Moradia T4 Marco de Canaveses

Área: 275 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Alpendorada, Várzea e Torrão
Moradia espaçosa com excelente distribuição e áreas exteriores convidativas!

No rés do chão, a casa dispõe de um amplo hall de entrada que da acesso , uma sala acolhedora, cozinha funcional, uma casa de banho, um quarto ou escritório versátil, e acesso direto à garagem. Ainda no rés do chão, o hall dá acesso a uma bela área de churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convívio.

O acesso ao primeiro piso pode ser feito tanto pela escadaria interior quanto por uma escadaria exterior, oferecendo praticidade e independência. No primeiro piso, encontramos um hall que leva a três quartos, sendo um deles com varanda privativa, uma sala com acesso a outra varanda com vistas encantadoras, e uma cozinha com saída para uma varanda espaçosa, ideal para refeições ao ar livre em família.

O exterior da moradia um jardim, um quintal amplo e ainda um anexo funcional para apoio ou arrumação.

Esta moradia é ideal para quem procura espaço, conforto e áreas exteriores que proporcionem qualidade de vida!

Área: 130 m²    Quartos: 4    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Alpendorada, Várzea e Torrão
Esta moradia à venda oferece uma combinação de características que a tornam uma excelente oportunidade de investimento, especialmente no setor do turismo. Aqui estão os pontos principais:

1. Localização Privilegiada:
   • Frente Rio Douro: A propriedade está localizada diretamente na frente do Rio Douro, o que garante vistas espetaculares e uma experiência única para os residentes ou turistas. Propriedades com acesso direto ao rio são altamente valorizadas, tanto para habitação permanente quanto para turismo.
   • Proximidade à Praia de Bitetos: Estar junto à Praia de Bitetos é um grande atrativo. Esta praia fluvial é popular entre locais e turistas, oferecendo atividades recreativas e um ambiente tranquilo.
2. Anexos Convertidos em Habitações:
   • A moradia conta com anexos que foram convertidos em habitações adicionais. Isso é ideal para exploração turística, permitindo a criação alojamento local ou até mesmo um pequeno resort. Pode acomodar diferentes perfis de turistas, desde casais até grupos familiares.
3. Vistas para a Ilha dos Amores:
   • A vista para a Ilha dos Amores é um grande diferencial, adicionando um charme especial à propriedade. A ilha é conhecida pela sua beleza natural, sendo um ponto de interesse para os visitantes da região.
4. Oportunidade de Investimento:
   • Esta propriedade oferece um potencial significativo para gerar rendimento, seja através do aluguer turístico ou da valorização do imóvel ao longo do tempo. A combinação de uma localização invejável, vistas deslumbrantes e a flexibilidade proporcionada pelos anexos convertidos aumenta consideravelmente o seu apelo no mercado.

Esta moradia pode ser uma excelente escolha para quem procura um investimento no setor imobiliário com grande potencial turístico. Vale a pena explorar mais detalhes.

Referência interna do imóvel: 0125013

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.