T2 Santa Maria da Feira Venda

Área: 89 m²    Quartos: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
O empreendimento Feira Living insere-se num condomínio privado, com localização privilegiada no centro de Santa Maria da Feira. Constituído por um total de 16 habitações, destaca-se pela sofisticação e qualidade ímpar. A cidade de Santa Maria da Feira tem apresentado uma enorme ascensão de procura no âmbito do mercado imobiliário. A sua excelente localização geográfica permite a acessibilidade a diferentes pontos do país, bem como, a proximidade a diferentes praias, possibilitando a sua familia a viver com conforto, qualidade e segurança.
Os apartamentos são de tipologia T2, amplos e luminosos, apresentando uma arquitetura contemporânea e desenho único, em harmonia com as zonas exteriores através das suas varandas/terraços. Uma nova forma de viver com habitaçoes eco-friendly equipadas com painéis solares e sistema termossifão, que lhe permitirá reduzir os seus consumos e diminuir a sua pegada ecológica. As garagens individuais, com acesso através de portão fechado e automatizado, possibilitam carregamento autónomo do seu veículo elétrico com segurança.
Este condomínio apresenta zonas recreativas comuns, incluindo espaços verdes e uma esplêndida piscina privada, para que usufrua de espaços dinâmicos de qualidade superior.
Não hesite em ligar para mais informações e venha conhecer-nos pois teremos todo o gosto em apresentar-vos a vossa futura casa.

Área: 89 m²    Quartos: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
O empreendimento Feira Living insere-se num condomínio privado, com localização privilegiada no centro de Santa Maria da Feira. Constituído por um total de 16 habitações, destaca-se pela sofisticação e qualidade ímpar. A cidade de Santa Maria da Feira tem apresentado uma enorme ascensão de procura no âmbito do mercado imobiliário. A sua excelente localização geográfica permite a acessibilidade a diferentes pontos do país, bem como, a proximidade a diferentes praias, possibilitando a sua familia a viver com conforto, qualidade e segurança.
Os apartamentos são de tipologia T2, amplos e luminosos, apresentando uma arquitetura contemporânea e desenho único, em harmonia com as zonas exteriores através das suas varandas/terraços. Uma nova forma de viver com habitaçoes eco-friendly equipadas com painéis solares e sistema termossifão, que lhe permitirá reduzir os seus consumos e diminuir a sua pegada ecológica. As garagens individuais, com acesso através de portão fechado e automatizado, possibilitam carregamento autónomo do seu veículo elétrico com segurança.
Este condomínio apresenta zonas recreativas comuns, incluindo espaços verdes e uma esplêndida piscina privada, para que usufrua de espaços dinâmicos de qualidade superior.
Não hesite em ligar para mais informações e venha conhecer-nos pois teremos todo o gosto em apresentar-vos a vossa futura casa.

Área: 110 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Aveiro, Paços de Brandão
Fantástica moradia isolada T2+1, em Santa Maria da Feira.

É composta por por hall de entrada, cozinha equipada, lavandaria, sala de estar, dois quartos, um deles em suite e duas casas de banho.

Dispõe, ainda, de uma garagem para duas viaturas, zona de jardim com piscina e churrasqueira.
   
Está equipada com ar condicionado e sistema de termossifão.

Conhecida como a “Veneza de Portugal”, Aveiro é uma cidade encantadora situada na costa oeste do país, onde os canais sinuosos, os coloridos moliceiros e a arquitetura Art Nouveau criam uma atmosfera única. É o destino perfeito para quem procura um equilíbrio entre tradição, modernidade e beleza natural.

 Não espere mais, marque já a sua visita.

Área: 164 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Lourosa
Moradia T2 Lourosa | Santa Maria da Feira

Moradia isolada T2 com uma área total de 234m2, com uma excelente exposição solar e próxima de todo o comércio e serviços.

Esta moradia está disposta da seguinte forma:
No rés do chão encontramos uma sala e cozinha equipada em open space com muita luminosidade e casa de banho completa.
No piso superior encontramos dois quartos ambos com roupeiros embutidos, casa de banho completa e varanda.
No exterior podemos encontrar uma garagem fechada para duas viaturas e anexos com lavandaria e sala de apoio.

Esta moradia conta ainda com ar condicionado, água de poço, bomba de calor, portões automáticos, caixilharia de alumínio, vidros duplos e estores elétricos e térmicos.
Poderá ainda transformar os anexos existentes numa segunda habitação, existindo já feitas as ligações.

Referência interna do imóvel: 0225038

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Área: 102 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Apartamento T2 com varandas de 16.50 metros quadrados inserido no novo empreendimento de luxo no centro de santa Maria da Feira.

Aspetos Gerais
Estrutura: Estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança
ao vento e sismos.


Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco
técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico.

Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e
telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.

Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado.

Outros: Aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância;

Conforto e Segurança

Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs.

Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais Tipo LG.

Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo
RIELLO.

Caixilharias: Caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados com acabamento MARS.

Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação.
Inclui fornecimento de blackout. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações
c/ Lã mineral.

Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias
sem janelas.

Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones,
informática e vídeo porteiro a cores.

Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos.

- Aparelhagem da EFAPEL ou equivalente, inclui tomadas e interruptores.

Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação.
Instalação Contra Incêndios: Portas corta fogo nos acessos verticais dos
pisos para a caixa de escadas e nas caves.

- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens.
- Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns.
- Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

Hall Dos Elevadores:
- Pavimento Cerâmico a definir
- Paredes Vidro Lacado ou painéis de HPL com textura a
definir
-Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir

Entrada:
- Pavimento Interior Cerâmico a definir ou calçada Portuguesa Vidrada
- Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa
- Paredes Vidro lacado ou painéis a definir com jardim
vertical
- Teto Pladur hidrófugo com pintura a definir
- Porta de entrada
- Porta dos Apartamentos
- Porta com sistema de abertura com recetáculosem aço.
- Porta de segurança com fechadura Digital

Garagem | Arrumo:
- Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície.
- Paredes Betão á vista ou reboco pintado
- Teto Betão á vista.

Escadas Interiores:
- Pavimento Escadas metálicas em aço.
- Paredes Pladur hidrófugo pintado ou cerâmico a definir.
- Resguardos Em barra e tubo de aço.
- Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir
- Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir. Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 73 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Argoncilhe
Apartamento T2 com um anexo de 94.50m2 que pode ser usado como segunda habitação e lugar de garagem para 2 carros, para venda em Argoncilhe, Santa Maria da Feira.

Inserido num novo empreendimento composto por por 41 frações habitacionais com tipologias desde T0 a T3.

Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à Estrada Nacional 1
 
Este exclusivo conjunto habitacional oferece uma variada seleção de tipologias, desde T2 a T3, incluindo ainda uma opção T0, atendendo a diversas necessidades e estilos de vida.

O destaque está nas generosas áreas privativas, nas espaçosas varandas que convidam à contemplação e nas distintas áreas de terraços, que prometem ser espaços de convívio inigualáveis.

NOTA - Fotos do anúncio correspondem às várias fracções que se encontram disponíveis, caso tenha interesse em fotografias de uma fracção em específico poderá solicitar, encontra também a planta correspondente a esta fracção no separador "plantas".

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
CARACTERIZAÇÃO GERAL DA CONSTRUÇÃO
-- Estrutura
Em betão armado segundo as normas em vigor. Sapatas isoladas em pilares e sapatas corridas em muros de contenção. Sistema de pórticos, constituída por pilares e vigas, onde apoiam as lajes aligeiradas unidirecionais de vigotas.

-- Paredes
Paredes exteriores duplas, com isolamento, e interiores em alvenaria de tijolo ou em Gesso cartonado com estrutura autoportante.

-- Pavimentos
Pavimento flutuante sob tela em todo o apartamento exceto as casas de banho, que estão com cerâmica.

-- Cobertura
Estrutura plana invertida com impermeabilização em tela asfáltica de duas camadas, 3 +4kg e proteção com lajeta térmica.

-- Fachadas
Sistema de isolamento térmico Barbot com pintura final em barbocril

-- Gradeamentos ou proteções
As varandas com guarda em ferro pintado a forja e/ou murete de tijolo revestido.

-- Caixilharia
Caixilharia de alumínio lacado a preto pelo exterior e branco no interior, com rotura térmica e vidros duplos de acordo com legislação em vigor.

-- Estores
Estores com lâminas de alumínio lacado preto com enchimento a poliuretano, com motorização elétrica.

-- Aparelhagem elétrica
Marca EFAPEL série Logus 90.

ACABAMENTOS INTERIORES
-- Revestimentos e tetos
Paredes revestidas a gesso/ pladur pintado e pavimentos em material cerâmico da GRESPANIA
-- legno natural. Teto em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003.

-- Iluminação
Focos embutidos em LED.

-- Mobiliário
Móveis superiores e inferiores em melanina da FINSA, com bancada em Polyrey;
Lava-loiças com uma pia;
4 Baldes para separação de resíduos;
Porta talheres para gaveta.

-- Eletrodomésticos BEKO
Placa Encast. Beko HIC 64401;
Exaustor Telescópico Beko HNT 61310 X;
Forno Encast. Beko BBIE12100BD;
Microondas Encast. Beko BMGB 25333 BG.

-- Equipamento bomba de calor Ariston ou equivalente


Sala | Hall de entrada

-- Pavimento
Flutuante da marca SWISS KRONO classe AC3

-- Paredes e tetos
Em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003

-- Iluminação
Focos embutidos em LED.

Quartos
-- Pavimento
Flutuante da marca SWISS KRONO classe AC3

-- Paredes e tetos
Gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003

-- Iluminação
Focos embutidos em LED.

-- Roupeiros
Portas de correr/ abrir em melamina branco e interiores em linho


Instalações sanitárias - Suíte | social
--  Revestimentos
Paredes e pavimentos revestidos a material cerâmico da marca GRESPANIA

-- Paredes e tetos
Gesso cartonado hidrófugo pintado a tinta plástica na cor 9003

-- Iluminação
Focos embutidos em LED.

-- Sanitários
Louças SANITARIAS da marca SANINDUSA- SERIE EASY

-- Torneiras
Torneiras da marca AFJ modelo Print.

Garagem
-- Portão principal automatizado e garagem individual fechada lateralmente com quadro elétrico ligado
diretamente à fração.

ACABAMENTOS INTERIORES GENÉRICOS
-- Apartamentos
a. Portas interiores e rodapés da marca VALCO, ambos em CPL branco.
b. Portas de entrada principais blindadas de alta segurança da PORTRISA, com acabamento em
melamina.

-- Zonas comuns
a. Portas de acesso em alumínio lacado vidro simples laminado.
b. Pavimento em material cerâmico da GRESPANIA e paredes pintadas com tinta plástica
c. Escadas das zonas comuns revestidas a cerâmico.

EQUIPAMENTOS GERAIS
-- Elevadores
Todas as entradas servidas de elevador da marca LIFTIRSO

-- Sistema de comunicações
ITED – Infraestruturas de telecomunicações em edifícios, de acordo com as normas em vigor

-- Climatização
Apartamentos equipados com pré-instalação de ar condicionado

--  Videoporteiro
Sistema de videoporteiro automático tipo FERMAX 9448 VEO-XS e monitor mãos-livres de 4,3’’.

-- Fornecimento de energia
Edifício com infraestrutura de gás natural canalizado.

Área: 100 m²    Quartos: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Apartamento T2 de Luxo, com varandas, próximo do centro da cidade.

O imóvel é muito acolhedor, em prédio moderno, situado num 3º andar com uma frente, varanda, elevador.
Com bastante luz natural e vistas desafogadas, privacidade.
Também oferece excelente insonorização e proteção térmica.

O apartamento é comporto por:
- Sala e Cozinha com península, em estilo “openspace” com área muito generosa de 48 m2 bastante luminosidade com varanda;
A cozinha encontra-se mobilada e equipada com forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar a loiça, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado, máquina lavar e secar roupa.
Os móveis lacados a branco e o balcão em granito preto-angola, vidro temperado;
- Lavandaria equipada com máquina de lavar e de secar a roupa;
- Wc de serviço com base de duche;
- Quarto com roupeiro embutido, com acesso directo ao teraço;
- Suite com roupeiro embutido com acesso directo ao terraço e wc completo com base de duche.

Possui, ainda, uma de garagem fechada.

Uma frente com exposição solar Poente.

Características:
- Prédio revestido a Capoto com isolamento termo acústico;
- Varandas com vidro 5x5 c/prumo Inox;
- Tectos falsos em pladur, com isolamento termo acústico;
- Estores eléctricos;
- Ar-condicionado;
- Bomba de Calor;
- Pavimento em soalho flutuante AC5;
- Carpintaria lacada branca; Caixilharia alumínio c/ corte Térmico, vidro duplo;
- As casas-de-banho com loiças suspensas, revestidas a cerâmica e o resguardo de polibã em vidro laminado;
- Pavimento dos quartos em soalho com flutuante AC5.

Este apartamento situa-se em zona privilegiada de Santa Maria da Feira, com algum comércio, hipermercado, escolas.
Próximo do centro da cidade de Santa Maria da Feira.
Beneficia de excelentes acessibilidades, a apenas 5 minutos acessos da A1, A29.
Localiza-se próximo do hospital, hipermercados.

Previsão de término do empreendimento: Final de 2026.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Agende já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 92 m²    Quartos: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Apartamento T2 de Luxo, com Terraço, próximo do centro da cidade.

O imóvel é muito acolhedor, em prédio moderno, situado num rés do chão com uma frente, terraço, elevador.
Com bastante luz natural e vistas desafogadas, privacidade.
Também oferece excelente insonorização e proteção térmica.

O apartamento é comporto por:
- Sala e Cozinha com península, em estilo “openspace” com área muito generosa de 44 m2 bastante luminosidade com terraço de 64 m2.
A cozinha encontra-se mobilada e equipada com forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar a loiça, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado, máquina lavar e secar roupa.
Os móveis lacados a branco e o balcão em granito preto-angola, vidro temperado;
- Lavandaria equipada com máquina de lavar e de secar a roupa;
- Wc de serviço com base de duche;
- Quarto com roupeiro embutido, com acesso directo ao teraço;
- Suite com roupeiro embutido com acesso directo ao terraço e wc completo com base de duche.

Possui, ainda, uma de garagem fechada.

Uma frente com exposição solar Nascente.

Características:
- Prédio revestido a Capoto com isolamento termo acústico;
- Varandas com vidro 5x5 c/prumo Inox;
- Tectos falsos em pladur, com isolamento termo acústico;
- Estores eléctricos;
- Ar-condicionado;
- Bomba de Calor;
- Pavimento em soalho flutuante AC5;
- Carpintaria lacada branca; Caixilharia alumínio c/ corte Térmico, vidro duplo;
- As casas-de-banho com loiças suspensas, revestidas a cerâmica e o resguardo de polibã em vidro laminado;
- Pavimento dos quartos em soalho com flutuante AC5.

Este apartamento situa-se em zona privilegiada de Santa Maria da Feira, com algum comércio, hipermercado, escolas.
Próximo do centro da cidade de Santa Maria da Feira.
Beneficia de excelentes acessibilidades, a apenas 5 minutos acessos da A1, A29.
Localiza-se próximo do hospital, hipermercados.

Previsão de término do empreendimento: Final de 2026.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Agende já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 90 m²    Quartos: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Apartamento T2 de Luxo, com Terraço, próximo do centro da cidade.

O imóvel é muito acolhedor, em prédio moderno, situado num rés do chão com duas frentes, terraço, elevador.
Com bastante luz natural e vistas desafogadas, privacidade.
Também oferece excelente insonorização e proteção térmica.

O apartamento é comporto por:
- Hall de entrada com uma área generosa;
- Sala e Cozinha com península, em estilo “openspace” com área muito generosa de 42 m2,  bastante luminosidade, acesso directo ao terraço com 31 m2;
A cozinha encontra-se mobilada e equipada com forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar a loiça, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado, máquina lavar e secar roupa.
Os móveis lacados a branco e o balcão em granito preto-angola, vidro temperado;
- Lavandaria equipada com máquina de lavar e de secar a roupa;
- Wc de serviço com base de duche;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Suite com roupeiro embutido e wc completo com base de duche.

Possui, ainda, uma de garagem fechada.

Duas frentes com excelente exposição solar Nascente/Poente

Características:
- Prédio revestido a Capoto com isolamento termo acústico;
- Varandas com vidro 5x5 c/prumo Inox;
- Tectos falsos em pladur, com isolamento termo acústico;
- Estores eléctricos;
- Ar-condicionado;
- Bomba de Calor;
- Pavimento em soalho flutuante AC5;
- Carpintaria lacada branca; Caixilharia alumínio c/ corte Térmico, vidro duplo;
- As casas-de-banho com loiças suspensas, revestidas a cerâmica e o resguardo de polibã em vidro laminado;
- Pavimento dos quartos em soalho com flutuante AC5.

Este apartamento situa-se em zona privilegiada de Santa Maria da Feira, com algum comércio, hipermercado, escolas.
Próximo do centro da cidade de Santa Maria da Feira.
Beneficia de excelentes acessibilidades, a apenas 5 minutos acessos da A1, A29.
Localiza-se próximo do hospital, hipermercados.

Previsão de término do empreendimento: Final de 2026.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Agende já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

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"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 95 m²    Quartos: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Apartamento T2+1 de Luxo, com duas varandas, próximo do centro da cidade.

O imóvel é muito acolhedor, em prédio moderno, situado num 1º andar com duas frentes, duas varandas, elevador.
Com bastante luz natural e vistas desafogadas, privacidade.
Também oferece excelente insonorização e proteção térmica.

O apartamento é comporto por:
- Hall de entrada espaçoso;
- Sala e Cozinha com península, em estilo “openspace” com área muito generosa de 37 m2, com acesso directo a varanda, bastante luminosidade.
A cozinha encontra-se mobilada e equipada com forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar a loiça, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado, máquina lavar e secar roupa.
Os móveis lacados a branco e o balcão em granito preto-angola, vidro temperado;
- Lavandaria equipada com máquina de lavar e de secar a roupa;
- Wc de serviço com base de duche;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Escritório/Arrumos com área de 7 m2;
- Suite com roupeiro embutido, com varanda, e wc completo com base de duche.

Possui, ainda, uma de garagem fechada.

Duas frentes com excelente exposição solar Nascente/Poente

Características:
- Prédio revestido a Capoto com isolamento termo acústico;
- Varandas com vidro 5x5 c/prumo Inox;
- Tectos falsos em pladur, com isolamento termo acústico;
- Estores eléctricos;
- Ar-condicionado;
- Bomba de Calor;
- Pavimento em soalho flutuante AC5;
- Carpintaria lacada branca; Caixilharia alumínio c/ corte Térmico, vidro duplo;
- As casas-de-banho com loiças suspensas, revestidas a cerâmica e o resguardo de polibã em vidro laminado;
- Pavimento dos quartos em soalho com flutuante AC5.

Este apartamento situa-se em zona privilegiada de Santa Maria da Feira, com algum comércio, hipermercado, escolas.
Próximo do centro da cidade de Santa Maria da Feira.
Beneficia de excelentes acessibilidades, a apenas 5 minutos acessos da A1, A29.
Localiza-se próximo do hospital, hipermercados.

Previsão de término do empreendimento: Final de 2026.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Agende já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!