Ovar Venda

Área: 110.49 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Apartamento T3 NOVO - Viseu

Apresentamos este apartamento T3 de construção recente, com conclusão prevista para o final de 2027, pensado para quem valoriza espaços amplos, luminosos e acabamentos de elevada qualidade. Um imóvel moderno, funcional e confortável, ideal para famílias ou quem procura qualidade de vida em cada detalhe.

A sala e a cozinha encontram-se em ambientes distintos, garantindo maior privacidade e funcionalidade, a área privada dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, complementada por um WC completo e um WC de serviço, garantindo conforto e comodidade para toda a família.

O apartamento está equipado para conforto durante todo o ano, com ar condicionado, estores elétricos, painéis solares e caixilharia com vidros duplos, corte térmico e sistema oscilo-batente, assegurando eficiência energética e poupança.

Inclui ainda lugar de garagem, proporcionando segurança e comodidade.

Localizado numa zona residencial tranquila de Viseu, combina a proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes com a qualidade de vida de um lar moderno, sustentável e pronto a habitar em 2027.

Área: 112.08 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Mafra    Localidade: Ericeira
Na vila histórica da Ericeira, apresentamos esta fantástica moradia V3 + 1com boa exposição solar, inserida num lote de terreno de gaveto, muito perto da praia, do comércio local e tradicional.
A moradia é constituída por 3 pisos, com vista mar e um belo espaço de lazer, sendo a mesma constituída por:

Características especificas
Rés do chão:
- Garagem para 2/3 viaturas.
- Escritório/Sala.
- WC Social.
- Pequena zona de arrumos.

1.º Andar:
- Sala com lareira .
- Wc completo.
- Cozinha semi-equipada  com micro-ondas, placa, forno, exaustor e termoacumulador.
- Despensa.
- Acesso a uma excelente varanda com churrasqueira e lava loiça.


2.º Andar:
- Suite com roupeiro e Wc.
- Quarto com roupeiro.
- Quarto com roupeiro e Varanda.
- Wc de apoio aos quartos.

A moradia possui uma entrada pela garagem com acesso aos outros pisos.
Possui também uma entrada principal direta para a sala no 1.º andar.
Todas as Janelas são com vidro duplo, em PVC e oscilobatentes.
As portas exteriores são blindadas.
Possui videoporteiro.


PEQUENA DESCRIÇÃO DA ERICEIRA:

A Ericeira é uma vila turística situada a 35 km a noroeste do centro de Lisboa, com uma bela praia e com todo o tipo de comercio e infraestruturas, bem como acessos à capital e às principais zonas turísticas nos arredores.
Trata-se de uma zona muito tranquila, com muita história, belas praias e com excelentes moradias.
A região da Ericeira é bem conhecida em termos de surf devido às ondas da zona, que os surfistas dizem ser diferentes. Tem praias muito conceituadas para a prática do surf como a praia da Ribeira d' Ilhas (reserva mundial do surf), praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras.
A Ericeira é de resto a primeira reserva mundial de surf da Europa e a segunda do mundo.
Esta vila também é boa para os banhistas tendo bastantes hotéis e praias de boa qualidade como a praia dos pescadores, praia do norte e ainda as praias dos Coxos e de São Lourenço já na povoação vizinha de Ribamar.

ACESSIBILIDADES:
A 35 Km Lisboa.
A 18 Km de Sintra.
A 8 Km de Mafra.

Se pretende viver com toda a comodidade e tranquilidade, usufruindo de conforto, natureza e bem-estar, venha visitar esta moradia.

 

Área: 0 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Acesso auto estrada, Esmoriz
Lote de terreno para venda em Esmoriz, Ovar, com a área total de 1100 metros quadrados.

Este terreno tem uma informação da Câmara Municipal de Ovar em que existe a viabilidade de construção em altura, nomeadamente R/C 1º - 2º e  3º pisos estando inserido numa zona de habitação com rápidos acessos à praia, estação de comboios, autoestrada A29, no entanto carece de um PIP.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua reunião para conhecer este projecto.

Excluídos do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Área: 303.02 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 7    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Moradia Luxo T6 Afurada, Gaia | Exclusivo Golden Hour Real Estate



Localizada na prestigiada zona da Quinta da Vinha, esta moradia isolada T6 é a materialização do lifestyle contemporâneo em Vila Nova de Gaia. Inserida num lote de 1040 m² com quatro frentes, a propriedade foi desenhada para potenciar a luz natural, com o jardim principal orientado a Sul e as divisões sociais a Poente.

No Piso 0, o convite ao lazer é imediato: uma ampla e espaçosa sala funde-se com o deck exterior e o jardim. A cozinha moderna, com acabamentos lacados, é o epicentro funcional da casa, apoiada por lavandaria, escritório e suite de serviço. O Piso 1 acolhe cinco suites (duas com closet), varandas privativas e um escritório em mezzanine. A master suite eleva a experiência com um terraço exclusivo.

A propriedade conta com uma garagem fechada para três viaturas e espaço para estacionamento de mais duas no exterior. Equipada com piso radiante, ar condicionado e estores elétricos, garante conforto absoluto a 600m da futura Linha Rubi do Metro e a 5 minutos da Marina da Afurada.

Golden Hour Real Estate: Especialistas no seu próximo capítulo de luxo.

Área: 232 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Esposende    Localidade: Praia, Apúlia e Fão
:: Moradia Geminada T3 com Cave e Logradouro em Fão – Esposende ::

.Rua das Veigas | Fão

Excelente moradia geminada T3, distribuída por cave, rés-do-chão e 1o andar, com logradouro e jardim traseiro, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida junto ao mar.

:: A CASA
Esta moradia destaca-se pelas áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando uma vivência prática e harmoniosa. A excelente exposição solar garante ótima luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis.

>> Rés-do-chão funcional e confortável, ideal para a área social. Possui ampla sala com vistas ao jardim, recuperador de calor, WC completo e cozinha mobilidada, equipada, com copa e varanda.

>> Andar superior com três quartos bem dimensionados, bons roupeiros e todos com varanda, proporcionando conforto e integração.

>> Ampla cave com sala de equipamentos, garafeitras e acesso direto ao jardim traseiro, um verdadeiro diferencial! Perfeito para ser transformada num salão multiuso, sala de convívio, espaço de lazer, ginásio, escritório ou até numa zona independente para receber amigos e família.>> Logradouro que oferece espaço exterior para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou zona de brincadeira para crianças.

Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, luz e versatilidade.

:: FÃO –  ALTA QUALIDADE DE VIDA JUNTO AO MAR
Situada na charmosa vila de Fão, pertencente ao concelho de Esposende, esta localização é um verdadeiro privilégio.

A poucos minutos encontra-se a deslumbrante Praia de Fão, conhecida pela sua beleza natural, extensos areais e paisagens envolventes. Ideal para caminhadas à beira-mar, prática de desportos náuticos ou simplesmente para relaxar ao pôr do sol.

Fão encanta pelo seu ambiente tranquilo, mas com tudo o que precisa no dia a dia: Escolas, Posto de saúde renovado, Mercados e comércio local, Pastelarias com os tradicionais doces da região, Restaurantes típicos, Proximidade ao rio Cávado, com parques e zonas verdes

:: HABITAÇÃO PRÓPRIA OU EXCELENTE INVESTIMENTO
Esta moradia é perfeita tanto para habitação própria permanente, oferecendo qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à praia, como também para investimento.

A zona de Fão apresenta elevada procura, especialmente durante o verão, sendo muito valorizada para arrendamento sazonal e férias. A proximidade à praia e às comodidades torna este imóvel uma oportunidade estratégica para rentabilização.

Se procura uma casa para viver com conforto ou um investimento seguro numa zona de forte procura, esta é a oportunidade certa.

Gostou? Entre em contato agora mesmo para saber todos os detalhes de como desfrutar de todo conforto e lazer com muito estilo de vida que essa fantástica moradia pode proporcionar para sua família!

-- xxx --

Razões para escolher a Imóvel Portugal:

•     A Imóvel Portugal tem consultores que se dedicam a fornecer o melhor atendimento aos clientes. Percebemos quais suas as necessidades, as características essenciais e desejadas no seu futuro imóvel. E o mais importante, apresentar o imóvel ideal para si, adequado ao seu bolso!

•    O nosso foco é mostrar todos os pormenores dos imóveis; para isso oferecemos visitas acompanhadas pelos nossos consultores especialistas de modo a poder apresentar, esclarecer e orientar os nossos clientes, sobre qualquer dúvida, indecisão ou oportunidade de negociação.

•    A equipa de consultores da Imóvel Portugal é constituída por profissionais com formação e experiência na área imobiliária e vasto conhecimento detalhado das zonas de foco imobiliário, o que lhes permite recomendar os melhores locais para investir no seu futuro imóvel.

•    Oferecemos completo suporte de assessoria desde o início do processo de compra ou venda, dando pleno acompanhamento até sua conclusão; com a elaboração de toda a documentação necessária, através de corpo jurídico e fiscal da agência, provendo todos os contratos, procurações, escrituras e demais documentos obrigatórios no processo de venda/compra do imóvel.

•    Temos protocolos com empresas sólidas, experientes e eficazes, para oferecer total apoio e benefícios aos clientes, durante e no pós negócio imobiliário, como por exemplo: Bancos, Seguros, Gabinete de arquitectura/engenharia, Certificação energética, Contabilidade (particular e empresarial). Ou seja, todos os serviços que necessita para iniciar o seu processo de compra/venda, sem perder tempo, sem preocupações e com a perspectiva de um negócio rentável com sucesso garantido!

Entre já em contato para saber um pouco mais sobre Imóvel Portugal

(Disclaimer)

Área: 92 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Lagos    Localidade: Ameijeira, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Dois empreendimentos únicos e exclusivos, com um total de 65 apartamentos de arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência. Cada espaço foi pensado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, criando um conceito de vida moderna e inspiradora. Com conclusão prevista para dezembro de 2028.
Características

• Apartamento T2 Duplex com design open space
• Sótão e terraço com vista panorâmica, no último andar
• Suite com closet e casa de banho privativa
• Cozinha premium totalmente equipada
• Ar-condicionado, piso radiante e estores elétricos
• Sistema Smart Home com controlo digital e via smartphone
• Painéis solares, bomba de calor e elevados padrões de eficiência energética
• Acabamentos de luxo: grés porcelânico, madeira termolacada e janelas de vidro duplo
• Estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento elétrico
• Condomínio fechado com piscina, ginásio e zonas ajardinadas

Meio envolvente

• Localizado a apenas 5 minutos da Praia de Porto de Mós e perto do centro histórico de Lagos
• A proximidade de restaurantes, comércio, campos de golfe e marinas garante uma experiência de vida vibrante e confortável durante todo o ano

Pontos fortes

• Design contemporâneo e acabamentos de topo
• Tecnologia e eficiência ao serviço do conforto
• Localização premium junto ao mar
• Privacidade, segurança e bem-estar num ambiente exclusivo
• Classe energética: A+
• Preços desde €820.000 a €840.000

Uma oportunidade rara em Lagos, uma experiência de vida moderna, sofisticada e inspiradora, onde conforto, elegância e bem-estar se encontram em perfeita harmonia.

Área: 48.2 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Olhão    Localidade: Quelfes, Quelfes
Apartamento T1 em empreendimento em construção em Olhão.

Este novo apartamento em Quelfes, Olhão, com 48.20m2 de área útil fica no 4º piso de um edifício misto de 5 andares.

É composto por hall de entrada, cozinha equipada em plano aberto para sala comum com um terraço coberto de 11.15m2, uma casa de banho e um quarto com roupeiro embutido.

De arquitetura contemporânea e com equipamentos de qualidade, este apartamento oferece todo o conforto que necessitamos no nosso dia-a-dia.

No topo do edifício beneficiamos de uma piscina comum, 
o apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento na cave.

Contacte-nos e venha visitar o seu novo lar.

Olhão, é uma cidade em expansão, em plena Ria Formosa conhecida pela gastronomia e pelas suas maravilhosas ilhas.    
A Cidade de Olhão está localizada em pleno coração do Parque Natural da Ria Formosa.  
Olhão tem todas as comodidades no local ou de fácil acesso a pé e o aeroporto de Faro fica a 15 minutos de carro.  
É a sua vez de viver com todo o conforto e luxo, aproveite a localização privilegiada de viver no centro da cidade de Olhão, com as ilhas da ria formosa no horizonte e tudo aquilo que precisa a poucos passos de distância!  
Olhão, localizado a 8Km a este da cidade de Faro, conta com o maior porto pesqueiro do Algarve. Esta cidade e município conta com antigos bairros de pescadores com bonitas ruas e excelentes praias.  
As ruas da cidade de Olhão com as suas varandas de estilo árabe são agradáveis para dar um passeio, encontrarás excelentes restaurantes de peixe que atraem multidões de pessoas, assim como o seu mercado.  
Em Olhão vale a pena visitar o Bairro dos Pescadores, um conjunto de casas cúbicas, muitas delas com fachadas de azulejos e telhados planos. Aqui as ruas estreitas percorrem o bairro e pode-se apreciar a influência mourisca.   

Área: 48.2 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Olhão    Localidade: Quelfes, Quelfes
Apartamento T1 em empreendimento em construção em Olhão.

Este novo apartamento em Quelfes, Olhão, com 48.20m2 de área útil fica no 4º piso de um edifício misto de 5 andares.

É composto por hall de entrada, cozinha equipada em plano aberto para sala comum com um terraço coberto de 11.15m2, uma casa de banho e um quarto com roupeiro embutido.

De arquitetura contemporânea e com equipamentos de qualidade, este apartamento oferece todo o conforto que necessitamos no nosso dia-a-dia.

No topo do edifício beneficiamos de uma piscina comum, 
o apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento na cave.

Contacte-nos e venha visitar o seu novo lar.

Olhão, é uma cidade em expansão, em plena Ria Formosa conhecida pela gastronomia e pelas suas maravilhosas ilhas.    
A Cidade de Olhão está localizada em pleno coração do Parque Natural da Ria Formosa.  
Olhão tem todas as comodidades no local ou de fácil acesso a pé e o aeroporto de Faro fica a 15 minutos de carro.  
É a sua vez de viver com todo o conforto e luxo, aproveite a localização privilegiada de viver no centro da cidade de Olhão, com as ilhas da ria formosa no horizonte e tudo aquilo que precisa a poucos passos de distância!  
Olhão, localizado a 8Km a este da cidade de Faro, conta com o maior porto pesqueiro do Algarve. Esta cidade e município conta com antigos bairros de pescadores com bonitas ruas e excelentes praias.  
As ruas da cidade de Olhão com as suas varandas de estilo árabe são agradáveis para dar um passeio, encontrarás excelentes restaurantes de peixe que atraem multidões de pessoas, assim como o seu mercado.  
Em Olhão vale a pena visitar o Bairro dos Pescadores, um conjunto de casas cúbicas, muitas delas com fachadas de azulejos e telhados planos. Aqui as ruas estreitas percorrem o bairro e pode-se apreciar a influência mourisca.   

Área: 0 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz
Terreno para Construção em Esmoriz, com PIP aprovado para 5 moradias


Apresentamos este terreno para construção disponível para venda, localizado na freguesia de Esmoriz, no concelho de Ovar. Uma oportunidade única para quem pretende investir num espaço com potencial para o desenvolvimento de um projeto personalizado, num local estratégico e com grande valorização imobiliária.
Este terreno, com uma área total de 3.460 metros quadrados, oferece uma base sólida para a construção do imóvel ideal, seja para habitação familiar, empreendimento comercial ou outros fins que o comprador possa idealizar.
Tem Pedido de informação prévia (PIP) aprovado para 5 moradias de Rés do chão e 1 andar o que lhe confere valor acrescido para uma aposta na construção de empreendimento habitacional.
Localizado numa zona com excelentes acessos e perto de diversas comodidades, o terreno encontra-se numa zona tranquila, propícia para quem valoriza qualidade de vida e proximidade à natureza, sem se afastar dos centros urbanos.
A curta distância das praias atlânticas e apresentando espaços verdes relaxantes, este terreno apresenta um diferencial bastante valorizado. Quanto às infraestruturas, a região oferece escolas, serviços de saúde e comércio local que asseguram todas as condições para facilitar o dia a dia. Este terreno destaca-se também pelo potencial de valorização futura, dado o crescimento contínuo da zona de Ovar, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Área: 140.76 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz, Esmoriz
Moradia T3 para venda em Esmoriz, construção de 2024, localizada a apenas 600 metros da praia.

Imóvel construção excelência construtiva sito em zona nobre, junto ao Pinhal da Aberta e parque do Buçaquinho.

Apresenta uma fabulosa zona social com cerca de 120m2, onde sala e cozinha em conceito open-space, se fundem num amplo terraço exterior orientado a sul.

No piso cimeiro, 3 amplos quartos, todos com varanda e armário embutidos, sendo um deles em suite 

Na cave dispõe de garagem fechada para 2 carros, lavandaria independente, arrumos e pequeno pátio "inglês".

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.