Terreno Marinha Grande

Área: 600 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
*Anúncio de Venda de Terreno na Zona Industrial - Embra, Marinha Grande*

Oportunidade Imperdível!

Estamos a vender um terreno localizado na prestigiada zona industrial da Embra, Marinha Grande, com uma área total de 1200 m². Este terreno está dividido em duas frações, sendo que apenas uma delas está disponível para venda.

*Detalhes da Fração:*
- *Área Total da Fração:* 300 m²
- *Área de Implantação:* 600 m² (disponível para construção)
- *Pisos:* 2
- *Área por Piso:* 150 m², ideal para escritórios.

Esta é uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer-se numa localização estratégica, com fácil acesso a transportes e serviços. Não perca a chance de investir neste terreno que oferece um grande potencial de desenvolvimento.

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco!

Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço para o seu negócio na zona industrial da Embra

Área: 7570.49 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Localização e Propósito da TecnoPark:

A TecnoPark nasceu na Marinha Grande e é um marco na economia local.
Focado em comércio, indústria e serviços.
Especialmente projetado para abrigar pequenas empresas de tecnologia.

Localização e Estrutura:

Localizado junto ao Parque de Exposições.
Instalado no antigo edifício "Rolan Decal", com preservação da sua arquitetura.
Envolve dois novos blocos.

Infraestrutura e Apoio:

Fornece infraestruturas e serviços de apoio normalmente disponíveis apenas em grandes empresas.
Área industrial dividida em 21 frações para promover interação e especialização.
Oferece cafetaria, áreas de convívio, estacionamento com 280 lugares e serviços de gestão de condomínio.

Edifício Principal:

Empresas residentes têm acesso a serviços complementares, incluindo um auditório, espaços de formação, coworking, armazéns e loja.

Armazéns Modulares:

Blocos modulares permitem uma variedade de opções de ocupação no contexto industrial.

Resumindo, o TecnoPark na Marinha Grande concentra-se em abrigar pequenas empresas de tecnologia, oferecendo uma infraestrutura completa, incluindo espaços de trabalho, serviços de apoio e armazéns modulares. A Sua localização estratégica e compromisso com a preservação arquitetónica tornam-no num ativo valioso para a região.

Área: 489 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Fração Q, pertencente ao setor B, com área coberta de 298 m2 e logradouro de 191 m2.

Área: 558 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Fração R, pertencente ao setor B, com área coberta de 373 m2 e logradouro de 185 m2.

Área: 595 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Fração S, pertencente ao setor B, com área coberta de 373 m2, e logradouro de 222 m2.

Área: 832 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Fração T, pertencente ao setor B, com área coberta de 298 m2 e logradouro de 534m2.

Área: 572 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Fração U, pertencente ao setor C, com área coberta de 265 m2 e logradouro de 307 m2.

Área: 595 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Fração V, pertencente ao setor C, com área coberta de 265 m2 e logradouro de 330 m2.

Área: 0 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
ANG1351
Descrição do Imóvel:
Terreno com 9.120 m2 de área, com viabilidade para construção, terreno plano, com boa frente de estrada, com rede elétrica e rede de saneamento básico, localizado em zona residencial calma, com boa acessibilidade.

Em termos de PDM, o terreno está inserido no Aglomerado Urbano da Marinha Grande, em espaço designado por "Área Central", que de acordo com o N.º 8 do Art.º 5º do PDMMG, estabelece os seguintes indicadores urbanisticos para o local:
a)  Densidade Habitacional Máxima - 60 f / ha;
b)  Indice de Construção Bruto - 1;
c)  Cércea Máxima - 7 Pisos;
d)  Estacionamento
- 1 Lugar / 1 Fogo;
- 1 Lugar / 50 m2 de área coberta para comércio e serviços de 200 m2 a 1.000 m2;
- 1 Lugar / 25 m2 de área coberta para comércio e serviços de 1.000 m2 a 2.500 m2.

Localização e Envolvente:
Localizado em Marinha Grande, muito próximo do centro da cidade, em zona residencial calma, com bom acesso rodóviário, inclusivamente com serviço de transporte de passageiros inter-urbano, escolas, serviços de saúde, farmácia, restauração, supermercados.

Principais Caracteristicas:
- Área 9.120 m2
- Terreno Plano
- Rede Eléctrica e Rede de Saneamento Básico
- Boa acessibilidade
- Zona residencial calma muito póximo do centro da cidade

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Área: 0 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
ANG989
Descrição do imóvel:
Terreno plano, com 1 ha, localizado junto ao nó da A17, com boa visibilidade e bons acessos.

Localização e envolvente:
Situado em Albergaria, entre as cidades de Marinha Grande e de Leiria, com boa acessibilidade rodoviária, junto ao nó de autoestrada A17.

Principais Características:
- Terreno plano
- Boa localização
- Bons acessos

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