Moradia Geminada T3 Santa Maria da Feira

Área: 238 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradia V3+1, geminada, inserida num lote de 575 m2 e jardim interior.

Não perca mais tempo e venha connosco conhecer esta excelente moradia, que pode ser a realização do seu sonho.

Esta moradia, de arquitectura um pouco diferente, mas de extrema qualidade na sua construção e materiais utilizados, pode ser sua, e passo a descrevê-la.

Moradia composta por 2 pisos:

Cave:
- Garagem com 45 m2;
- Lavandaria;
- Jardim interior com acesso pelo escritório e lavandaria;
- Escritório, com Wc de apoio.

Rés-do-chão
- Cozinha e sala em sistema de open space com bastante entrada de luz natural e uma área muito agradável;
- Despensa;
- Wc de serviço;
- 2 Quartos com roupeiros;
- Wc completo;
- Suite com roupeiros e wc completo com acesso a varanda.

No seu exterior encontramos área ajardinada e logradouro.

Características principais:
- Ar condicionado;
- Painel solar;
- Caixilharia de corte térmico com vidro duplo de rutura térmica;
- Estores elétricos;
- Moradia revestida a capoto de 8 cm;
- Portões automáticos;
- Cobertura em Zinco;
- Varandas em vidro e inox.

Situada em zona calma, com acesso privilegiado a A1 e A29, a escassos minutos do centro de Santa Maria da Feira.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
_______________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 238 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradia V3+1, geminada, inserida num lote de 771m2 e jardim interior.

Não perca mais tempo e venha connosco conhecer esta excelente moradia, que pode ser a realização do seu sonho.

Esta moradia, de arquitectura um pouco diferente, mas de extrema qualidade na sua construção e materiais utilizados, pode ser sua, e passo a descrevê-la.

Moradia composta por 2 pisos:

Cave:
- Garagem com 45 m2;
- Lavandaria;
- Jardim interior com acesso pelo escritório e lavandaria;
- Escritório, com Wc de apoio.

Rés-do-chão
- Cozinha e sala em sistema de open space com bastante entrada de luz natural e uma área muito agradável;
- Despensa;
- Wc de serviço;
- 2 Quartos com roupeiros;
- Wc completo;
- Suite com roupeiros e wc completo com acesso a varanda.

No seu exterior encontramos área ajardinada e logradouro.

Características principais:
- Ar condicionado;
- Painel solar;
- Caixilharia de corte térmico com vidro duplo de rutura térmica;
- Estores elétricos;
- Moradia revestida a capoto de 8 cm;
- Portões automáticos;
- Cobertura em Zinco;
- Varandas em vidro e inox.

Situada em zona calma, com acesso privilegiado a A1 e A29, a escassos minutos do centro de Santa Maria da Feira.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
_______________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 160.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Argoncilhe
Localizada na Rua da Igreja, em Argoncilhe, Santa Maria da Feira, esta espaçosa moradia de 166,6 m² de área útil está em fase de construção, com previsão de conclusão para o verão de 2027. Um jardim privativo de 185 m² e uma garagem fechada de 63,90 m², o imóvel foi desenhado para oferecer qualidade de vida e conforto numa localização estratégica e tranquila.

Distribuição e Conforto
* Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo de 43,5 m², ideal para momentos de convívio e lazer.
* Cozinha e Lavandaria: Cozinha de 11,4 m² com luz natural e varanda voltada a nascente. Equipada com placa elétrica, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico. Lavandaria funcional com 8,2  m².
* Quartos: 4 quartos sendo 2 suites. Uma suite e um quarto possuem varanda orientada a nascente, e todos os quartos incluem roupeiros embutidos.
* Casas de Banho: Com 1 WC de serviço e 1 WC completo, além de uma casa de banho suite.

Acabamentos e Equipamentos Modernos
*Tectos falsos em gesso cartonado com tinta vinílica premium.
*Pavimento flutuante laminado hidrófugo AC5  com tela acústica.
*Tecnologia e Conforto: Pré-instalação de ar condicionado, vídeo-porteiro com monitor a cores e comunicação remota por Wi-Fi, bomba de calor e toalheiros elétricos.

Zona Envolvente e Acessos
Situada em Argoncilhe, Santa Maria da Feira, a moradia beneficia de uma localização estratégica e tranquila, com fácil acesso às principais cidades da região. Está a apenas 15 minutos de carro do centro de Vila Nova de Gaia e a 20 minutos do Porto, com acessos rápidos pela A1 e A41. Esta localização permite estar próximo de áreas urbanas e das praias da zona de Gaia, enquanto desfruta da serenidade de um ambiente residencial.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Argoncilhe
Localizada na Rua da Igreja, em Argoncilhe, Santa Maria da Feira, esta espaçosa moradia de169.8 m² de área útil está em fase de construção, com previsão de conclusão para o verão de 2027. Uma garagem fechada de 47,60 m², o imóvel foi desenhado para oferecer qualidade de vida e conforto numa localização estratégica e tranquila.

Distribuição e Conforto
* Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo de 43,5 m², ideal para momentos de convívio e lazer.
* Cozinha e Lavandaria: Cozinha de 11,4 m² com luz natural e varanda voltada a nascente. Equipada com placa elétrica, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico. Lavandaria funcional com 4,4  m².
* Quartos: 4 quartos sendo 2 suites. Uma suite e um quarto possuem varanda orientada a nascente, e todos os quartos incluem roupeiros embutidos.
* Casas de Banho: Com 1 WC de serviço e 1 WC completo, além de uma casa de banho suite.

Acabamentos e Equipamentos Modernos
*Tectos falsos em gesso cartonado com tinta vinílica premium.
*Pavimento flutuante laminado hidrófugo AC5  com tela acústica.
*Tecnologia e Conforto: Pré-instalação de ar condicionado, vídeo-porteiro com monitor a cores e comunicação remota por Wi-Fi, bomba de calor e toalheiros elétricos.

Zona Envolvente e Acessos
Situada em Argoncilhe, Santa Maria da Feira, a moradia beneficia de uma localização estratégica e tranquila, com fácil acesso às principais cidades da região. Está a apenas 15 minutos de carro do centro de Vila Nova de Gaia e a 20 minutos do Porto, com acessos rápidos pela A1 e A41. Esta localização permite estar próximo de áreas urbanas e das praias da zona de Gaia, enquanto desfruta da serenidade de um ambiente residencial.

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Fantástica Moradia Geminada M3+1, constituída por: cozinha equipada e sala em open space, 3 quartos com roupeiros, escritório no r/c, 3 wc's, hall de entrada, corredor, 2 varandas, garagem fechada para dois carros, logradouro e um enorme jardim.
Equipada com ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos e  churrasqueira.
Localizada numa zona residencial calma junto ao centro de saúde de Canedo e a 1600 metros do acesso da auto estrada A32.
Previsão de termino da obra outubro de 2025.
Venha visitar a sua moradia de sonho!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2227

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Fantástica Moradia Geminada M3+1, constituída por: cozinha equipada e sala em open space, 3 quartos com roupeiros, escritório no r/c, 3 wc's, hall de entrada, corredor, 2 varandas, garagem fechada para dois carros, logradouro e um enorme jardim.
Equipada com ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos e  churrasqueira.
Localizada numa zona residencial calma junto ao centro de saúde de Canedo e a 1600 metros do acesso da auto estrada A32.
Previsão de termino da obra outubro de 2025.
Venha visitar a sua moradia de sonho!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2227

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Fantástica Moradia Geminada M3+1, constituída por: cozinha equipada e sala em open space, 3 quartos com roupeiros, escritório no r/c, 3 wc's, hall de entrada, corredor, 2 varandas, garagem fechada para dois carros, logradouro e um enorme jardim.
Equipada com ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos e  churrasqueira.
Localizada numa zona residencial calma junto ao centro de saúde de Canedo e a 1600 metros do acesso da auto estrada A32.
Previsão de termino da obra outubro de 2025.
Venha visitar a sua moradia de sonho!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2227

Área: 495 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Fantástica moradia geminada T3, em fase final de construção, localizada na freguesia de Canedo, a apenas 2 minutos do centro.
 
O imóvel é composto por R/C, andar, garagem fechada para 2 viaturas, lavandaria, churrasqueira e uma excelente área ajardinada.
  
No R/C podemos contar com a área social composta por hall de entrada, cozinha c/zona de refeições, ampla sala de estar, WC completo e ainda um quarto.
 
Já no andar superior, dispomos de duas magnificas suites (ambas com varanda), um generoso terraço virado a sul e um pequeno escritório com boa entrada de luz natural.
 
Em termos de comodidades, a moradia conta com alarme, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares para AQS, piso em soalho, louças sanitárias suspensas, revestimento exterior em capoto, portões automáticos, caixilharia oscilobatente em alumínio com vidros duplos.
 
Se procura um imóvel com todo este potencial, não perca a oportunidade, VENHA VISITAR!

Área: 210.51 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Lobão, Gião, Louredo e Guisande
Moradia T3 de 3 frentes de Arquitetura Contemporânea para venda em Lobão, Santa Maria da Feira em zona muito calma e de moradias, com elevador interno, inserida num lote de 435 m2, com espaços exteriores e possibilidade de piscina, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Esta fabulosa moradia distribui-se da seguinte forma:
Rés-do-chão ao nível da estrada com garagem fechada para 2 carros com ambos os portões eléctricos, arrumos, hall de entrada com roupeiro embutido e acesso ao elevador interno bem como a existência de escada exterior com ligação aos vários pisos da moradia.

No piso intermédio temos a parte privativa do imóvel, com 3 quartos todos com roupeiros embutidos sendo 1 suíte com luz natural, varanda comum em todos os quartos, um WC de apoio com base de duche e claraboia, salão de festas com acesso ao elevador e mesa de bilhar multifuncional.

No piso inferior encontramos a zona social com uma ampla sala em open space com cozinha totalmente equipada, electrodomésticos Bosch e combinado LG, ilha central e zona de refeições, acesso ao terraço com vistas completamente desafogada, um WC completo com base de duche e luz natural, arrumos e lavandaria.

De salientar nesta magnífica moradia os acabamentos de alta qualidade bem como os equipamentos.

Piso flutuante, escadaria em sucupira,  Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões excepto no salão (onde tem pré-instalação), Iluminação led em toda a casa, Salamandra a Pellets, Caixilharia em Alumínio com Vidro Duplo e Corte Térmico, Estores Eléctricos, Aspiração Central, Bomba de Calor, Gás Natural.

Moradia pronta a habitar com uma construção irrepreensível, localização excelente próxima de todos os serviços.

Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Área: 172 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Fornos
Moradia Geminada T3 em Fornos, Santa Maria da Feira


* Moradia Geminada
* 3 Pisos 
* Cozinha ampla 
* Sala ampla com recuperador de calor
* 4 WC´s (1 suite)
* 3 Quartos (1 suite)
* Roupeiros
* Varandas
* Aquecimentos central
* Aspiração Central
* Lavandaria
* Sala de convívio
* Garagem para 2 carros
* Logradouro / Jardim



Moradia Geminada T3 situada numa zona central da freguesia de Fornos, de fácil acesso e a dois passos de Santa Maria da Feira.
Moradia de 3 pisos, sendo que o R/C é constituído por hall/corredor com roupeiros, cozinha espaçosa e semi-equipada, 1 wc de serviço e uma ampla sala com recuperador de calor; 1º andar constituído por 1 suite com roupeiros, 2 quartos com roupeiros e 1 wc completo; a cave dispõe de um sala de festas com salamandra, 1 wc completo, lavandaria e garagem para 2 carros.
É de realçar que este imóvel ainda dispõe de aquecimento central e aspiração central, para além de uma excelente exposição solar.

Marque a sua visita e venha conhecer!
Impacto a sua imobiliária.
Ref.ª IT- 9136



Porquê comprar e vender com a Impacto?
- Somos especialistas no mercado imobiliário;
- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;
- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;
- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;
- Estamos no mercado há mais de 20 anos;
- Apoiamos no processo de financiamento;
- Acompanhamos a avaliação do imóvel;
- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.

Contacte-nos através do telefone ou email.
Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.