Venda Apartamento Ferreiros - Braga

Área: 411.92 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Santarém    Localidade: Moçarria
Moradia T4+1, de estilo contemporâneo, com localização aprazível, com ótimas vistas, em zona sossegada a 10 minutos de Santarém (capital de distrito), com uma área privativa de 411,92 m2, inundados pela luz natural, amplamente aproveitada pela arquitetura utilizada.
O terreno circundante, com os seus 16.560m2, distribuídos entre zona ajardinada em volta da casa, e terreno de semeadura e oliveiras, ajudam a compor a atmosfera paradisíaca, que se completa com a vista deslumbrante que se obtém desde a zona principal.
Distribuição de espaço
A moradia é composta por dois pisos, que acompanham o desnível do terreno, permitindo o acesso ao exterior diretamente.
No primeiro piso encontramos:
-Sala com zona de estar, num nível ligeiramente mais baixo, com lareira a lenha, com recuperador e ventilação do ar quente, e zona de refeições
-Cozinha equipada com fogão, com forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorifico combinado
-Casa de banho de serviço
No segundo piso temos:
-Escritório, que pode ser utilizado como quarto
-Dois quartos, com roupeiros e portadas para o exterior
-Duas suites, sendo a suite principal de grande dimensão, com closet e uma casa de banho muito espaçosa. Ambas com roupeiros e portadas para o exterior
Entre os dois pisos existe um mezzanine envidraçado que pode ser utilizado como zona de pausa e permite aceder diretamente ao jardim posterior, zona de excelência para a construção de uma piscina.
 Conforto e segurança
Além da lareira com recuperador, na sala existem 3 aparelhos de ar condicionado (inverter). Além destes, existe um ar condicionado no escritório, outro no corredor e outro na suite principal.
O aquecimento das águas usufrui de um painel solar com termossifão e temporizador.
As janelas são em PVC com vidro duplo e isolamento acústico, e as portas têm portadas exteriores com fecho de segurança.
Toda a moradia está equipada com sistema de videovigilância,  com monitorização constante, tanto no interior como no exterior da habitação.
As paredes são duplas com isolamento no meio, e a casa tem caixa de ar superior.
No telhado da casa está instalado um para-raios.
Tecnologia
A habitação está equipada com fibra ótica, sendo o refúgio ideal para quem pretenda trabalhar remotamente num ambiente de grande tranquilidade
Zona exterior
O jardim que circunda a casa possui rega automática.
A propriedade é abastecida no interior por água do municipio e para regar utiliza água de furo.
Existem dois contadores distintos. Um para a casa e outro para o furo.
No exterior da casa, mas fazendo parte da mesma, existe uma arrecadação/zona de bricolage no primeiro piso, e um outro anexo, no piso superior.
A entrada na propriedade é feita através de  portão automático, com controlo remoto.
Na planície inicial existe um abrigo em madeira, que além da utilidade confere charme.
Uma excelente oportunidade de aliar a calma de uma zona campestre sem perder as vantagens da tecnologia atual.
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Área: 125.85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Ferreiros e Gondizalves
Apartamento T3 inserido no novo empreendimento da Rua Quinta das Glicínias, em Braga, com arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade.
Projetado para quem valoriza conforto, privacidade e modernidade, este imóvel oferece amplos espaços, uma excelente exposição solar e uma localização estratégica, próxima de todos os serviços e acessos principais.

CARACTERÍSTICAS:

-Cozinha em open space mobilada e equipada
-1 suíte master com closet
-2 quartos com roupeiros embutidos
-1 WC de serviço
-Varanda ampla
-Garagem fechada para 1 automóvel
-Total privacidade na zona dos quartos

ESPECIFICAÇÕES:

-Porta de alta segurança
-Pavimento flutuante AC6 no hall, sala e quartos
-Paredes pintadas com tinta aquosa anti-fungos e anti-algas
-Portas em madeira até ao teto
-Estores elétricos em alumínio termolacado
-luminação com sancas de luz e focos embutidos
-Ar condicionado
-Aspiração central

COZINHA:

-Pavimento cerâmico “Revigres” ou flutuante AC6
-Móveis lacados e tampo em quartzo tecnológico “Compac”
-Eletrodomésticos encastrados: forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça

CASAS DE BANHO:

-Pavimentos e paredes em cerâmica “Revigres” ou equivalente
-Louças suspensas
-Móveis lacados suspensos
-Base de duche com resguardo em vidro
-Misturadoras marca “W7” ou equivalente

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:

-Próximo de restaurantes, pastelarias, supermercados, ginásio, creche e lavandaria
-Excelentes acessos à Circular de Braga
-Autoestradas: A11 (Barcelos/Viana do Castelo), A3 (Porto) e A7 (Guimarães)

4º ANDAR (ESQ. FRENTE)

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