência eléctrica. Por fim, gostaríamos de destacar também a utilização de caixilharias de alumínio na cor bronze com corte térmico e vidro duplo e a instalação de blackouts motorizados nos quartos. 
Para completar o apartamento podemos ainda encontrar um lugar de estacionamento e uma arrecadação. 

Excelente localização no centro do Porto, perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Área: 66 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0 com mezzanine na Baixa do Porto!

Apartamento remodelado em 2021, em belo edifício antigo com típica traça arquitetónica do Porto.

Elevador com acesso direto ao apartamento no último andar, com um pé direito de 4,20m, teto cuidadosamente decorado com moldagem em estuque de inspiração oriental. 

O soalho é em madeira maciça de Sucupira, a casa de banho revestida a mármore de Estremoz, a escada em caracol de acesso à mezzanine em ferro forjado com apontamentos artísticos. 

Apartamento com muita luminosidade proporcionada pelas cinco amplas janelas ao longo de todo o apartamento (uma frente) e a sala com uma lareira ao estilo francês. 

Este apartamento possui o requinte por norma presente de grandes casas senhoriais e destaca-se pela sua privilegiada localização.

A sete minutos a pé da Ribeira e a cinco minutos do Palácio da Bolsa.

Zona envolvente servida de todos os transportes públicos, metro e comboio a três minutos a pé, autocarros, faculdades, escolas, comércio local, supermercados, hospitais, restaurantes, monumentos.

Agende já a sua visita!

Área: 102 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto – Cedofeita.
Condomínio distinto de qualidade superior!
Apartamento T2. Varandas. Jardim. 2  Lugares de garagem.
Bloco 1 - Piso 0 - Fracção A.

Vocacionado essencialmente para famílias, possui divisões bem dimensionadas e luminosas, varandas, e garagem, com enfoque sempre na promoção de qualidade de bem viver aos seus moradores.

Graças à sua localização privilegiada, possui na envolvência todo o tipo de serviços, comércio, escolas, serviços públicos, etc.

Convidamos a saber mais sobre a sua nova casa!

A entrega de chaves está prevista para o segundo semestre de 2024.

De destacar:
- Pré Certificação Energética - A.

O exterior:
- A Fachada em mármore compacto RMC, ripado em alumínio e zinco;
- Varandas com pavimento em lajetas de betão;
- Tectos falsos em zinco;
- Paredes de alvenaria em bloco térmico com revestimento Etics.

Os Interiores:
- Pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente;
- Pavimentos de cozinhas e quartos de banho em mármore compacto RMC e paredes nos quartos de banho nas zonas laváveis em mármore compacto RMC e cerâmico;
- Paredes em alvenaria de tijolo vazado revestidas a gesso e pintadas;
- Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico;
- Tectos Falsos em gesso cartonado e pintados;
- Carpintarias até ao tecto em madeira folheada a carvalho ou acabamento lacado;
- Halls da área comum em mármore compacto RMC e escadas em cerâmico.

Os Equipamentos:
- Loiças sanitárias suspensas SANINDUSA, ou equivalente;
- Electrodomésticos encastrados BALAY, ou equivalente;
- Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias;
- Elevador com capacidade para 8 pessoas.

O Conforto:
- Ar Condicionado embutido, LG ou equivalente;
- Caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo;
- Iluminação LED de baixo consumo;
- Portas de Segurança;
 -Videoporteiro;
- Estores eléctricos interiores em tela blackout.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

 - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 95 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Constituição, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto – Cedofeita.
Condomínio distinto de qualidade superior!
Apartamento T2. Varandas. Lugar de garagem.
Bloco 2 - Piso 2 - Apartamento 205 - Fracção P.

Vocacionado essencialmente para famílias, possui divisões bem dimensionadas e luminosas, varandas, e garagem, com enfoque sempre na promoção de qualidade de bem viver aos seus moradores.

Graças à sua localização privilegiada, possui na envolvência todo o tipo de serviços, comércio, escolas, serviços públicos, etc.

Convidamos a saber mais sobre a sua nova casa!

A entrega de chaves está prevista para o segundo semestre de 2024.

De destacar:
- Pré Certificação Energética - A.

O exterior:
- A Fachada em mármore compacto RMC, ripado em alumínio e zinco;
- Varandas com pavimento em lajetas de betão;
- Tectos falsos em zinco;
- Paredes de alvenaria em bloco térmico com revestimento Etics.

Os Interiores:
- Pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente;
- Pavimentos de cozinhas e quartos de banho em mármore compacto RMC e paredes nos quartos de banho nas zonas laváveis em mármore compacto RMC e cerâmico;
- Paredes em alvenaria de tijolo vazado revestidas a gesso e pintadas;
- Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico;
- Tectos Falsos em gesso cartonado e pintados;
- Carpintarias até ao tecto em madeira folheada a carvalho ou acabamento lacado;
- Halls da área comum em mármore compacto RMC e escadas em cerâmico.

Os Equipamentos:
- Loiças sanitárias suspensas SANINDUSA, ou equivalente;
- Electrodomésticos encastrados BALAY, ou equivalente;
- Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias;
- Elevador com capacidade para 8 pessoas.

O Conforto:
- Ar Condicionado embutido, LG ou equivalente;
- Caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo;
- Iluminação LED de baixo consumo
- Portas de Segurança;
 -Videoporteiro;
- Estores eléctricos interiores em tela blackout.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

 - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 63 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Constituição, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 Novo com Terraço à Constituição

Localizado na zona da constituição, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência. 
Beneficia também de um conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. 

Este apartamento está inserido num edifício composto por 10 frações e a sua construção privilegia o conforto térmico, espaços abertos e  estacionamento privado. 

Localizado num piso intermédio, este apartamento tem uma frente virada a Poente e tem 63m2 distribuídos por: 
- Hall de entrada; 
- Sala e cozinha em open space; 
- Terraço com 7m2; 
- Lavandaria;
- 1 WC completo;  
- 1 quarto.

Complementa-se com um lugar de garagem.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.