Ovar Venda

Área: 293 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz, Esmoriz
Excelente moradia de 4 frentes com a tipologia T4+1 sita em Esmoriz, óptimo espaço exterior com jardim, anexos e churrasqueira.

Sala com lareira, WC com banheira de hidromassagem, cozinha equipada e lavandaria, aquecimento central, vídeo porteiro, varandas, portadas de alumínio, alarme, vidro e caixilharia dupla e aspiração central.

Marque já a sua visita a este imóvel.

Área: 303.02 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 7    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Moradia Luxo T6 Afurada, Gaia | Exclusivo Golden Hour Real Estate



Localizada na prestigiada zona da Quinta da Vinha, esta moradia isolada T6 é a materialização do lifestyle contemporâneo em Vila Nova de Gaia. Inserida num lote de 1040 m² com quatro frentes, a propriedade foi desenhada para potenciar a luz natural, com o jardim principal orientado a Sul e as divisões sociais a Poente.

No Piso 0, o convite ao lazer é imediato: uma ampla e espaçosa sala funde-se com o deck exterior e o jardim. A cozinha moderna, com acabamentos lacados, é o epicentro funcional da casa, apoiada por lavandaria, escritório e suite de serviço. O Piso 1 acolhe cinco suites (duas com closet), varandas privativas e um escritório em mezzanine. A master suite eleva a experiência com um terraço exclusivo.

A propriedade conta com uma garagem fechada para três viaturas e espaço para estacionamento de mais duas no exterior. Equipada com piso radiante, ar condicionado e estores elétricos, garante conforto absoluto a 600m da futura Linha Rubi do Metro e a 5 minutos da Marina da Afurada.

Golden Hour Real Estate: Especialistas no seu próximo capítulo de luxo.

Área: 48.2 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Olhão    Localidade: Quelfes, Quelfes
Apartamento T1 em empreendimento em construção em Olhão.

Este novo apartamento em Quelfes, Olhão, com 48.20m2 de área útil fica no 4º piso de um edifício misto de 5 andares.

É composto por hall de entrada, cozinha equipada em plano aberto para sala comum com um terraço coberto de 11.15m2, uma casa de banho e um quarto com roupeiro embutido.

De arquitetura contemporânea e com equipamentos de qualidade, este apartamento oferece todo o conforto que necessitamos no nosso dia-a-dia.

No topo do edifício beneficiamos de uma piscina comum, 
o apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento na cave.

Contacte-nos e venha visitar o seu novo lar.

Olhão, é uma cidade em expansão, em plena Ria Formosa conhecida pela gastronomia e pelas suas maravilhosas ilhas.    
A Cidade de Olhão está localizada em pleno coração do Parque Natural da Ria Formosa.  
Olhão tem todas as comodidades no local ou de fácil acesso a pé e o aeroporto de Faro fica a 15 minutos de carro.  
É a sua vez de viver com todo o conforto e luxo, aproveite a localização privilegiada de viver no centro da cidade de Olhão, com as ilhas da ria formosa no horizonte e tudo aquilo que precisa a poucos passos de distância!  
Olhão, localizado a 8Km a este da cidade de Faro, conta com o maior porto pesqueiro do Algarve. Esta cidade e município conta com antigos bairros de pescadores com bonitas ruas e excelentes praias.  
As ruas da cidade de Olhão com as suas varandas de estilo árabe são agradáveis para dar um passeio, encontrarás excelentes restaurantes de peixe que atraem multidões de pessoas, assim como o seu mercado.  
Em Olhão vale a pena visitar o Bairro dos Pescadores, um conjunto de casas cúbicas, muitas delas com fachadas de azulejos e telhados planos. Aqui as ruas estreitas percorrem o bairro e pode-se apreciar a influência mourisca.   

Área: 112.08 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Mafra    Localidade: Ericeira
Na vila histórica da Ericeira, apresentamos esta fantástica moradia V3 + 1com boa exposição solar, inserida num lote de terreno de gaveto, muito perto da praia, do comércio local e tradicional.
A moradia é constituída por 3 pisos, com vista mar e um belo espaço de lazer, sendo a mesma constituída por:

Características especificas
Rés do chão:
- Garagem para 2/3 viaturas.
- Escritório/Sala.
- WC Social.
- Pequena zona de arrumos.

1.º Andar:
- Sala com lareira .
- Wc completo.
- Cozinha semi-equipada  com micro-ondas, placa, forno, exaustor e termoacumulador.
- Despensa.
- Acesso a uma excelente varanda com churrasqueira e lava loiça.


2.º Andar:
- Suite com roupeiro e Wc.
- Quarto com roupeiro.
- Quarto com roupeiro e Varanda.
- Wc de apoio aos quartos.

A moradia possui uma entrada pela garagem com acesso aos outros pisos.
Possui também uma entrada principal direta para a sala no 1.º andar.
Todas as Janelas são com vidro duplo, em PVC e oscilobatentes.
As portas exteriores são blindadas.
Possui videoporteiro.


PEQUENA DESCRIÇÃO DA ERICEIRA:

A Ericeira é uma vila turística situada a 35 km a noroeste do centro de Lisboa, com uma bela praia e com todo o tipo de comercio e infraestruturas, bem como acessos à capital e às principais zonas turísticas nos arredores.
Trata-se de uma zona muito tranquila, com muita história, belas praias e com excelentes moradias.
A região da Ericeira é bem conhecida em termos de surf devido às ondas da zona, que os surfistas dizem ser diferentes. Tem praias muito conceituadas para a prática do surf como a praia da Ribeira d' Ilhas (reserva mundial do surf), praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras.
A Ericeira é de resto a primeira reserva mundial de surf da Europa e a segunda do mundo.
Esta vila também é boa para os banhistas tendo bastantes hotéis e praias de boa qualidade como a praia dos pescadores, praia do norte e ainda as praias dos Coxos e de São Lourenço já na povoação vizinha de Ribamar.

ACESSIBILIDADES:
A 35 Km Lisboa.
A 18 Km de Sintra.
A 8 Km de Mafra.

Se pretende viver com toda a comodidade e tranquilidade, usufruindo de conforto, natureza e bem-estar, venha visitar esta moradia.

 

Área: 0 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Acesso auto estrada, Esmoriz
Lote de terreno para venda em Esmoriz, Ovar, com a área total de 1100 metros quadrados.

Este terreno tem uma informação da Câmara Municipal de Ovar em que existe a viabilidade de construção em altura, nomeadamente R/C 1º - 2º e  3º pisos estando inserido numa zona de habitação com rápidos acessos à praia, estação de comboios, autoestrada A29, no entanto carece de um PIP.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua reunião para conhecer este projecto.

Excluídos do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Área: 92 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Lagos    Localidade: Ameijeira, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Dois empreendimentos únicos e exclusivos, com um total de 65 apartamentos de arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência. Cada espaço foi pensado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, criando um conceito de vida moderna e inspiradora. Com conclusão prevista para dezembro de 2028.
Características

• Apartamento T2 Duplex com design open space
• Sótão e terraço com vista panorâmica, no último andar
• Suite com closet e casa de banho privativa
• Cozinha premium totalmente equipada
• Ar-condicionado, piso radiante e estores elétricos
• Sistema Smart Home com controlo digital e via smartphone
• Painéis solares, bomba de calor e elevados padrões de eficiência energética
• Acabamentos de luxo: grés porcelânico, madeira termolacada e janelas de vidro duplo
• Estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento elétrico
• Condomínio fechado com piscina, ginásio e zonas ajardinadas

Meio envolvente

• Localizado a apenas 5 minutos da Praia de Porto de Mós e perto do centro histórico de Lagos
• A proximidade de restaurantes, comércio, campos de golfe e marinas garante uma experiência de vida vibrante e confortável durante todo o ano

Pontos fortes

• Design contemporâneo e acabamentos de topo
• Tecnologia e eficiência ao serviço do conforto
• Localização premium junto ao mar
• Privacidade, segurança e bem-estar num ambiente exclusivo
• Classe energética: A+
• Preços desde €820.000 a €840.000

Uma oportunidade rara em Lagos, uma experiência de vida moderna, sofisticada e inspiradora, onde conforto, elegância e bem-estar se encontram em perfeita harmonia.

Área: 0 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz
Terreno para Construção em Esmoriz, com PIP aprovado para 5 moradias


Apresentamos este terreno para construção disponível para venda, localizado na freguesia de Esmoriz, no concelho de Ovar. Uma oportunidade única para quem pretende investir num espaço com potencial para o desenvolvimento de um projeto personalizado, num local estratégico e com grande valorização imobiliária.
Este terreno, com uma área total de 3.460 metros quadrados, oferece uma base sólida para a construção do imóvel ideal, seja para habitação familiar, empreendimento comercial ou outros fins que o comprador possa idealizar.
Tem Pedido de informação prévia (PIP) aprovado para 5 moradias de Rés do chão e 1 andar o que lhe confere valor acrescido para uma aposta na construção de empreendimento habitacional.
Localizado numa zona com excelentes acessos e perto de diversas comodidades, o terreno encontra-se numa zona tranquila, propícia para quem valoriza qualidade de vida e proximidade à natureza, sem se afastar dos centros urbanos.
A curta distância das praias atlânticas e apresentando espaços verdes relaxantes, este terreno apresenta um diferencial bastante valorizado. Quanto às infraestruturas, a região oferece escolas, serviços de saúde e comércio local que asseguram todas as condições para facilitar o dia a dia. Este terreno destaca-se também pelo potencial de valorização futura, dado o crescimento contínuo da zona de Ovar, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Área: 140.76 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz, Esmoriz
Moradia T3 para venda em Esmoriz, construção de 2024, localizada a apenas 600 metros da praia.

Imóvel construção excelência construtiva sito em zona nobre, junto ao Pinhal da Aberta e parque do Buçaquinho.

Apresenta uma fabulosa zona social com cerca de 120m2, onde sala e cozinha em conceito open-space, se fundem num amplo terraço exterior orientado a sul.

No piso cimeiro, 3 amplos quartos, todos com varanda e armário embutidos, sendo um deles em suite 

Na cave dispõe de garagem fechada para 2 carros, lavandaria independente, arrumos e pequeno pátio "inglês".

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Área: 240 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz, Esmoriz
Moradia T4 com Piscina a cerca de 500 metros da praia de Esmoriz.

Esta moradia T4 com 282m² de área bruta privativa, tem um design contemporâneo e acabamentos premium se unem para oferecer um estilo de vida com qualidade e a pouca distância da praia.

Tem como características principais:

-- Quartos amplos com roupeiros embutidos
-- Cozinha open space moderna, totalmente equipada
-- Sala de estar e jantar integradas, com ampla luminosidade natural 
-- Piscina em zona exterior de lazer
-- Materiais de alta qualidade e atenção ao detalhe

Localização privilegiada:

-- Praia de Esmoriz a minutos de distância
--Zona residencial tranquila com excelentes acessos
-- Proximidade a comércio, serviços e escolas

Esta é a escolha perfeita para quem procura privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar de uma localização de excelência  junto ao mar.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 161 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz
Excelente Moradia Térrea M2 de Luxo, com piscina e fantástico jardim.
Constituída por: cozinha equipada e sala em open space, 2 quartos com closet, 3 wc's (sendo 2 suites e 1 de serviço), hall de entrada, corredor, lavandaria, despensa, zona técnica, arrumo exterior e garagem para 2 carros.
Situa-se em zona residencial calma, a 3 km da entrada da Auto Estrada A29 e a 3.5 km da praia de Esmoriz.
Venha conhecer a sua moradia de sonho!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
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NOVA - ER-1276