T3 1 Santa Maria da Feira Venda

Área: 241.72 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Mozelos
Moradia T3+2 para venda em Mozelos a 5 minutos de Espinho, com jardim e garagem fechada para 2 carros.

Imóvel de arquitetura moderna, com amplos espaços, apresenta ao nível do rés-do-chão, fabulosa sala de 60m2, divida em sala de estar e jantar, ladeada por moderna cozinha, sendo que ambas divisões se conectam a um amplo jardim, orientado a poente. 

No piso 1, temos 3 amplos quartos, sendo um em suite, e um WC de serviço de apoio aos restantes.

Na cave, temos uma optimização do espaço, convertido em 2 quartos e ainda um WC, podendo este espaço ser amplo, bem como, una zona de lavandaria independente e una garagem fechada para 2 carros.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este fantástico imóvel.

Área: 303 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Fantástica moradia T3 em Sanfins | Santa Maria da Feira 

Moradia de arquitetura moderna, com data prevista de conclusão para final deste ano, onde se destaca o conforto necessário para o seu quotidiano e a excelente localização a escassos minutos do centro de Santa Maria da Feira. 

Moradia constituída por 3 pisos, onde encontramos:
Cave:
- Garagem para 4 viaturas;
- Arrumos;
- Casa das máquinas;

Rés do chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha em open-space com acesso a varanda;
- Lavandaria;
- Wc de serviço;
- Alpendre com churrasqueira.

1º Andar:
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Wc completo de apoio aos quartos;
- Suite com closet, roupeiro de apoio e acesso a varanda.

Características gerais:
- Cobertura em zinco com isolamento de 8cm.
- Isolamento exterior em capoto de 8cm.
- Caixilharia em alumínio de corte térmico e vidros duplos com isolamento térmico.
- Estores elétricos.
- Iluminação embutida em led.
- Cozinha equipada.
- Aquecimento por piso radiante.
- Bomba da calor para piso radiante.
- Bomba de calor para águas sanitárias.
- Vídeo porteiro.
- Portão de garagem automático.
- Pré instalação ar condicionado.
- Pré instalação alarme.
- Pré instalação videovigilância.
- Pré instalação painel solar.
- Pré instalação painel fotovoltaico.
- Carregamento de viaturas elétricas.

Obs: isento de PCE, conforme art. 44.º do Decreto-lei 101-D/2020.

Referência interna do imóvel: 0223028

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 130 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Nogueira da Regedoura
Moradia de Sonho T3 em Moselos.

Fruto de uma reconstrução total, esta moradia localizada junto ao centro de Moselos, oferece 3 quartos, incluindo uma suite, e uma casa de banho completa para servir o resto da casa. Com um jardim deslumbrante, pátio acolhedor, poço e amplo espaço para estacionar vários carros. Esta é a casa ideal para criar memórias inesquecíveis com a sua família.

Situada numa zona privilegiada, próxima de todas as comodidades como escolas e supermercados, esta moradia proporciona a conveniência de uma localização central aliada à tranquilidade de uma zona residencial.
Venha conhecer e deixe-se encantar pelo seu novo lar. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade única!

Área: 101.7 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: São Paio de Oleiros
Moradia isolada de tipologia T3, localizada numa zona residencial tranquila situada na freguesia de São Paio de Oleiros, concelho de Santa Maria da Feira.

Exposição solar, privilegiada, é constituída por dois pisos e desfruta de uma agradável zona exterior. Excelentes acessos rodoviários, dista a apenas 4 minutos do acesso da A29 e fica próxima dos diversos tipos de comércio e serviços. No rés-do-chão, encontramos uma cave onde pode aparcar pelo menos dois veículos, um generoso espaço para arrumação e uma casa de banho adicional. Subindo ao primeiro piso, dispomos de uma ampla cozinha com copa e está equipada com placa, exaustor e forno, além dos armários embutidos para manter tudo organizado. É servida ainda de uma lareira, perfeita para tornar
os dias frios mais aconchegantes. Acedendo à zona privativa, deparamo-nos com os 3 generosos quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa e uma encantadora varanda. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos,
garantindo espaço e arrumação para todos os seus pertences. Serve de apoio aos dois quartos, uma casa de banho com banheira, proporcionando a comodidade que a sua família merece. A sala comum, que contempla uma varanda, é ampla e cheia de luz natural, sendo o local perfeito para relaxar e reunir a família. Para garantir um ambiente confortável durante todas
as estações do ano, o imóvel está equipado com janelas de alumínio com vidros duplos e estores elétricos. Faz parte da zona exterior um anexo de tipologia T1, com cozinha, sala e casa de banho.

O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia Isolada T3 com excelentes áreas em local sossegado, próximo do centro de Santa Maria da feira.
Ótima localização numa zona só de moradias, perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados e acesso às auto estradas.
Encontra-se a:
- Hospital 2Km
- A32 5Km
- A1 2.5Km
Previsão de conclusão: 1º Trimestre de 2024
Lote do terreno : 170m2
Área útil: 137m2

Equipamentos e pormenores:
- Cobertura em zinco com isolamento de 8cm;
- Isolamento exterior em capoto de 8cm;
- Caixilharia PVC com Alumínio de corte térmico;
- Estores elétricos;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-Instalação de Alarme;
- Portões Automáticos;
- Chão flutuante;
- Piso Radiante com Bomba de Calor;
- Churrasqueira;
-Água quente instantânea nas torneiras;
-iluminação embutida em led;
-Cozinha equipada;
-Bomba de calor para águas sanitárias;
-Pré instalação videovigilância;
-Carregamento de viaturas elétricas 


Moradia composta por:

Piso -1
- Garagem com 50m2;
- Arrumo com 6m2;
- Hall com 8m2;

Piso 0
- Hall de Entrada com 8m2;
- Corredor com 3m2;
- Sala com 35 m2;
- Cozinha com 15m2;
- Lavandaria com 4m2;
- WC com 3m2;

Piso 1
- Hall com 8m2;
- WC com 6m2;
- Quarto com 13m2;
- Quarto com 13m2;
- Suite com 17m2;
- WC da Suite com 5m2;
- Closet com 7m2;


Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 138 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia Geminada T3 ,com 3 frentes e com excelentes áreas, inserida num lote total de 377m2, em zona tranquila de União das Freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo. Data prevista para conclusão : 1º semestre de 2025 .

Ótima localização numa zona só de moradias, perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados e acesso às auto estradas, também fica perto do Europarque de Santa Maria da Feira e fica a 13 minutos das praias de Cortegaça, Esmoriz e Furadouro.

Lote do terreno : 377m2
Área útil: 138m2

Equipamentos e pormenores:

- Caixilharia PVC com Vidros Duplos;
- Estores elétricos;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Alarme;
- Portões Automáticos;
- Teto falso com Led's;
- Chão flutuante;
- Pack solar (painel e depósito)
- Relva Sintética;


Moradia composta por:

- Garagem com 26m2;
- Lavandaria com 10m2;
- Hall Entrada com 9m2;
- Sala Comum com 28m2;
- Cozinha com 15m2;
- Corredor com 9m2;
- WC com 7m2;
- Suite com 23m2;
- WC Suite com 6m2;
- Quarto com 14m2;
- Quarto com 18m2;

(Fotos ilustrativas de moradia ao lado ,já vendida)

Venha viver no campo a uma pequena distância de Aveiro e da cidade do Porto.

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita

Área: 232 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Nogueira da Regedoura
Moradia T3 isolada em Nogueira da Regedoura | Santa Maria da Feira 

Moradia de 4 frentes, inserida em lote de terreno com uma área de 760m2, onde se destaca o conforto, a funcionalidade e os extras que a propriedade oferece, tornando-a uma opção atraente para quem procura uma casa espaçosa e bem equipada na região. 

Na parte exterior da moradia podemos encontrar diversos espaços ajardinados, proporcionando agradáveis momentos em família, assim como uma garagem fechada para 2 carros, anexos, arrumos e poço.  

1. Características Internas:
   • Ar condicionado.
   • Sistema de alarme.
   • Sistema de som.
   • Vidros duplos para isolamento térmico e acústico.
   • Aspiração central.
2. Distribuição Interna:
   • Disposta em 3 pisos.
   • Sala de estar com lareira.
   • WC com banheira de hidromassagem.
   • Sala espaçosa.
   • Cozinha equipada com ilha e eletrodomésticos, apoiada por um WC.
   • 3 quartos, sendo um deles uma suíte.
   • Varandas.
   • Vários espaços de arrumação.
3. Localização:
   • Bem localizada com acesso rápido à autoestrada.
   • A apenas 5 minutos da cidade de Espinho.

Referência interna do imóvel: 0224001

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.
Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 186 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Sanguedo
Excelente Moradia em Banda M3 com garagem fechada para 3 carros, constituída por: cozinha equipada, sala ampla, 3 quartos, 4 wc's (sendo um suite, dois completos e outro de serviço), hall de entrada, hall dos quartos, lavandaria, arrumo, duas varandas, dois terraços, jardim com churrasqueira e anexo.
Equipada com recuperador de calor com ligação ao aquecimento central,  aspiração central e gás canalizado.
A 3km da Estrada Nacional 1, a 5km da entrada da Auto Estrada A41 e da Auto Estrada A32.
Venha conhecer a sua moradia de sonho!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER- 2000

Área: 140.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria de Lamas
Apartamento T3 com 140m2 de área útil, com excelente exposição solar Poente/Norte/Sul e garagem fechada para duas viaturas na cave, em edifício com elevador.

Este apartamento de áreas muito amplas e bastante luminosidade dispõe de uma sala com lareira. A cozinha, tem bastante arrumação e é espaçosa. Conta ainda com um terraço com churrasqueira. 

É constituído por 3 quartos com roupeiros embutidos de boas dimensões, sendo um deles uma suite. Este imóvel tem um total de 3 casas de banho.

Condomínio fechado e privativo também com churrasqueira comum.

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita.

Área: 201.45 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Travanca, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia T3, térrea e Isolada em fase construção, situada em Travanca, a poucos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira.

-Na zona social encontramos um hall, sala comum com 46,50m2, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça, todos da marca Bosch.
-Na zona privada encontramos um hall, três quartos com roupeiros embutidos em madeira sucupira, sendo um deles uma suite, e um W.C completo com base de chuveiro.
De destacar os seus materiais e acabamentos, conta com pré-instalação de ar-condicionado, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos, louças suspensas, pavimento de qualidade em vinil, (com exceção dos banhos) vídeo porteiro, painéis solares, portões elétricos e focos embutidos (tanto nos tetos da casa interiores como no muro exterior).
No exterior encontramos uma garagem para dois carros e zona de lavandaria e W.C de Serviço.
Estima-se que a Moradia estará 100% concluída no início do ano de 2024.