Restaurante Vila Nova de Gaia

Área: 141 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Misericórdia

Descubra este maravilhoso apartamento T2 duplex, situado no coração de Lisboa, na prestigiada Rua do Poço dos Negros, entre São Bento e a emblemática Avenida 24 de Julho. Uma localização privilegiada, junto à zona histórica da cidade, a poucos minutos do Bairro Alto, Chiado e Cais do Sodré, próximo de comércio, serviços e várias opções de transporte público - incluindo o famoso
elétrico 28 literalmente à porta!

Localizado no terceiro andar de um edifício de traça antiga, este apartamento
combina charme tradicional com conforto moderno. No piso inferior, encontra uma espaçosa e luminosa sala de estar, uma cozinha equipada e uma prática casa de banho de serviço.

No piso superior, o apartamento oferece dois quartos generosos, ambos com
armários embutidos e excelente capacidade de arrumação, uma casa de banho
completa e uma varanda ampla — perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre
ou simplesmente apreciar o pôr-do-sol sobre os telhados lisboetas.


O imóvel está equipado com ar-condicionado em todas as divisões e pode ser
vendido mobiliado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Conta ainda com licença
de Alojamento Local (AL)* transmissível, conferindo um enorme potencial de
rentabilidade. 
Uma oportunidade rara numa das zonas mais carismáticas e vibrantes de Lisboa.

Características principais:

T2 Duplex 
· 3º andar em prédio de charme, sem elevador 
· Cozinha equipada 
· Ar-condicionado em todas as divisões 
· Varanda espaçosa 
· Licença de Alojamento Local* transmissível 
· Possibilidade de venda mobilado 
Localização de excelência. Charme histórico. Conforto contemporâneo.

Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto para mais informações ou
agendar a sua visita, ainda hoje! 
*Licença AL não averbada na documentação. 

Área: 290 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Restaurante e casa de Petiscos com área bruta de 290m2:

- 3 salas de refeições;
- 2 cozinhas totalmente equipadas c/ fogão, forno, máquina de lavar, grelhador, fritadeira, chapa elétrica, máquina de descascar batatas e micro-ondas;
- Esplanada exterior e interior aberta;
- 2 WC´s (Casa de banho c/duche para funcionários e casas de banho para clientes);
- Armazém interior (dispensa);
- 112 lugares.

Negócio com tudo incluído e montado encontrando-se a trabalhar:

Agente Mediador dos Jogos da Santa Casa;

-Venda de Tabaco.

Possibilidade de Negócio com ou sem a venda do Imóvel.

Não perca este oportunidade e marque já a sua visita!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós.

Área: 290 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Restaurante e casa de Petiscos com área bruta de 290m2:

- 3 salas de refeições;
- 2 cozinhas totalmente equipadas c/ fogão, forno, máquina de lavar, grelhador, fritadeira, chapa elétrica, máquina de descascar batatas e micro-ondas;
- Esplanada exterior e interior aberta;
- 2 WC´s (Casa de banho c/duche para funcionários e casas de banho para clientes);
- Armazém interior (dispensa);
- 112 lugares.

Negócio com tudo incluído e montado encontrando-se a trabalhar:

Agente Mediador dos Jogos da Santa Casa;

-Venda de Tabaco.

Possibilidade de Negócio com ou sem a venda do Imóvel.

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FRACÇÃO EXACTA
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Área: 290 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Restaurante e casa de Petiscos com área bruta de 290m2:

- 3 salas de refeições;
- 2 cozinhas totalmente equipadas c/ fogão, forno, máquina de lavar, grelhador, fritadeira, chapa elétrica, máquina de descascar batatas e micro-ondas;
- Esplanada exterior e interior aberta;
- 2 WC´s (Casa de banho c/duche para funcionários e casas de banho para clientes);
- Armazém interior (dispensa);
- 112 lugares.

Negócio com tudo incluído e montado encontrando-se a trabalhar:

Agente Mediador dos Jogos da Santa Casa;

-Venda de Tabaco.

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Área: 290 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Restaurante e casa de Petiscos com área bruta de 290m2:

- 3 salas de refeições;
- 2 cozinhas totalmente equipadas c/ fogão, forno, máquina de lavar, grelhador, fritadeira, chapa elétrica, máquina de descascar batatas e micro-ondas;
- Esplanada exterior e interior aberta;
- 2 WC´s (Casa de banho c/duche para funcionários e casas de banho para clientes);
- Armazém interior (dispensa);
- 112 lugares.

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Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores.
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Área: 290 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
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- 2 cozinhas totalmente equipadas c/ fogão, forno, máquina de lavar, grelhador, fritadeira, chapa elétrica, máquina de descascar batatas e micro-ondas;
- Esplanada exterior e interior aberta;
- 2 WC´s (Casa de banho c/duche para funcionários e casas de banho para clientes);
- Armazém interior (dispensa);
- 112 lugares.

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Área: 290 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
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- 3 salas de refeições;
- 2 cozinhas totalmente equipadas c/ fogão, forno, máquina de lavar, grelhador, fritadeira, chapa elétrica, máquina de descascar batatas e micro-ondas;
- Esplanada exterior e interior aberta;
- 2 WC´s (Casa de banho c/duche para funcionários e casas de banho para clientes);
- Armazém interior (dispensa);
- 112 lugares.

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- 3 salas de refeições;
- 2 cozinhas totalmente equipadas c/ fogão, forno, máquina de lavar, grelhador, fritadeira, chapa elétrica, máquina de descascar batatas e micro-ondas;
- Esplanada exterior e interior aberta;
- 2 WC´s (Casa de banho c/duche para funcionários e casas de banho para clientes);
- Armazém interior (dispensa);
- 112 lugares.

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- 3 salas de refeições;
- 2 cozinhas totalmente equipadas c/ fogão, forno, máquina de lavar, grelhador, fritadeira, chapa elétrica, máquina de descascar batatas e micro-ondas;
- Esplanada exterior e interior aberta;
- 2 WC´s (Casa de banho c/duche para funcionários e casas de banho para clientes);
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- 3 salas de refeições;
- 2 cozinhas totalmente equipadas c/ fogão, forno, máquina de lavar, grelhador, fritadeira, chapa elétrica, máquina de descascar batatas e micro-ondas;
- Esplanada exterior e interior aberta;
- 2 WC´s (Casa de banho c/duche para funcionários e casas de banho para clientes);
- Armazém interior (dispensa);
- 112 lugares.

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Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
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