Moradia Ponta Delgada

Área: 417 m²    Quartos: 6    Concelho: Ponta Delgada    Localidade: Ponta Delgada - S. José, Ponta Delgada (São José)
Moradia para restaurar no centro de Ponta Delgada, com uma área total de terreno de 524 m², área de implantação do edifício de 310 m² e área bruta privativa de 417 m².

Imóvel está bem localizado, próximo de comércios, serviços e com bons acessos, ideal para investimento.
A freguesia de São José, situada no município de Ponta Delgada, na ilha de São Miguel, destaca-se pela sua localização central e ambiente predominantemente residencial. Com boas infraestruturas e uma ampla oferta de serviços, é uma zona de fácil acesso, próxima do centro histórico e bem ligada ao restante da cidade.
A arquitetura local preserva o estilo tradicional açoriano, com ruas em calçada, pequenas praças e jardins que contribuem para uma atmosfera tranquila e acolhedora.
São José está fortemente ligada às tradições culturais e religiosas da região, sendo palco de celebrações importantes como as do Senhor Santo Cristo dos Milagres. A vida comunitária é marcada por festas populares, danças folclóricas e uma forte identidade açoriana, visível nos seus espaços públicos e na vivência do dia a dia.

Área: 129.9 m²    Quartos: 2    Concelho: Ponta Delgada    Localidade: Fajã de Cima, Ponta Delgada, Fajã de Cima
Moradia T2 nova, pronta a estrear, localizada na freguesia da Fajã de Cima, a apenas 3,5 km do centro de Ponta Delgada. Inserida num lote com 198,51 m², esta moradia de dois pisos apresenta uma área de implantação de 64,95 m² e uma área bruta de construção de 129,90 m², combinando conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade.

No rés do chão, encontramos um hall de entrada, sala de estar, cozinha moderna com parede e tampo em mármore Zeus, uma casa de banho, alpendre e uma agradável zona exterior ajardinada.

O primeiro piso é composto por dois quartos em suíte, ambos com varanda, e um espaço adicional versátil que pode ser utilizado como escritório ou segunda sala de estar.

A moradia destaca-se pelos seus acabamentos cuidados, com caixilharia em alumínio escuro, vidros duplos espelhados, paredes em madeira Tola, escadas em madeira Kambala e pavimento em vinil flutuante. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado e uma bomba de calor de 300 litros.

A Fajã de Cima é uma freguesia de perfil residencial, situada a cerca de 5 minutos do centro de Ponta Delgada. Com aproximadamente 4.200 habitantes, oferece uma localização privilegiada com fácil acesso a escolas, serviços, comércio e outros pontos de interesse. Já Ponta Delgada afirma-se como um dos principais centros urbanos e turísticos da ilha de São Miguel, conhecida pela sua riqueza cultural, património histórico, gastronomia típica e envolvente natural única.

Área: 127 m²    Quartos: 2    Concelho: Ponta Delgada    Localidade: Fajã de Cima
Moradia T2+1, reabilitada, com quintal.

R/C:
- Hall de entrada, 2 quartos de cama, sala de estar, zona de jantar, cozinha, instalação sanitária e lavandaria.

Piso 1:
- 1 Suíte c/ instalação sanitária.

EXTERIOR:
- Lavandaria;
- Quintal.

Pontos de Interesse e Transportes:
- Estacionamento a 20 metros;
- Bons acessos à via rápida;
- Perto de farmácia, supermercados, restaurantes, padaria, campo de ténis, parque urbano;
- A 5 minutos do centro histórico de Ponta Delgada.

Área: 70.48 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: São Vicente    Localidade: Ponta Delgada, Ponta Delgada
Esta encantadora moradia à beira-mar está localizada junto à costa no norte da Ilha da Madeira, na Ponta Delgada. Originalmente construída em 1937, foi recentemente renovada, combinando o seu encanto histórico com conforto.

O piso superior possui duas divisões, que podem ser utilizadas como quartos ou como espaço social. A partir daqui, pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre as falésias circundantes, o jardim e o oceano.

No piso intermédio encontra-se um espaçoso terraço com vista panorâmica para o jardim, as falésias e o oceano, sendo o local perfeito para relaxar ou entreter. 
Alguns degraus abaixo, encontrará um quarto moderno e bem concebido com uma casa de banho privativa, oferecendo privacidade e conveniência.

Na parte inferior existe uma cozinha separada com a opção de reativar o forno original para cozer pão, uma casa de banho inacabada, com todos os materiais já fornecidos, pronta a ser concluída e duas divisões para arrumos, quartos extra ou espaço de estar. 

Há também uma área com potencial para churrasco, uma lavandaria e espaço de jardim com uma mangueira e videiras. O acesso à casa é feito por uma escada, com um lugar de estacionamento público mesmo por cima da propriedade. A pequena faixa de jardim do lado da rua é ideal para plantar ervas aromáticas ou flores.

Esta propriedade também oferece potencial para expansão, seja através da construção de uma piscina ou mesmo de uma pequena casa de hóspedes. O terreno é suportado por um muro de pedra, onde existe a possibilidade de construir uma garagem ou mesmo um apartamento.

Esta casa está localizada numa posição privilegiada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e conforto.

Quer pretenda relaxar no seu santuário privado ou explorar o potencial de desenvolvimento futuro, esta propriedade é uma oportunidade fantástica para quem procura uma vida tranquila rodeada pela natureza e pelo mar ou uma promissora oportunidade de investimento.

Área: 380 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 5    Concelho: Ponta Delgada    Localidade: Fenais da Luz
Localizada a 10 minutos de Ponta Delgada, em zona pacata.

A moradia insere-se num terreno totalmente murado e com privacidade, possui áreas ajardinadas, zona de lazer com parque para crianças, piscina recentemente construída e uma segunda casa com 2 quartos independente.
 
Moradia com áreas muito amplas e com seis quartos de cama.
 
R/chão: Ampla sala, três quartos de cama, casa de banho, cozinha e jardim de inverno.
 
1º Piso: Ampla sala com varanda, três quartos, um deles suíte.

Certificado Energético: Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (DecretoLei nº 118/2013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento.