Moradia Isolada T3 Vila Nova de Gaia

Área: 250 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3+1 de 4 Frentes em Construção - 2 Pisos, Piscina, Jardins, Vistas de Mar, a 500m da Praia
 
Excelente oportunidade para adquirir uma moradia isolada em construção, com 4 frentes, que combina design contemporâneo com o máximo conforto.
 
Situada numa localização privilegiada, esta propriedade destaca-se por:

• 2 Pisos: com uma disposição bem pensada, otimizando os espaços internos.
• Piscina privada e jardins envolventes: perfeitos para relaxamento e entretenimento ao ar livre.
• Vistas de mar que criam um ambiente sereno e exclusivo.
• Ótimas áreas internas e externas, ideais para quem valoriza espaço e privacidade.
• Localização a apenas 500 metros da praia, com fácil acesso à costa e a todas as comodidades.

 
Mapa de Acabamentos:
 

• Aquecimento
  • piso radiante (opcional)
  • Pré instalação ar condicionado
• Portas
  • Lacadas a branco/ Madeira envernizada
• Piso
  • Térreo - cerâmico (1,20/0,60 ou 1,20/1,20)
  • Andar- flutuante com manta específica para radiante ou cerâmico ou madeira se não levar radiante.
• Cozinha
  • Lacada a branco com eletrodomésticos Siemens e pedra silstone branco Zeus
  • Ou 10mil euros à escolha do cliente
• Wc
  • Torneiras embutidas marca Bruma
  • Sanitários suspensos marca Valadares
  • Cerâmico
  • Imitação de mármore (1,2x2.5)
• Janelas
  • Alumínio com corte térmico e vidro duplo com a calha escondida
  • Estores/brisas/blackout elétricos
• Piscina
  • Em tela ou fibra

 
Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e proximidade ao mar.
 
Venha conhecer e personalize os acabamentos ao seu gosto!

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 250 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia Térrea V3 em construção nova em Vilar do Paraiso a 800 mts da praia de Francelos, zona muita calma e com bons acessos. Ar condicionado, 3 suites, caixilharia com rotura termica, garagem para dois carros, arquitectura moderna, zona de jardim com sensivelmente 1600 m2 com total privacidade para zonas verdes.
Piscina exterior
A praia de Francelos a 10 minutos.
Pingo Doce de Valadares 5 minutos
Escolas
Bombas de gasolina
Acesso A29 Porto e Espinho
Espinho a 15 minutos
Piscinas
Composta por:

- Hall de entrada e wc de serviço;
- Sala e Cozinha em open space 
- Cozinha totalmente equipada;
- Lavandaria independente;
- Logradouro coberto e virado para a piscina;
- Três Suites 
- Garagem individual para 2 carros;

Área: 275 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia Térrea
Localizada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
Composição:
Hall de entrada com aceso à sala comum, cozinha e hall de quartos.
Sala comum com ar condicionado com acesso ao jardim e à cozinha
Cozinha equipada com Placa, forno, combinado, exaustor, maquina de lavar a louça e micro ondas.
Lavandaria equipada com maquina de lavar roupa e filtro de água.
wc de serviço.
Hall de quartos
3 suites com roupeiros embutidos e com acesso ao jardim
Jardim com piscina e barbeque
Acessos:
Estrada nacional Porto/Espinho
A29
Serviços:
Transportes
A 10 minutos da praia de Francelos
Confeitarias, cafés, Pavilhão municipal, piscinas, escolas, farmácias, clínicas, praias.

Área: 190.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia T3 com 3 Suítes, Jardim e Garagem Fechada para venda em Gulpilhares, Vila nova de gaia com excelentes acessos ao centro do Porto e Gaia.

Apresentamos esta magnífica moradia T3 de três pisos, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica com ótimos acessos à autoestrada, ao centro do Porto e de Vila Nova de Gaia.

Características principais:

• 3 pisos bem distribuídos e com excelente luminosidade
• 3 suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto
• Sala ampla com lareira, perfeita para momentos em família
• Cozinha totalmente equipada, com lavandaria independente
• Aquecimento central
• Vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico
• Garagem fechada com capacidade para 2 a 3 viaturas
• Jardins envolventes, ideais para lazer e convívio ao ar livre

Inserida numa zona residencial tranquila, esta moradia oferece a combinação perfeita entre sossego e proximidade urbana.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida e acessibilidade.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 148 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde
Moradia térrea de tipologia T3+1 para venda em Grijó, com piscina e vista mar no horizonte, localizada a 5 minutos do acesso à auto estrada. 

Fabulosa moradia orientada a sul/poente, com um design moderno, desenhada para máximo usufruto de momentos em família e amigos.

O imóvel apresenta uma ampla sala e cozinha em conceito "open-space ', ambas conectadas a um fantástico espaço exterior, piscina de cor verde e churrasqueira para desfrutar dos momentos mais memoráveis. 

Na zona privativa, apresenta uma pequena divisão que poderá ser usada como escritório, 3 generosos quartos, sendo dois deles em suite e ainda um WC completo de apoio. 

Destacamos ainda uma fabulosa garagem fechada para 3 carros e WC completo de apoio à zona exterior.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 142.13 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia com piscina, para venda na urbanização do Corvo, em Arcozelo.

A Moradia apresenta-se com uma arquitetura moderna e está distribuída por 3 pisos.

No R/C temos a cozinha, WC, sala de estar e sala de jantar, com terraço de acesso direto à piscina exterior, um alpendre, lavandaria e garagem fechada para 2 carros.

No 1º Piso, temos 2 quartos, com varanda, que partilham um WC entre si. E uma suíte com closet, com varanda.

No 2º Piso temos uma área social recuada, composta por uma cozinha, arrumos, WC e uma sala. No exterior deste espaço, temos um grande terraço, com a possibilidade de colocar um jacuzzi.

No último piso temos um salão com terraço ao qual poderemos dar as mais diversas finalidades conforme nossa pretensão.

A Moradia insere-se numa zona habitacional calma com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércios e serviços.

Entre em contacto para mais informações acerca deste projecto.

Área: 340 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.
Moradia V3 de quatro frentes.

A Moradia distribui-se por 3 pisos com uma área bruta de construção de 375m2. Inserida num lote com 2.490m2. Terreno da propriedade com 2 frentes de rua. (possibilidade de destacar parte do terreno).

- Rés do chão: garagem para quatro carros, garrafeira, salão de jogos, salão e wc completo.
- 1º Andar: hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha, despensa, casa de banho completa, três quartos, wc completo junto aos quartos.
- 2º Andar: sótão e aproveitamento do vão de telhado para arrumos. 

Zona dos quartos com pavimento em parquet de madeira.

Particularidades:
- Aquecimento central.
- Varandas no quarto e sala.
- Jardim.
- Piscina.
- Cozinha regional exterior.
- Pomar com grande diversidade de árvores de fruto.
- Vários anexos.

Mais informações? Ligue já e marque uma visita.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 298.56 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde
Moradia implantada num lote de terreno com 2700m2, com piscina, balneário com sauna, corte de ténis, churrasqueira e garagem fechada para 3 carros.

A moradia desenvolve-se apenas através de 2 andares. No piso do rés do chão encontramos um espaçoso Hall de entrada com ligação ao piso superior, à sala principal de estar e jantar com lareira, à cozinha que e ainda a um salão decorado com um tema rústico, onde pode receber um grande número de amigos e familiares.

Trata-se de um espaço da casa muito interessante, com paredes em pedra, vigas de madeira no teto e uma salamandra. Encontramos ainda neste piso um WC de serviço.

Desde a sala e da cozinha terá saída para o exterior, onde pode igualmente usufruir de uma maravilhosa vista para a piscina ou para o jardim, por debaixo de um telheiro, como pode ver nas fotografias.

No piso superior encontramos então 3 quartos de grandes dimensões, com roupeiros embutidos e todos eles com saída para uma generosa varanda, igualmente com maravilhosas vistas para o jardim. 1 dos quartos é suite e os outros 2 são servidos por um WC completo com janela.

É importante ressalvar que tanto a sala e a cozinha, como os quartos, estão voltados a sul. Todo o lote é extremamente soalheiro e a privacidade desta moradia é total e absoluta.

Encontramos no exterior ainda anexos onde temos: lavandaria, garrafeira, sauna, WC com base de chuveiro, jacuzzi, pequena sala de jogos com bilhar e um bar.

O aquecimento das águas é feito através de gás de botija, sendo que a casa tem aquecimento central. Existe ainda um furo e sistema de rega. O portão de entrada é automático e vale relembrar que dentro de muros cabem mais cerca de 10 carros se necessário.

Se considera que esta casa lhe suscita interesse, não hesite em contactar para agendar uma visita. Vai ficar surpreendido/a !

Área: 315 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Grijó e Sermonde
Vila Nova de Gaia.
Grijó/Sermonde.
Moradia de 4 frentes "chave na mão".

Área total do terreno: 420 m2.
Área de implantação: 100 m2.
Área bruta de construção: 350 m2.

O terreno está localizado numa zona de moradias e com excelentes acessos. 

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

•?  ?Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

•?  ?Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

•?  ?Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 268.05 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Grijó e Sermonde
Moradia T3 de 4 frentes para venda, em Grijó, Vila Nova de Gaia, inserida num lote de 568 m2, com amplos espaços exteriores, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

O rés-do-chão é composto por um hall de distribuição, sala estar com varanda, sala jantar, cozinha ampla, despesa e WC de serviço.

No primeiro piso temos dois quartos com varanda fechada, um WC completo de apoio a estes dois quartos, suite com closet, equipada com WC privativo com banheira de hidromassagem e base de duche.

A cave, com espaço amplo com possibilidade de divisão, ideal para salão ou escritório e garagem.

Temos de apoio a este espaço e ao exterior um WC de apoio (em fase de conclusão).

A moradia passou por uma recente intervenção que incluiu: Revestimento exterior com capoto, garantindo melhor isolamento térmico e acústico e instalação de estores elétricos em algumas divisões para maior comodidade.

Situada numa zona tranquila e residencial, esta moradia oferece proximidade a escolas, transportes públicos, comércio e serviços essenciais.

Apenas a 4 km da cidade de Espinho e com fácil acesso à A1, esta é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e conveniência.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.