Albergaria-a-Velha Venda

Área: 180 m²    Quartos: 4    Concelho: Albergaria-a-Velha    Localidade: Albergaria-a-Velha e Valmaior
Albergaria-a-Velha é uma terra de tradições feitas de água, pão e moinhos. Esta terra tem um vasto património cultural, arqueológico, industrial natural e religioso. A criação da Rota dos Moinhos de Albergaria-a-Velha teve como objetivo principal a preservação e valorização deste património nas suas vertentes material e imaterial. A Rota dos Moinhos é uma oferta para residentes e visitantes que permite assim que estes possam conhecer um pouco melhor este concelho, as suas gentes e a sua história.

O concelho de Albergaria-a-Velha beneficia de uma excecional posição geoestratégica na região e no país, sendo atravessado por quatro das mais importantes vias rodoviárias do país (A1, A25, A29 e IC2), o que permite o acesso rápido às áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto, aos portos de Aveiro, Leixões e da Figueira da Foz, ao interior do país e daí a todo o espaço europeu.


Esta moradia isolada e cheia de charme é o lugar ideal para a sua família e é constituída por dois pisos com entradas independentes. O acesso à moradia, no piso superior, é feito por uma escada exterior que nos leva a um grande terraço e à entrada principal. Já no interior da moradia, do hall temos acesso direto à sala de estar e jantar e ao corredor de distribuição para as restantes divisões observando-se uma clara divisão da zona social e da zona privativa. A cozinha tem uma despensa anexa e tem acesso a um solário e à escada que nos leva à zona exterior da moradia. Assim, a sala, cozinha e hall encontram-se do lado nascente da moradia, e do lado poente encontramos os três quartos e uma casa de banho completa. Um dos quartos dispõe de uma varanda virada a poente. Ainda do piso superior podemos facilmente aceder ao sótão, um excelente espaço adicional de arrumação.
Ao piso inferior, podemos aceder pelo interior da moradia ou pelo exterior. Este piso é constituído por uma lavandaria, dois escritórios, um quarto, uma casa de banho e uma garagem que foi convertida em sala com lareira.
Esta moradia está implantada num lote com 412m2 e dispõe ainda de um terreno rústico com cerca de 2100m2. No jardim temos algumas árvores de fruto e um anexo com vários pontos de água e com uma casa de banho que neste momento não está funcional. Este anexo, com uma obra de requalificação, poderá constituir uma interessante fonte de rendimento no mercado de arrendamento.

Venha conhecer esta fantástica moradia, marque visita!

Área: 415 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 7    Concelho: Albergaria-a-Velha    Localidade: Alquerubim
MORADIA T6 COM PISCINA | ALQUERUBIM, ALBERGARIA-A-VELHA 

Apresentamos-lhe esta luxuosa propriedade com um terreno de 3100 m², caracterizada pela sua vista desafogada para o vale do Rio Vouga. 

Com a zona social e quartos orientados a sul/poente, todas as divisões absorvem bastante luz natural.

A piscina, churrasqueira, escritório exterior e garagem para duas viaturas, bem como todo o espaço em redor da moradia com arranjos exteriores bem pensados, oferecem todos os pontos fortes de uma propriedade pronta a receber uma família que ambiciona ter uma qualidade de vida superior. 

No interior da habitação, de destacar a ampla sala de estar e jantar com vista emblemática. 

A cozinha, com despensa e lavandaria, encontra-se totalmente equipada e com acesso a um wc de serviço, bem como a uma zona exterior para refeições e acesso direto à churrasqueira. 

Todos os quartos dispõem de casa de banho, roupeiros embutidos ou closet, existindo ainda uma segunda sala de estar que permitirá criar vários ambientes. 

Aquecimento central, caixilharia de alumínio com vidros duplos e corte térmico e também um revestimento da casa com sistema ETICS, a acrescentar à construção de elevada qualidade garantem um perfeito isolamento térmico e acústico. 

Se procura a sua casa de sonho a um valor competitivo para este segmento, contacte-nos e venha visitar este imóvel situado a uma distância de apenas 20 minutos da cidade de Aveiro.

Área: 166.16 m²    Quartos: 3    Concelho: Albergaria-a-Velha    Localidade: Branca
Moradia T3 em banda na Branca | Albergaria-a-Velha

A moradia é composta por 3 pisos e por um agradável espaço exterior.

Na cave podemos encontrar a garagem com portão automático, arrumos, garrafeira e acesso ao terreno do imóvel;

No rés do chão, temos o hall de entrada com escadaria de acesso ao primeiro piso; cozinha com copa, despensa e varanda, casa de banho de serviço, sala com lareira e recuperador de calor com porta janela de acesso ao jardim.

No segundo piso encontram-se 2 quartos com roupeiro e acesso a varanda e ainda um quarto suite com closet, varanda e casa de banho completa.

No exterior temos um terreno privativo do imóvel com cerca de 150m2.

A moradia encontra-se em zona habitacional calma e de fácil acesso ao IC1.

Referência interna do imóvel: 0223076

???????Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 166.16 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Albergaria-a-Velha    Localidade: Branca
Moradia em banda T3 em Branca, Albergaria-a-Velha

Esta moradia encontra-se parcialmente renovada, próxima de vários serviços e escolas.
Tem 3 frentes, incluindo jardim privativo na frente.
Cozinha equipada com placa, forno, máquina da loiça e mobiliário novo.
Duas casas de banho completas e uma se serviço.
Os três quartos têm roupeiros embutidos e piso flutuante.
Cave com espaço para vários carros e arrumos.

Contacte-nos para agendamento de visitas e outra informações.

Área: 830 m²    Quartos: 3    Concelho: Albergaria-a-Velha    Localidade: Branca
Moradia geminada composta por 3 pisos (cave, rés do chão e 1º andar) Disponível para arrendamento em Aveiro. 
Área bruta privativa total: 166,1600 m², 1º piso: Quarto suíte c/roupeiro e varanda e dois  quartos c/roupeiro e varanda
Garagem na cave de fácil acesso.

Curioso?! Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Conte com o apoio e acompanhamento de toda a equipa da BelleVille para lhe fazer uma visita guiada ou para lhe aconselhar a melhor opção consoante as suas necessidades e desejos.

PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM!

Área: 400 m²    Quartos: 3    Concelho: Albergaria-a-Velha    Localidade: Albergaria-a-Velha e Valmaior
Espaço de diversão noturno para reabilitar com apartamento de tipologia T3.

Dividido em dois pisos, este excelente espaço, no Sobreiro, será uma ótima oportunidade de reabilitação para a construção de um restaurante ou discoteca.

No rés do chão é constituído por  uma zona ampla, bengaleiro, instalações sanitárias, galerias, zona de bar, copa e despensa. No piso superior é constituído pela zona de cabine de som, dois bares, galerias, instalações sanitárias, copa e varanda. Com entrada independente, no piso superior, encontramos também um apartamento constituído por três quartos, um deles suíte, uma casa de banho, cozinha, despensa, uma sala com acesso à varanda.

No exterior existe uma enorme zona ampla para estacionamento.

Agende já a sua visita!

Área: 128 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Albergaria-a-Velha    Localidade: Branca
Moradia térrea T3 para venda na Branca, Albergaria-A-Velha.

Composta por apenas um piso, esta moradia possui cozinha, sala, casa de banho e três quartos.
Inserida num lote de 1183m2, esta moradia dispõe no seu exterior de um agradável logradouro, cozinha exterior, churrasqueira, alpendre, garagem e arrumos.
Está equipada com alarme, caldeira, vidros duplos e portões eléctricos.

Tem anexo um terreno com 310m2 que permite construção.
Venda conjunta com terreno lateral que se trata de um artigo autónomo, destinado a construção e, que pode ser, no futuro, vendido separadamente.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Área: 1249 m²    Concelho: Albergaria-a-Velha    Localidade: Albergaria-a-Velha e Valmaior
Edifícios de escritório e armazém para fins comerciais e/ou indústrias, com ampla área de estacionamento exterior, situado na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha junto dos principais eixos rodoviários nacionais: IC2, A25, A29, A1 e A17.

O edifício administrativo é composto por 2 pisos e inclui: hall/sala de espera, 8 salas de trabalho, 2 salas de reuniões, 4 WC, 1 cafetaria, 2 salas de arquivo e 1 sala do bastidor (informática e comunicações). O edifício está equipado com ar condicionado DaiKin e mobiliário.

Ao nível do solo a zona de armazém é composta por: área ampla equipada com ponte rolante (GH de 5 ton.), rede de ar comprimido, armazém para peças com prateleiras, 1 sala de escritório, 1WC feminino com balneário e vestiário, 1WC masculino com balneário e vestiário. 
No interior do armazém ao nível do 1.º piso situam-se: 1 hall, 5 salas de trabalho e 1 wc.

A área exterior com piso em cubos de granito, devidamente iluminada, é composta por: zona de carga/descarga, parque, plataforma de lavagem e fossa de manutenção auto equipada com sistema de recolha de resíduos e armazenagem de óleos usados.

A totalidade dos edifícios possuem sistemas de alarme anti- intrusão e incendio.

O imóvel possui pré instalação para geração de energia elétrica fotovoltaica.


Área do lote – 3.874 m2

Área de implantação do edifício  – 1.620 m2

Área bruta de construção – 1.820 m2

Área do pavilhão industrial – 1.249 m2