T2 Espinho Venda

Área: 71.4 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T2 novo para  venda em Espinho, inserido em condomínio fechado e em prédio com elevador

Excelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 600 metros das praias e a 300 metros da estação de comboios. Com cozinha equipada, varanda de 11,41m2 situado no rés-do-chão.

Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimento

Área: 98.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Silvalde
Apartamento T2 para venda em empreendimento a construir em Silvalde com lugar de garagem para 1 carro, à entrada de Espinho, junto ao Continente e ao Lidl, perto do centro da cidade.

Acabamentos interiores:
Sala, Entrada e Quartos
Parede – Pintura (cor a definir) sobre gesso acartonado hidrófugo, esp. 15mm;

Teto – Pintura branca sobre gesso acartonado hidrófugo, esp. 13mm;

Piso – Vinil em lâminas de 152x23, esp. 6,5mm;

Armários – interior em melamina linho com portas em lacado branco.

Cozinha:
Parede – Pintura (cor a definir) sobre gesso acartonado hidrófugo, esp. 15mm;

Teto – Pintura branca sobre gesso acartonado hidrófugo, esp. 13mm;

Piso – Vinil em lâminas (cor a definir);

Banca – Compósito resinoso de quartzo 10mm (cor a definir), pio modelo OKIO Line 100 Flat da Rodi, com torneira mono comando Sigma da Urbahn.

Armários – Termolaminado (cor a definir), portas com dobradiças ocultas e gavetas com dispositivo “soft close”;

Eletrodomésticos – Marca BALAY ou equivalente, placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorifico e máquina de lavar louça:
• PACK BOSCH + 1.000€ • PACK SIEMENS + 2.000€ 

Sanitário social:

Parede – Porcelanato ENERGY NATURAL 120x60cm;

Piso – Cerâmica HABITAT LUNA NATURAL 60x60cm;

Teto – Pintura branca sobre gesso acartonado hidrófugo, esp. 13mm;

Armário – Madero ou equivalente, contraplacado marítimo folheado (padrão a definir), com gavetas, dispositivo “soft close”;

Sanita – Linha A2 CIFIAL, suspensa com fixação oculta e sistema Rimflush, tampo com “slowclose” e “clipoff”;

Duche – Base acrílica, com resguardo em vidro laminado alt. 2,00m, com conjunto de duche Ramon Soler Blautherm;

Sanitário suite:
Parede – Porcelanato ENERGY NATURAL 120x60cm; Piso – Cerâmica HABITAT LUNA NATURAL 60x60cm;

Teto – Pintura branca sobre gesso acartonado hidrófugo, esp. 13mm;

Armário – Madero ou equivalente, contraplacado marítimo folheado (padrão a definir), com gavetas, dispositivo “soft close”;

Sanita – Linha A2 CIFIAL, suspensa com fixação oculta e sistema Rimflush, tampo com “slowclose” e “clipoff”; Bidé – Linha A2 CIFIAL, suspenso com fixação oculta, com mono comando Ramon Soler Titanium;

Duche – Base acrílica, com resguardo em vidro laminado alt. 2,00m, com conjunto de duche Ramon Soler Blautherm.

Inicio de obra: Primeiro trimestre de 2025, conclusão a 24 meses.

Entre em contacto para mais informações sobre este projecto.

Área: 88.2 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T2 duplex, como novo, vendido com a cozinha totalmente equipada, no centro da cidade de Espinho, a 200 metros da Câmara Municipal de Espinho.

Fracção inserida em prédio com apenas 3 anos com lugar de garagem coberto para 1 carro e arrumos.

Mapa de acabamentos e características construtivas do edifício:

- Exteriormente:
a) Revestimento do corpo principal em mármore branco (com acabamento bujardado);
b) Revestimento das zonas em balanços, a cerâmico biselado retangular ou em quadrado irregular tipo “viúva lamego”, ainda a definir pela DT;
c) Caixilharia de corte térmico (com rutura térmica tipo cor70), lacada, “Sablé 200”, com vidros duplos de controlo solar tipo “Guardian Sun” de espessuras a definir no projeto de especialidade, sendo previsivelmente 5.5.1+cx16+8;
d) Estores térmicos, lacados, com motorização e com as cxs de estore isoladas;
e) Cobertura em laje inclinada, isolada termicamente, com subtelha, e revestida a telha cerâmica, “Advanced” da “Umbelino”;
f) Rufos e caleiras em zinco puro;
g) Revestimento de varandas e terraços com lajeado, suspenso, com as dimensões 60*60*2 da marca “Love Tiles”
h) Varandas com guardas em vidro laminado 10*10;
i) Porta de entrada com perfis em alumínio e vidro amplo, laminado 5.5.1;
j) Sistema de intercomunicação da BPT com vídeo porteiro;

- Zonas comuns interiores:
1. Espaços de circulação, escadarias, lambrins e outros revestimentos das zonas comuns executados em mármore;
2. Espaços da cave, revestidos a cerâmicos no piso, quer nas zonas comuns quer no interior dos arrumos e com lambril de aproximadamente 1m.
3. Elevador doméstico monofásico hidráulico da marca Liftech ou equivalente;
4. Gradeamentos exteriores ou dos espaços comuns em aço inox 316;
5. Câmara de videovigilância ligada ao circuito CCTV e a canal TV;

- Caracteristics da fração:
• Sistema de AQS da Roca ou equivalente, com termoacumuladores de dimensão adequada à tipologia de cada uma das frações;
• Sistema de ar-condicionado multi split inverter system da “LG”, “Samsung”, ou equivalente, estando a máquina localizada no exterior;
• Revestimentos cerâmicos, a imitar mármore “Carrara”, ou outro equivalente da marca “Porcelanosa”
• Sanitários da “Roca”, sendo as sanitas e bidés suspensos modelo GAP, com tampo soft close;
• Torneiras da “Roca” ou em alternativa da Grohe, modelo “Eurostyle”;
• Sistemas de duche, embutidos, de duas vias, para haste com prato de duche, e bicha com telefone;
• Móveis de banho lacados, com brilho a 20%, com lavatórios de pousar, com gavetas e corrediças da “Blum”;
• Base de duche da “Roca”, ou equivalente; • Resguardos em vidro temperado;
• Sistema de lavatório e sanita suspensos, em alguns dos banhos de serviço, sistema w+w da “Roca”;
• Piso em soalho de madeira, colmatado, e acabamento em carvalho maciço de 4mm; (previsivelmente será um soalho em régua 18mm de espessura, de largura aproximada de 14cm a 22cm e réguas até 2,40m de comprimento, já acabado);
• Carpintaria interior, lacada, de cor Branca, com brilho a 10%, com portas interiores até ao teto, marcos e guarnições;
• Interior dos armários em melanina de linho, e portas de armário até ao teto, lacadas como a restante carpintaria;
• Rodapés lacados, e embutidos (faceados ás paredes);
• Móveis de cozinha, lacados de cor branca, com ferragens e corrediças da “Blum”, com tampo em “Corian”;
• Eletrodomésticos da marca “Siemens”
• Iluminação interior com projetores embutidos, redondos da “GAP”, para as zonas secas, e da “Giso”, (IP44), para os banhos, com lâmpadas de led;
• Sala com sanca de luz em fita de LED;
• Aparelhagem de comando da “Efapel”, modelo “Apolo 5000”, ou equivalente;
• Aspiração Central;
• Pintura interior com tintas da “Cin”, sendo o acabamento em “Vinilsoft”;
 
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Área: 93 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T2, na alameda 8, junto à praia e à estação com vista de mar ainda que ao nível de rés do chão com 93m2 de área útil , 2 quartos e 2 W.C. (1 suite), sendo a sala e cozinha (totalmente equipada) em open space. Conta ainda com Garagem box para 1 viatura no piso -2, sendo que o acesso é feito através de elevador para viaturas, o que se torna muito cómodo.

Principais características: 
- Piso Radiante;
- Painéis Solares;
- Gás Natural e Caldeira;
- Termoacumulador e pré-instalação de ar condicionado;
- Eletrodomésticos BOSCH;
- Carpintaria em mdf lacada de qualidade premium;
- Peças cerâmicas inteiriças do chão ao teto nas wc;
- Caixilharias lacadas de elevada capacidade de corte térmico e acústico com vidros duplos;
- Edifício construído em betão armado com estacas;
- Telhado do edifício em Zinco

Área: 94.8 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T2 novo para venda centro de Espinho inserido em condomìnio fechado e em predio com elevador.

Excelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 600 metros das praias e  da estação de comboios. Situado no segundo andar, com cozinha equipada e varandas, estores eletrícos, janelas em alumínio, e vidros duplo, lugar de garagem e armarios nos quartos.

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Área: 99 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T2 novo para venda em Espinho, inserido  em condomínio fechado e em prédio com elevador.

Excelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 600 metros das praias e a 300 metros da estação de comboios. Situado no segundo andar com exposição solar poente, com cozinha equipada.

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Área: 104.1 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T2, novo para venda em Espinho, inserido num prédio com elevador e condomínio fechado.

Excelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 600 metros das praias e da estação de comboios. Situado no terceiro andar com exposição solar poente conta com a cozinha equipada, armários nos quartos, vidros duplos, caixilharia em alumínio e garagem.

Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimento.

Área: 107.85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T2, no icónico empreendimento da cidade de Espinho, de 107,85m2 de área útil com 3 W.C. (2 suite), exposição solar nascente/sul, 1 varanda com acesso de uma das suites e outra com acesso da sala em open space, com garagem box para 1 viatura no piso -1.

Principais características: 
- Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH;
- Estores elétricos; 
- Focos embutidos;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Bomba de calor; 
- Caixilharias com vidro duplo;

Viva rodeado de luxo e sofisticação, num ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para atender às suas necessidades e desejos.

Não perca esta oportunidade e contacte-nos para mais informações e agendar a sua visita.

Área: 87.45 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Anta e Guetim
Apartamento T2 em Anta, Espinho, construído em 2023, voltado a nascente e a norte com 2 Suites, 2 varandas, elevador e lugar de garagem para 1 carro.

O prédio é de 2023, o que lhe confere ainda garantia dada pelo construtor e garante também uma qualidade de construção e insonorização muito boa.

- A cozinha está totalmente equipada com Frigorífico, Forno e Placa, Exaustor e Máquina de Lavar Loiça, tudo da marca Bosch.

- 2 Suites com base de duche e áreas muito interessantes e cada quarto tem acesso a uma varanda. Existe ainda uma outra casa de banho de apoio à zona social.

- Roupeiros embutidos nos 2 quartos.

- Sala e cozinha em conceito de open space, o que permite uma conexão entre estas duas áreas.

- O aquecimento das águas é feito através de bomba de calor, e o aquecimento da casa através de Ar Condicionado em todas as divisões (excepto WC's).

- 1 Lugar de garagem.

Localizado perto das escolas e da piscina municipal de Espinho a 10 minutos a pé do centro da cidade.

Se procura um apartamento com estas características e pretende obter uma melhor qualidade de vida, contacte, agende a sua visita e venha ser feliz.

Área: 97.56 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Anta e Guetim
Apartamento T2 com 2 suítes, com lugar de garagem e varanda, 2ºandar, para venda em Anta, à entrada da cidade de Espinho, inserido num Empreendimento com 12 apartamentos distribuídos por quatro pisos, com tipologias T1, T2, T3 e T4, incluindo uma penthouse com vista panorâmica sobre a cidade de Espinho.

Desenvolvido com materiais criteriosamente selecionados, o empreendimento conta ainda com uma forte presença de sistemas energéticos altamente eficientes.

Água

-- Sistemas de descarga com controlo da economia das descargas de a´guas residuais. Aquecimento das a´guas por bomba de calor com classe de eficie^ncia energe´tica A+

Energia

-- A Iluminac¸a~o interior por LED’s de baixo consumo e alta eficie^ncia. O menor consumo de energia e o maior tempo de vida u´til ira~o trazer benefi´cios imediatos a` sua habitac¸a~o. Ale´m destes benefi´cios o´bvios, os LED’s sa~o tambe´m fa´ceis de controlar em termos de intensidade e cor.

-- Esta e´ uma vantagem que permite pintar um espac¸o com luz de uma forma dina^mica e apelativa; Termostatos de regulac¸a~o independe para temperatura do ar condicionado que evitam desperdi´cios de consumo;

-- Racionalizac¸a~o da energia com o uso de relo´gios na iluminac¸a~o do condomi´nio.

Materiais e design

-- Cuidado dimensionamento e protec¸a~o solar dos va~os exteriores, com ensombramento natural atrave´s do afastamento dos va~os da linha de fachada. Utilizac¸a~o de caixilharias te´rmicas (com corte te´rmico) e vidros duplos com rutura te´rmica;

-- Construc¸a~o de todas as paredes interiores com isolamento te´rmico e acu´stico de alta densidade obtendo-se uma grande ine´rcia te´rmica e acu´stica, no interior, e a consequente estabilizac¸a~o da temperatura e diminuic¸a~o dos rui´dos paralelos;

-- Desenho elementar dos interiores com espac¸os amplos e com a utilizac¸a~o de tonalidades claras, aumentando a eficie^ncia da iluminac¸a~o natural e, consequentemente, da iluminac¸a~o artificial;

-- Utilizac¸a~o de materiais, como madeiras e materiais cera^micos, com baixo i´ndice de energia integrada.

Entre em contacto para conhecer o mapa de acabamentos completo, todas as fracções disponíveis e agende já a sua visita a este imóvel.

Nota - Imagens 3D não vinculativas ao resultado final.

Anúncio excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.