Santo Tirso Venda

Área: 0 m²    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Ermida - Santa Cristina do Couto, Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães
Lote de Terreno para Construção de 14 Moradias Geminadas de Luxo com projeto aprovado

Este extraordinário lote de 6.431,40m² representa uma oportunidade única para a concretização de um projeto imobiliário exclusivo e singular.

Inserido num loteamento consolidado, este terreno beneficia de todas as infraestruturas essenciais já disponíveis na via pública, incluindo rede de abastecimento de água, eletricidade e saneamento, proporcionando todas as condições necessárias para um desenvolvimento eficiente e sustentável.

Com um projeto aprovado e pronto para emissão da licença de construção, este terreno está preparado para receber um sofisticado condomínio privado composto por 14 moradias geminadas de luxo, todas desenhadas para oferecer um estilo de vida exclusivo e repleto de conforto.

Características do Projeto

O projeto da autoria do prestigiado gabinete do Arquiteto Azevedo,  foi desenvolvido com um conceito contemporâneo e elegante, focado no conforto, funcionalidade e sofisticação.
Cada uma das 14 moradias geminadas foi concebida para proporcionar espaços amplos, luminosos e bem distribuídos, garantindo um ambiente harmonioso para os futuros moradores.

Detalhes das Moradias

. Três suítes amplas, cada uma com casa de banho privativa, proporcionando total privacidade e conforto, tendo a suite master acesso direto a um terraço com vista para o jardim é piscina.
. Piscina privada em cada unidade, integrada a um jardim paisagístico exclusivo.
. Grandes varandas e terraços, oferecendo vistas privilegiadas e um ambiente ideal para momentos de lazer ao ar livre.
. Salas amplas e luminosas, com design moderno e acabamentos de alto padrão.
. Cozinha equipada, com eletrodomésticos de última geração e soluções práticas para o dia a dia.
. Garagem privativa com espaço para múltiplos veículos.
. Acabamentos de luxo, com materiais selecionados para garantir sofisticação e durabilidade.


Cada moradia foi cuidadosamente projetada para oferecer um equilíbrio perfeito entre conforto e design moderno, garantindo uma experiência única de habitação, com espaços amplos e bem distribuídos.



Áreas Comuns e Sala de Eventos Exclusiva

Além das áreas privativas, o empreendimento contará com uma sala de eventos comum, destinada ao uso exclusivo dos moradores. Este espaço foi pensado para promover momentos de convívio no empreendimento, proporcionando uma experiência diferenciada aos residentes.

A sala de eventos incluirá:

. Espaço interior climatizado, ideal para eventos sociais e reuniões.
. Cozinha de apoio, equipada para suporte a eventos.
. Zona exterior ajardinada, perfeita para encontros ao ar livre.
. modernos, garantindo conforto e praticidade.


Este ambiente comunitário reforça o conceito de convivência exclusiva e harmoniosa, permitindo que os moradores desfrutem de eventos privados sem precisar sair do condomínio.


Infraestrutura e Localização

O loteamento onde o terreno está inserido já dispõe de todas as infraestruturas necessárias, incluindo:

. Vias asfaltadas e iluminadas, proporcionando fácil acessibilidade.
. Rede de abastecimento de água e saneamento, garantindo eficiência e sustentabilidade.
. Infraestrutura elétrica completa, assegurando segurança e comodidade.


A localização do terreno é um dos seus grandes atrativos, situando-se numa zona de valorização crescente, com fácil acesso a serviços essenciais, escolas, supermercados, centros da cidade e vias rápidas.

A envolvente combina a tranquilidade de um ambiente residencial premium com a proximidade das comodidades urbanas, tornando-se uma escolha perfeita para famílias e investidores.

Oportunidade de Investimento

Este lote de 6.431,40m² apresenta um elevado potencial de valorização, sendo uma excelente opção para promotores imobiliários e investidores que procuram um projeto de alto padrão já aprovado e pronto para iniciar construção.

Com uma arquitetura moderna, espaços amplos e um conceito exclusivo de luxo, este empreendimento está alinhado com as tendências do mercado de habitação premium, garantindo uma excelente taxa de retorno sobre o investimento.

Se procura um terreno com projeto aprovado e um conceito inovador de moradias de luxo, esta é a oportunidade perfeita para desenvolver um condomínio de referência e alta valorização.

Entre em contacto connosco para mais detalhes

Área: 230.2 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Roriz
Andar Moradia de Luxo em Condomínio Fechado – Róriz


Situado em Róriz, num exclusivo condomínio fechado, este andar moradia oferece segurança, privacidade e um ambiente sofisticado para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Com um design moderno e funcional, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, espaços amplos e um jardim privado, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e tranquilidade.


A moradia foi projetada para proporcionar o máximo de comodidade, contando com lugar para duas viaturas em estacionamento privativo, garantindo fácil acesso e segurança para os residentes. O condomínio fechado oferece ainda um ambiente seguro e harmonioso, ideal para famílias que procuram um refúgio exclusivo, longe do ritmo acelerado da cidade, mas com todas as conveniências modernas.


O interior da moradia combina elegância e funcionalidade, com divisões bem distribuídas e acabamentos de alta qualidade. A sala de estar é ampla e luminosa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e criam uma conexão perfeita com o espaço exterior. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, apresenta um design sofisticado e prático, ideal para quem aprecia culinária e convívio.


Para maior organização do dia a dia, a moradia dispõe de uma lavanderia independente, proporcionando um espaço funcional e discreto para as tarefas domésticas. As casas de banho, com materiais premium e detalhes requintados, oferecem um ambiente elegante e relaxante.


Os acabamentos de luxo são um dos grandes destaques deste imóvel, desde os revestimentos em materiais nobres até as carpintarias personalizadas, garantindo sofisticação e durabilidade. O isolamento térmico e acústico foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo conforto ao longo de todas as estações do ano.


O jardim privado complementa a moradia, proporcionando um espaço ao ar livre perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso. Seja para desfrutar de refeições ao ar livre, cultivar um pequeno jardim ou criar um espaço de lazer para a família, este ambiente foi pensado para atender às necessidades dos moradores.


Com conclusão prevista para o final do ano de 2025, este andar moradia representa uma oportunidade única para quem procura um lar moderno, seguro e exclusivo em Róriz. Ideal para quem deseja viver com conforto, sofisticação e privacidade num condomínio fechado, sem abrir mão da proximidade com a natureza e das comodidades urbanas.

Área: 0 m²    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Ermida - Santa Cristina do Couto, Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães
Este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investimento imobiliário, sendo ideal para a construção de um edifício residencial moderno e funcional.

O projeto aprovado prevê a edificação de 27 apartamentos, distribuídos entre 11 unidades T1, 9 unidades T2 e 6 unidades T3, todos com garagem privativa, oferecendo conforto e praticidade aos futuros moradores.

As unidades T1 são perfeitas para jovens profissionais, estudantes ou investidores, com um design compacto e eficiente, garantindo aproveitamento máximo do espaço. Já os apartamentos T2 oferecem um equilíbrio ideal entre funcionalidade e conforto, atendendo casais ou pequenas famílias que buscam um ambiente moderno e bem distribuído. As unidades T3, por sua vez, são projetadas para famílias maiores ou para quem deseja mais espaço e comodidade, contando com áreas amplas e acabamentos de qualidade.

O projeto de arquitetura já está executado, havendo a possibilidade de entrega com licença de construção no verão de 2026, permitindo que as obras se iniciem rapidamente e dentro de um cronograma seguro para investidores e promotores.

O edifício será concebido com um design contemporâneo, priorizando eficiência energética e sustentabilidade, com possibilidade de instalação de painéis solares e outras soluções ecológicas.

Além da estrutura bem concebida, a localização do terreno é um dos seus grandes diferenciais. Inserido numa zona de valorização crescente, conta com fácil acesso a transportes públicos, escolas, comércio, serviços e rápido acesso à auto-estrada, tornando-o altamente atrativo para diversos perfis de compradores e arrendatários.

Com uma tipologia diversificada de apartamentos e a inclusão de garagens privativas, o empreendimento se destaca como uma opção altamente competitiva no mercado. Seja para venda direta, arrendamento ou investimento de longo prazo, este projeto oferece um excelente potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita ao local, entre em contato.

Área: 0 m²    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Ermida - Santa Cristina do Couto, Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães
Lote de Terreno para Construção de 14 Moradias Geminadas de Luxo com projeto aprovado

Este extraordinário lote de 6.431,40m² representa uma oportunidade única para a concretização de um projeto imobiliário exclusivo e singular.

Inserido num loteamento consolidado, este terreno beneficia de todas as infraestruturas essenciais já disponíveis na via pública, incluindo rede de abastecimento de água, eletricidade e saneamento, proporcionando todas as condições necessárias para um desenvolvimento eficiente e sustentável.

Com um projeto aprovado e pronto para emissão da licença de construção, este terreno está preparado para receber um sofisticado condomínio privado composto por 14 moradias geminadas de luxo, todas desenhadas para oferecer um estilo de vida exclusivo e repleto de conforto.

Características do Projeto

O projeto da autoria do prestigiado gabinete do Arquiteto Azevedo,  foi desenvolvido com um conceito contemporâneo e elegante, focado no conforto, funcionalidade e sofisticação.
Cada uma das 14 moradias geminadas foi concebida para proporcionar espaços amplos, luminosos e bem distribuídos, garantindo um ambiente harmonioso para os futuros moradores.

Detalhes das Moradias

. Três suítes amplas, cada uma com casa de banho privativa, proporcionando total privacidade e conforto, tendo a suite master acesso direto a um terraço com vista para o jardim é piscina.
. Piscina privada em cada unidade, integrada a um jardim paisagístico exclusivo.
. Grandes varandas e terraços, oferecendo vistas privilegiadas e um ambiente ideal para momentos de lazer ao ar livre.
. Salas amplas e luminosas, com design moderno e acabamentos de alto padrão.
. Cozinha equipada, com eletrodomésticos de última geração e soluções práticas para o dia a dia.
. Garagem privativa com espaço para múltiplos veículos.
. Acabamentos de luxo, com materiais selecionados para garantir sofisticação e durabilidade.


Cada moradia foi cuidadosamente projetada para oferecer um equilíbrio perfeito entre conforto e design moderno, garantindo uma experiência única de habitação, com espaços amplos e bem distribuídos.



Áreas Comuns e Sala de Eventos Exclusiva

Além das áreas privativas, o empreendimento contará com uma sala de eventos comum, destinada ao uso exclusivo dos moradores. Este espaço foi pensado para promover momentos de convívio no empreendimento, proporcionando uma experiência diferenciada aos residentes.

A sala de eventos incluirá:

. Espaço interior climatizado, ideal para eventos sociais e reuniões.
. Cozinha de apoio, equipada para suporte a eventos.
. Zona exterior ajardinada, perfeita para encontros ao ar livre.
. modernos, garantindo conforto e praticidade.


Este ambiente comunitário reforça o conceito de convivência exclusiva e harmoniosa, permitindo que os moradores desfrutem de eventos privados sem precisar sair do condomínio.


Infraestrutura e Localização

O loteamento onde o terreno está inserido já dispõe de todas as infraestruturas necessárias, incluindo:

. Vias asfaltadas e iluminadas, proporcionando fácil acessibilidade.
. Rede de abastecimento de água e saneamento, garantindo eficiência e sustentabilidade.
. Infraestrutura elétrica completa, assegurando segurança e comodidade.


A localização do terreno é um dos seus grandes atrativos, situando-se numa zona de valorização crescente, com fácil acesso a serviços essenciais, escolas, supermercados, centros da cidade e vias rápidas.

A envolvente combina a tranquilidade de um ambiente residencial premium com a proximidade das comodidades urbanas, tornando-se uma escolha perfeita para famílias e investidores.

Oportunidade de Investimento

Este lote de 6.431,40m² apresenta um elevado potencial de valorização, sendo uma excelente opção para promotores imobiliários e investidores que procuram um projeto de alto padrão já aprovado e pronto para iniciar construção.

Com uma arquitetura moderna, espaços amplos e um conceito exclusivo de luxo, este empreendimento está alinhado com as tendências do mercado de habitação premium, garantindo uma excelente taxa de retorno sobre o investimento.

Se procura um terreno com projeto aprovado e um conceito inovador de moradias de luxo, esta é a oportunidade perfeita para desenvolver um condomínio de referência e alta valorização.

Entre em contacto connosco para mais detalhes

Área: 230.2 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Roriz
Andar Moradia de Luxo em Condomínio Fechado – Róriz


Situado em Róriz, num exclusivo condomínio fechado, este andar moradia oferece segurança, privacidade e um ambiente sofisticado para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Com um design moderno e funcional, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, espaços amplos e um jardim privado, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e tranquilidade.


A moradia foi projetada para proporcionar o máximo de comodidade, contando com lugar para duas viaturas em estacionamento privativo, garantindo fácil acesso e segurança para os residentes. O condomínio fechado oferece ainda um ambiente seguro e harmonioso, ideal para famílias que procuram um refúgio exclusivo, longe do ritmo acelerado da cidade, mas com todas as conveniências modernas.


O interior da moradia combina elegância e funcionalidade, com divisões bem distribuídas e acabamentos de alta qualidade. A sala de estar é ampla e luminosa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e criam uma conexão perfeita com o espaço exterior. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, apresenta um design sofisticado e prático, ideal para quem aprecia culinária e convívio.


Para maior organização do dia a dia, a moradia dispõe de uma lavanderia independente, proporcionando um espaço funcional e discreto para as tarefas domésticas. As casas de banho, com materiais premium e detalhes requintados, oferecem um ambiente elegante e relaxante.


Os acabamentos de luxo são um dos grandes destaques deste imóvel, desde os revestimentos em materiais nobres até as carpintarias personalizadas, garantindo sofisticação e durabilidade. O isolamento térmico e acústico foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo conforto ao longo de todas as estações do ano.


O jardim privado complementa a moradia, proporcionando um espaço ao ar livre perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso. Seja para desfrutar de refeições ao ar livre, cultivar um pequeno jardim ou criar um espaço de lazer para a família, este ambiente foi pensado para atender às necessidades dos moradores.


Com conclusão prevista para o final do ano de 2025, este andar moradia representa uma oportunidade única para quem procura um lar moderno, seguro e exclusivo em Róriz. Ideal para quem deseja viver com conforto, sofisticação e privacidade num condomínio fechado, sem abrir mão da proximidade com a natureza e das comodidades urbanas.

Área: 0 m²    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Ermida - Santa Cristina do Couto, Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães
Este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investimento imobiliário, sendo ideal para a construção de um edifício residencial moderno e funcional.

O projeto aprovado prevê a edificação de 27 apartamentos, distribuídos entre 11 unidades T1, 9 unidades T2 e 6 unidades T3, todos com garagem privativa, oferecendo conforto e praticidade aos futuros moradores.

As unidades T1 são perfeitas para jovens profissionais, estudantes ou investidores, com um design compacto e eficiente, garantindo aproveitamento máximo do espaço. Já os apartamentos T2 oferecem um equilíbrio ideal entre funcionalidade e conforto, atendendo casais ou pequenas famílias que buscam um ambiente moderno e bem distribuído. As unidades T3, por sua vez, são projetadas para famílias maiores ou para quem deseja mais espaço e comodidade, contando com áreas amplas e acabamentos de qualidade.

O projeto de arquitetura já está executado, havendo a possibilidade de entrega com licença de construção no verão de 2026, permitindo que as obras se iniciem rapidamente e dentro de um cronograma seguro para investidores e promotores.

O edifício será concebido com um design contemporâneo, priorizando eficiência energética e sustentabilidade, com possibilidade de instalação de painéis solares e outras soluções ecológicas.

Além da estrutura bem concebida, a localização do terreno é um dos seus grandes diferenciais. Inserido numa zona de valorização crescente, conta com fácil acesso a transportes públicos, escolas, comércio, serviços e rápido acesso à auto-estrada, tornando-o altamente atrativo para diversos perfis de compradores e arrendatários.

Com uma tipologia diversificada de apartamentos e a inclusão de garagens privativas, o empreendimento se destaca como uma opção altamente competitiva no mercado. Seja para venda direta, arrendamento ou investimento de longo prazo, este projeto oferece um excelente potencial de valorização.

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Área: 197.65 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Porto, Lamelas e Guimarei
Moradia T3 com piscina para venda em Santo Tirso.

Esta encantadora moradia T3, recentemente renovada, está situada em Santo Tirso, a apenas 20 minutos do aeroporto, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade com os principais centros urbanos.

Com excelente exposição solar e amplos espaços, a propriedade apresenta as seguintes características:

-Uma piscina privada que convida a momentos de lazer e relaxamento.

-Um espaço ajardinado com vegetação cuidada, ideal para usufruir de ambientes exteriores em plena harmonia com a natureza.

-Área exterior espaçosa, perfeita para criar zonas de lazer ou para a criação de um pequeno pomar ou horta.

-Garagem ou cave tem capacidade para 3 carros, proporcionando conforto e segurança e grande arrumação.

 -O rés-do-chão possui espaços amplos e modernos, com áreas sociais generosas, perfeitas para convívio e recepção de convidados.

 No 1º andar tem três quartos bem iluminados, sendo um deles suíte, e com acabamentos de excelente qualidade.

-A moradia tem 3 casas de banho, todas com acabamentos modernos e funcionais.

-Recentemente renovada, a casa apresenta acabamentos contemporâneos, com materiais de alta qualidade e atenção ao detalhe.

Localizada em uma zona sossegada, esta moradia é ideal para quem procura um lar confortável, moderno e perto da natureza, sem abrir mão da proximidade com as facilidades urbanas.

Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente opção de moradia.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Área: 195 m²    Quartos: 5    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Roriz
Quinta com Moradia T5
Ideal para grandes famílias, Eventos, Turismo Rural ou Casa de Repouso,
em Roriz Santo Tirso, Porto

-Área total de terreno: 3.060m2
-Área construção. 430m2

Moradia isolada com 5 quartos, inserida uma quinta com excelentes vistas, pronta a habitar.

 No 2º Andar: 
-2 quartos
-Sala/ escritório com 16 m2
-WC

No 1ºAndar:
-Varanda com 14m2
-Hall de entrada
-Hall de espera
-Hall dos quartos
-3 quartos grandes
-Salão com lareira com 44m2
-Wc

No Rés do Chão:
-Varanda com 16m2
-Cozinha grande mobilada com forno a lenha com 35m2
-Sala de refeições com 40m2
- Wc 
-Despensa
-Churrasqueira/grill
-Adega com prensa e lagar em granito
-Garagem para 4 carros com 44m2

Anexos:
-Wc
-Cozinha regional com 20m2 com forno a lenha
-Cavalariça e pocilga
-Coelheiras
-Canil e galinheiro
-Tanque/ piscina
-Várias árvores de frutos
-Ramadas,Uvas e kiwis
-Água corrente e furo de água
-Jardim, quintal e pátio

Localiza-se :
A 5 min do centro de Paços de Ferreira
Perto de todos serviços e comércio.

Referência interna do imóvel: 0122080

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 202 m²    Quartos: 3    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Água Longa
Moradia T3+1 Alfena, Água Longa

3 Frentes, Jardim, Terraço, Logradouro, Lavandaria, Anexo para Arrumos, Cozinha de apoio ao Jardim e Garagem Individual para 2 carros com portão automático.

Composto:
R/c com hall entrada, cozinha e sala em open space, com acesso ao jardim, 2 quartos sendo 1 suite, 1 escritório, 2 W.c completos
1º Andar com amplo salão, com acesso a 2 varandas. 1 quarto, 1 W.c completo.
- Roupeiros embutidos
- Caixilharia de alumínio com vidros duplos
- Pavimento em madeira nos quartos e no piso superior

Excelente localização com bons acessos, zona residencial, com muita tranquilidade, sem abdicar da proximidade de comércio, serviços, transportes e acesso auto estrada.

Oportunidade de negócio, Agende já uma visita!

Área: 360 m²    Quartos: 1    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Aves
Prédio Urbano composto por 2 artigos urbanos (Artigos 549 e 1588).
O artigo urbano 549 corresponde a uma moradia unifamiliar da tipologia T3 de um piso, implantada em terreno com 508 m². O artigo 1588 corresponde a um edifício de 3 pisos, com utilizações independentes, com habitação (T3) e 2 espaços comerciais, implantado em terreno com 363 m².
Localiza-se em Vila das Aves, a zona é razoavelmente servida por comércio de apoio local e dista cerca de 8 km do centro de Santo Tirso. Os acessos são bons e está razoavelmente servida por transportes públicos, distando cerca de 500 m da estação ferroviária.
É compartimentado da seguinte forma:
R/c: Hall, café com cozinha e instalações sanitárias (M/F), arrumos; Acesso á discoteca no Andar; 1º Andar: Área de pista de dança com bar, zona de música e instalações sanitárias (M/F); Habitação tipo T3 (sala, cozinha, 3 quartos, 2 quartos de banho);
2º Andar: Habitação tipo T3 (sala, cozinha, 3 quartos, 2 quartos de banho).
NOTA 1: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.
NOTA 2: Apresentação de propostas até 21-junho-2024, findo este período, será vendido à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.