Apartamento T3 1 Cascais Carcavelos

Área: 185.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Cascais    Localidade: Carcavelos, Carcavelos e Parede
Descubra este magnífico apartamento T3, inserido no 1.º andar de um edifício moderno e elegante em Carcavelos. Com uma área bruta privativa de 185,8?m² e 57,1?m² de área dependente, esta fração destaca-se pela luz natural abundante, com orientação solar a Norte, Sul e Oeste, e pelos acabamentos premium, pensados para quem valoriza conforto, eficiência e qualidade de vida.
O imóvel dispõe de:
- Sala ampla e luminosa, com acesso a varandas com pavimento cerâmico tipo deck. Área para escritório;
- 3 quartos, incluindo uma suíte principal com base de duche grande, louças suspensas e lavatório em Corian;
- Roupeiros iluminados e forrados, com excelente capacidade de arrumação;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG, incluindo frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar/secar roupa, máquina de lavar louça e cave de vinhos;
- Sistema de climatização VRF (Toshiba) com desempenho de topo;
- Aspiração central, estores elétricos, alarme integrado da MEO e bomba de calor para águas quentes (Solius Ecotank 300L);
- Eficiência energética superior com isolamento térmico reforçado nas paredes, pavimentos e caixilharias com vidro duplo e proteção solar.
Com uma forte inércia térmica e uma classificação energética destacada, esta habitação garante economia nos consumos, conforto em todas as estações do ano, e baixa pegada ambiental, beneficiando-se de contribuição de energias renováveis no consumo.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Situado numa zona residencial tranquila de Carcavelos, o imóvel beneficia de uma localização excecional:
- A poucos minutos da Praia de Carcavelos e da Nova SBE;
- Próximo da estação de comboios de Carcavelos;
- Envolvido por colégios internacionais, escolas públicas, centros de saúde e farmácias;
- Servido por supermercados, cafés, restaurantes e bancos;
- Com rápido acesso à A5, Marginal e à IC19, ligando Lisboa e Cascais em poucos minutos;
- Ambiente seguro, familiar, com forte valorização imobiliária e excelente qualidade urbana.
DESTAQUES TÉCNICOS DO EDIFÍCIO
- Elevador Schindler de última geração;
- Porta de entrada blindada (Dierre);
- Acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada;
- Sistema de deteção de CO e incêndios na garagem;
- Vídeo porteiro e portão de garagem com controlo remoto;
- Estrutura com paredes duplas, isolamento acústico e térmico integral.
Conclusão:
Um apartamento pensado para famílias exigentes, que procuram espaço, conforto, eficiência e uma localização premium. Pronto a habitar, com toda a infraestrutura moderna e sustentável para uma vida tranquila e sofisticada junto ao mar.
Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade exclusiva.

Área: 143 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Cascais    Localidade: Carcavelos, Carcavelos e Parede

Apresentamos este sofisticado apartamento T3 + 1, localizado no 2º andar de um edifício recente em Carcavelos, um dos bairros mais procurados e valorizados da Linha de Cascais.

Com 153,6 m² de área bruta privativa e 89,5 m² de área dependente, esta fração alia design contemporâneo, conforto tecnológico e elevada eficiência energética, tornando-se a escolha ideal para famílias modernas ou para quem deseja um imóvel de excelência com proximidade ao mar.

Destaques do Imóvel:
- Tipologia T3 + 1 com varandas espaçosas e ótima exposição solar (Este-Oeste);
- Climatização através de sistema VRF da Toshiba com elevado desempenho (SCOP 4,24 / SEER 9,23);
- Bomba de calor para AQS Solius Ecotank 300L, com COP 3,10;
- Ventilação natural e elevada inércia térmica, ideal para conforto térmico e acústico;
- Janelas de vidro duplo com caixilharia em PVC (Gealan S9000) e proteção solar;
- Eficiência energética superior, com 80% de energia proveniente de fontes renováveis e emissões de CO2 estimadas de apenas 0,39 ton/ano;
- Elevador, vídeo porteiro e garagem;
- Áreas comuns bem cuidadas e acessibilidade para mobilidade condicionada.

Interior Funcional e Bem Planeado:
- Sala de estar ampla e luminosa com acesso direto à varanda;
- Cozinha moderna (possibilidade de integrar equipamentos SMEG como nas outras frações);
- 3 quartos com roupeiros embutidos (incluindo suíte);
- Casas de banho com acabamentos de qualidade;
- Soluções de isolamento nas paredes, coberturas e pavimentos que maximizam conforto e reduzem perdas energéticas.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Este imóvel está situado em zona tranquila e central de Carcavelos, com excelente mobilidade e acesso rápido às principais vias urbanas. A poucos minutos a pé ou de carro pode encontrar:
- Praia de Carcavelos e o Campus da Nova SBE;
- Estação de comboios de Carcavelos (linha Lisboa–Cascais);
- Escolas públicas e colégios internacionais;
- Supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e serviços diversos;
- Fácil acesso à A5, à Marginal e à IC19.

Um imóvel para quem valoriza:
- Conforto térmico e acústico
- Sustentabilidade energética
- Localização estratégica
- Design contemporâneo
- Investimento seguro com valorização contínua

Aproveite esta oportunidade única de viver com qualidade, sofisticação e proximidade ao mar.
Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar em Carcavelos!