Lote de Terreno Viseu Abraveses

Área: 142 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Seixal    Localidade: Paio Pires, Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires
Exclusivo T3+1 Duplex com Terraço e Varanda| Condomínio Privado com Jardim em Paio Pires, Seixal

Imagine viver num apartamento onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e momentos únicos em família. Este elegante T3+1 duplex, inserido num condomínio privado com jardim, combina arquitetura contemporânea, luminosidade natural e excelentes áreas exteriores, criando o cenário perfeito para um estilo de vida moderno e sofisticado.

Ao entrar, é imediatamente envolvido por uma atmosfera acolhedora e harmoniosa. A cozinha moderna, funcional e cheia de luz, tem acesso directo a uma ampla varanda com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e inesquecíveis momentos de convívio. A sala, espaçosa e elegante, prolonga-se para um agradável Terraço com 15 m², perfeito para relaxar ao final do dia, estabelecendo ainda ligação a um extraordinário sótão multifuncional com 44 m² — um espaço versátil que poderá transformar em escritório, sala de cinema, zona de lazer, ginásio ou até numa exclusiva master suite.

Na área mais reservada da habitação, encontrará dois confortáveis quartos e uma elegante suite, desenhados para proporcionar tranquilidade, privacidade e máximo bem-estar no quotidiano.

Para garantir toda a comodidade e funcionalidade, o imóvel dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento, oferecendo segurança e praticidade para toda a família.

Localizado em Paio Pires, numa zona residencial calma e cada vez mais valorizada, este apartamento beneficia de excelentes acessibilidades à A2 e N10, permitindo rápidas ligações a Lisboa e às principais zonas comerciais e de serviços da região.

Área útil: 142 m²
Área Bruta: 160 m²
Valor unitário: 5.105 €/m²
Certificação Energética: A

Se procura um apartamento diferenciado, com espaço, exclusividade e qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.
Alexandra Silva
+351937624073
[email protected]
AMI 23557
Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda
 

Área: 425 m²    Casas de Banho: 7    Concelho: Lisboa    Localidade: Lisboa Centro, Misericórdia
Prédio situado no Bairro Alto.

Geral:
- Prédio no Bairro Alto
- Bom estado, interiores remodelados recentemente
- Excelente localização, numa das zonas mais procuradas de Lisboa

Constituição:
- É constituído por um total de 5 pisos
- RC encontra-se um bar arrendado
- Nos restantes pisos, Hostel remodelado e completamente equipado

Iluminação:
- Tectos falsos com iluminação Led

Caixilharia:
- Todos as janelas com isolamento de som

Pavimentos:
- RC em cerâmica, pisos superiores em chão flutuante

Zona:
- Centro do Bairro Alto
- 5 minutos a pé do Cais de Sodré
- Todo o tipo de serviços e comércio 

Envolvência:
- Bares
- Restaurantes
- Zona de Turismo

Transportes:
- Autocarros
- Metro
- Eléctrico

Investimento:
- Rendimento no valor de 1300€ pelo Bar
- Rendimento no valor de 4000€ pelo Hostel
- Possibilidade de Aquisição  do Hostel.

Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!
 

Área: 304.3 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Terreno de 6.500 m² com Potencial Duplo de Construção – Viseu
Investimento inteligente com dois projetos num só terreno.
Com viabilidade aprovada para construção de prédio até 4 andares (zona H3) e possibilidade de desenvolver moradias unifamiliares ou geminadas (zona H2), este terreno é a escolha certa para quem procura rentabilidade e versatilidade.
Área total: 6.500 m²
Dividido em 2 frações independentes:
Fração 1 – Zona H2
Inclui uma moradia T5 existente, ideal para reconstrução, ampliação ou habitação própria. Excelente oportunidade para revenda ou rentabilização.
Terreno fértil, com várias árvores de fruto e excelente exposição solar.
Fração 2 – Zona H3
Viabilidade para construção de prédio até 4 pisos, inserido em zona habitacional consolidada e com elevada procura.
Localização privilegiada:
– Zona tranquila e residencial
– A poucos minutos do centro de Viseu
– Bons acessos rodoviários
Infraestruturas já disponíveis:
– Furo de água
– Saneamento ligado
– Eletricidade da rede pública
Investidores, construtores e famílias visionárias – esta é a vossa oportunidade de fazer um projeto que concilia rentabilidade, natureza e qualidade de vida.
Marque a sua visita e conheça o espaço certo para transformar ideias em realidade.
927055764 / 926458120 / 967728553