Moradia T4 Gondomar Gondomar

Área: 384 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T4 com Piscina - Gondomar

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachadas com Isolamento Térmico (Capoto)
- Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple marca Banema
- Churrasco no exterior (traseiras)
- Portas e janelas com vidro duplo
- Caixilharia alumínio com rutura térmica
- Estores com automatismo
- Videoporteiro moradia com ecrã a cores
- Porta da entrada principal, revestida a madeira Luna Triple, pelo exterior.
- Pré-instalação câmara filmar
- Pré-instalação de painéis solares AQS
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação de Alarme
- Portões de garagem automatizados
- Portões exteriores revestidos em ferro pintado preto

ACABAMENTOS ZONA INTERIOR DA HABITAÇÃO:
- Divisórias Interiores em alvenaria, revestidas a gesso projetado
- Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão.
- Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito da habitação
- Armários nos quartos compostos por: módulo de gavetas, prateleiras e varão lacados cor creme
 - Pavimentos dos quartos, sala, WC serviço e hall’s revestidos em soalho flutuante AC5 – Carvalho
- Sistema de aspiração central
- Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho na zona dos degraus
-Tetos falsos em toda a casa, com exceção da garagem e anexos (teto revestido a gesso projetado)
- Projetores de Leds em toda a casa, exceto na zona da garagem (2 luminárias teto)
- Ar Condicionado tipo SPLIT zonas dos quartos, cozinha e sala
-Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da habitação

COZINHA:
- Móveis em MDF Hidrófugo, lacado a creme, com ilha e equipada com despenseiro
- Balcão pedra tipo Silestone
-Eletrodomésticos da marca Bosh (Micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça, Exaustor e frigorífico encastrar).
- Pavimento em grés porcelânico
- Paredes pintadas com tinta lavável.

LAVANDARIA/ ZONA TÉCNICA:
- Paredes pintadas com tinta lavável
- Pavimentos em Grés cerâmico

CASAS DE BANHO:
- WC Serviço / Rés-do-chão:
- Paredes pintadas com tinta lavável
- Pavimento em soalho flutuante AC5 carvalho
- Projetores LED no teto
- Louças sanitárias, marca Sanitana ou equivalente
- Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme
- Tampo em vidro lacado, cor creme
- Torneira marca AMM, cor preto
- WC Suites:
-Parede/ Pavimentos, revestidas com cerâmico retificado (25€/m²)
- Projetores LED em tetos
- Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme
- Tampo em vidro lacado, cor creme
- Torneira marca AMM, cor preto
- Resguardo Base de chuveiro
- Duches equipados com rampa de chuveiro
ANEXOS:
- Paredes revestidas a gesso projetado
- Tetos revestidos a gesso projetado
- Pontos de Luz nos tetos
- Pavimentos revestidos a tijoleira até 15€/m²
- Paredes WC revestidas a cerâmico até 15€/m²
- WC equipado com sanita + lavatório coluna
- Duche revestido a cerâmico
- Piscina exterior 8m x 4m

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 420 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T4 de arquitetura moderna, em construção.

Lote de terreno com 573 m2.
Piscina e jardim
Vistas de rio.
Localizada próximo da rotunda do Freixo.
Moradia de 3 pisos, com elevador
Excelentes acabamentos.
Todas as divisões da casa com acesso a terraços, com vistas de rio.
Sala e cozinha em open-space com 53 m2.
4 suites
5wc's
Área bruta de construção 420 m2
Só visto. Agende a sua visita.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 282 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia térrea T4
Sala e cozinha em conceito de open space, totalmente equipada.
4 suites, sendo duas com closet.
Estacionamento privado para 4 carros.
Jardim e piscina exterior.
Alpendre com churrasqueira coberta.
Acabamentos de alta qualidade
Obra com chave na mão em Junho de 2025.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 300 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T4 em Jovim
1 suite
4 WC
3 pisos
Garagem para 2 carros
Ginásio
Piscina
Cozinha totalmente equipada


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 650 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Gondomar.
Moradia V4.

Belíssima Moradia inserida em zona tranquila, ideal para projeto familiar.

Áreas generosas, qualidade dos materiais e acabamentos.

Características:
- Ar condicionado.
- Câmaras de vigilância.
- Alarme.
- Painéis solares de produção.
- Painel de água.
- Furo artesiano.
- Piscina oval com motor a sal.
- Balneários.
- Sistema de rega em todo o jardim-água de furo.
- Box carregamento carro elétrico.
- Árvores de fruto variadas.
- Jardim de inverno.
- Cave - salão de jogos, parede em grafite, ginásio com sauna.

Exterior com jardim, piscina e amplo espaço para conviver.

Localizada em zona residencial, predominante de moradias, ideal para quem deseja viver em zona tranquila.

A cinco minutos do rio Douro.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 500 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia localizada junto ao centro de Gondomar de elevada qualidade de construção e áreas muito generosas.
Graças à sua localização possui excelentes acessibilidades ao centro de Gondomar, ao Porto e ás vias rápidas, estando simultaneamente numa zona tranquila.

Esta moradia unifamiliar possui 4 pisos e inúmeras possibilidades de adaptação. Pode ser utilizada como habitação de uma família, pode transformar-se em moradia bi-familiar, ou até ser usada como espaço de coworking para empresas.
A moradia possui ainda uma boa área exterior e vistas desafogadas sobre Gondomar e sobre o Porto.


"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!



HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 230 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Venha conhecer esta moradia Geminada em gaveto, Gondomar, distribuida por 2 andares e cave,
com piscina, garagem fechada, churrasqueira e anexos, numa zona tranquila de moradias.

Esta moradia dispõe de acabamentos como;
- cozinha equipada, com combinado, mico-ondas, forno, placa, exaustor,caldeira
-portão automático
-lavandaria na cave
-aquecimento central
- vidro duplo
-ceramico retificados
-soalho flutuante
etc...

A 15 minutos da cidade do porto.

Perto de serviços , comércio e transportes.

Área: 166 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Excelente Moradia M3 individual constituída por: cozinha, sala com salamandra, 3 quartos, 2 Wc´s (sendo um completo e outro de serviço), varanda e sótão.
Com garagem para 5 carros, jardim, poço e bastantes árvores de fruto. 
Inserida em lote com 450m2.
Localizada a 250mts do Pingo Doce - Estrada D. Miguel.
Marque já a sua visita.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1853

Área: 230.8 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
LUZ,CONFORTO E ESTILO VIDA
Perfeita para os mais exigentes, pensada para todos os perfis.
Um projecto de arquitectura contemporânea, com excelente optimização dos espaços, design de interiores sofisticado, e onde o conforto e luminosidade se sentem todos os dias. 
Uma relação única com a proximidade ao rio Douro com vistas para o rio e seu passadiço e para as cidades de Gaia e Porto. Próximo do centro de Gondomar, a 10 minutos para sul Hospital Monte da Virgem e 10 minutos para norte Hospital S João.

Na cave a garagem tem três lugares de estacionamento, WC serviço, casa de maquinas e lavandaria com luz directa.
No piso principal tem Hall entrada, Hall de serviço com WC serviço e com acesso cave, Cozinha equipada integrada na sala comum com acesso a terraço de grandes dimensões, cuja exposição solar é sul poente.
No piso superior encontrámos uma suite e três quartos.
Na cobertura temos uma sala com acesso a terraço com vistas desafogadas e com total privacidade.

Viva com qualidade não abdicando da centralidade.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

“Damos CASA aos Teus SONHOS”!

Área: 608 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia de Luxo junto ao Rio Douro.
Inserida em condomínio com grandes áreas verdes, circuito de manutenção, campo de futebol e ténis e outras actividades ao ar livre.
Situada a cerca de 10 minutos do Porto e 30 minutos do aeroporto.
Excelente qualidade de construção, acabamentos de luxo, zona envolvente fantástica.