Lote de Terreno Rio Tinto

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Porto, Gondomar, Junto à Estrada da Circunvalação, em Rio Tinto.
Terreno Urbano para construção.

Área: 15.000 m2.
ABC (segundo o PDM atual) : 12.000 m2.
Preço por m2 = 262,50€.

Terreno Urbano com Grande Casa de Pedra em Ruínas!

Esta propriedade está situada num terreno urbano de quatro frentes, todas para ruas principais largas e recentes. O terreno é urbanizável e localizado em espaços residenciais. Fica junto à zona do Plano de Pormenor da Triana que prevê novos arruamentos e urbanizações.

Localização Privilegiada:
- Ao lado do Centro de Saúde de Rio Tinto (em obra) e da Avenida das Forças Armadas.
- Localizada na área urbana do Porto, a apenas 2 km do Polo Universitário, Hospital S. João, IPO, Areosa.
- Acesso direto à nova Via do Nordeste e Rua 25 de Abril.
- A 15 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
- Próximo à cidade do Porto, com fácil acesso a serviços de saúde, universidades, autoestradas, estação de comboio, centros comerciais, entre outros.

Oportunidade de Investimento para construtores de alto nível.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"! 

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 4223 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Terreno com 4.223m2 para possível construção edifico com 3 pisos de habitação e 1 piso de comercio com área total de construção acima do solo de 6.665m2.
Situado junto a acessos e serviços.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - 2298

Área: 2554 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Terreno com 2554m2 para possível construção de edifício com 3 pisos de habitações e 1 piso de comércio, com área total de construção acima do solo de 4222m2.
Situado junto a acessos e serviços.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - 2296

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
TERRENO - RIO TINTO - GONDOMAR

Lote urbano para construção de moradias uni- e plurifamiliares em Rio Tinto - Baguim do Monte - Gondomar

Tipo de construção:

- Área total do lote: 2.947,00m2

- Área total de const. acima da cota da soleira: 3.113,65m2

- Área total de const. abaixo da cota da soleira: 954,40m2

- Área total de implantação de obra: 954,10m2

- Área total de construção: 4.068,05m2

- Área total logradouro: 1.992,90m2

Próximo do centro de Rio Tinto, Estação de comboio e zona comercial da Stª Rita em Ermesinde, como o Modelo, Worten e MaxMat, próximo à portagem de Ermesinde.

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.
Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 255 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Lote de terreno venda com  projeto aprovado para  construção predio em altura em Rio Tinto 

Lote de terreno com área total de 255m2, urbano
Com viabilidade de construção aprovado  de  6 pisos  (5+ 1 abaixo cota soleira), a exemplo dos imóveis contíguos.
Área de construção: 1.084,00m2
Área de implantação: 196,00m2
Volumetria: 3.144,00m2
Numero de Pisos: 5 acima da cota 1 Abaixo da cota de soleira 
Uso a que se destina a edificação  2 T1 e 6 T2 
?Excelente localização, numa das principais ruas de acesso à Areosa
?Zona privilegiada, próximo de Escolas, Hospital de S. João, Pólo Universitário, servida de todos os tipos de serviços, nomeadamente Comércio, Restauração e Transportes Públicos.

Rio Tinto - Gondomar 
It seems like you've mentioned two locations: Gondomar and Rio Tinto. 
Gondomar is a municipality in the Porto District, Portugal. 
It is known for its historical and cultural heritage, with attractions such as the São Cosme Park and the Gondomar Cultural and Congress Center.
Rio Tinto, on the other hand, can refer to multiple places around the world. 
One notable location is a city in the Porto Metropolitan Area in Portugal. 
It is known for its industrial history and is home to the Rio Tinto Mines, which have been a significant source of minerals.
If you have specific questions about these locations or if you were referring to different places with similar names, please provide more details so I can assist you better.

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Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Terreno para construção em altura com 441 m². Rio Tinto. Gondomar

Localizado á face da estrada da Circunvalação, perto do Parque Nascente, saídas da VCI, mercado abastecedor e



Prevê-se a construção de um prédio de cave, r/c e três andares, conforme prédio existente a norte. 

As construções existentes compreendem uma casa no r/c onde funciona um café, com duas salas, cozinha e dois sanitários, e com 4 quartos no sótão, e um conjunto de 7 pequenas casas e dois armazéns ao nível da cave, tipo ilha, com acesso lateral em rampa de acesso ás mesmas.

As casas e armazéns estão devolutas, existindo um café fechado em que  a arrendatária já negociou a saída com o proprietário.  
Não é apresentado o certificado energético, uma vez que se prevê a demolição do existente para construção de um prédio.
Existe  um estudo prévio  para construção de um prédio no local.


 O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel.
 

PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?

Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM:

• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
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sua casa
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COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

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• Ajudar a pesquisar casas na web
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
• Apoio no processo de financiamento (se requerido)
• Presença na avaliação do imóvel
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para
que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objetivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades
de todos os nossos clientes.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que
pretende.

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Terreno com 4150m², localizado na freguesia de Baguim do Monte, concelho de Gondomar. Este imóvel dista cerca de 800m da Estação de Rio Tinto, com STCP a 50 metros e a 500 metros do Metro.
Visite!

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Lote de terreno de 600m², em zona habitacional e central. Zona envolvente com escolas, transportes, polícia, bombeiros, comércio, serviços de saúde, equipamentos desportivos e bons acessos.
Visite já!

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Lote de terreno de 725m², em zona habitacional e central. Zona envolvente com escolas, transportes, polícia, bombeiros, comércio, serviços de saúde, equipamentos desportivos e bons acessos.
Visite já!

Área: 3490 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Parque Nascente, Rio Tinto
Quinta em ruína situada em Rio Tinto, implantada em lote de 4985 m2, com excelentes acessibilidades, a 100 metros da Estrada Exterior da Circunvalação.

De acordo com o PDM de Gondomar, terreno urbano com 4.985 m2 de área total, com uma área de implantação de 1.329 m2 e área bruta de construção acima do solo de 3988 m2.

Trata-se de uma zona com diversos serviços de apoio, equipamentos (Associação de Bombeiros a 900m e o Estádio do Dragão), escolas, serviços públicos, grandes superfícies comerciais e área disponível para desenvolvimento de novos projetos.

A zona dispõe igualmente de serviços de transportes públicos, nomeadamente as estações de metro de Rio Tinto e de Levada localizadas a 1,4 Km. Em termos de estacionamentos existe alguma oferta.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.