T3 Castelo de Paiva Venda

Área: 172 m²    Quartos: 3    Concelho: Castelo de Paiva    Localidade: São Martinho de Sardoura
✨ Moradia com Vista Rio e Varanda Panorâmica em Toda a Envolvência ✨
Apresentamos esta magnífica moradia com vistas privilegiadas sobre o rio, onde a luz natural e a paisagem são protagonistas.
No exterior, destaca-se a ampla varanda que envolve toda a moradia, permitindo desfrutar de diferentes ângulos da deslumbrante vista rio ao longo do dia — o cenário perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar.
🔹 Rés do chão:
Garagem extremamente ampla, com excelente área para várias viaturas e arrumação, lavandaria independente e WC de serviço. O acesso ao piso superior é feito pelo interior através de uma escadaria prática e funcional.
🔹 1.º Piso:
Cozinha totalmente equipada, com recuperador de calor de duas faces, criando uma ligação harmoniosa com a sala de estar e proporcionando conforto e ambiente acolhedor nos dias mais frios.
Tanto a cozinha como a sala têm acesso direto à varanda, reforçando a ligação entre interior e exterior.
O hall distribui para três quartos, sendo um deles uma elegante suíte com closet. Dispõe ainda de WC completo de apoio aos restantes quartos.
🔹 Águas-furtadas:
Acedidas por uma belíssima escadaria em madeira, este espaço versátil oferece acesso a varanda com vistas ainda mais amplas sobre o rio. Ideal para criar o seu ginásio privado, escritório, sala de lazer ou espaço multifuncional.
🔹 Conforto e Equipamentos:
✔️ Videoporteiro
✔️ Ar condicionado nos quartos
✔️ Excelente exposição solar
✔️ Áreas generosas
✔️ Vista rio desafogada
Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e uma vista inspiradora todos os dias.
📞 Agende já a sua visita e venha apaixonar-se!
7 Km 13 minutos do centro de Castelo de Paiva. 
18 Km 29 minutos de Penafiel 
52 Km 53 minutos do Porto 
50 km 50 minutos de Santa Maria da Feira

Área: 278 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Zona de Praias, Canidelo
Penthouse T5 de Luxo em Vila Nova de Gaia | Golden Hour Real Estate

Descubra o auge da exclusividade em Vila Nova de Gaia. Esta Penthouse T5, com a assinatura de excelência da Golden Hour Real Estate, redefine o conceito de morar bem. Unindo uma arquitetura contemporânea a um sistema de automação total, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto térmico, segurança e design.

Localizado estrategicamente para capturar a luz da "hora dourada", o apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, suítes refinadas e uma integração fluida entre o interior e os terraços privativos. Viva a conveniência de uma smart home num cenário onde o Douro e o Atlântico se encontram. Mais do que um imóvel, um statement de sucesso.

Área: 68.4 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Vila do Conde
Apartamento T1+1 Renovado junto à Praia – Caxinas, Vila do Conde

Excelente apartamento T1+1 totalmente renovado, localizado nas Caxinas, Vila do Conde, a poucos passos da praia e da marina.
Com um ambiente moderno, acolhedor e funcional, o imóvel dispõe de uma agradável zona em open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se conjugam de forma harmoniosa, proporcionando conforto e praticidade.

É composto por:
• Quarto com roupeiro embutido;
• Divisão adicional com roupeiro, ideal para escritório, quarto extra ou espaço multifunções;
• Casa de banho completa com base de duche.
Inserido no 1.º andar de um edifício sem elevador, beneficia de uma localização privilegiada, com praia, marina, comércio, serviços, restauração, transportes e bons acessos nas proximidades.
Ideal para quem procura uma casa de férias junto ao mar, uma habitação acolhedora ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde.

Características:
• Tipologia: T1+1
• Área útil: 68,4 m²
• Estado: Renovado
• Certificação Energética: D
• Finalidade: Venda
• Localização: Caxinas – Vila do Conde

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apresentamos-lhe este apartamento T3, localizado em Canidelo, em primeira linha de mar, em frente à Praia de Lavadores. Um imóvel que combina localização privilegiada com acabamentos de elevada qualidade.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM, EM FRENTE À PRAIA
Aqui, o mar é o cenário permanente do seu dia a dia. Com acesso direto à marginal e à praia, este apartamento proporciona um estilo de vida único, onde a luz natural e a brisa atlântica fazem toda a diferença.

ACABAMENTOS DE LUXO E DETALHES DISTINTIVOS
Destaca-se pelos seus materiais nobres e atenção ao detalhe, com soalho em madeira que confere conforto e sofisticação, e uma garrafeira exclusiva, ideal para momentos de convívio e para apreciadores de vinho.

VARANDA COM VISTA MAR
A zona social apresenta uma excelente fluidez, com cozinha em open space integrada na sala, criando um ambiente moderno e funcional. Este espaço prolonga-se para uma varanda muito agradável com vista mar, perfeita para relaxar ao final do dia ou receber convidados num cenário verdadeiramente inspirador.

RECUPERADOR DE CALOR E AR-CONDICIONADO
Para além de uma área bem distribuída, o apartamento está equipado com ar condicionado e conta com uma lareira lindíssima com recuperador de calor na sala, proporcionando um ambiente acolhedor em todas as estações do ano. Dispõe ainda de lavandaria, reforçando a praticidade do dia a dia.

GARAGEM FECHADA
Dispõe ainda de garagem fechada na cave, assegurando segurança e conveniência, num imóvel que responde às exigências do quotidiano.

Viver aqui é mais do que ter uma casa, é desfrutar de um estilo de vida onde o mar está sempre presente.

Agende já a sua visita ou peça mais informações.
Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais.

A equipa Área Nobre acompanha todo o processo com profissionalismo, proximidade e confiança.

Área: 157.4 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Castelo de Paiva    Localidade: São Martinho de Sardoura
Moradia isolada T3 em Castelo de Paiva, perfeita para quem valoriza tranquilidade, espaço e uma vista única sobre o rio Douro.

Implantada num lote com generosa área exterior, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre conforto interior e contacto com a natureza.

No piso principal encontramos três quartos, sendo um deles suíte. Todos os quartos dispõem de ar condicionado e roupeiros embutidos, garantindo funcionalidade e conforto ao longo de todo o ano. Conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A sala, igualmente equipada com recuperador de calor, destaca-se pela luminosidade e pelo acesso direto à varanda, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada e inspiradora sobre o rio Douro um verdadeiro privilégio.

Ao nível do rés do chão encontra-se uma garagem de generosas dimensões, oferecendo amplo espaço para estacionamento e arrumação. Neste piso dispõe ainda de zona de arrumos, lavandaria e uma casa de banho completa, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia.

A moradia dispõe ainda de águas furtadas com varanda, um espaço adicional versátil que poderá adaptar às suas necessidades, seja como escritório, sala de lazer ou até como quarto adicional.

Se procura uma moradia com áreas generosas, vistas deslumbrantes e excelente potencial, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
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